79 risultati - Immobili in vendita a S. Gallo

Studio / Sala hobby a St.Gallen

In una buona posizione, offriamo unostudio / atelier / ufficio / sala hobbyin vendita. • WC e lavandino disponibili • Finestre Siamo lieti di mostrarvi lo studio di persona.

Qualità della vita proprio alle porte della città vecchia di San Gallo

Vivete una vera qualità della vita proprio alle porte della città vecchia di San Gallo.Lasciatevi convincere dall'attrezzatura di alta qualità e dalla posizione ideale di questo appartamento. Il maggior punto di forza è la vicinanza al centro di San Gallo. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre potrete anche godere di un ambiente di vita piacevole e tranquillo.I locali abitativi luminosi creano un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno, potrete accedere a uno dei due balconi, il secondo è direttamente accessibile tramite la cucina aperta. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio abitativo.Nei locali abitativi e nelle camere da letto, il parquet offre un comfort di vita piacevole. Il bagno è completamente piastrellato e viene completato da un bagno separato per gli ospiti. Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice è situata anche nell'appartamento e offre un comfort aggiuntivo.Una box auto può essere affittata in aggiunta.Il Höhenweg 7a si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo sul Rosenberg a San Gallo. La posizione combina una alta qualità della vita con distanze brevi dal centro città. La città vecchia di San Gallo con i suoi negozi diversificati, ristoranti, caffè e offerte culturali è raggiungibile in pochi minuti.La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente. Le fermate dell'autobus sono situate nelle immediate vicinanze e garantiscono una rapida connessione alla stazione principale e a tutte le parti della città. Le scuole, gli asili e le diverse aree di svago sono anche a breve distanza e rendono la posizione particolarmente attraente.La combinazione di vita tranquilla, infrastruttura eccellente e vicinanza al centro città fa di questa posizione un luogo di vita ideale per le persone che desiderano combinare la vita urbana e il relax.

*OFF-MARKET* Villa di classe eccezionale / Vista panoramica, privacy & eleganza

Privazione. Vista panoramica. Eleganza senza tempo. Una villa di classe rara per le persone che apprezzano l'esclusività, la privazione e un luogo ineguagliabile. Questa villa elegante si trova in una posizione privilegiata sul lago di Zurigo e offre un alto livello di privazione e una vista panoramica mozzafiato sul lago di Zurigo. Questa vista impressiona a qualsiasi ora del giorno. La sera, si dispiega la sua magia speciale: i tramonti spettacolari si trasformano in un affascinante mare di luci intorno al lago di Zurigo. UN LUOGO DI QUALITÀ RARA Un luogo e una casa come nessun altro. L'architettura elegante, gli spazi di vita spaziosi, il comfort più alto e un giardino amorevolmente progettato si combinano per creare un rifugio privato eccezionale. Un'area spa e benessere esclusiva offre una relax di alto livello. La casa degli ospiti separata crea una privazione aggiuntiva e opportunità polivalenti per gli ospiti, la famiglia o il personale. DISCREZIONE Per proteggere la privazione della proprietà, non saranno pubblicate pubblicamente fotografie o informazioni dettagliate sull'oggetto. I documenti supplementari, il materiale di immagine e le informazioni complete saranno forniti solo agli acquirenti seri e qualificati dopo la presentazione di una prova di capitale o di una conferma bancaria attuale. Corrispondentemente, saranno prese in considerazione solo le richieste serie e finanziariamente qualificate. Una villa di classe rara per le persone che apprezzano l'esclusività, la privazione e un luogo ineguagliabile.POSIZIONE PRIVILEGIATA & INFRASTRUTTURA La villa si trova in un quartiere residenziale idilliaco e molto ricercato del cantone di San Gallo. Gli ambienti tranquilli e naturali offrono un alto livello di privazione e si combinano con un'infrastruttura eccellente. I negozi di prossimità, compresi i supermercati, le panetterie, le macellerie, le drogherie, gli uffici postali, le banche, le farmacie e gli studi medici, sono raggiungibili in pochi minuti. I centri equestri, i club di tennis e le piscine esterne, nonché gli asili nido, le scuole primarie e secondarie, sono anch'essi vicini. Le scuole internazionali di San Gallo sono facilmente raggiungibili. CARATTERISTICA SPECIALE PER GLI ACQUIRENTI INTERNAZIONALI Per gli acquirenti internazionali che desiderano trasferire la loro residenza fiscale in Svizzera, la possibilità di tassazione basata sulle spese (tassazione forfettaria) può essere particolarmente interessante. L'accordo fiscale specifico dipende dalle circostanze personali e dalle esigenze cantonali applicabili e deve essere esaminato individualmente. Un consiglio fiscale e giuridico qualificato è raccomandato. POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ La posizione combina la tranquillità, la privazione e gli ambienti naturali con ottime connessioni regionali e internazionali. Il lago di Zurigo nella regione di Obersee e il porto vicino possono essere raggiunti in circa 15 minuti in auto. Da lì, potete scoprire il lago di Zurigo in un modo particolarmente attraente con la vostra barca o una barca noleggiata. Rapperswil: circa 20 minuti Pfäffikon: circa 20 minuti Zurigo & aeroporto di Zurigo: circa 45 minuti Stazione sciistica di Elm & altre aree sciistiche: circa 45 minuti Lago di Costanza & Liechtenstein: circa 60 minuti Austria: circa 60 minuti Germania: circa 90 minuti Una posizione che combina ritiro privato, qualità della vita eccezionale e accessibilità internazionale in modo straordinario.

