38 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Nyon

I Giardini di Atria

Questo progetto unico prende vita sui terreni del Domaine de la Maison Blanche, nel cuore di un parco con alberi secolari. I Giardini di Atria si distinguono per la loro architettura contemporanea, arricchita da un atrio vegetale, che conferisce un'atmosfera serena al luogo. Offrono 20 ville moderne, contigue, di 5,5 locali distribuiti su 3 livelli e un seminterrato, ciascuna progettata per offrire uno spazio di vita luminoso e funzionale. Con un parcheggio sotterraneo, finiture curate e un'architettura integrata nel paesaggio, questo progetto combina eleganza e benessere. Questo progetto beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle comodità nyonnais e agli assi di trasporto. Una posizione perfetta e un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano un'armonia tra natura e urbanità.*** Prezzo di vendita escluso le finiture aggiuntive definite dai promotori nel corso dell'evoluzione della costruzione.*** Trova tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobiliare romando.

I GIARDINI DI ATRIA

Questo progetto unico prende vita sui terreni del Domaine de la Maison Blanche, nel cuore di un parco con alberi secolari. I Giardini di Atria si distinguono per un'architettura contemporanea arricchita da un atrio vegetale, che conferisce un'atmosfera serena al luogo. Propongono 20 ville moderne e contigue di 5,5 locali distribuiti su 3 livelli, oltre a un seminterrato, ciascuna pensata per offrire uno spazio di vita luminoso e funzionale. Con un parcheggio sotterraneo, finiture curate e un'architettura integrata nel paesaggio, questo progetto combina eleganza e benessere. Questo progetto beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle comodità nyonnais e agli assi di trasporto. Un luogo perfetto e un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano un'armonia tra natura e urbanità.*** Prezzo di vendita escluso le finiture aggiuntive definite dai promotori nel corso dell'evoluzione della costruzione.*** Trova tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti immobiliari romandi.

Villa d'eccezione con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un ambiente di vita raro a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di un panorama notevole che comprende il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le vette alpine.Ristrutturata con grande cura, la villa seduce con il suo stile architettonico puro e moderno. I materiali selezionati, le finiture accurate e gli arredi su misura testimoniano un livello di qualità elevato. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale.I locali principali si aprono su ampie terrazze che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni spazio della casa. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite padronale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Pensata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una palestra e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un bellissimo giardino paesaggistico, arricchito con un laghetto e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un carport e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adatta a una vita familiare esigente.

Vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco - Gex (FRANCIA)

