2 risultati - Immobili in vendita a Soral

In esclusiva: corpo di fattoria con più alloggi

In un ambiente rurale e viticolo, questo bello stabile è situato su un terreno di 1'450 m² e consiste in 3 appartamenti (due dei quali sono attualmente affittati), due camere e un locale (attualmente vacante).Gli appartamenti sono così composti: - Appartamento 1 - al piano terra e 1° piano: un duplex di 4 locali di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta - Appartamento 2 - al piano terra: un appartamento di 4 locali di 91 m² con terrazza, giardino e cantina - Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 locali di 91 m² con soffitta e giardino - Locale/fienile al piano terra: deposito, magazzino e cantina (può essere utilizzato come garage) - 2 camere individuali con lavandino al 1° piano L'insieme presenta attualmente un reddito annuo di CHF 36'144.-.Alcune aree sono ancora sfruttabili, in particolare i grandi solai, che offrono un potenziale per l'ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi appartamenti (per le due camere e il locale, ad esempio). L'appartamento duplex è vacante. Può essere affittato nel suo stato attuale o ampliato sviluppando i solai e unendo con le camere. La fattoria è in buone condizioni strutturali, ma richiederebbe lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale per l'abitazione (e il reddito, se come investimento). Superficie abitabile: ca. 400 m² Superficie utile: ca. 600 m²

Co-Esclusività ! Meravigliosa casa di villaggio

Scopri questa meravigliosa casa di villaggio nel cuore di Soral.Offre un bel equilibrio tra spazi di vita generosi e comfort moderno, ideale per la vita di famiglia.Al piano terra, potrai godere di un grande salone/sala da pranzo e di una cucina elegante, perfettamente attrezzata. Troverai anche un bagno per gli ospiti, uno spazio di stoccaggio, una cantina per il vino, una lavanderia e una caldaia.Al primo piano, avrai uno studio/biblioteca, un bagno, due camere da letto confortevoli (una con cabina armadio annessa) e ulteriori locali.Il secondo piano offre due camere da letto, un bagno e una camera da letto con bagno annesso.La mansarda dispone di un ampio spazio ricavato, utilizzabile come sala TV/studio, dotato di finestre zenitali. Questo spazio offre un grande potenziale per la creazione di una camera da letto supplementare.Un ambiente di vita privilegiato, vicino a tutte le comodità, da non perdere!

ESCLUSIVA - Accattivante duplex in campagna

In un ambiente campestre e preservato, questo attico duplex offre un'atmosfera rara, tra eleganza, tranquillità e vicinanza con la natura.I suoi bei volumi, la sua luminosità e le aperture verso l'esterno mettono in evidenza una vista libera sul Fort l'Écluse, senza vis-à-vis. Un luogo di vita caldo e privilegiato, pensato per godere appieno della calma della campagna ginevrina.I punti di forza:- Circa 162 m² di superficie totale di vendita, distribuiti su due livelli- Bella sala di ricevimento con stufa a pellet, cucina separata e spazio esterno generoso- Zona notte composta da 3 camere, con 2 bagni annessi, completata da una mezzanina- Panorama libero sul Fort l'Écluse e ambiente particolarmente pacifico, senza vis-à-vis- Cantina privata di circa 18 m², impianto fotovoltaico e 2 box chiusi disponibili per CHF 50'000.-Un ambiente di vita privilegiato dove la quiete della campagna, la generosità dei volumi e la bellezza del panorama si armonizzano.

Villa in stile Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier presenta in esclusiva questa villa a Plan Les Ouates Costruita nel 1974 da e per un architetto, questa proprietà unica trae ispirazione dalle grandi correnti moderniste, evocando le linee pure e l'audacia di Le Corbusier. Più di cinquant'anni dopo la sua costruzione, ha conservato una personalità eccezionale, che è diventata quasi impossibile da trovare sul mercato di Ginevra. Nel cuore del molto richiesto quartiere di Arare a Plan-les-Ouates, la villa beneficia di una posizione privilegiata: un ambiente residenziale verde, calmo e confidenziale, mentre rimane a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle principali vie di comunicazione. Non appena si entra, l'architettura afferma il suo carattere. I volumi si intrecciano armoniosamente intorno a una spettacolare scala scultorea, le prospettive si moltiplicano, mentre le grandi finestre invitano la luce naturale a penetrare in ogni spazio di vita. Sviluppando circa 240 m² di spazio abitabile su un magnifico terreno di 1'817 m², la proprietà oggi offre quattro camere da letto, tra cui un appartamento indipendente, diversi spazi polivalenti, un grande soggiorno con camino imponente, nonché la possibilità di una superba terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul Jura, la campagna ginevrina e la città. Il giardino, magnificamente alberato, prolunga questo senso di spazio e intimità. Qui, la natura è realmente parte della casa. Questa proprietà non è per coloro che cercano una villa standardizzata. Seducerà gli amanti dell'architettura, gli appassionati di design e gli acquirenti alla ricerca di un bene unico, capace di attraversare i decenni con eleganza. I vantaggi: Casa dell'architetto costruita da e per il suo progettista 4 camere da letto - 3 bagni Architettura modernista ispirata agli anni '70 Posizione privilegiata tra città e campagna Quartiere residenziale molto richiesto di Arare Terreno di 1'817 m² Vista libera sul Jura e Ginevra Terrazza sul tetto panoramica Appartamento indipendente Giardino alberato e molto privato Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattatemi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Eleganza e comfort contemporaneo

