17 risultati - Appartamento e casa in vendita a Novaggio

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CHF 1’684’800.–
2 locali 360m² superficie
6986 Novaggio

Villa - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA con 2 appartamenti di 3,5 locali ognuno, in stile tradizionale, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa è stata ristrutturata nel 2012 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 360 mq e quella netta abitabile ca. 125 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino eventualmente trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato - Appartamento 1: da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1° Piano: Appartamento 2: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sull’altra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2° Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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CHF 524’160.–
2.5 locali
6986 Novaggio

Casa di nucleo con due appartamenti

Vendesi in comoda posizione ai margini del nucleo storico di Novaggio, casa suddivisa su tre piani e composta da due appartamenti.La proprietà è attualmente suddivisa nel seguente modo:Ingresso coperto, atrio entrata con locale cantina a volta, lavanderia e vano scala d'accesso comune ai piani superiori. Al primo piano troviamo l'appartamento di due locali composto da entrata sul salotto, cucina abitabile con uscita sul balcone, camera da letto e bagno con doccia.Al secondo e terzo piano si sviluppa il grande appartamento di 4.5 locali duplex composto da, al secondo piano atrio entrata, camera da letto matrimoniale con camera guardaroba e magnifica vista sulla valle, bagno padronale ampio con doccia; scala interna che consente l'accesso al piano terzo, mansardato, dove troviamo un grande salotto con cucina aperta, magnifica vista aperta sulla valle fino al lago, un'ulteriore camera e un bagno.La casa non dispone di posteggi propri, si accede comunque molto comodamente con una macchina fino alla casa per il carico e scarico. Posteggi comunali nelle vicinanze. Oggetto molto interessante, AFFITTANDO IL 2 LOCALI SI COPRONO PRATICAMENTE TUTTI I COSTI !---In günstiger Lage am Rande des historischen Zentrums von Novaggio steht ein dreistöckiges Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf.Das Grundstück ist derzeit wie folgt aufgeteilt:Überdachter Zugang, Eingangshalle mit Gewölbekeller, Waschküche und gemeinsames Zugangstreppenhaus zu den Obergeschossen.Im ersten Stock befindet sich die Zweizimmerwohnung bestehend aus Eingang zum Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, bestehend aus: im zweiten Stock Eingangshalle, Doppelzimmer mit Garderobe und herrlichem Blick auf das Tal, großes Hauptbadezimmer mit Dusche; Innentreppe, die den Zugang zum dritten Stock, Dachgeschoss, ermöglicht, wo wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, herrlichem freien Blick über das Tal bis zum See, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer finden.Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze, die Zufahrt zum Haus zum Be- und Entladen ist jedoch mit dem Auto sehr einfach. Gemeinde Parkplatz in der Nähe.Sehr interessantes Objekt, DURCH DIE VERMIETUNG DER 2 ZIMMER WOHNUNG IST DAS HAUS PRAKTISCH KOSTEN FREI!

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CHF 492’960.–
2.5 locali 26m² superficie
6986 Novaggio