Agenzia: Millenium PropertiesRef: KM 2533In uno dei settori residenziali più ricercati di Gex, questa elegante proprietà individuale offre un privilegio ormai raro: una vista spettacolare e permanente sul Lago di Ginevra, Ginevra e la catena del Monte Bianco.Costruita su un magnifico lotto alberato, questa villa combina volumi generosi, intimità assoluta e potenziale di sviluppo, a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali, dal CERN e dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Ogni sala da ricevimento beneficia di una luminosità notevole e si apre su un ambiente verde dove la piscina, le terrazze e gli spazi esterni invitano a godere appieno di un ambiente di vita eccezionale.I principali vantaggi • Vista panoramica impareggiabile sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco • Piscina in un ambiente paesaggistico • Lotto che offre intimità e tranquillità • Settore residenziale molto ricercato a Gex • Prossimità immediata a Ginevra, al CERN e alle organizzazioni internazionali • Potenziale di creazione di un appartamento indipendente • Lotto divisibile che consente la costruzione di una seconda villa o di un annesso (soggetto ad autorizzazioni amministrative) • Ottimo potenziale patrimoniale e di valorizzazione • Caminetto, veranda e ampi spazi di ricevimento • Molte terrazze e spazi esterni Distribuzione:Piano giardino • Entrata indipendente • Camera da letto con bagno privato • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Vista eccezionale sul lago • Grande cantina • Possibilità di creare un appartamento indipendente Piano terra • Entrata indipendente • Entrata • WC per gli ospiti • Grande lavanderia • Ampio soggiorno con caminetto • Sala da pranzo • Cucina semi-aperta • Veranda che si apre sul giardino e sulla piscina • Grandi finestre che offrono una vista permanente sul paesaggio circostante Primo piano • Entrata indipendente • Entrata con armadi • Due camere da letto • Bagno con doccia e WC • Suite principale con bagno completo • Balcone privato • Vista panoramica sul giardino, il lago e il Monte Bianco Questa proprietà beneficia di una posizione ideale per le famiglie internazionali e i dirigenti che lavorano a Ginevra. • CERN: circa 15 minuti • Organizzazioni internazionali: circa 20 minuti • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 20 minuti • Scuole e negozi internazionali a proximità immediata • Accesso rapido a Ginevra, godendosi la pace e la qualità della vita del Pays de Gex Un'opportunità raraAl di là delle sue qualità residenziali eccezionali, questa proprietà si distingue per il suo potenziale di sviluppo unico grazie alla divisibilità del lotto.Prezzo: 1.180.000 euroContatto:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa individuale familiare di eccezione - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiare di eccezione - 240 m² - Signy (VD)Situata nel comune molto ricercato di Signy, nel cuore della campagna vaudoise e a due passi dal centro di Nyon, questa grande villa individuale costruita nel 2006 seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e il suo ambiente naturale privilegiato.Con 240 m² di superficie abitabile su 4 livelli, questa villa è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e alberato, con vista libera sul giardino e uno stagno, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde.Questa grande casa è dotata nel seminterrato di due camere confortevoli, un grande locale polivalente che può essere utilizzato come laboratorio, guardaroba o sala giochi, un bagno con doccia, un locale tecnico dotato di una batteria collegata ai pannelli fotovoltaici e una lavanderia con caldaia a condensazione.Il piano terra è composto da una cucina moderna aperta, un grande salone e sala da pranzo con volumi generosi e ampie finestre che offrono accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata (vetro triplo), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax in ogni stagione.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da una suite genitoriale con guardaroba, bagno privato e ampio balcone, due camere aggiuntive e un bagno con vasca da bagno.Infine, all'ultimo piano, si trova un grande spazio sottotetto che offre un ampio spazio luminoso che beneficia di una finestra e un Velux con tenda elettrica: le possibilità di allestimento sono multiple: 6ª camera, ufficio, sala giochi o laboratorio creativo.La villa dispone di diversi vantaggi importanti:- un grande giardino recintato e alberato di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatico, programmabile, e un contatore dell'acqua separato.- per una maggiore praticità: un robot tagliaerba Husqvarna e numerose prese elettriche nel giardino, un grande e pratico capanno da giardino per riporre gli attrezzi e le biciclette.- un ambiente calmo e verde.- pannelli fotovoltaici (2,4 kWc) con sistema di accumulo e punto di ricarica VE.- costruzione recente (2006) con volumi generosi e ottima luminosità.- un doppio garage chiuso con porta elettrica e punto di ricarica Wallbox, oltre a 3 posti auto esterni, completano questa proprietà! Nel garage è stato installato un WC e un lavandino per una maggiore praticità.- da notare che il cancello e le tende da esterno sono elettrici.- sul lato nord si trova una seconda terrazza, ideale per il grande caldo.Le foto non sono contrattuali.