Omnia Immobilier presenta: La tua nuova vita di famiglia inizia qui! Situato nel prestigioso complesso Résidence du Parc des Crêts, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra e vicino ai negozi e alle scuole di Troinex, questa proprietà beneficia di un ambiente verde, sicuro e privilegiato. Come nuovo, questo bel appartamento di 5 locali e 145 m² offre bei spazi di vita luminosi, un piacevole balcone di 21 m² esposto a Sud/Sud-Ovest. Due box nel seminterrato e una cantina completano questa proprietà di alta qualità. Contattateci oggi per scoprire come questo appartamento possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

In esclusiva - Incantevole e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa contigua offre ampi volumi e un bel potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, oggi necessita di una ristrutturazione per essere riportata allo stato attuale e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre circa 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di circa 271 m². La sua distribuzione e gli numerosi spazi la rendono una proprietà particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un insieme caldo e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazio aggiuntivo. Una suite parentale con bagno annesso e un secondo bagno completano questo spazio. La soffitta offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, è un vero e proprio vantaggio. Comprende un grande locale con luce naturale, in precedenza allestito come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di circa 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia inoltre di un'ottima isolamento termico, grazie anche al rifacimento del tetto nel 2014. Un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso nonché due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre beneficia del calmo e del carattere preservato del villaggio di Lully, questa casa rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di volumi generosi in un ambiente privilegiato.

Ampio appartamento di 7 locali all'ultimo piano

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'ultimo piano di un edificio molto ricercato nel quartiere du Petit-Saconnex, in assoluta calma e a due passi dalle organizzazioni internazionali e da tutte le comodità.Luminoso, attraversante e occupante l'intero piano, l'appartamento beneficia di una vista parziale sulle Alpi, il lago e il Jura. L'immobile dispone di una superficie PPE di 231,4 m² e due logge per un totale di 42 m², accessibili da tutte le stanze.La zona giorno offre due ampi ingressi con armadi e una doppia toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte propone 4 suite, ovvero due camere da letto con doccia e armadi a muro e due camere da letto master con cabina armadio e bagno con toilette annessa.Un cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.I comproprietari beneficiano di una splendida terrazza sul tetto con due piscine. L'immobile è nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione. (Alcune immagini generate dall'intelligenza artificiale si trovano nella cartella per avere un'idea di una possibile ristrutturazione)

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa maestosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Non appena si entra, opera il fascino: pietre a vista, torre e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporel.Situato su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torre, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente ristrutturata, offre circa 620 m² di superficie abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torre.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un affascinante salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con travi a vista e bella altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto supplementari sono inoltre disponibili.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questo immobile si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

LUSSO E PRESTIGIO A DUE PASSI DAL LAGO - ampia appartamento di 4 locali attraversante

Situato nel centro di Ginevra, sulla riva destra, a due passi dal lago, dalle sue passeggiate lungolago, dagli alberghi a 5 stelle, questo appartamento in una residenza di alto standing beneficia di servizi esclusivi messi a disposizione dei residenti come un servizio di concierge 24/7 paragonabile a un complesso alberghiero, un salone di ricevimento e una sala fitness.Situato al 5° piano, con accesso diretto attraverso l'ascensore, questo bell'appartamento di 4 locali attraversante offre una superficie PPE di 156 m² completata da 2 balconi che totalizzano 8 m².Questo appartamento luminoso e spazioso propone finiture di lusso e materiali belli come ad esempio granito dello Zimbabwe, marmo e parquet in quercia.È dotato di un sistema di controllo domotico di alta gamma che consente il controllo del riscaldamento, delle tende e dell'illuminazione.I suoi spazi sono distribuiti come segue:Zona giorno: ingresso con numerosi armadi, ampio soggiorno luminoso, ampia sala da pranzo con accesso al balcone, cucina aperta sulla sala da pranzo.Zona notte: due camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, una con bagno annesso, la seconda con bagno e accesso al balcone con vista sul cortile interno.Un posto auto doppio (per 2 veicoli in fila) con accesso diretto all'appartamento, oltre a una cantina nel seminterrato, completano questo bel appartamento.L'edificio risponde alle esigenze energetiche della norma HPE (alta prestazione energetica).

In esclusiva: Elegante appartamento ristrutturato di 3 locali con balconi

Situata in modo ideale nel quartiere di Eaux-Vives, ai margini del parco La Grange e a pochi passi dal lago, dal suo porto e dalle sue spiagge, l'appartamento beneficia della vicinanza di tutte le comodità e dei mezzi di trasporto pubblici.Ristrutturata con gusto e disposta con cura, questo appartamento luminoso e attraversante seduce con il suo ampio soggiorno, che combina un salotto caldo con un bellissimo caminetto in marmo funzionale, un'area pranzo conviviale e una cucina moderna perfettamente integrata. Le ampie aperture si estendono naturalmente all'interno di un balcone incantevole, offrendo una vista bellissima sul piacevole parco della coproprietà - un vero e proprio rifugio di tranquillità in città.La camera da letto è generosa e confortevole, beneficia di numerosi spazi di stoccaggio e di accesso diretto a un secondo balcone. Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e di un lavabo. Uno spazio lavanderia con lavatrice e spazi di stoccaggio supplementari completa questo bell'appartamento molto funzionale.Con il suo parquet in legno, la sua decorazione curata, i suoi bei volumi e la sua atmosfera accogliente, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per godere di una vita confortevole, pacifica e vicina a tutte le comodità.Un seminterrato completa la proprietà.Il mobilio esistente può essere ripreso dall'acquirente (prezzo aggiuntivo).