Oberlunkhofen
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Appartamento e casa in vendita a Oberlunkhofen

5

CHF 1’080’000.–167m26.5loc

8917 Oberlunkhofen

An zentraler, aber doch ruhiger Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, welches sich optimal für eine Familie oder dank der Einliegerwohnung auch perfekt als Generationenhaus nutzen lässt. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen unterteilt - eine Moderne Dachwohnung, welche in den vergangenen Jahren komplett renoviert wurde und einer 2,5 Zimmerwohnung, welche noch weiter ausgebaut werden kann und für die heutigen Bedürfnisse noch renoviert werden muss. Mit mittlerem Aufwand kann aus den Wohnungen auch wieder ein Einfamilienhaus realisiert werden. Die Räumlichkeiten zeigen sich lichtdurchflutet und durchdacht in der Einteilung. Die komplette Liegenschaft hat ein enormes Um- / Ausbaupotential oder kann je nach Wunsch ohne grossen Aufwand so genutzt werden. Hier lassen sich viele, individuelle Träume realisieren. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: zentrale, familienfreundliche Lage • grosszügiges Platzangebot • modern ausgebaute Dachwohnung • zusätzliche Einliegerwohnung - renovationsbedürftig • weitläufige Wohnfläche • zusätzliche Estriche bieten grosse Verstaumöglichkeiten oder ein weiterer Ausbau • gemütlicher Wintergarten • grosser Garten mit einladendem Grillplatz • zusätzlicher Platz für das Hobbie im Untergeschoss • sonnige Lage • grosse Garage mit direktem Hauszugang • vier Aussenplätze Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

13

CHF 1’395’000.–169m25.5loc

Schützengasse 13b, 8917 Oberlunkhofen

Das Haus auf einen Blick Das schöne, gepflegte und helle Doppel Einfamilienhaus mit 5 .5 Zimmer in der steuergünstigen Gemeinde Oberlunkhofen liegt an leichter, sonniger Hanglage (süd-west) inmitten einer EFH-Siedlung mit schöner Aussicht auf das Reusstal und die Berge. Die Terrasse mit grossem, beheiztem Wintergarten ist ein Highlight. Der vor kurzem neu angelegte, pflegeleichte Garten mit Sitzplatz und Terrasse mit neuen Platten in Holzbodenoptik und automatischer Sonnenstore lädt zum verweilen ein. Das Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten hat eine Fläche von ca. 50m2 (Keramikplattenboden). Ein Warmluft Cheminee, die Bar und die grosse Fensterfront machen das Erdgeschoss hell und gemütlich. Die offene Küche mit Granitabdeckung ist gegen das Wohnzimmer durch die Bar abgetrennt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Zimmer (13m2, 13m2 und 16m2 und ein Bad/Dusche mit WC. Zwei Zimmer haben Zutritt zum Balkon. Das grosse Dachzimmer ist mit separatem WC/Dusche und einem Abstellraum ausgebaut und wirkt mit der mit Holz verkleideten Dachschräge gemütlich und ?heimelig". Im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage, die Waschküche (WM/TU) mit der Heizung und der Keller. Zum Haus gehört auch ein Auto Abstellplatz für 1-2 Autos. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpen Heizung - Niedertemperatur Bodenheizung umweltschonend und kosteneffizient warm gehalten. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einem ruhigen kinderfreundlichen Quartier das an einer Fahrverbotsstrasse liegt. Die leichte Hanglage bietet eine schöne Weitsicht. Verkehrsmässig sind die grösseren Städte durch den Autobahnanschluss in Birmensdorf in kurzer Zeit erreichbar. Zürich ist innert 15 Minuten, der Flughafen in 20 Minuten erreichbar, Zug und Luzern liegen auch nur gerade 20 und 30 Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten Nebst der Doppelgarage verfügt dieses geräumige Haus über zwei Aussenparkplätze.

7

CHF 1’490’000.–161m26loc

Schmidtenbaumgarten 5, 8917 Oberlunkhofen

Hier finden Sie Ihr zukünftiges Wohnhaus an bevorzugter, sonniger und ruhiger Westhanglage im steuergünstigen Oberlunkhofen (Steuerfuss 79%), direkte Busverbindung nach Zürich 30min, mit dem Auto 20min. Die Liegenschaft bietet Ihnen einen interessanten Grundriss auf zwei Ebenen und eine gepflegte Umgebung mit viel Grün zum Wohlfühlen. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss ist mit einem Cheminée ausgestattet und bietet einen Ausgang auf die teilweise überdeckte Terrasse und zum Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem eine grosszügige Küche, eine Gästetoilette, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das praktische Raumangebot wird im Sockelgeschoss ergänzt mit einem weiteren grossen Zimmer mit Küchenzeile und einem Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC, usw. Im Sockelgeschoss finden Sie zudem einen grossen Mehrzweck-/Garderobenraum, die Waschküche und den Schutzraum. Dieses Raumangebot bietet Ihnen somit variable Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als 2-Zimmer Einliegerwohnung, als Büro- oder Praxisraum und vieles mehr. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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