7 risultati - Immobili in vendita a Salmsach

Roman Koller

Roman Koller

1 / 15
Roman Koller

Roman Koller

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
CHF 895'000.–
3.5 locali134m² superficie
Alte Aach 1, 8599 Salmsach

Abitazione soleggiata, tranquilla e spaziosa con terrazza

• posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, vicino al lago di Costanza e a Romanshorn• comunità vivibile con buona infrastruttura e basso carico fiscale• collegamento ideale ai trasporti pubblici e individuali• insolazione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest• terrazza spaziosa di 41 m2 con vista sulla verde• costruito nel 2018, costruzione solida, architettura attraente e senza tempo• riscaldamento a pompa di calore efficiente e risparmioso con sonda geotermica• piano spazioso di 135 m2• soggiorno e zona pranzo affascinanti e spaziosi di 59 m2 con caminetto• locali abitativi e camere da letto luminosi con pavimento in quercia• altezza della stanza parziale fino a 4 metri• cucina moderna con isola di cottura e cappa di aspirazione• ripostiglio pratico vicino alla cucina• lavatrice e asciugatrice nella stanza da bagno• separazione chiara delle zone di vita e di sonno• grande bagno con vasca da bagno angolare e luce del giorno e anche doccia/WC• camere da letto sovradimensionate• locale seminterrato di 12 m2, pozzo di luce, lavandino e collegamento per lavatrice e asciugatrice• costruzione adatta alle persone anziane, grazie all'ascensore e all'accessibilità per le sedie a rotelle• piccola comunità di condomini con solo 8 unità• costi di riscaldamento e supplementari di circa 6 000 CHF all'anno• fondo di rinnovamento STWEG: 54 236.- / MEG 11 399.- al 31.12.25• disponibile per l'affitto per accordo, senza obbligo riguardo all'ipoteca• più 2 posti auto per 70 000 CHF.-

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 16
CHF 2'995'000.–
385m² superficie
8599 Salmsach

Casa multi-generazionale esclusiva vicino al lago - tre unità abitative con opzioni di utilizzo versatile

Tre unità abitative - numerose possibilità Questa proprietà eccezionale a Salmsach combina il vivere moderno, le stanze spaziose e le opzioni di utilizzo versatile. La casa multi-generazionale, costruita nel 2016, si presenta in condizioni quasi nuove e offre condizioni ideali per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare il vivere e l'affitto.Con circa 450 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m², questa proprietà offre opportunità che sono raremente trovate sul mercato. Che sia come casa multi-generazionale, per più famiglie o come combinazione di uso personale e di affitto - numerose opzioni sono disponibili qui.Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà a questo punto. La dimensione, la disposizione delle unità abitative e la posizione attraente sono particolarmente impressionanti. Vivere moderno con molto comfortLa proprietà convince con l'architettura moderna, le stanze luminose e l'aspetto generale ben curato. Gli spazi di vita spaziosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per diverse situazioni di vita. Idéal pour il vivere multi-generazionale o l'affittoUn vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Le tre unità abitative sono eccellenti per le famiglie con più generazioni che desiderano vivere vicino le une alle altre e valorizzare la loro vita privata.Altrettanto attraente è la possibilità di affittare appartamenti individuali e generare entrate aggiuntive. Ciò consente alla proprietà di essere utilizzata sia come casa di famiglia che come investimento a lungo termine.Questa versatilità rende la casa particolarmente interessante per gli acquirenti che pensano già ai concetti di vita e di stile di vita futuri. Spazi esterni spaziosi e molto spazioIl terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio per il relax, il tempo libero e i momenti condivisi all'aperto. Inoltre, ci sono balconi e terrazze spaziose di circa 200 m², che estendono idealemente lo spazio di vita all'aperto.Gli spazi esterni spaziosi creano numerose opportunità per le celebrazioni di famiglia, le serate estive piacevoli o semplicemente ore rilassanti in un'atmosfera privata. Comfort nella vita quotidianaCon un totale di 16,5 stanze, sei bagni e sei celle umide, la proprietà offre una quantità eccezionale di spazio e comfort. L'equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben curato permettono un trasloco senza complicazioni maggiori.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò assicura un livello elevato di comfort di vita e una fornitura di calore efficiente in termini di energia.Particolarmente impressionante è anche l'offerta di parcheggio con dieci posti auto e undici posti di parcheggio esterni aggiuntivi - un valore aggiunto eccezionale per i residenti, i visitatori o l'uso in affitto. Prossimità del lago e alta qualità della vitaLa localizzazione a Salmsach è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La prossimità del lago di Costanza assicura un valore ricreativo elevato e offre numerose opportunità per le passeggiate, gli sport e il relax nella natura. Bastano pochi minuti per raggiungere la bella regione del lago.La combinazione del vivere naturale, dell'infrastruttura moderna e della buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di SalmsachSalmsach è situata direttamente sul lago di Costanza e è uno dei comuni residenziali più ricercati del cantone di Turgovia. La prossimità del lago, l'alta qualità della vita e i buoni trasporti pubblici fanno del comune un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e le persone alla ricerca di riposo.Numorose opportunità di svago, aree di svago locali, nonché facilità di acquisto e di istruzione sono a distanza confortevole e creano condizioni ideali per un vivere confortevole. Una casa con prospettivaQuesta proprietà offre molto più che solo spazio di vita. Combina il vivere moderno, le opzioni di utilizzo multiple e il potenziale a lungo termine in una delle regioni più attraenti del lago di Costanza.Che sia come casa multi-generazionale spaziosa, combinazione di vivere e affitto o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà apre prospettive diverse per il futuro. Curiosi?Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà anche. La dimensione della proprietà, le tre unità abitative e la prossimità attraente del lago possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornire un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