Renoviertes Haus im Dorfkern von Novaggio

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch************Der Eingang zu diesem einladenden und renovierten Haus besteht aus einer Treppedie zu einem überdachten Treppenabsatz führt, wo sich der Haupteingang befindet. Beim Betreten werden Sie von einer modernen Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten begrüsst. Rechts von der Küche befindet sich das Ess- und Wohnzimmer welches mit einem «Dekokamin» ausgestattet ist und dem Raum den gewissen Charakter schenkt. Weiter entlang des Hauptflurs befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten Bereich für die Waschmaschine. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Davon ist jedes Zimmer mit einem schönen, warmen Parkettboden ausgestattet. Dieser verleiht dem ganzen Haus ein Gefühl von Gemütlichkeit und Eleganz. Zusätzlich verleiht der Kaminofen eine einladende Atmosphäre auch in kälteren Monaten. Dank der vielen Fenster fällt natürliches Tageslicht in die Innenräume und erhellt das ganze Haus. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage und ein Kellerabteil zur Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch************Lingresso di questa casa confortevole e rinnovata consiste in una scala che porta ad un pianerottolo coperto, dovè presente lentrata. Una volta entrati, siamo accolti da una cucina moderna, dotata di tutti i comfort necessari. A destra della cucina si trovano la sala da pranzo e il soggiorno, dotati di un "camino decorativo" che conferisce all'ambiente un certo fascino. Proseguendo lungo il corridoio principale, si trova il bagno, che offre una vasca da bagno e uno spazio dedicato per la lavatrice. Le scale conducono al piano superiore, dove sono situate tre camere da letto. Ogni ambiente della casa, è caratterizzato da un caldo e bel pavimento in parquet. Questo aggiunge una sensazione di eleganza, calore e bellezza all'intero ambiente. Il riscaldamento della casa è garantito da una stufa, che crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. La luce naturale abbonda nella casa, grazie alle finestre che illuminano gli spazi interni. Inoltre, la casa dispone di un garage e di un vano cantina per lo stoccaggio di effetti personali.

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CHF 3’057’600.–
3.5 locali 380m² superficie
6986 Novaggio

Villa mit vier Wohneinheiten an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / villa con 4 appartamento molto soleggiata e tranquilla con bella vista

