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Appartamento e casa in vendita a Romanel-sur-Lausanne

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CHF 890’000.–91m23.5loc

1032 Romanel-sur-Lausanne

Demace Immobilier vous présente votre nouveau lieu de vie à Romanel-sur-LausanneSitué au sein du charmant village de Romanel-sur-Lausanne à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à la vie courante, cette accueillante réalisation d'architecture traditionnelle est composée de 18 confortables appartements.Les logements prévus sont variés, allant du 2 pièces au 4.5 pièces, en passant par le 3.5 pièces. Au niveau inférieur, se trouve le parking abritant 20 places.Le batiment est compose de 3 parties legerement differenciees par leur position et leur couleur de facades. Il jouit des avantages d'une construction moderne de haute qualite tout en s'integrant agreablement dans le paysage rural qui l'environne. Entoure de jardins prives ou communs, le Triptyque est aussi equipe d'une place de jeux pour les enfants qui fera le bonheur des familles.La copropriété s'eleve sur 4 niveaux dans lesquels se situent les appartements et repose sur 2 sous-sols abritant des places de parcs privees, une buanderie, un local a velo, un local a poussette et des caves. Afin d'offrir un confort maximal a ses habitants, chacune des 3 parties de la résidence est equipee d'une cage d'escalier et d'un ascenseur accessible aux personnes a mobilite reduite.Le bâtiment produit partiellement sa propre energie thermique et electrique grâce a des panneaux solaires situes sur la toiture. Ces equipements permettent une baisse significative du coût energetique des logements. 20% de l'electricite consommee est produite par les panneaux solaires et 30% de l'eau chaude est chauffee par les panneaux solaires thermiques. Le reste de l'énergie est fournie par le gaz.Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau et vont conférer ainsi auxhabitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables..Bien entendu, chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse et d'un beau jardin privatif tandis que les biens de l'étage et des combles disposent de balcons. Lot n°1 - appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinOrientation : Nord - Est Distribution intérieure :Hall d'entrée, cuisine équipée, espace salon, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, réduit avec emplacement pour colonne de lavage.Extérieurs:Terrasse et jardin privatif - nombre de pièces : 3.5- surface habitable : 90.94 m2- surface de la terrasse : 16.8 m2- surface du jardin privatif : 80.68 m2- surface de vente pondérée (PPE) : 96.48 m2 prix de vente:- prix de l'appartement : CHF 890'000.-- prix de place de parc intérieure : CHF 40'000.-- PRIX TOTAL : CHF 930'000.---------------Sous-sol / parking- caves privatives- chaufferie / local technique- buanderie commune- parking pour 20 voitures- places de parking pour 2 motos- places de parking pour 18 vélos- abri PC- local poussettes au rez-de-chausséeLe permis de construire a été délivré et la livraison des appartements est prévue pour l'été 2022 C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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CHF 1’040’000.–114m24loc

Chemin des Tilleuls 2, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Duplex sur planEnvironnement idéal pour la vie de famille. Romanel est parfaite pour la vie de famille avec ses espaces verts, pelouses, aires de jeux pour les enfants et ses écoles.Traversée par la Mèbre, Romanel disposes de belles promenades en forêts et d'un parcours Vita.La commune, bien qu'elle ait gardé un cachet authentique de village de campagne, dispose de toutes les commodités à commencer par un centre commercial avec plus de 20 enseignes représentées.Le centre du village n'est traversé que par les habitants ce qui le préserve des nuisances sonores.Les enfants peuvent aller à l'école à pied en toute sécurité, il suffit de traverser le parc du Prazqueron.Le duplex est composé comme suit :- 1 grande pièce à vivre de 48 m2 et de grandes baies vitrées donnant accès à deux balcons- 1 cuisine semi-ouverte sur le coin salle à manger- 1 chambre- 1 salle de bain et wc visiteursDans les combles- 2 grandes chambres haute de plafond- 1 salle de bainsLe tout est complété par une cave de 10 m2. 2 places de parc sont réservées pour ce lot à prendre en plus du prix de vente à CHF 40'000.?pièce.L'immeuble est équipé d'un ascenseur.La technique est assurée par une pompe à chaleur par géothermie avec distribution de la chaleur par le sol. Fenêtres triples vitrage. Infos, dossier, visites sur le terrain et réservation auprès d'IMMO 4G Romandie, Vincent Grognard.

