373 risultati - Immobili in vendita a Nyon

ESCLUSIVITÀ Villa d'eccezione con vista lago, a due passi dalla scuola internazionale

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate della regione, a pochi minuti da una prestigiosa scuola internazionale, questa proprietà eccezionale incarna l'eleganza contemporanea in un'atmosfera rara di serenità. Dominando il lago di Ginevra, offre viste spettacolari che accompagnano ogni momento della giornata.Dai primi passi, un ingresso con linee raffinate dà il tono a una casa pensata nei minimi dettagli. Servita da un ascensore privato, la villa combina con eleganza il comfort assoluto, la funzionalità e l'arte di vivere. Una prima camera da letto, ideale per accogliere famiglia o ospiti, completa questo livello.Il livello di ricezione rivela volumi generosi bagnati di luce naturale. La cucina indipendente, realizzata con materiali nobili e sublimata da un piano di lavoro in marmo, sedurrà gli appassionati di gastronomia. Si apre su una terrazza elegante di circa 30 m², prolungata da una pergola, offrendo un cadre privilegiato per ricevere o semplicemente contemplare uno dei più bei panorami della regione.Il salotto e la sala da pranzo, riuniti in un vasto spazio di vita riscaldato da un caminetto, beneficiano di ampie aperture che cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Lo sguardo è naturalmente attirato verso il lago e le Alpi, onnipresenti, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Questo livello accoglie anche uno studio che può essere allestito come camera da letto supplementare, nonché una camera da letto indipendente perfettamente adattata a una ragazza alla pari, ospiti o uno spazio professionale. Una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti che può essere trasformato in bagno completano armoniosamente questo piano.Interamente dedicato al riposo, il livello inferiore accoglie due eleganti camere da letto, ciascuna delle quali beneficia di un accesso diretto al balcone e di una vista rasserenante sul lago. Un bagno completo serve questo spazio.Un vero e proprio rifugio privato, la suite genitoriale offre un'atmosfera intima e raffinata. Dispone di un guardaroba realizzato su misura nonché di un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC, creando uno spazio dedicato al benessere e alla détente.Più che una semplice proprietà, questa villa offre un'esperienza di vita esclusiva dove volumi, luce, prestazioni di qualità e panorama eccezionale si coniugano per creare una residenza rara, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.

Villa con piscina, vista lago e Mont-Blanc

Situata in un ambiente residenziale calmo e privilegiato di Givrins, questa elegante villa individuale di 7,5 locali offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, natura e prospettive magnifiche sul lago di Ginevra e le Alpi, con una vista rimarchevole sul Mont-Blanc. Situata su un terreno pianeggiante di 1.970 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino alberato, di una piscina riscaldata di 10 metri e di ampi spazi esterni, perfettamente adattati alla vita di famiglia e ai momenti di convivialità. Con una superficie abitabile di circa 238 m², la casa è organizzata su più livelli, creando una distribuzione originale e armoniosa. -Al piano terra si trovano le aree di vita principali: un soggiorno luminoso con camino centrale, una sala da pranzo, una cucina semi-aperta con accesso diretto alla terrazza, nonché una veranda riscaldata, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. -Al primo livello si trova una suite genitoriale con un'altezza del soffitto particolarmente bella, accompagnata dal suo bagno privato e dal bagno degli ospiti. -Al piano superiore, un soppalco convertito in ufficio si affaccia su due camere da letto, ciascuna con il suo bagno. Una delle camere da letto beneficia di un volume architettonico particolarmente attraente su due livelli. -La cantina convertita completa la proprietà con un grande locale polivalente riscaldato, che può essere utilizzato secondo le esigenze come sala giochi, spazio di svago, ufficio o angolo familiare. -All'esterno, la casa beneficia di un giardino alberato e interamente pianeggiante, di una bella terrazza e di una piscina riscaldata di 10 metri. L'accesso a un piccolo lotto boschivo privato rafforza il senso di intimità e di connessione con la natura. -La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli, di un parcheggio coperto e di tre posti auto esterni, che consentono di ospitare fino a sei veicoli. La casa è stata regolarmente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni, in particolare con la ristrutturazione degli impianti interni e delle tecniche, il rafforzamento dell'involucro termico, il vetro triplo e l'installazione di pannelli solari. Dispone anche di una pompa di calore. Givrins seduce con la sua atmosfera pacifica e verde, il suo ambiente tra campagna e foresta e la sua vicinanza a Nyon. Scuole e servizi quotidiani si trovano anche nelle vicinanze, offrendo un ambiente particolarmente piacevole per la vita di famiglia.

