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"Ultima unità libera: appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano con ampio balcone"

Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Locali
3.5
Superficie
106 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Tannenstrasse 66, 9010 St. Gallen

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: St. Gallen St. Fiden

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Sonne

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
31.12.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
6
Qtà bagni:
2
Qtà docce:
1
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
106 m2
Altezza dei locali:
2.64 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Parcheggio sotterraneo

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Appartamento nuovo 3.5 locali con ampio balcone e vista sul Säntis a SG-Rotmonten

Abitazione esclusiva in una posizione molto richiesta

In un quartiere residenziale privilegiato del distretto di St. Gallen-Rotmonten, un progetto di costruzione di alta qualità con un totale di 9 appartamenti in condominio è in corso di realizzazione sulla Tannenstrasse 66/66a, distribuiti su due edifici eleganti. La costruzione è iniziata all'inizio del 2026, e l'occupazione è prevista per la fine del 2027.

La proprietà combina un'architettura senza tempo, una tecnologia di costruzione all'avanguardia e un concetto energetico sostenibile. I due edifici sono armoniosamente integrati in un ambiente di tipo parco e offrono un livello elevato di intimità e qualità di vita.

L'appartamento

Questo appartamento nuovo 3.5 locali esclusivo al 1° piano della casa n° 66 impressiona con un piano di étage ben pensato, materiali di alta qualità e una connessione impressionante con gli ambienti:

  • Superficie abitabile: 106,4m2 (BWF) / 101,5m2 (NWF)
  • Balcone coperto spazioso: 20,5m2 con vista sul Säntis
  • Caminetto nel soggiorno
  • Altezza della stanza superiore alla media di 2,64m
  • Accesso senza ostacoli

Superfici di finestre generose assicurano un'atmosfera luminosa e amichevole e sottolineano la alta pretesa architettonica.

Sostenibilità e tecnologia al livello più alto

L'edificio è realizzato nel standard di costruzione più elevato e si basa sistematicamente su tecnologie orientate verso il futuro:

  • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento (inclusa la funzione Free-Cooling per temperature di stanza piacevoli in estate)
  • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di stanza ottimale
  • Sistema fotovoltaico sul tetto
  • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici in garage sotterraneo pianificate

Comfort e accessibilità

  • locale di cantina proprio
  • Garage sotterraneo facilmente accessibile con ascensore
  • Una o due posti auto sotterranei opzionali (ciascuno CHF 65 000,00)

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Inserzionista

N2H Finanzierungen AG
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Rosenbüchelstrasse 1a
9014St. Gallen

Contatto

Stephan Naef

+41792633981
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N. Inserzione
4003184170
Rif. oggetto
13519953

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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