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CHF 1’040’000.–114m24loc

1032 Romanel-sur-Lausanne

Joli 4 pièces en duplex de 114 m2 habitables avec 2 balcon dans les combles, en face du grand parc communal, au centre du village de Romanel.Vous résiderez en campagne, au calme, à quelque minutes à peine de la ville.À 5 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !Visitez le site internet dédié au projet : http://romanel.muller-immobilier.ch/Confort lot 14Environnement calmeSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesVue dégagéeChauffage pompe à chaleur - solBalcons de 9,6 et 7,1 m2 orientés estNombre de pièces : 4Surface habitable : 114 m2Surface pondérée : 122,3 m2Salles d'eau : 2Cave : 10,5 m2Sol : choix au gré du preneurDeux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lotDisponibilité : hiver 2022SITUATIONEnvironnement calme en campagne, proche des commerces, des écoles et de la gare du LEB. Vous serez à quelques minutes à peine de la ville !En face de l'immeuble se situe le parc communal de 16'000 m2 avec son petit lac, sa grande pelouse (possibilité de faire des BBQ en été !) et une place de jeux pour les enfants.Site de la commune : https://www.romanel-sur-lausanne.ch/vivre-a-romanel/voirie-parcs-et-promenades/espaces-verts/zones-de-loisirs.htmlACCÈSÀ 5 min. à pied de la gare du LEBÀ 5 min. de l'autorouteÀ 15 min. du centre-ville de LausanneÀ 15 min. du bord du lac (plage de Vidy)COMMERCESProche du centre commercial de Romanel (7 min. à pieds) : Migros, SportxX, Denner, H&M, pharmacie, kiosque, Qualipet etc. (liste des commerces : http://migros1032.ch/votre-centre/enseignes).SOUS-SOLParking sous-terrains pour voitures et 2 roues, caves, locaux techniques.COMBLESCe lot 14 se compose d'une grande pièce à vivre de 48 m2 (cuisine ouverte, salle à manger, salon) donnant accès aux balcons, d'une chambre et d'une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Un escalier mène à l'étage vers 2 chambres et une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC.Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.PLACES DE PARCPlaces de parc visiteurs à l'extérieur et parking sous-terrain privé pour les voitures et 2 roues. Nombreuses zones bleues à proximité !

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CHF 1’080’000.–120m24.5loc

1032 Romanel-sur-Lausanne

MD Real Estate vous propose un magnifique duplex avec vue sur les montagnes dans commune de Romanel-sur-Lausanne, peuplée d'un peu plus de 3'000 habitants, qui est située à 5 kilomètres au nord-ouest de Lausanne. Entourée de champs et verdures, cette profusion de nature à votre porte est harmonieusement complétée par tous les services nécessaires au confort de la vie moderne.Cet appartement duplex dans les combles et surcombles, couvrant une surface totale de 124 m² pondérés, est composé d'une surface habitable de 121 m², d'une terrasse dallée de 11m². Il bénéficie d'une orientation idéale nord-est et nord-ouest qui lui fait profiter d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue sur les alpes.Ce bien d'exception, résolument moderne et neuf bénéficie de matériaux de finition de qualité.Il est composé comme suit : Le séjour abrite une cuisine entièrement agencée et équipée permettant à la cuisine d'être habitable qui donne accès directement à au balcon. Nous trouvons deux grandes chambres séparée de 12.14 m2 et de 14.75 m2 ainsi que sa salle de bain de 5.34 m2.A l'étage, nous trouvons une grande chambres parentales avec sa salle de bain et sa mezzanine que vous pourrez utiliser pour un grand dressing.Cet appartement est accessible directement soit par l'entrée principale ou soit par le garage en bénéficiant d'un ascenseur desservant directement à l'appartement.Cette PPE, se situe en haut du village de Romanel-sur-Lausanne. proche de toutes les commodités et transport publiques. L'appartement bénéficie d'une place de parc intérieures (CHF 40'000.- en supplément) dans le garage accessible directement par l'ascenseur.La vente s'effectuera en quote-part terrain, permettant un économie considérable aux acheteurs.N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et toutes informations complémentaires.

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CHF 1’300’000.–120m24.5loc

1032 Romanel-sur-Lausanne

Superbe appartement de 4,5 pièces en duplex, avec terrasse, jardin, à 5 minute de Lausanne, sur la ligne du LEB et proche des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant en bordure de zone agricole !Rare à la vente !Objet coup de coeur !Visite virtuelle 360° disponibleLa PPE où est sis l'appartement est un immeuble résolument contemporain, qui a été bâti en 2001 et toujours bien entretenu. Il répond, en tous points, aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux ; l'immeuble abrite 8 lots ; le quartier est résidentiel, calme et verdoyant, à proximité d'une zone agricole ; il a été pensé pour des familles ; toutes les commodités sont à proximité immédiate. Une belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs.Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires.Un parking souterrain commun, un local à vélos, des caves, une buanderie commune, une grande place de jeux pour les enfants, une aire de détente en gazon pour les plus grands et plusieurs places de parc visiteurs complètent la PPE qui est très bien sécurisée et est un vrai paradis pour les plus petits comme les plus grands.L'appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au rez-de-chaussée ; il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct et a été entièrement rénové entre 2015 et 2018 avec des matériaux, des équipements et des finitions très hauts de game (plus de CHF 210'000.- de plus-value). Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût.L'appartement offre une confortable surface habitable pondérée de 141 m2, comprenant une spacieuse terrasse d'environ 20 m2, un grand jardin d'environ 60 m2 parfaitement clôturé et un balcon de 12 m2 ; sa parfaite exposition Sud-Ouest lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Une cave avec prise électrique, une place de parc dans le garage souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception, rare à la vente.Distribution détaillée :Plain-pied :- Spacieux hall d'entrée avec grande armoire murale-penderie encastrée - Confortable séjour avec cheminée-salle à manger et accès à la terrasse et au jardin - Superbe terrasse couverte avec store toile, prise électrique et arrivée d'eau, spacieux jardin en gazon, clôturé, arboré et fleuri d'environ 60 m2- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo américain avec congélateur et distributeur de glaçons, plan de travail en granit et nombreux rangements- WC visiteurs avec vasque et coin buanderie- Accès à l'étage par escalierEtage :- Couloir de distribution avec spots encastrés- 2 belles chambres dont une avec dressing sur mesure en bois de noyer- Grande chambre parentale avec placard-dressing sur mesure et accès au balcon privatif- Balcon privatif d'environ 12 m2 avec store-toile- Salle d'eau avec baignoire, douche italienne, vasque- WC séparé avec vasqueDivers :- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrage, volets en aluminium- Toutes les pièces sont parquetées et les portes en bois massif ; la cuisine et les salles d'eau sont carreléesAnnexes :- Une cave avec prise électrique- Un place de parc dans le garage souterrain- Une place de parc extérieureDétail des travaux qui ont été effectués depuis 2015 :Changement de la cuisine : CHF 50'000.-Réfection de tous

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CHF 1’495’000.–180m26.5loc

Chemin des Bois-Genoud 32f, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Charmante villa individuelle de 180 m2 habitables et 246 m2 utiles dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette maison pleine de charme possède tout ce dont une famille aurait besoin ! Un spacieux séjour avec une grande salle à manger ornée d'une belle cheminée et donnant sur le jardin, une belle cuisine entièrement équipée avec son coin repas. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un hall dentrée, un réduit et un WC visiteurs. Le 1er étage est composé du hall de nuit donnant sur 4 chambres : Une chambre parentale avec sa salle de douche, WC / lavabo, 2 grandes chambres à coucher, une chambre/bureau et une spacieuse salle de bains. Depuis le 1er étage, nous trouvons également laccès à un grand grenier isolé (idéal pour stocker toutes les affaires de la maison). Au sous-sol, nous retrouvons un espace buanderie / local technique ainsi que la cave. La maison est entourée dun charmant jardin aménagé avec des plantes dornements et un jardin potager. Un four à bois a été installé sur la terrasse pour profiter de la cuisine dété. Lextérieur possède un grand abris voiture pour 2 véhicules et de lespace de rangement. Distribution : Rez-de-Chaussée : Hall dentrée WC Visiteurs/ Lavabo Réduit Séjour Grande salle à manger avec la cheminée (une vraie) Cuisine entièrement équipée avec un coin repas 1er étage : hall de nuit 1ère chambre parentale 16-18m2 Douche attenante avec WC / Lavabo 2ème chambre à coucher env. 15m2 3ème chambre à coucher env. 12m2 4ème chambre à coucher env 12m2 Salle de bains avec une grande baignoire dangle Sous-sol : -Cave env. 20m2 -Local technique -Abris anti-atomique / salle de jeux Pour plus amples informations, nous vous invitons à nous contacter au 079 795 83 90 ou par e-mail: info@athenaimmo.chLa maison est située dans la commune de Lausanne sur le quartier des villas en Taulard à deux pas de centre ville de Romanel-sur-Lausanne. Vous y trouverez des commerces, des écoles et crèches ainsi que les transports publiques.

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