0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Oberlunkhofen

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CHF 3’450.– / mese
8 locali 187m² superficie
5033 Buchs AG

EINZIGARTIG UND ZENTRAL

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ab Juli Platz für Ihr ganzes Leben. Mit einer äusserst zentralen Lage, 8 geräumigen Zimmern und 3 Garagenplätze plus weiteren Parkmöglichkeiten ist es der perfekte Ort für Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus ist grosszügig geschnitten, mit 8 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entfaltung bieten. Die 3 Garagenplätze sorgen für die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge, während die zusätzlichen Parkmöglichkeiten Gäste bequem willkommen heissen. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der Ihnen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieser grüne Rückzugsort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten- gut durchdachter Grundriss- familienfreundliche Umgebung- grosser Garten mit Grillplatz- 3 Garagenplätze- Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation Torfeld, 350 m / Bahnhof Aarau, 1.5 kmSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 1.6 kmGeschäfte: Coop, 500 m / GAIS Center, 1 km / Kantonsspital Aarau, 400 m

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CHF 2’950.– / mese
4.5 locali 150m² superficie
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 2950.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberlunkhofen è cresciuta del 3% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.096 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 101.560 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 20.46%, quella dei diplomati è il 18.4% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 47.37%. Inoltre, il 13.77% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.57% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.4%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oberlunkhofen ammonta al 14.52%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.11%, una coppia sposata con due figli il 7.15% e una coppia senza figli il 9.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Oberlunkhofen sono stati costruiti 69 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 8 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 12 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 20 trilocali e 9 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 16 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Oberlunkhofen si contano in totale 1.006 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 19 appartamenti nella regione.

Lo stock immobiliare comprende 175 appartamenti con 2 stanze, 334 appartamenti con 3 stanze e 280 con 4 stanze.

In totale, ci sono 280 appartamenti con 5 stanze e 140 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Oberlunkhofen è dello 0.5%.

Lo 0.57% degli appartamenti con tre stanze e

L'1.2% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.760 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.548 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.055 franchi svizzeri.