Vivere tra città e campagna

Questo attraente appartamento di 3,5 locali colpisce per la sua disposizione spaziale ben pensata e aperta, nonché per la sua posizione preferita. L'area esterna offre un comfort di vita aggiuntivo e invita a soggiornare nella verdezza.L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione controllata per gli appartamenti. Il riscaldamento è fornito tramite la rete di riscaldamento urbano della città di San Gallo. Inoltre, è stata installata una sistema fotovoltaico nel 2022, che sottolinea il carattere sostenibile della proprietà.Le aree esterne progettate in modo naturale con un ruscello offrono ai residenti un luogo tranquillo per rilassarsi e incontrarsi. Un garage sotterraneo, numerosi posti auto per biciclette nelle aree interne ed esterne, nonché l'ottima connessione ai trasporti pubblici completano l'offerta. Una particolare attenzione è stata anche rivolta alla mobilità orientata verso il futuro: l'infrastruttura per la mobilità elettrica è disponibile o preparata.Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 38 000 CHF ciascuno.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà emozionante sul posto dopo un appuntamento preventivo o di rispondere alle tue domande personalmente. Ci auguriamo del tuo contatto.Le proprietà si trovano a est di San Gallo, nel quartiere residenziale popolare di San Gallo-Neudorf. La posizione leggermente elevata alla periferia della città dà ai dintorni una qualità di vita particolarmente attraente e offre parzialmente belle viste sulla verdezza. I dintorni si caratterizzano per la loro tranquillità, il loro carattere naturale e la loro buona accessibilità. Qui vivi in un quartiere piacevole e familiare che combina in modo ottimale relax e vita quotidiana. Nonostante la situazione idilliaca, il centro città di San Gallo può essere raggiunto in un breve lasso di tempo, sia in auto che con i trasporti pubblici. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le varie offerte di servizi sono situate a proximità e coprono facilmente le esigenze quotidiane. Inoltre, le zone di svago vicine invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godere di momenti di relax nella verdezza. Questa situazione combina in modo ideale la vita tranquilla nella verdezza con i vantaggi dell'infrastruttura urbana, rendendo la proprietà particolarmente attraente per le famiglie e i professionisti.

Investimento in immobili con rendita garantita del 5 %

BON DI - Immobili per una vita abitativa economica - Tasso d'interesse garantito del 5 %.Bon Di - Immobili per una vita abitativa economica è un gruppo di investitori privati. Invitiamo altri investitori a unirsi a noi. Per l'investimento, paghiamo un tasso d'interesse garantito del 5 % all'anno.In Svizzera, l'offerta di appartamenti in affitto è diventata sempre più rara negli ultimi anni e gli affitti sono aumentati in modo esponenziale. Molti cittadini svizzeri e anche residenti stranieri non possono più permettersi gli affitti elevati.BON DI - Immobili investe in proprietà residenziali che vengono affittate a prezzi accessibili a inquilini a basso reddito e bisognosi.OGGETTI-Esclusivamente proprietà residenziali in Svizzera. Nessun edificio di lusso, commerciale o di uffici.-Piccoli (almeno quattro unità residenziali) e medi proprietà che non vengono acquistate da grandi investitori come i fondi pensione.-Posizione centrale. Vicino a scuole, trasporti pubblici e negozi.-Buonareddità.-Buona sostanza. Attrezzature e impianti usuali.Invitiamo gli investitori interessati a partecipare ai nostri investimenti. Importo d'investimento da 50.000,00I NOSTRI INQUILINI - I NOSTRI CLIENTI \tFamiglie con bambini che hanno bisogno di affitti d'appartamento accessibili. \tMadri sole con uno o più bambini. \tCoppie alla ricerca di appartamenti nel segmento di prezzo inferiore.SICUREZZA PER I NOSTRI INVESTITORI-Investimento da 50.000,00 CHF-Solo proprietà residenziali in Svizzera con rendimenti superiori alla media.-Investimento, gestione e amministrazione da parte di esperti.-Nessun lavoro, nessuno sforzo per voi. Nessun rischio di cambio.-Tasso d'interesse garantito del 5 % all'anno per voi in quanto investitori.-Investimento assolutamente sicuro, poiché garantito da proprietà di prima classe.-Valutato dalle banche, giudicato buono e finanziato.Interessati ? Richiedete informazioni supplementari.