Duplex di alta qualità con vista sul lago e le Alpi

Questo splendido duplex, ristrutturato nel 2020, seduce grazie ai suoi bei volumi, alla luce naturale e alla qualità delle sue finiture.Situato al 2° piano di un piccolo edificio, offre circa 280 m2 di spazio abitabile e più di 310 m2 di spazio utile, nonché un balcone con vista sul lago e le Alpi. L'immobile è dotato di un ascensore privato che porta direttamente all'ingresso.Fin dall'ingresso, lo standard dell'appartamento è evidente. Un ampio corridoio con toilette per gli ospiti conduce a quattro camere da letto e a un bagno alla italiana.Il resto del livello comprende una cucina completamente attrezzata e aperta sul magnifico soggiorno centrale, un luminoso salotto con un'impressionante altezza del soffitto e un caminetto. Un balcone di 15m2 offre una bella vista sulla campagna circostante, il lago e le Alpi.Una bella scala conduce ai piani superiori e a un secondo soggiorno, più discreto, complementato da una bella camera da letto principale con un armadio su misura e un bagno. Questo livello è protetto da sguardi e garantisce una bella intimità anche in presenza di visitatori.Per garantire un alto livello di comfort, due garage e una cantina complementano l'appartamento. Un incantevole giardino comune si trova in fondo all'edificio per gli amanti della natura.

Villa individuale spaziosa, circondata da verde

Villa individuale di 8 locali Nel cuore di un villaggio preservato del distretto di Nyon, bella villa familiare interamente ristrutturata, che offre ampi volumi e un giardino alberato di oltre 600 m². 207 m² abitabili - circa 300m2 utili 5 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio 4 bagni Ampio soggiorno che si affaccia su più terrazze Pompa di calore con riscaldamento a pavimento Disponibilità da concordare

Casa familiare con studio indipendente alle porte di Nyon

In un ambiente calmo e verde a soli pochi minuti da Nyon, scopri questa generosa casa individuale costruita su un terreno di circa 1.000 m².Costruita nel 1987 e sviluppando circa 207 m² di spazio abitabile, la proprietà offre bei volumi distribuiti su mezzanini e una configurazione particolarmente adatta alla vita di famiglia.Gli spazi di ricevimento includono un soggiorno con camino, una cucina aperta, un salotto e una sala da pranzo che dà accesso diretto a una grande terrazza e al giardino. La zona notte include una suite genitoriale con cabina armadio e bagno doccia privato, oltre a quattro camere da letto aggiuntive.Un raro vantaggio, la casa dispone anche di uno studio indipendente, attualmente affittato, che offre un interessante reddito aggiuntivo o molte possibilità di utilizzo.La proprietà beneficia inoltre di un ampio seminterrato con sala polivalente e sauna, cantina, laboratorio e locali tecnici.Nel corso degli anni sono stati eseguiti numerosi lavori: pompa di calore geotermica, pannelli solari termici, ristrutturazione dei bagni, sostituzione dei pavimenti, ampliamento della terrazza, pitture, due caminetti in pietra e addolcitore d'acqua.Una proprietà familiare completa, accogliente e polivalente, ideale per godere della tranquillità della campagna rimanendo in prossimità immediata di Nyon, dei suoi negozi, scuole e trasporti.

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE IN QUARTIERE CALMO DI VILLE

Situata in un settore residenziale particolarmente ricercato di Founex, questa elegante villa individuale gode di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Implantata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.La casa beneficia di una situazione molto pratica: fermate dell'autobus accessibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, negozi e infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.Piano terra • Ampio ingresso con armadietti integrati • Pratica stanza di deposito • Grande soggiorno luminoso con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo familiare • Grande lavanderia con numerosi armadietti • Locale tecnico e zona di deposito supplementare • Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC) • Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svagoPiano superiore • Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone che si affaccia sul giardino • Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Superba suite parentale che comprende: • doppio armadio • bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC) • accesso diretto a una grande terrazza che offre una bella vista sul giardino e sull'ambiente verdeMansarda • Grande stanza polivalente con parquet, perfetta come sala da gioco, sala TV o area di relax • Camera da letto mansardata supplementare, che può anche servire come studio o camera per gli ospitiEsterni e servizi • Giardino piatto molto bello, completamente recintato • Grande terrazza ideale per i pasti all'aperto • Posto auto coperto + diversi posti auto esterni • Cancelletto automatico • Possibilità di creare una piscina (soggetta ad autorizzazione) • Casa con buone possibilità di ottimizzazione

ESCLUSIVITÀ - Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali + soppalco

Situato all'ultimo piano di una coproprietà, costruita nel 2013 e molto ben mantenuta, Barnes I La Côte, ha il piacere di proporre questo bell'appartamento di 165 m2, in esclusiva.Bagnato di luce e offrendo prestazioni di qualità, questo spazioso appartamento, in duplex, dispone di 130 m2 abitabili + 35 m2 nel sottotetto. Beneficia di un ingresso con armadi e servizi igienici per gli ospiti che conducono al vasto soggiorno/sala da pranzo con volumi generosi e un balcone di 18m2. Una grande cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, completa questo spazio.La zona notte offre due camere dei bambini di bella dimensione con armadi integrati e un bagno con colonna di lavaggio. Una piacevole suite genitoriale con armadi e bagno con doccia all'italiana aggiunge al tutto.Una bella mezzanina di 35 m2, aperta sul soggiorno con bagno e servizi igienici, aggiunge confort ai suoi occupanti e una stanza supplementare per uno spazio TV o una camera degli amici.Esposto a sud, questo appartamento gode di una vista libera sui campi per un lato bucolico e non ha nessun vicino di fronte.Per completare il tutto, dispone di 2 posti auto interni, uno con terminale elettrico, un posto auto esterno, nonché una cantina.Riguardo alla PPE, questa è continuamente mantenuta, la caldaia è stata sostituita l'inverno scorso e sono stati installati pannelli fotovoltaici.