Eccezionale costruzione a picco sull'acqua

Situata sulle rive del Lago di Ginevra, a Nyon, questa proprietà costruita nel 1950 sedurrà gli amanti della natura. Perché, sebbene si trovi a pochi passi dal quartiere di Rive, la villa conferisce un forte senso di libertà e di evasione grazie alla sua posizione strategica, rivolta a sud, aperta sul lago e sul Monte Bianco. Come in un dipinto paesaggistico di Courbet, in cui basterebbe saltarci dentro, l'impressione di poter accarezzare le montagne di fronte è sorprendente. Un vero e proprio pied-à-terre, la proprietà di 2'133 m² offre uno dei più grandi porti privati della regione, con diversi posti barca, e un giardino che non ha nulla da invidiare a quelli che si affacciano sul Lago Maggiore. Varie specie di alberi e fiori sono curate con attenzione durante tutto l'anno.La villa, con 400 m² di spazio abitabile, è composta da due appartamenti, e potrebbe offrire nuove varianti grazie a lavori di ristrutturazione e/o rinnovamento. La zona giorno del primo appartamento dispone di due grandi saloni con caminetto ornamentale, una piccola sala di lettura, una sala da pranzo con caminetto funzionale, e una grande cucina attrezzata. La zona notte, servita da due scale, offre due camere da letto con doccia e WC, nonché una suite genitoriale con bagno e doccia e WC. Il secondo piano costituisce il secondo appartamento, composto da un appartamento di 3,5 locali. Da notare che l'appartamento dispone di un balcone sul tetto, che offre una vista spettacolare. È anche possibile creare un nuovo ingresso al primo piano sul lato dell'ascensore, per un secondo accesso all'appartamento principale. Tutte le stanze sono intelligentemente situate di fronte al lago, per beneficiare sia della vista che della luce ottimale, durante tutto il giorno.La cantina dispone delle tradizionali cantine e lavanderia (quest'ultima dotata di una vera e propria fontana in pietra d'epoca), nonché di numerose stanze di deposito, un laboratorio, un bagno turco e una stanza tecnica. E non dimentichiamo la cantina del vino. L'accesso al lago, per il bagno in qualsiasi momento, è molto piacevole, e non dimentichiamo la piscina, che consente un rinfresco in acqua riscaldata, accanto a una terrazza attrezzata.

Una posizione ideale tra lago e vigneti

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande vetrata consente l'accesso diretto al giardino e porta molta luce naturale in tutta l'area. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Al primo piano ci sono due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe essere facilmente divisa in due stanze separate creando una parete divisoria, permettendo di allestire fino a tre camere da letto a questo livello. Un bagno e un wc separato completano questo piano.Al secondo piano ci sono tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti.All'esterno, un giardino di circa 350 m², curato con attenzione, costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e con vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due garage chiusi e due posti auto esterni. I garage sono offerti a CHF 35'000 ciascuno e i posti auto esterni a CHF 15'000 ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a soli pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o in circa 20 minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Una proprietà rara in un comune ricercato della Costa, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.Documenti completi, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Casa con carattere, giardino e locale indipendente nel cuore di Nyon

