2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Mollens VD

1 / 13
CHF 500'000.–
8 locali236m² superficie
1146 Mollens VD

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

1 / 11
CHF 790'000.–
7 locali150m² superficie
1146 Mollens VD

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise avec beau potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19AGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
1 / 12
CHF 1'325'000.– Premium
7 locali155m² superficie
1145 Bière

Villa a schiera di 7 locali con giardino

Scopri questa elegante villa a schiera di 7 locali, ideale per una famiglia, situata in una zona residenziale tranquilla nel cuore del comune di Bière. Offre un equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e qualità della vita.La proprietà si estende per circa 155 m² di superficie abitabile e affascina con i suoi spazi luminosi e volumi generosi. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, che forma un'area di vita piacevole di oltre 40 m². Le ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una camera da letto, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno familiare e una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno spazio polivalente arricchisce questo piano e può essere facilmente allestito come ufficio, sala giochi o angolo lettura.Il sottotetto di circa 33 m² (non incluso nella superficie abitabile) rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre numerose possibilità di allestimento. La cantina include una cantina privata e un ampio deposito di circa 18 m², che fornisce un comfort apprezzabile per lo stoccaggio.All'esterno, il giardino privato di circa 350 m² costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un posto auto coperto e diversi posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà.

1 / 13
CHF 850'000.– Top
4.5 locali133m² superficie
Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 133 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of...

1 / 9
  • Garage
CHF 1'120'000.– Top
7.5 locali200m² superficie
1149 Berolle

Casa di villaggio rinnovata | Volumi, charme e autenticità

Il fascino del vecchio, il comfort di oggiNel cuore del villaggio di Berolle, scoprite questa casa di carattere risalente agli anni 1820, recentemente rinnovata con cura preservando l'anima e l'autenticità del luogo.Sviluppata su tre livelli, offre circa 200 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, le numerose travi a vista, i pavimenti in pietra e gli vari elementi che testimoniano il carattere di questo edificio.La casa propone una distribuzione singolare e affascinante. Ha tre camere da letto e offre anche diversi spazi da immaginare secondo il vostro stile di vita: camera da letto supplementare, ufficio, cabina armadio, biblioteca o un secondo salotto.Tra questi, l'ultimo piano rivela due spazi aperti generosi, sottilmente delimitati da un camino centrale. Le travi a vista e i bei volumi creano un'atmosfera particolarmente calda e lasciano spazio a molte possibilità di allestimento, secondo le vostre esigenze e desideri.Inoltre, ci sono numerose superfici annessi, tra cui un laboratorio, una cantina per il vino, un solaio e un garage doppio per un totale di circa 101 m².Una proprietà che si rivolge soprattutto agli amanti delle case vecchie, dei bei volumi e dei luoghi che non assomigliano a nessun altro.Una casa da scoprire sul posto per apprezzarne appieno il carattere e le possibilità.

  • Garage
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, several trees, and a patio area with outdoor furniture near the house.
  • A modern white house with a tiled roof, a covered driveway, and a small garden area.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows, red leather sofa, coffee table, dining table with chairs, piano, and decorative items.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["kitchen island", "stool", "stool", "stool", "stool", "fridge", "microwave", "oven", "blender", "toaster", "faucet", "sink", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet", "cabinet",
  • A well-lit living and dining area with wooden flooring, a red leather sofa, a dining table with chairs, a white piano, and a view of a garden through large windows and sliding doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and various appliances including a microwave, coffee maker, and blender. The island features a black countertop and a built-in induction cooktop. There are two black bar stools and a
  • A cozy, well-lit room with a large window offering a scenic view. Features a comfortable sofa with multiple cushions, a desk with a chair, a bookshelf filled with books, and a large movie poster on the wall.
  • Cozy, well-lit room with a built-in window seat sofa, bookshelves, artwork, and a pendant light.
  • Well-lit room with wooden flooring, large windows, a modern desk with a chair, a bookshelf filled with books, and a hanging plant. A mirror and pendant light are also visible.
  • A modern, well-lit bedroom with a bed, desk, chair, bookshelf, and various decorative items including a globe and toy cars.
  • A modern, well-furnished room with a desk setup, a bed, and decorative items including posters, a globe, and a plant. The desk features a screen, keyboard, mouse, and speakers, while the room includes a comfortable chair and a neatly made bed.
  • A well-lit bedroom with a bunk bed, a desk with a chair, a shelf, and a world map on the wall. The room features wooden flooring and a pink accent wall.
  • A well-lit room with a large white wardrobe, a wooden shelf filled with toys and decorative items, a small table, and a plant on the floor.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a glass sink top, orange cabinet, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a red cabinet, a white sink with a chrome faucet, a mirror, a bathtub, a toilet, and an orange trash can. Features a frosted glass window with a heart design and a towel hanging on a rack.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window, bed, desk with two screens, chair, lamp, and small cabinet.
  • Modern bedroom with a wooden bed, upholstered headboard, patterned bedding, and a small nightstand with books. The room features wooden flooring and built-in wardrobes.
  • View from a balcony showing a suburban neighborhood with houses, a body of water, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, mosaic tile shower floor, wooden vanity with a sink, and a large mirror above the sink.
  • Modern living room with light wooden flooring, a large sectional sofa, a white coffee table on a dark shag rug, a TV stand with a flat-screen TV, and decorative wall art.
  • Living room with wooden flooring, a sofa, coffee table, drum set, and a cabinet with decorative items.
1 / 21
CHF 1'650'000.– Top
5.5 locali136m² superficie
1185 Mont-sur-Rolle

Deliziosa casa a schiera con 5,5 locali a Mont-sur-Rolle

SituazioneUbicata in un quartiere residenziale molto richiesto di Mont-sur-Rolle, principalmente composto da ville costruite intorno al 2010, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e particolarmente familiare. L'ambiente offre una qualità di vita eccellente nella vita quotidiana grazie alla vicinanza immediata di scuole, negozi e lago. L'accessibilità è anche ottimale: una fermata dell'autobus si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Rolle è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi.DescrizioneQuesta villa a schiera di 156 m², costruita nel 2011, rappresenta il contesto perfetto per la vita familiare. I suoi 5,5 locali sono distribuiti su più livelli: un luminoso piano terra con cucina aperta su un ampio soggiorno, un primo piano con tre camere da letto e un bagno, nonché un sottotetto convertito in una suite genitoriale con bagno privato e spazio di stoccaggio. Un seminterrato scavato comprende anche una stanza riscaldata, ideale come sala TV o stanza dei giochi, o come camera degli ospiti e fresca durante i giorni di caldo.Esternamente, potrete godere di una grande terrazza di 30 m² e di un giardino verde che offre una vista eccezionale sul lago e le Alpi. Curata e senza necessità di rinnovamento, la proprietà combina tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Caratteristiche • Superficie abitabile: 156 m2 • Superficie del terreno: 350 m2 • Esposizione: Sud-est • Numero di locali: 5,5 • Numero di bagni: 2 (+ toilette al piano terra) • Anno di costruzione: 2011 • Volume di costruzione: 556 m3 • Superficie utile: 205 m2 • Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, pompa di calore • Superficie del giardino: 200 m2 • Superficie della terrazza: 30 m2 • Numero di posti auto: 2 (coperti) Vantaggi • Unici proprietari dalla costruzione • Mobili su misura in due camere da letto e seminterrato • Molti spazi di stoccaggio • Muri lisci in tutta la casa • Parquet nelle camere da letto e soggiorno del seminterrato • Pavimentazione in imitation parquet al piano terra • Pompa di calore + Riscaldamento a pavimento • Pannelli solari termici (acqua calda) • Piano di cucina in granito antropizzato (10.000 CHF) • Giardino di 200 m2 (di cui 30 m2 di terrazza) • Casotto del giardino • Nessuna spesa PPE • Ambiente sicuro: Via privata senza traffico di passaggio • Posti auto coperti - 2 posti • Posti auto per visitatori - 3 posti Prossimità • Stazione ferroviaria di Rolle - 9 minuti a piedi • Uscita autostradale di Rolle - 3 minuti in auto • Centro di Rolle/Lago/Spiaggia - 1 km / 15 minuti a piedi • Scuole di Rolle (Martinet/Buttes) - 1,5 km a piedi • Fermata dell'autobus, parco giochi, piccolo campo da calcio/pallacanestro - 200 m / 3 minuti a piedi • Ospedale di Rolle - 600 m