6986 Novaggio, Via i Quadra 8Region:MalcantoneGrundstückfläche: ca. 616 m2Wohnfläche: ca. 380 m2Nutzfläche im UG: ca. 198 m2Wohnfläche Wohnung 1: 63 m2Wohnfläche Wohnung 2: 165 m2Wohnfläche Wohnung 3: 56 m2Wohnfläche Wohnung 4: 32 m2Geschosse: 4Baujahr: 2010/2011 Heizung: WärmepumpeParkplätze: 5Lage: ruhige und sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: in den NachbardörfernEinkauf: in den Nachbardörfernöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 14kmDistanz Autobahn: 12kmBeschreibungDiese luxuriöse Villa mit drei Wohnungen und einem Studio befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Novaggio, Via i Quadra 8 im Malcantone.Das Projekt passt sich der Morphologie des Geländes an. Der Zugang ist bequem an die Morphologie des Grundstücks mit der Schaffung eines Zugangs Platz dient den verschiedenen Räumen angepasst. Das Hauptgebäude besteht aus drei Wohneinheiten unterschiedlicher Art und Größe sowie einem Carport als überdachte Stellplätze.Das Wohngebäude ist so konzipiert, dass es sich in die Morphologie des Geländes einfügt und ein Höchstmaß an Privatsphäre für die einzelnen Wohneinheiten gewährleistet. Die drei Wohnungen haben unabhängige Eingänge vom gemeinsamen Hof aus, in dem sich zwei überdachte Stellplätze und drei Außenstellplätze befinden.Aufgrund der Morphologie des Grundstücks war es möglich, eine Zweizimmerwohnung vollständig bergauf zu verlegen, eine zweite Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen zu schaffen und eine dritte Fünfzimmerwohnung zu bilden und noch ein Studio im Untergeschoss zu erstellen. Auf diese Weise war es möglich, das große Gebäude leicht und diskret wirken zu lassen, indem es auf vier Ebenen in "Stufen" angeordnet wurde.Etage -1Das -1 Stockwerk besteht aus einer Stützkonstruktion zum auskragenden oberen Teil. Es besteht aus einem Technikraum, der Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 30 qm und dem Schwimmbad, die, aufeinander abgestimmt, ein stützendes Element für das vorgelagerte Gelände bilden und den Wohnbereich von Wohnung 1 tragen.Eingangsetage +1 (Parkplatzetage)Auf dieser Etage befindet sich der Zugang für alle drei Haushalte. Wohnung 1 wird von dieser Etage aus betreten; der Eingang besteht aus der Eingangshalle, einem Badezimmer und dem Büroraum mit einer großen Terrasse, die sich auf die umliegende Landschaft öffnet; der Eingang verbindet sich mit der unteren Etage über die doppelte Höhe.Rechts von der Wohnung 1 befindet sich die Wohnung 3, die aus zwei Etagen besteht. Auf der Eingangsebene befinden sich der Eingang, das Schlafzimmer und das Bad. Die Treppe führt in das Obergeschoss.ErdgeschossDas Erdgeschoss besteht aus:- Zum Tal hin befindet sich das Erdgeschoss der Wohnung 1, die von der Eingangsebene aus zugänglich ist. Sie besteht aus: einem Wohn-Esszimmer mit Wohnküche mit Blick auf die Terrasse und das Schwimmbad im Süden und die kleine Terrasse im Westen, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum "Balkon" und einem Badezimmer. Von allen Räumen aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und das Monte-Rosa-Massiv im Westen.- Die vorgelagerte Zweizimmer-Souterrainwohnung ist über die Aussentreppe entlang der Westfassade des Hauptgebäudes erreichbar. Sie besteht aus einem Wohn-Esszimmer auf der einen Seite, das zum kleinen Zugangsgarten hin offen ist, und auf der gegenüberliegenden Seite dem Schlafzimmer mit privatem Innenhof. Zwischen den beiden Haupträumen befinden sich die Küche, das Bad und die vorhandenenEtage +2Im 2. Stock befindet sich das Wohnzimmer der Wohnung 3, bestehend aus Wohn-Esszimmer und Küche, mit Blick auf die Terrasse im Westen mit Blick auf den Monte Rosa und im Osten auf den Golf von Caslano.Im Tal sind alle Grundstücke landwirtschaftlich genutzt und daher nicht bebaubar; im Westen ein Gebäude mit großem Garten eines Ferienhauses, im Osten eine unbebaute Wiese und weiter weg ein Ferienhaus. Das Gebiet ist daher sehr ruhig, sonnig und in jedem Fall leicht zugänglich für Dienstleistungen.Die Villa wurde im 2011 erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das architektonisch sehr schön gestaltete Gebäude weisst helle Wohnräume auf. Es wurde auf eine optimale Schall- und Wärmedämmung geachtet. Die Innenausstattung besteht aus hochwertigen Materialien was Bodenbeläge, Küchen und Nasszellen betrifft. Alle Wohneinheiten bieten ein sehr hohes Wohnambiente. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano ? Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee sowie in Magliaso den Golfplatz. Oberhalb der Ueberbauung befinden sich die Schule und das Dorfzentrum mit Ladengeschäft.Highlightssehr sonnige und ruhige Aussichtslage luxuriös ausgebauter Villensitz interessante Vermietungsmöglichkeit gute Anbindung an ÖVPosizione | Dintorni6986 Novaggio, Via i Quadra 8Regione: MalcantoneSuperficie terreno: circa 616 m2Superficie abitabile: circa 380 m2Superficie utilizzabile UG: circa 198 m2Superficie app. 1: 63 m2Superficie app. 2: 165 m2Superficie app. 3: 56 m2Superficie app. 4: 32 m2Superficie terreno: circa 616 m2Piani: 4Anno di costruzione: 2010/2011 Riscaldament: Pompa di calorePosti auto: 5Posizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: in vicinanzaShopping: in vicinanzaTrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 14 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobileQuesta villa con tre appartamentie un monolocale ospiti si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista a Novaggio, Via i Quadra 8 nel Malcantone.Il progetto oggetto della morfologia del terreno. L'accesso convenientemente adeguato alla morfologia del terreno con la creazione di un piazzale di accesso che serve i diversi spazi. L'edificio principale si compone di 4 nuclei abitativi di diverse tipologie e metrature; una tettoia quale posti auto coperti.L'edificio abitativo e? progettato per integrarsi alla morfologia del terreno e per garantire la massima riservatezza ai singoli nuclei abitativi. I tre alloggii hanno accessi indipendenti a partire dal piazzale comune dove trovano posto 2 posti auto coperti e tre posteggi esterni.Vista la morfologia del sedime si e? riusciti ad interrare interamente un bilocale a monte, a creare un secondo bilocale disposto su due piani, formare un terzo appartamento di 5 locali e un monolocale ospiti al piano inferiore. Cosi? facendo si riesce a rendere la costruzione, di grandi dimensioni, leggera e con impatto discreto disponendolo su quattro livelli a ?gradoni?.Piano -1Il piano -1 e? composto da una struttura di sostegno alla parte superiore in aggetto. Lo stesso e? composto da un locale tecnico, dal monolocale di ca. 30 mq e dalla piscina che, allineati, formano un elemento di contenimento per il terreno a monte e di appoggio alla zona soggiorno dell'appartamento 1.Piano entrata +1 (piano posteggio)A questo piano vi sono gli accessi di tutti e tre i nuclei familiari. Da questo piano si accede all'appartamento 1; l'entrata e? composta dall'atrio di entrata, da un bagno e dalla camera-ufficio con grande terrazza che si apre sul paesaggio circostante, l´entrata si collega con il piano inferiore attraverso la doppia altezza.Sulla destra del corpo dell'appartamento 1 si trova il corpo dell'appartamento 3 composto da due piani. Al piano entrata si trova l'accesso, la camera da letto ed il bagno. 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CHF 3’057’600.–
380m² superficie
6986 Novaggio