Ci sono indirizzi che offrono un modo diverso di vivere la città. Qui, sulla Place du Château, nel cuore della vecchia Nyon, tutto si riunisce: i negozi e le terrazze del centro, il mercato, le scuole, la stazione, i parchi, il quartiere di Rive e, a poche strade di distanza, le rive del Lago di Ginevra. Eppure, non appena si varca la porta, il ritmo cambia. La elegante casa di città, costruita alla fine del XVII secolo e classificata come patrimonio con una valutazione di 2, offre una situazione notevole: è pienamente integrata nella vita di Nyon, ma offre un'atmosfera calma, intima e preservata, che raramente ci si aspetta in un indirizzo così centrale.La casa è stata rinnovata nel corso degli anni, in particolare nel 1998, 2005 e 2012, e si è evoluta nel rispetto della sua architettura e della sua storia. Conserva bei elementi d'epoca che le danno il suo carattere e, insieme ai suoi volumi generosi, creano un'atmosfera calda e senza tempo.La casa si estende su più livelli e offre circa 280 m² di spazio abitabile. Le stanze si succedono naturalmente, ognuna con la sua identità: sale di ricevimento, camini, biblioteca, camere da letto e spazi più polivalenti ritmano i diversi piani. Man mano che si sale, alcune stanze si aprono su belle viste del castello di Nyon e offrono anche scorci sul lago.All'esterno, la proprietà riserva un altro privilegio particolare, particolarmente apprezzato nel centro storico: un giardino privato, pacifico e ombreggiato. Uno spazio protetto per godere dei bei giorni, a pochi passi dall'animazione della città.La casa è perfettamente mantenuta e può essere abitata immediatamente. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione per coloro che desiderano, a lungo termine, aggiungere una nota più contemporanea, preservando la sua architettura e gli elementi che ne fanno la sua identità.La distribuzione è la seguente: L'alloggio principaleAl piano superiore • Un bel ingresso con due armadi e un bagno per gli ospiti • Una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su una luminosa sala da pranzo • Un soggiorno accogliente con camino Al 1° piano • Una camera da letto spaziosa con camino • Un grande bagno con vasca, doppio lavabo e toilette • Una seconda stanza/camera da letto, attualmente allestita come salotto • Un'area biblioteca Nella soffitta • Due camere da letto • Un bagno • Una stanza tecnica con riscaldamento • Una stanza di deposito/laboratorio Nel sottotetto • Una stanza spaziosa, aperta e polivalente, con una vista superba sul castello e scorci sul lago Al piano terra e in cantina • Un'arcata di circa 25 m² con accesso indipendente alla cantina tramite una scala • Una grande cantina/cantina di oltre 100 m², di cui circa 75 m² sono attualmente utilizzati come spazio espositivo Uno spazio indipendente con molteplici possibilitàLo spazio commerciale indipendente, attualmente occupato da una galleria d'arte, è un ulteriore vantaggio. Può essere mantenuto nella sua configurazione attuale e generare un reddito di locazione o essere ripensato secondo le esigenze: studio, ufficio, galleria o estensione dell'alloggio.Forse è questo che rende questo indirizzo così speciale: permette di godere appieno di Nyon senza dover scegliere tra la vita in città e la tranquillità. A piedi per il mercato, i negozi, un...

Proprietà contemporanea di eccezione - Vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Crans, questa proprietà contemporanea di prestigio, realizzata con gusto, raffinatezza e attenzione estrema ai dettagli, offre una vista panoramica impareggiabile sul lago e il Mont-Blanc. Con quasi 700 m2 abitabili, volumi spettacolari e dotazioni di altissimo livello, risponde agli standard più esigenti del mercato del lusso.Consultateci per un dossier completo

Un indirizzo d'eccezione con i piedi nell'acqua sulla Côte!

Alcune proprietà offrono molto più di un semplice luogo di vita: incarnano un vero e proprio stile di vita.Idealemente situata in un ambiente d'eccezione, questa proprietà esclusiva beneficia di una cornice rara in cui il lago fa parte della vita quotidiana. Un vero e proprio rifugio di pace, sedurrà gli amanti della discrezione, della natura e dell'eleganza.Gli spazi di vita, bagnati di luce, sono stati progettati per godere appieno di un panorama spettacolare e di un'atmosfera unica nel corso delle stagioni. I volumi generosi e le numerose aperture creano una connessione permanente con l'esterno e il suo ambiente privilegiato.La zona notturna offre tutte le comodità attese da una residenza di questa categoria, mentre gli spazi esterni invitano al relax in un ambiente preservato e intimo.Un indirizzo confidenziale e una proprietà rara, destinata a una clientela alla ricerca di una proprietà veramente eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Situata nella regione di Nyon, nel cuore della molto ricercata Costa vaudoise, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna. Delimitata dalle acque del Lago di Ginevra e con una vista mozzafiato sulle Alpi, la regione seduce con il suo stile di vita incomparabile, le sue scuole di renome, le infrastrutture di qualità e le ottime connessioni.Tra lago, natura e stile di vita, la Costa rimane una delle indirizzi più prestigiosi dell'area del Lago di Ginevra.

Villa familiare in triplex - 5 camere da letto

Villa familiare in triplex a Bursinel, offre bei volumi e un ambiente di vita privilegiato.Circa 240 m² abitabili, 5 camere da letto e superbo giardino curato di circa 350 m².Informazioni e dossier completo su richiesta.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon