63 risultati - Immobili in vendita a S. Gallo

1 / 8
CHF 2'285'000.–
4.5 locali149m² superficie
9000 St. Gallen

Alea- Ein Juwel am Rosenberg, bewilligtes Neubauprojekt

Alea - Ein Juwel am RosenbergDas Projekt am Rosenberg vereint modernes Wohnen mit der einzigartigen Charakteristik des Quartiers. Im Fokus steht die Integration der neuen Wohnbauten in die bestehende Umgebung, geprägt von durchgrünter Topographie und freistehenden Punktbauten.Das Projekt umfasst zwei neue Gebäude, die sich harmonisch in die Hanglage einfügen. Die klare, kubische Formensprache der Bauten bleibt bewusst unter der maximal erlaubten Höhe und greift gestalterische Elemente des Quartiers auf, wie Höhenabstufungen und Lochfassaden. Durch diese moderne Interpretation entsteht ein Dialog mit der umliegenden Bebauung. Die Adressierung erfolgt über die Dufourstrasse und den Höhenweg, mit barrierefreien Zugängen zu beiden Häusern.Insgesamt entstehen 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen undintegrierten Terrassen. Die Ausrichtung der Gebäude bietet spektakuläre Ausblicke auf das Stadtzentrum und den Säntis. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 33 Stellplätzen erschliesst die Gebäude direkt über die Dufourstrasse.Der Aussenraum ist geprägt von üppiger Begrünung und nachhaltiger Gestaltung. Grossflächige Versiegelungen werden entfernt und durch Staudenpflanzungen, heimische Gehölze und Bäume ersetzt. Die Wege zu den Hauseingängen sind mit geschliffenem Asphalt und Natursteinelementen gestaltet.Besondere Akzente setzen ein Spielplatz, private Sitzplätze für jede Wohnung und harmonisch gestaltete Freiflächen mit Pflanzen für schattige, halbschattige und sonnige Standorte. Hochstämmige Bäume und mehrstämmige Blütengehölze bieten Sichtschutz und Lebensraum für Kleintiere.Durch Massnahmen wie Dachbegrünung, artenreiche Bepflanzung und naturnahe Freiräume wird das städtische Mikroklima verbessert. Das Projekt trägt zur Aufwertung des Quartiers und zur Schaffung eines lebenswerten Umfelds bei.Dieses durchdachte Wohnkonzept vereint modernen Komfort mit naturnaher Gestaltung und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Architektur und Landschaft.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 2'150'000.–
4.5 locali128m² superficie
9000 St. Gallen

Alea- Ein Juwel am Rosenberg- Bewilligtes, exklusives Bauprojekt

Alea - Ein Juwel am RosenbergDas Projekt am Rosenberg vereint modernes Wohnen mit der einzigartigen Charakteristik des Quartiers. Im Fokus steht die Integration der neuen Wohnbauten in die bestehende Umgebung, geprägt von durchgrünter Topographie und freistehenden Punktbauten.Das Projekt umfasst zwei neue Gebäude, die sich harmonisch in die Hanglage einfügen. Die klare, kubische Formensprache der Bauten bleibt bewusst unter der maximal erlaubten Höhe und greift gestalterische Elemente des Quartiers auf, wie Höhenabstufungen und Lochfassaden. Durch diese moderne Interpretation entsteht ein Dialog mit der umliegenden Bebauung. Die Adressierung erfolgt über die Dufourstrasse und den Höhenweg, mit barrierefreien Zugängen zu beiden Häusern.Insgesamt entstehen 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen undintegrierten Terrassen. Die Ausrichtung der Gebäude bietet spektakuläre Ausblicke auf das Stadtzentrum und den Säntis. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 33 Stellplätzen erschliesst die Gebäude direkt über die Dufourstrasse.Der Aussenraum ist geprägt von üppiger Begrünung und nachhaltiger Gestaltung. Grossflächige Versiegelungen werden entfernt und durch Staudenpflanzungen, heimische Gehölze und Bäume ersetzt. Die Wege zu den Hauseingängen sind mit geschliffenem Asphalt und Natursteinelementen gestaltet.Besondere Akzente setzen ein Spielplatz, private Sitzplätze für jede Wohnung und harmonisch gestaltete Freiflächen mit Pflanzen für schattige, halbschattige und sonnige Standorte. Hochstämmige Bäume und mehrstämmige Blütengehölze bieten Sichtschutz und Lebensraum für Kleintiere.Durch Massnahmen wie Dachbegrünung, artenreiche Bepflanzung und naturnahe Freiräume wird das städtische Mikroklima verbessert. Das Projekt trägt zur Aufwertung des Quartiers und zur Schaffung eines lebenswerten Umfelds bei.Dieses durchdachte Wohnkonzept vereint modernen Komfort mit naturnaher Gestaltung und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Architektur und Landschaft.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 1'175'000.–
3.5 locali
9000 St. Gallen

Alea- Ein Juwel am Rosenberg, bewilligtes Neubauprojekt

Alea - Ein Juwel am Rosenberg Bewilligtes Neubauprojekt am Rosenberg- Baustart auf den Sommer 2026 geplant, Bezug voraussichtlich Winter 2028/2029 Das Projekt am Rosenberg vereint modernes Wohnen mit der einzigartigen Charakteristik des Quartiers. Im Fokus steht die Integration der neuen Wohnbauten in die bestehende Umgebung, geprägt von durchgrünter Topographie und freistehenden Punktbauten. Das Projekt umfasst zwei neue Gebäude, die sich harmonisch in die Hanglage einfügen. Die klare, kubische Formensprache der Bauten bleibt bewusst unter der maximal erlaubten Höhe und greift gestalterische Elemente des Quartiers auf, wie Höhenabstufungen und Lochfassaden. Durch diese moderne Interpretation entsteht ein Dialog mit der umliegenden Bebauung. Die Adressierung erfolgt über die Dufourstrasse und den Höhenweg, mit barrierefreien Zugängen zu beiden Häusern. Insgesamt entstehen 14 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen und integrierten Terrassen. Die Ausrichtung der Gebäude bietet spektakuläre Ausblicke auf das Stadtzentrum und den Säntis. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 33 Stellplätzen erschliesst die Gebäude direkt über die Dufourstrasse. Der Aussenraum ist geprägt von üppiger Begrünung und nachhaltiger Gestaltung. Grossflächige Versiegelungen werden entfernt und durch Staudenpflanzungen, heimische Gehölze und Bäume ersetzt. Die Wege zu den Hauseingängen sind mit geschliffenem Asphalt und Natursteinelementen gestaltet. Besondere Akzente setzen ein Spielplatz, private Sitzplätze für jede Wohnung und harmonisch gestaltete Freiflächen mit Pflanzen für schattige, halbschattige und sonnige Standorte. Hochstämmige Bäume und mehrstämmige Blütengehölze bieten Sichtschutz und Lebensraum für Kleintiere. Durch Massnahmen wie Dachbegrünung, artenreiche Bepflanzung und naturnahe Freiräume wird das städtische Mikroklima verbessert. Das Projekt trägt zur Aufwertung des Quartiers und zur Schaffung eines lebenswerten Umfelds bei. Dieses durchdachte Wohnkonzept vereint modernen Komfort mit naturnaher Gestaltung und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Architektur und Landschaft.

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1 / 10
Prezzo su richiesta
253m² superficie
Linsebühlstrasse 89, 9000 St. Gallen

Charmantes Dreifamilienhaus an ruhiger Stadtlage

ARTESTATE präsentiert:«Charmantes Dreifamilienhaus an ruhiger Stadtlage»Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1918 befindet sich an begehrter Lage im Herzen der Stadt St. Gallen, eingebettet im bekannten Linsebühlquartier und vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine wohltuende Ruhe. Die Kombination aus urbaner Nähe und zurückgezogener Wohnatmosphäre macht diese Lage zu einem idealen Rückzugsort.Sowohl das Haus selbst als auch die gesamte Umgebung präsentieren sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die liebevolle Instandhaltung unterstreicht den wertigen Eindruck und lässt erkennen, dass hier mit Sorgfalt und Weitblick investiert wurde.Ein besonderes Highlight sind die drei klar voneinander getrennten Wohneinheiten. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Renditeobjekt, diese Liegenschaft passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen optimal an.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ein bis zwei Fahrzeuge sowie mehreren Aussenparkplätzen - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser zentralen Lage.Diese Liegenschaft ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist eine seltene Gelegenheit historischen Charme, Flexibilität und nachhaltiges Potenzial in einer begehrten Stadtlage zu vereinen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie weitere Informationen?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 6
Prezzo su richiesta
603m² superficie
9008 St. Gallen

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial

Die Liegenschaft ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in einer gefragten und gut erschlossenen Lage in St. Gallen mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und städtischer Infrastruktur. Neben dem Gewerbe im Erdgeschoss, den drei Wohneinheiten in den Obergeschossen und der Wohnung im Untergeschoss ist auch der Dachstock ausbaubar. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, das zusätzliche Ausbaupotenzial sowie die begehrte Lage im Stadtgebiet von St. Gallen machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren im Rahmen einer Erneuerung.Zusammensetzung2. Untergeschoss: Technikräume / Keller1. Untergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung / KellerErdgeschoss: Gewerbefläche1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung3. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung4. Obergeschoss: Dachgeschoss (ausbaubar)Einige Besonderheiten+ Attraktive Lage in St. Gallen + Geeignet für Wohnen, Gewerbe oder als Mischnutzung+ Anpassungsfähige Raumstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ Erweiterungs- und Ausbaupotenzial innerhalb der Liegenschaft+ Kurzfristig nutzbar mit langfristiger Perspektive+ Sehr gute Anbindung an ÖV+ Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen in Gehdistanz+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St.Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.The property is an apartment building with a commercial component in a sought-after and well-developed location in St. Gallen with excellent public transport connections and a short distance to shopping facilities, services and urban infrastructure. In addition to the commercial space on the first floor, the three residential units on the upper floors and the apartment in the basement, the attic can also be converted. The combination of residential and commercial use, the additional expansion potential and the sought-after location in the city of St. Gallen make the property an interesting opportunity for investors in the context of a renovation.Composition2nd basement level: technical rooms / cellar1st basement floor: 2.5-room apartment / cellarFirst floor: commercial space1st floor: 4.5-room apartment2nd floor: 4.5-room apartment3rd floor: 4.5-room apartment4th floor: attic (can be converted)Some special features Attractive location in St. Gallen Suitable for residential, commercial or mixed use Adaptable room structure with versatile usage options Expansion and extension potential within the property Can be used in the short term with long-term prospects Very good public transport connections Shopping, restaurants and services within walking distance Light-flooded premises And much moreTake advantage of this unique opportunity in St.Gallen.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Tempo di percorrenza
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1 / 5
Prezzo su richiesta
11.5 locali
9010 St. Gallen

Licht und Weite mit exklusivem Wohngefühl.

Herzlich willkommen in einer exklusiven 11.5-Zimmer-Villa, ein einzigartiges Anwesen, das mit weitläufigen Grünflächen, geschützter Privatsphäre, eindrucksvoller Fernsicht und vollkommener Ruhe höchste Ansprüche erfüllt.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Ruhige, exklusive Lage+ Weitläufiges, uneinsehbares Grundstück+ Luxuriöser Gartenlounge-Bereich+ Gehobener Wohnkomfort+ Lift mit Direktzugang in alle Etagen+ Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna+ Exklusive Innen- und Aussenbeleuchtung+ Weinkeller für Connaisseurs+ Alarmanlage für Ihre Sicherheit+ Innovative Gebäudeautomation+ Kontrollierte Lüftungsanlage für optimale Raumluft+ Geräumige Garage für mehrere FahrzeugeWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Welcome to an exceptional 11.5-room villa, a unique property that meets the highest standards with extensive green spaces, sheltered privacy, impressive distant views and complete tranquillity.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Quiet, exclusive location Spacious, secluded plot Luxurious garden lounge area Upscale living comfort Elevator with direct access to all floors Wellness area with indoor pool and sauna Exclusive interior and exterior lighting Wine cellar for connoisseurs Alarm system for your security Innovative building automation Controlled ventilation system for optimal indoor air Spacious garage for several vehiclesWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Tempo di percorrenza
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1 / 3
CHF 971'000.–
3.5 locali103m² superficie
9016 St. Gallen

Wohnen zwischen Stadt und Land

Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte und offen gestaltete Raumaufteilung sowie ihre bevorzugte Lage. Der Aussenbereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Grünen ein.Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt St. Gallen. Zusätzlich wurde im Jahr 2022 eine Photovoltaikanlage installiert, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreicht.Die naturnah gestalteten Aussenbereiche mit Bachlauf bieten den Bewohnerinnen und Bewohnern einen ruhigen Ort zur Erholung und Begegnung. Eine Tiefgarage, zahlreiche Veloabstellplätze im Innen- und Aussenbereich sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden das Angebot ab. Besonderes Augenmerk wurde zudem auf zukunftsorientierte Mobilität gelegt: Die Infrastruktur für Elektromobilität ist vorhanden bzw. vorbereitet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung vor Ort oder beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaften befinden sich im Osten der St. Gallen, im beliebten Wohnquartier St. Gallen-Neudorf. Die leicht erhöhte Lage am Stadtrand verleiht der Umgebung eine besonders attraktive Wohnqualität und eröffnet teilweise schöne Ausblicke ins Grüne. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe und zugleich gut erschlossene Lage aus. Hier wohnen Sie in einem angenehmen, familienfreundlichen Quartier, das Erholung und Alltag optimal miteinander verbindet. Trotz der idyllischen Situation ist das Stadtzentrum von St. Gallen in kurzer Zeit erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Zudem laden nahegelegene Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Momenten im Grünen ein. Diese Lage vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der städtischen Infrastruktur und macht die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
CHF 50'000.–
9000 St. Gallen

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

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