Villa mit vier Wohneinheiten an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / villa con 4 appartamento molto soleggiata e tranquilla con bella vista

6986 Novaggio, Via i Quadra 8Region:MalcantoneGrundstückfläche: ca. 616 m2Wohnfläche: ca. 380 m2Nutzfläche im UG: ca. 198 m2Wohnfläche Wohnung 1: 63 m2Wohnfläche Wohnung 2: 165 m2Wohnfläche Wohnung 3: 56 m2Wohnfläche Wohnung 4: 32 m2Geschosse: 4Baujahr: 2010/2011 Heizung: WärmepumpeParkplätze: 5Lage: ruhige und sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: in den NachbardörfernEinkauf: in den Nachbardörfernöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 14kmDistanz Autobahn: 12kmBeschreibungDiese luxuriöse Villa mit drei Wohnungen und einem Studio befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Novaggio, Via i Quadra 8 im Malcantone.Das Projekt passt sich der Morphologie des Geländes an. Der Zugang ist bequem an die Morphologie des Grundstücks mit der Schaffung eines Zugangs Platz dient den verschiedenen Räumen angepasst. Das Hauptgebäude besteht aus drei Wohneinheiten unterschiedlicher Art und Größe sowie einem Carport als überdachte Stellplätze.Das Wohngebäude ist so konzipiert, dass es sich in die Morphologie des Geländes einfügt und ein Höchstmaß an Privatsphäre für die einzelnen Wohneinheiten gewährleistet. Die drei Wohnungen haben unabhängige Eingänge vom gemeinsamen Hof aus, in dem sich zwei überdachte Stellplätze und drei Außenstellplätze befinden.Aufgrund der Morphologie des Grundstücks war es möglich, eine Zweizimmerwohnung vollständig bergauf zu verlegen, eine zweite Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen zu schaffen und eine dritte Fünfzimmerwohnung zu bilden und noch ein Studio im Untergeschoss zu erstellen. Auf diese Weise war es möglich, das große Gebäude leicht und diskret wirken zu lassen, indem es auf vier Ebenen in "Stufen" angeordnet wurde.Etage -1Das -1 Stockwerk besteht aus einer Stützkonstruktion zum auskragenden oberen Teil. Es besteht aus einem Technikraum, der Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 30 qm und dem Schwimmbad, die, aufeinander abgestimmt, ein stützendes Element für das vorgelagerte Gelände bilden und den Wohnbereich von Wohnung 1 tragen.Eingangsetage +1 (Parkplatzetage)Auf dieser Etage befindet sich der Zugang für alle drei Haushalte. Wohnung 1 wird von dieser Etage aus betreten; der Eingang besteht aus der Eingangshalle, einem Badezimmer und dem Büroraum mit einer großen Terrasse, die sich auf die umliegende Landschaft öffnet; der Eingang verbindet sich mit der unteren Etage über die doppelte Höhe.Rechts von der Wohnung 1 befindet sich die Wohnung 3, die aus zwei Etagen besteht. Auf der Eingangsebene befinden sich der Eingang, das Schlafzimmer und das Bad. Die Treppe führt in das Obergeschoss.ErdgeschossDas Erdgeschoss besteht aus:- Zum Tal hin befindet sich das Erdgeschoss der Wohnung 1, die von der Eingangsebene aus zugänglich ist. Sie besteht aus: einem Wohn-Esszimmer mit Wohnküche mit Blick auf die Terrasse und das Schwimmbad im Süden und die kleine Terrasse im Westen, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum "Balkon" und einem Badezimmer. Von allen Räumen aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und das Monte-Rosa-Massiv im Westen.- Die vorgelagerte Zweizimmer-Souterrainwohnung ist über die Aussentreppe entlang der Westfassade des Hauptgebäudes erreichbar. Sie besteht aus einem Wohn-Esszimmer auf der einen Seite, das zum kleinen Zugangsgarten hin offen ist, und auf der gegenüberliegenden Seite dem Schlafzimmer mit privatem Innenhof. Zwischen den beiden Haupträumen befinden sich die Küche, das Bad und die vorhandenenEtage +2Im 2. Stock befindet sich das Wohnzimmer der Wohnung 3, bestehend aus Wohn-Esszimmer und Küche, mit Blick auf die Terrasse im Westen mit Blick auf den Monte Rosa und im Osten auf den Golf von Caslano.Im Tal sind alle Grundstücke landwirtschaftlich genutzt und daher nicht bebaubar; im Westen ein Gebäude mit großem Garten eines Ferienhauses, im Osten eine unbebaute Wiese und weiter weg ein Ferienhaus. Das Gebiet ist daher sehr ruhig, sonnig und in jedem Fall leicht zugänglich für Dienstleistungen.Die Villa wurde im 2011 erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das architektonisch sehr schön gestaltete Gebäude weisst helle Wohnräume auf. Es wurde auf eine optimale Schall- und Wärmedämmung geachtet. Die Innenausstattung besteht aus hochwertigen Materialien was Bodenbeläge, Küchen und Nasszellen betrifft. Alle Wohneinheiten bieten ein sehr hohes Wohnambiente. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano ? Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee sowie in Magliaso den Golfplatz. Oberhalb der Ueberbauung befinden sich die Schule und das Dorfzentrum mit Ladengeschäft.Highlightssehr sonnige und ruhige Aussichtslage luxuriös ausgebauter Villensitz interessante Vermietungsmöglichkeit gute Anbindung an ÖVPosizione | Dintorni6986 Novaggio, Via i Quadra 8Regione: MalcantoneSuperficie terreno: circa 616 m2Superficie abitabile: circa 380 m2Superficie utilizzabile UG: circa 198 m2Superficie app. 1: 63 m2Superficie app. 2: 165 m2Superficie app. 3: 56 m2Superficie app. 4: 32 m2Superficie terreno: circa 616 m2Piani: 4Anno di costruzione: 2010/2011 Riscaldament: Pompa di calorePosti auto: 5Posizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: in vicinanzaShopping: in vicinanzaTrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 14 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobileQuesta villa con tre appartamentie un monolocale ospiti si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista a Novaggio, Via i Quadra 8 nel Malcantone.Il progetto oggetto della morfologia del terreno. L'accesso convenientemente adeguato alla morfologia del terreno con la creazione di un piazzale di accesso che serve i diversi spazi. L'edificio principale si compone di 4 nuclei abitativi di diverse tipologie e metrature; una tettoia quale posti auto coperti.L'edificio abitativo e? progettato per integrarsi alla morfologia del terreno e per garantire la massima riservatezza ai singoli nuclei abitativi. I tre alloggii hanno accessi indipendenti a partire dal piazzale comune dove trovano posto 2 posti auto coperti e tre posteggi esterni.Vista la morfologia del sedime si e? riusciti ad interrare interamente un bilocale a monte, a creare un secondo bilocale disposto su due piani, formare un terzo appartamento di 5 locali e un monolocale ospiti al piano inferiore. Cosi? facendo si riesce a rendere la costruzione, di grandi dimensioni, leggera e con impatto discreto disponendolo su quattro livelli a ?gradoni?.Piano -1Il piano -1 e? composto da una struttura di sostegno alla parte superiore in aggetto. Lo stesso e? composto da un locale tecnico, dal monolocale di ca. 30 mq e dalla piscina che, allineati, formano un elemento di contenimento per il terreno a monte e di appoggio alla zona soggiorno dell'appartamento 1.Piano entrata +1 (piano posteggio)A questo piano vi sono gli accessi di tutti e tre i nuclei familiari. Da questo piano si accede all'appartamento 1; l'entrata e? composta dall'atrio di entrata, da un bagno e dalla camera-ufficio con grande terrazza che si apre sul paesaggio circostante, l´entrata si collega con il piano inferiore attraverso la doppia altezza.Sulla destra del corpo dell'appartamento 1 si trova il corpo dell'appartamento 3 composto da due piani. Al piano entrata si trova l'accesso, la camera da letto ed il bagno. 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CHF 1’148’160.–
2 locali 200m² superficie
6986 Novaggio

NOVAGGIO - SPAZIOSA E TRANQUILLA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

NOVAGGIO - SPAZIOSA E TRANQUILLA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINOInserita in un contesto residenziale tranquillo con vista aperta sulla campagna, ma nelle immediate vicinanze di tutti i più importanti servizi (scuole, banca, ufficio postale). Occasioni di svago e di relax sono garantite dalla presenza di infrastrutture turistiche nella regione quali seggiovia e pista da sci, senza dimenticare i percorsi escursionistici alla scoperta delle meraviglie del Malcantone.Tipologia: Casa unifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: NovaggioSuperficie: 200 mqLocali: 2Bagni: 2Camere: 4Prezzo: Chf 920'000.-Disponibilità: da concordareAnno di costruzione: 1975, rinnovata poi nel 2001Particella di 803 mqSuperficie totale SUL ca. 200 mq1° piano livello strada: atrio entrata, soggiorno?pranzo con camino, locale cucina con accesso diretto ad un balcone, camera, locale bagno con doccia, scala d?accesso al piano sottostante, terrazza con accesso diretto al garage munita di tenda da solePT livello giardino: 3 camere da letto di cui 2 con armadi a muro, accesso al portico e al giardino, un bagno completo (doccia e vasca) con lavanderia, sottoscala, ripostiglioAl piano seminterrato, con accesso dall?esterno, troviamo il locale tecnico con l?impianto di riscaldamento centrale a pellet.Corpo garage separato, piazzale per ulteriore stazionamento di 3 veicoliEsternamente, ubicato sotto il garage, troviamo un locale depositoNel piacevole giardino composto da 2 terrazzamenti pianeggianti trova posto un angolo relax formato da un bel pergolato con panche e tavolo in granito con l?immancabile camino/barbecue e una costruzione accessoria per il ricovero degli attrezzi.La possibilità di poter ancora edificare o vendere parte del terreno unitamente ad un accesso separato ed indipendente a valle dello stesso, rendono questa proprietà molto interessante.Riscaldamento a pellet.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 322830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 929’760.–
2.5 locali 150m² superficie
6986 Novaggio

Per la sua famiglia, con giardino e vista panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch **************Questa bella casa unifamiliare è situata in posizione dominante e offre una splendida vista sulle colline del Malcantone. È ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna lontano dalla frenesia della città. L'edificio si sviluppa su tre piani collegati da una pratica scala. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile arredata, che è dotata di moderni elettrodomestici e offre spazio sufficiente per un tavolo. Il soggiorno, che si trova proprio accanto, è inondato di luce grazie alle sue ampie finestre e dispone di un piccolo camino in ghisa che promette accoglienti serate invernali. Da qui si accede direttamente al romantico giardino privato. L'area coperta di fronte al soggiorno invita a trattenersi con gli amici. Accanto alla cucina è disponibile un WC per gli ospiti.La zona notte al primo piano è composta da una camera matrimoniale e due singole. La prima è dotata di un piccolo balcone con vista sul giardino. Il pavimento è in parquet. Le camere sono servite da un bagno con doccia.In mansarda si trova un'altra grande camera matrimoniale con bagno. La spaziosa anticamera può essere utilizzata come sala di lettura e dona molta intimità grazie al suo soffitto in legno. Anche qui c'è molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al lucernario.Il seminterrato è raggiungibile tramite un'altra scala laterale dal soggiorno. Qui si trova una stanza attualmente adibita a ufficio e una generosa lavanderia con molto spazio per riporre i propri oggetti.L'accesso al giardino è possibile anche direttamente attraverso un piccolo cancello; un'auto può essere comodamente parcheggiata davanti alla casa.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in dominanter Position und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Hügellandschaft des Malcantone. Sie ist ideal für eine Familie geeignet, die gerne abseits des hektischen Stadtlebens im Grünen wohnen möchte. Das Gebäude verfügt über drei Etagen, die durch eine bequeme Treppe miteinander verbunden sind. Vom Eingangsbereich gelangt man in die möblierte Wohnküche, die mit modernen Küchengeräten ausgestattet ist und Platz genug für eine Sitzecke bietet. Das Wohnzimmer, das gleich nebenan liegt, ist dank seiner grossen Fenster lichtdurchflutet und verfügt über einen kleinen gusseisernen Kamin, der gemütliche Winterabende verspricht. Von hier gelangt man direkt in den romantischen Privatgarten. Der überdachte Sitzbereich vor dem Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Ein Gäste-WC ist neben der Küche vorhanden.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus einem Doppel- und einem Einzelschlafzimmer. Ersteres ist mit einem kleinen Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet. Im gesamten Stock wurde Parkettboden verlegt. Beide Zimmer teilen sich ausserdem ein Duschbad.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosses Doppelschlafzimmer mit Bad. Der geräumige Vorraum kann als Leseraum genutzt werden und verleiht durch seine Holzdecke viel Gemütlichkeit. Auch hier gibt es aufgrund der grossen Fenster und einem Oberlicht viel Tageslicht.Das Untergeschoss erreicht man über eine weitere seitliche Treppe vom Wohnzimmer aus. Hier gibt es einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und eine grosszügige Waschküche mit viel Stauraum.Zugang zum Garten hat man über ein kleines Gartentor auch dirket von der Privatstasse; ein Auto kann bequem vor dem Haus abgestellt werden.