Un scrigno di verde alle porte di Nyon

Situato in modo ideale in un ambiente residenziale calmo e verde, questo superbo appartamento di 4,5 locali, risultato di una trasformazione completa realizzata nel 2023, si distingue per la qualità della sua progettazione e la cura dedicata a ogni dettaglio.Collocato in un piano mentre beneficia di un accesso diretto all'esterno, la proprietà offre volumi generosi e luminosità ottimale grazie a grandi finestre che si affacciano su una terrazza e un giardino privato curatamente progettato. Un vero e proprio prolungamento del soggiorno, questo spazio esterno, che totalizza circa 240 m² tra giardino e terrazza, consente di godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.L'area di vita, spaziosa e conviviale, accoglie una cucina aperta con linee pure, equipaggiata con materiali di alta qualità e apparecchi moderni, offrendo un comfort ottimale nell'uso quotidiano.L'area notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con doccia e WC, che offre comfort e intimità. Gli spazi sono completati da bagni aggiuntivi con finiture attuali, che combinano estetica e funzionalità.La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort ottimale.Gli amenaggiamenti esterni sono stati realizzati con cura, offrendo un giardino e aree di relax perfettamente integrate nell'ambiente.Due posti auto interni, oltre a un cantina, completano questa proprietà. I posti auto sono offerti a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.- per unità.L'appartamento combina modernità, comfort e qualità di costruzione recente, rappresentando un'opportunità rara per i clienti che cercano una proprietà chiavi in mano senza compromessi.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.Documenti completi, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa Contigua a Vich, un vero rifugio di pace

Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde, nel cuore della comune apprezzata di Vich, questa elegante villa a schiera di circa 185 m² abitabili seduce per i suoi volumi generosi, il suo livello di manutenzione impeccabile e il suo piacevole contesto di vita. Fin dall'ingresso, scoprirete un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie alle sue finestre a vetri. Il soggiorno, arricchito da un caminetto in pietra, offre un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere o condividere momenti in famiglia. Le aperture verso l'esterno permettono di godere appieno di una vista rilassante sul giardino privato curatamente arboreo e attrezzato. Distribuita su più livelli, la proprietà offre cinque e mezzo ambienti perfettamente arredati, tra cui quattro camere da letto confortevoli. La cucina è funzionale e risponde alle aspettative degli appassionati di convivialità e praticità. Un bagno dotato di vasca da bagno balneoterapica completa questo spazio dedicato al benessere e alla détente. Nell'ultimo livello, i sottotetti abitabili offrono la possibilità di creare una vasta camera da letto per i genitori, una sala da gioco/cinema o uno spazio di lavoro a domicilio. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, la villa beneficia di prestazioni di qualità: finestre in PVC a doppia vetrazione, tende, sistema di irrigazione, recinzione, nonché una connessione internet ad alta velocità. La sicurezza non è trascurata grazie a un sistema di allarme e a un dispositivo di videosorveglianza. All'esterno, il giardino privato costituisce un vero e proprio rifugio di pace, propizio alla détente e ai momenti di condivisione in totale intimità. La casa beneficia anche di un ampio box doppio, una cantina e una lavanderia. Un'opportunità rara sulla Costa, che combina comfort, serenità e qualità della vita, da scoprire senza attendere.

Appartamento traversante - Nyon

Esclusiva!Situato in un quartiere calmo e verde di Nyon, a proximità immediata di una foresta e sul margine di un ruscello, questo appartamento traversante offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza alla natura.Distribuito su tre mezzanini, questo immobile incanta con la sua disposizione originale, funzionale e armoniosa.Il piano principale presenta un ingresso con citofono, un bagno per gli ospiti e una cucina aperta su una sala da pranzo spaziosa e luminosa. Una grande porta scorrevole consente l'accesso diretto al balcone di circa 10 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita. Potrete godere appieno dell'ambiente pacifico e rilassante, circondati dal mormorio del ruscello che serpeggia attraverso la foresta.Al piano superiore, una mezzanina di circa 18 m², bagnata di luce naturale grazie a un lucernario, si apre su una bella terrazza privata sul tetto di circa 13 m². Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito come ufficio, area di relax o, secondo le esigenze, come terza camera da letto.Il piano inferiore è composto da due camere da letto confortevoli, ciascuna con grandi lucernari, nonché un bagno con water.Un ampio seminterrato di circa 10 m² completa questo immobile, così come un posto auto interno disponibile al prezzo di CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Un immobile atipico e piacevole, ideale per coloro che cercano un ambiente calmo e verde, restando vicini alle comodità di Nyon.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questo immobile di persona!- Vicinanza autostrade- Ambiente alberato- Ambiente calmo e privilegiato- Vista montagna- Vista foresta- Immobile a due livelli con mezzanina- All'ultimo piano- Citofono- Terrazza- Balcone- Ingresso da concordare