1 / 10
CHF 2'300'000.– Top
6.5 locali249m² superficie
1110 Morges

A 10 minuti da Morges, villa a schiera

A 10 minuti da Morges, bella villa a schiera con 6,5 locali e grande giardino privato In un ambiente piacevole e residenziale, a 10 minuti da Morges, questa bella villa a schiera affascina con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi numerosi spazi di svago. Distribuita su più livelli, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità.Entrando nella casa, si scopre un ingresso accogliente con guardaroba e ampio armadio. Al piano terra si trovano anche una camera da letto, un bagno con doccia, lavandino e WC, nonché una bella cucina completamente attrezzata con area pranzo, che si apre sul soggiorno spazioso. Questo spazio di vita conviviale beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al magnifico giardino privato di circa 275 m²., la suite genitoriale offre un vero e proprio spazio di relax con armadio, doccia privata e accesso al balcone. Due ampie camere da letto aggiuntive, nonché un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC completano questo livello. si trova uno spazio grande e utilizzabile che può essere allestito secondo le proprie esigenze: ufficio, sala giochi, area di relax o ripostiglio. c'è una grande stanza riscaldato di circa 38,5 m², ideale per una sala da gioco, uno spazio di lavoro o una palestra. Si trovano anche due cantine, una stanza tecnica per il riscaldamento (con pompa di calore e installazione di una batteria per pannelli fotovoltaici) e una lavanderia indipendente., la terrazza e il giardino privato consentono di godere appieno dei bei giorni. Un posteggio per due auto completa perfettamente questa proprietà. 1112 Echichens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echichens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,0%, raggiungendo 3.222 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,7% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +20,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%).

1 / 25
CHF 1'620'000.–
5.5 locali180m² superficie
Route de la Gare 7A, 1163 Etoy

Bella Casa del Vigneronne in Triplex

Bella Casa del Vigneronne in Triplex PIÙ FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy è una incantevole comune che fa parte del distretto di Morges nel canton Vaud. Qui troverete diverse società locali come la palestra femminile, la fanfara, la gioventù, i club di calcio, pallamano, pallavolo e tennis.Immaginate una vecchia casa del vigneronne con una pressa... È stata trasformata in 3 abitazioni indipendenti. Noi mettiamo in vendita una di esse!Ogni unità ha un ingresso completamente indipendente. Questa casa a schiera è stata completamente ristrutturata, si estende dal seminterrato al tetto.Questo immobile seduce con il suo charme signorile: porte antiche, parquet, pietre a vista, ingresso a volta e vecchia pressa, che gli conferisce un'autenticità rara.Tutti i bagni sono in pietra Solnhofen. «Le inclusioni fossili caratteristiche delle lastre di calcare Solnhofen rendono il vostro pavimento un'opera d'arte vera e propria»!Si tratta di una casa in triplex, ristrutturata nel 1987, disponibile rapidamente. L'unità è adiacente alla canonica e si integra armoniosamente in un bell'insieme di villaggio. Nel retro, una bella terrazza-patio accentua il charme discreto della proprietà.Durante la prima ristrutturazione, la stanza dove si trova la pressa era uno SPA, piscina, sauna. La piscina è stata coperta con un pavimento. Con gli attuali proprietari, la stanza della pressa era una stanza di ceramica e sauna.La proprietà dispone anche di un posto auto esterno.Per ulteriori informazioni, contattate Marlène Curtet.024 466 21 00

Tempo di percorrenza
-
José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

1 / 13
José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 698'000.–
6 locali180m² superficie
Route de l'Hôtel de Ville 6, 1344 L'Abbaye

Casa da ristrutturare con possibilità di creare appartamenti

OPPORTUNITÀ RARA - CASA DA RINNOVARE CON ALTO POTENZIALE LOCATIVOIN ESCLUSIVACasa da rinnovare nella sua totalità con possibilità di creare appartamenti di 4,5 locali in duplex e un appartamento di 2,5 locali, o 3 appartamenti di 2,5 locali.Situata nel cuore del villaggio di L'Abbaye, nella magnifica Vallée de Joux. La proprietà offre una generosa superficie utile di 289 m² su 3 livelli, con un terreno di 484 m² e un'esposizione Sud-Est privilegiata.La casa richiede una rinnovazione completa (riscaldamento, elettricità, finestre, isolamento), il che la rende un'opportunità ideale per un acquirente che vuole creare una proprietà personalizzata, adatta alle proprie ambizioni.Un potenziale di trasformazione eccezionaleSecondo uno studio architettonico disponibile su richiesta, la casa consente la creazione di due unità separate: • Opzione A : 1 appartamento di 4,5 locali in duplex + 1 appartamento di 2,5 locali • Opzione B : 3 appartamenti di 2,5 locali Il mercato locativo locale è particolarmente promettente: il tasso di logements vacanti nella regione è vicino al 0%, garantendo un'occupazione rapida dopo la consegna.Simulazione di locazioneUn appartamento di 2,5 locali e 62 m² è attualmente affittato per circa CHF 1'300.- / mese (cioè CHF 250/m²/anno) nella regione.Stima di reddito lordo locativo1 appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, affittati senza spese~ CHF 15'600 / anno + CHF 25'200 = CHF 40'8003 appartamenti di 2,5 locali, affittati~ CHF 46'800 / annoQuesti redditi consentono a un proprietario-occupante di amortizzare significativamente le proprie spese, o a un investitore di ottenere un rendimento attraente dopo i lavori di rinnovazione.Stima dei costi di rinnovazioneIl costo di rinnovazione completa inizia a CHF 750'000, disponibile per incontrare gli acquirenti interessati e perfezionare il progetto secondo le loro esigenze.Profilo dell'acquirente targetQuesta proprietà è perfettamente adatta per: • Una famiglia che vuole rinnovare e personalizzare la propria casa, mentre affitta una o due unità per ridurre le spese ipotecarie • Un imprenditore o sviluppatore che cerca un progetto di rinnovazione con alto potenziale di valorizzazione in una regione con forte domanda di proprietà in affitto Posizione e qualità della vitaL'Abbaye è una comune popolare nel cuore della Vallée de Joux, rinomata per il suo eccezionale ambiente naturale, il Lago di Joux e le attività all'aperto (sci, trekking, mountain bike). Fermate dell'autobus a meno di 350 m, medici a 3 km, negozi accessibili. Ambiente tranquillo e preservato, ideale per una vita di alta qualità.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
1 / 23
CHF 845'000.–
5 locali128m² superficie
Route de la Tuilière 12, 1142 Pampigny

Appartamento duplex di 5 locali con balcone e posti auto interni ed esterni

Appartamento duplex di 5 locali con balcone e posti auto interni ed esterni -.Più foto e piano su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny è un incantevole villaggio che fa parte del comune di Hautemorges nel distretto di Morges.Il villaggio offre diverse aziende locali, un ristorante, una panetteria, un negozio di generi alimentari e la città di Morges, che dispone di tutti i negozi necessari per la vita quotidiana, si trova a soli 15 minuti di auto.La PPE "Au Rionzy", costruita nel 1993, si trova nel cuore dell'ambiente verde sulla sommità del villaggio, una posizione perfetta se si hanno bambini, poiché si trova accanto a un'area pubblica (campo da calcio) e al Collège du Camp-Carré (1P-6P).Questa bella residenza, senza ascensore, consiste in 6 appartamenti e un parcheggio sotterraneo.Volume, charme e luce: il privilegio dei sottotetti, uno stile di vita al di sopra del quotidiano.Il duplex d'angolo in vendita occupa i sottotetti e i piani superiori. È accogliente e aperto fino alla cresta.Si compone di un grande soggiorno di oltre 34 m2 con cucina, salotto e sala da pranzo, molto luminoso. Potrete godere del balcone-loggia orientato a sud-est con una vista magnifica sulle Alpi. Ha fatto la felicità di una famiglia con le sue 3 camere da letto e la grande mezzanine.Ha un seminterrato (n. 5).In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto esterno (n. 5) CHF 15'000.- + un posto auto interno (n. 5) CHF 35'000.-.Prezzo di vendita totale: 895'000.-.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Tempo di percorrenza
-
Vincent Buccino

Vincent Buccino

1 / 13
Vincent Buccino

Vincent Buccino

CHF 850'000.–
4 locali125m² superficie
1170 Aubonne

Incantevole casa di villaggio nel cuore del Vecchio Borgo di Aubonne

Idealmente situata nel centro storico di Aubonne, questa autentica casa di villaggio di circa 125 m² seduce con il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua atmosfera calda. Distribuita su più livelli, offre una cucina completamente rinnovata, un soggiorno conviviale, due camere da letto, due bagni, oltre a una magnifica stanza sotto il tetto, luminosa e polivalente, ideale come camera da letto, salotto o spazio di lavoro.Regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni tra il 2020 e il 2025, tra cui la creazione di una nuova cucina, la ristrutturazione completa di un bagno, la sostituzione delle porte d'ingresso, la ristrutturazione dei pavimenti, delle pitture, nonché diversi lavori di isolamento e messa a norma.Il proprietario beneficia anche dell'uso di un piacevole giardino di circa 100 m² concesso dal Comune.I vantaggi : • Posizione privilegiata nel cuore del Vecchio Borgo • Casa di carattere con molto fascino • Cucina e bagno ristrutturati • Grande stanza attrezzata sotto il tetto • Giardino di circa 100 m² a disposizione • Vicino ai negozi, ristoranti, scuole e trasporti • 12 minuti da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'Aeroporto di Ginevra Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità che desiderano vivere in uno dei quartieri più ricercati di Aubonne.Contatto : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Aline Jaquier

Aline Jaquier

1 / 13
Aline Jaquier

Aline Jaquier

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 1'950'000.–
6.5 locali230m² superficie
1175 Lavigny

Meravigliosa costruzione del XVIII secolo di 6,5 locali con giardino

Annidato nel cuore del villaggio di Lavigny, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti, questo superbo edificio del XVII secolo offre un raro ambiente di vita, che combina la calma della natura con la prossimità immediata dei servizi. Il centro di Aubonne e i suoi negozi possono essere raggiunti in meno di cinque minuti, mentre gli assi di comunicazione principali rimangono facilmente accessibili.Costruito su un terreno di circa 1'120 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante particolarmente apprezzabile. La sua orientamento a sud-ovest assicura un ottimo sole durante tutto il giorno e mette in evidenza una vista libera sulla vecchia città di Aubonne e il suo castello. Al riparo da sguardi curiosi, il giardino piano e alberato costituisce uno spazio di relax vero e proprio per tutta la famiglia. Offre anche la possibilità di accogliere una piscina, sotto riserva delle autorizzazioni richieste. La vasta terrazza pavimentata di circa 38 m² prolunga armoniosamente gli spazi esterni e invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando una superficie abitabile generosa di circa 230 m² distribuita su tre livelli, questa casa di tipo vigneronne mitoyenne seduce per i suoi volumi confortevoli e la sua distribuzione ideale per una famiglia. Le cinque camere da letto e le numerose pièce annesse permettono a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la casa ha saputo conservare tutta l'autenticità che fa il suo fascino. Le pietre naturali, le travi a vista e i materiali nobili testimoniano la sua storia, mentre gli arredi contemporanei offrono il comfort atteso. Questa alleanza riuscita tra carattere d'epoca e prestazioni attuali conferisce alla proprietà un'identità unica e intemporale.Due bagni completano l'abitazione. Le dipendenze apportano un vero valore aggiunto con un laboratorio, una cantina, un carnotzet, una cantina per il vino, nonché un vasto granaio di circa 130 m² che offre importanti capacità di stoccaggio o un potenziale di allestimento secondo le esigenze.Tre posti auto esterni perfezionano questo bene di carattere, ideale per gli acquirenti in cerca di spazio, autenticità e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di Vaud.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +1
Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

1 / 13
Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
CHF 1'810'000.–
5.5 locali220m² superficie
A Villars-sous-Yens, 1168 Villars-sous-Yens

A 10 minuti da Morges Grande casa a schiera con piscina

La calma della campagna e la vicinanza a tutte le comodità... Villars-sous-Yens vi sedurrà con il suo charme e il suo ambiente di vita, che è uno dei più piacevoli, a meno di 10 minuti da Morges.Costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², questa casa a schiera si trova a 100 m dal centro del paese. Sulla soglia della zona agricola, beneficia di una posizione dominante e di un orientamento ad ovest, che offre una visuale totale sulla campagna e sul Jura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, per una superficie abitabile netta di circa 220 m². Attraverso una concezione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza. L'architetto ha saputo integrare ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio.Le tre camere da letto al piano terra superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata ad ovest. I solai abitabili e la sua bella struttura a vista permettono ai futuri ospiti di lasciare libero corso alla loro immaginazione, considerando le multiple destinazioni possibili.La zona giorno al piano terra inferiore accoglie un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, che consente di godere appieno dei bei giorni. Per non rovinare il piacere estivo, potrete rinfrescarvi nella piscina e vivere momenti indimenticabili.L'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione per raggiungere un'efficienza energetica notevole.State cercando un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita alla proprietà!

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

1 / 25
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +4
Prezzo su richiesta
8.5 locali200m² superficie
1148 L'Isle

L'Isle - Bella casa di villaggio ristrutturata con giardino

Casa ristrutturata di 8,5 locali con carattereQuesta bella casa di villaggio seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli numerosi spazi di vita da condividere. Offre 5 camere da letto, un soggiorno, una cucina, uno studio e 3 bagni, con possibilità di adattamento per ogni esigenza.Esternamente, un giardino piacevole e facile da mantenere e un cortile che consente il parcheggio di 2 o 3 veicoli completano la proprietà. Un ascensore facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta, mentre l'ingresso potrebbe riprendere la sua funzione iniziale di garage.Una casa piena di potenziale, dove nulla è fisso: ogni persona può immaginare e creare spazi che le somigliano.Piano terra potrebbe anche essere adatto per l'esercizio di un'attività indipendente.Piano terra • Entrata • Camera da letto con bagno • Camera da letto • Doccia/WC • Cucinetta e accesso ai locali tecnici e cantine • Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini) • Garage (attualmente ingresso/magazzino) 1° piano • Cucina attrezzata e abitabile • Soggiorno • 3 camere da letto • Doccia/WC • Studio Mansarda di circa 176 m² • Ampio locale isolato con lucernario e riscaldamento a legna (camera da letto/home cinema/sala da pranzo/galleria d'arte), servito dall'ascensore Lavori di ristrutturazione e vari • Il test OIBT (elettricità) è stato eseguito nel 2024 • Il test CECB (energia) è in corso • Il riscaldamento a distanza è stato installato nel 2008 e tutte le strutture correlate sono conformi • Il boiler è stato sostituito nel 2022 • I vetri a doppia camera in legno e metallo sono stati sostituiti nel 2013 • I pannelli fotovoltaici (48 m²) sono stati installati nel 2019 • I tubi sono stati controllati e parzialmente sostituiti nel 2022 (separati EC-EU) • La maggior parte della ristrutturazione (isolamento del tetto e parziale rivestimento della facciata, pavimenti, pitture, bagni, cucine, partizioni, ecc.) è stata eseguita nel 2019