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CHF 936’000.–
2.5 locali 210m² superficie
6986 Novaggio

Dimora d'epoca nel nucleo di Novaggio

Casa bifamiliare d'epoca con vista mozzafiato a NovaggioBenvenuti in questa meravigliosa casa bifamiliare situata in una delle zone più affascinanti di Novaggio.Con 4 camere da letto spaziose, 3 bagni ben rifiniti e una vista mozzafiato, questa proprietà vi conquisterà al primo sguardo. Costruita nel lontano 1600 e ristrutturata nel 2012, rappresenta una fusione perfetta tra storia e modernità.Questa proprietà si sviluppa su 3 piani ed è cosi suddivisa:Al piano terra appartamento di 2.5 locali di circa 65mq , rinnovato nel 2015 composto come segue : un piccolo atrio d'entrata con lavabo e guardaroba, a seguire un corridoio che porta all'accesso dell'appartamento, dove troviamo immediatamente una sala da pranzo con cucina, soggiorno, camera e bagno. Nel corridoio troviamo anche una lavanderia con WC di servizio e lavabo.Al primo e al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento duplex di 4.5 locali, di circa 110mq rinnovato tra il 2010 e il 2012.Al 1° piano: camera matrimoniale con camino e armadi a muro con decori d'epoca, cameretta, guardaroba angolare con porta scorrevole, bagno con doccia idromassaggio. Per la comodità familiare , nel bagno è presente la botola collegata alla lavanderia al piano inferiore.Al 2° piano: grande cucina, salotto con camino, particolare patio di 30mq con pavimentazione in cotto, vista mozzafiato sul lago e un camino con griglia.Nel patio presente una scala dalla quale si accede alla particolarissima mansarda adibita a studio o una eventuale seconda cameretta/sala hobby. • Locali: 2.5 • Superficie abitabile: 210 mq • Superficie terreno: 2000 mq comprensivo di rustico • Terrazza: 30 mq • Vista panoramicaQuesta splendida casa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente unico e caratteristico. Approfittate di questa offerta unica e contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i suoi dettagli. Non lasciatevi scappare questa occasione di acquistare la casa dei vostri sogni a Novaggio!

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CHF 755’040.–
2.5 locali 240m² superficie
6986 Novaggio

Casa unifamiliare - Novaggio

Nel nucleo di Novaggio, accessibile anche con l'auto, vendiamo CASA TICINESE di 2.5 locali e complessivi 240 mq lordi, libera su 3 lati. L'abitazione è ubicata in posizione tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi ed infrastrutture quali negozi, farmacia, medico, banca, bar-ristoranti, ecc. e dista a circa mezz'ora dal centro di Lugano. La casa è in ottimo stato di manutenzione ed è così ripartita: Piano terreno: entrata principale con atrio d'ingresso coattivo (condiviso con un'altra proprietà), entrata privata con ampio corridoio con grandi finestre e scale, entrata secondaria con scala che porta al piano inferiore con ampia corte privata e giardinetto, grande cucina abitabile con bel camino, studio accessibile sia dalla cucina che dal corridoio, bagno con vasca-wc-finestra, bel salotto luminoso con stufa a pellet e balcone che si affaccia sulla corte privata. Primo piano: spazioso disimpegno con ampie finestre con vista aperta, ampio locale guardaroba, servizio con wc-finestra, ampia camera padronale con lucernario, camera ragazzi; botola per il solaio. Piano inferiore: ampia corte, posteggio per un auto, giardinetto con angolo orto, ampio deposito, portico con entrata alle 2 cantine a volta al naturale. Il riscaldamento al pianterreno è tramite un bel camino in cucina e stufa a pellet in salotto, mentre al primo piano con serpentine a pavimento elettriche. Una casa molto graziosa e pronta per essere abitata, ad un prezzo conveniente. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

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CHF 1’684’800.–
2.5 locali 360m² superficie
6986 Novaggio

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA di 2.5 locali in stile tradizionale, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa è stata ristrutturata nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 360 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino eventualmente trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato: appartamento di 3,5 locali composto da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1° Piano: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sull’altra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2° Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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CHF 586’560.–
2 locali 160m² superficie
6986 Novaggio

La ristrutturazione da non perdere

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

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