Kurt Brüschweiler

Kurt Brüschweiler

1 / 9
Kurt Brüschweiler

Kurt Brüschweiler

Prezzo su richiesta
120m² superficie
Hungerbühl 13, 8599 Salmsach

Appartamento di giardino di 4,5 locali di nuova costruzione

Questo appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, lo standard di costruzione di alta qualità e la posizione attraente a Salmsach. Su circa 120 m² di spazio abitativo, potrete godere di una casa di nuova costruzione che combina comfort, luminosità e qualità di vita in modo armonioso. L'ingresso con guardaroba integrato già dà un'impressione di accoglienza calorosa. Le diverse stanze dell'appartamento sono accessibili dal corridoio. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un collegamento piacevole con il patio coperto e il giardino. Il giardino completamente recintato offre privacy e molto spazio per rilassarsi all'aperto. La camera da letto principale dispone di un guardaroba pratico e di un bagno con doccia. Due altre camere da letto per bambini spaziose sono anch'esse accessibili dal corridoio. L'offerta di stanze è completata da un secondo bagno e da una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, il che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole. Nelle stanze da letto e da soggiorno, un parquet in quercia nobile crea un'atmosfera di vita calda ed elegante. L'intero appartamento si presenta in una costruzione di alta qualità e si trova in ottimo stato, di nuova costruzione. Nel seminterrato, due posti auto in garage possono essere acquistati. Come punto di forza particolare, esiste la possibilità di acquistare una sala hobby supplementare di circa 20 m².L'appartamento si trova in un quartiere residenziale rurale a Salmsach, una comunità tranquilla della regione del lago di Costanza. I dintorni offrono una buona combinazione di vita nel verde e infrastrutture pratiche per la vita quotidiana. Le scuole sono vicine, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Per le esigenze quotidiane, sono disponibili negozi e servizi direttamente a Salmsach e nel vicino Romanshorn. Romanshorn offre anche una gamma più ampia di negozi, servizi, ristoranti e attività di svago. La connessione di trasporto è molto buona: attraverso la stazione di Romanshorn, ci sono collegamenti regolari con diverse regioni della Svizzera. Il porto di ferry vicino è anche un vantaggio particolare della posizione e offre molte possibilità di esplorare il lago di Costanza e le destinazioni di escursione circostanti in modo confortevole. La vicinanza al lago e il paesaggio attraente fanno di questo luogo residenziale un posto particolarmente piacevole da vivere.

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 520'000.–
5.5 locali124m² superficie
8599 Salmsach

Gioiello accogliente con spazio per tutta la famiglia

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali a Salmsach offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. L'ascensore pratico e il grande compartimento della cantina offrono comfort e spazio di stoccaggio. Dal bel balcone, potete godere di una vista magnifica e trascorrere ore conviviali. Sono disponibili posti auto e la posizione centrale con una fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa rende la vita quotidiana piacevole. In questo quartiere residenziale tranquillo, le famiglie si sentono particolarmente a loro agio.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande appartamento con spazio per tutta la famiglia- ascensore pratico- grande compartimento della cantina- bel balcone con vista- atmosfera conviviale- posti auto disponibili- posizione centrale- fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa- quartiere residenziale tranquillo- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: quartiere residenziale tranquilloStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / lavandino / toilette, 1 x lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio / termostatoTrasporto pubblico: Fermata dell'autobus Birkenweg, 46 mScuole: Schulhaus Bergli, 1 kmNegozi: Migros, 1,6 km

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
1 / 8
CHF 770'000.–
6.5 locali167m² superficie
Seestrasse 7a, 8599 Salmsach

Idillio familiare puro - spazio per la vita, i sogni e il futuro

Questa casa a schiera attraente a Salmsach colpisce per il suo piano generoso, lo stile di costruzione caratteristico e le opzioni di utilizzo versatile. Distribuita su quattro piani, la proprietà incanta con 6,5 stanze e molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.Gli spazi di vita estesi e luminosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per la vita familiare quotidiana. La cucina pratica, le camere spaziose e la disposizione delle stanze ben pensata offrono un grande comfort di vita e numerose opzioni di progettazione.Un punto di forza particolare è la terrazza nord e sud, che segna punti con ritiri soleggiati o piacevoli e ombrosi a seconda dell'ora del giorno. Che si tratti di una colazione confortevole, pomeriggi rilassati o serate sociali con la famiglia e gli amici - ognuno trova il suo posto preferito all'aperto.La casa è stata rinnovata nel corso degli anni, presentandosi oggi in uno stato curato e ben mantenuto. La combinazione riuscita del fascino tradizionale e dei rinnovi in corso rende questa proprietà particolarmente attraente.I bei dintorni offrono anche molto potenziale: con un po' di amore e design creativo, lo spazio verde esistente può essere trasformato in un piccolo paradiso per grandi e piccini - che si tratti di un'area di gioco per i bambini, un'oasi di benessere confortevole o un giardino fiorito per gli amanti della natura.Sei diventato curioso? Invia oggi una richiesta di contatto per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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