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +4
Lina Gaci

Lina Gaci

1 / 13
Lina Gaci

Lina Gaci

  • Parcheggio
CHF 1'590'000.–
6 locali230m² superficie
La Pièce 1B, 1148 Mont-la-Ville

Proprietà magnifica in un ambiente verde

Antica pensione di carattere trasformata in casa a schiera, questa proprietà unica seduce con i suoi spazi generosi e il suo fascino autentico. Situata in un ambiente privilegiato, beneficia di un ampio giardino e di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti, offrendo un ambiente di vita raro e ispirante.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso- Cucina separata, completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso al cortile- Ampio soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino - Bagno per gli ospiti- Locale tecnico / ripostiglio1° piano:- Due camere da letto con vista sul Lago di Ginevra e le montagne- Due camere da letto con vista sul cortile e la foresta- Bagno con vasca da bagno, doccia e WC- Ripostiglio2° piano mansardato:- Magnifica stanza attraversante con travi a vistaAree esterne:- Cortile / terrazza sul lato d'ingresso principale con accesso al giardino- Grande terrazza con vista sul Lago di Ginevra e le montagne, che dà accesso al giardino- Giardino ornamentale e ortoDa sapere:- Un riparo per auto di tipo tunnel è installato a pochi metri dagli spazi esterni.- I due capanni da giardino servono come ripostiglio per attrezzi e equipaggiamento.- Il centro del villaggio di Mont-la-Ville è a 4 minuti in auto.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 1'875'000.–
6.5 locali197m² superficie
St-George, 1188 St-George

A 5 minuti da Aubonne: grande villa immersa in un'oasi di verde

A Saint-George, in un ambiente privilegiato ai margini della foresta, questa proprietà di circa 200 m² offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, intimità e viste notevoli sulle Alpi. Situata su un terreno alberato di circa 1'470 m², beneficia di un esterno particolarmente curato e strutturato, progettato per essere utilizzato in tutte le stagioni. Veranda luminosa, ampio balcone orientato verso il paesaggio, area terrazza con pergola vegetale – l'insieme crea un'atmosfera che è sia rilassante che vivace, in contatto diretto con la natura. L'interno si distingue per un'organizzazione fluida e volumi ben proporzionati. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità, rinforzata da un'altezza del soffitto generosa nel soggiorno. La casa offre cinque camere da letto, che offrono diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze. Una camera da letto situata al piano terra dispone di un accesso indipendente, che rende facile immaginare uno spazio separato, sia per un'attività professionale, un alloggio indipendente o un reddito da locazione. Sono stati intrapresi diversi lavori negli ultimi anni per migliorare il comfort e la prestazione complessiva della proprietà. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore, completato da pannelli solari e una batteria di accumulo, consente una gestione efficiente dell'energia. I bagni, la cucina e i rivestimenti sono stati aggiornati, e il balcone è stato recentemente rinnovato. I materiali utilizzati testimoniano una preoccupazione per la qualità, con la presenza di legno massiccio e finiture naturali che contribuiscono a un'atmosfera calda. Un garage doppio e posti auto esterni coperti completano questa proprietà. Un autobus scolastico è garantito ai piedi dell'immobile. Inoltre, gli autobus postali assicurano il collegamento con Gland e Allaman. Situata tra Losanna e Ginevra, vicino ad Aubonne e Rolle, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un ambiente di vita pacifico, volumi confortevoli e un ambiente naturale preservato.L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1188-26-3

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca