6 risultati - Immobili in vendita a Sulz AG

4.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage von Laufenburg

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Bergstrasse 10 in Sulz AG. Die 105 m² grosse Wohnung aus dem Jahr 2016 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit weissen Schränken, • schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle, Backofen, Geschirrspüler • und eigener Waschmaschine • Helle Räume: Grosszügige Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und Dachfenstern für optimalen Lichteinfall • Parkplatz: Eigener Parkplatz für bequemes Wohnen • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Sulz AG, sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, was die Wohnung besonders hell und freundlich macht. Die kinderfreundliche Umgebungmacht diese Immobilie perfekt für Familien.Diese moderne Dachwohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Verfügbar ab sofort!Die ehemalige Gemeinde Sulz im Kanton Aargau wurde im Rahmen einer Gemeindefusion per 1. Januar 2010 in die Stadt Laufenburg eingegliedert.Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahmen. Was sie auch für Investoren interessant macht.

4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Charakter

Modernes 4.5-Zimmer-Haus mit Abendsonne Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, naturnahe Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein besonderes Zuhause mit Charakter suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Fassadengestaltung sowie ein fein abgestimmtes Farbkonzept im Innenbereich, das dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung und einen unverwechselbaren Charakter verleiht.Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie wunderschöne Abendsonne und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung - kombiniert mit einer zentralen Lage und guter Anbindung. Ihre Vorteile auf einen Blick • 4.5 Zimmer - kompakt & effizient genutzt • Baujahr 2019 - neuwertiger Zustand • keine Renovationen nötig • Carport und Garage • 2 Nasszellen • Fenster mit Sitzbank und Blick in die Natur • Garten Cheminée für gemütliche Stunden unter freiem Himmel • Ruhige, ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität • Zentrale Lage mit guter Anbindung • Sonnige Ausrichtung mit Abendsonne • Individuelles Farb- und Gestaltungskonzept mit Charakter • Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende

4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Laufenburg

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einesgepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999 in der idyllischen GemeindeSulz AG. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 94 m² und einerumfassenden Renovation im Jahr 2016 bietet diese Immobilie modernenWohnkomfort in ruhiger Umgebung.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Homeoffice • Moderne Ausstattung: Hochwertige Renovation aus dem Jahr 2016sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort • Praktischer Parkplatz: Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von viel Sonnenschein in denSommermonaten Perfekte Lage:Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Landlebenschätzen, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichtenmöchten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die das besondere Flair von Sulz AG zu schätzen wissen.Die ehemalige Gemeinde Sulz im Kanton Aargau wurde im Rahmen einerGemeindefusion per 1. Januar 2010 in die Stadt Laufenburg eingegliedert.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatlicheMieteinnahmen was Sie auch für Investoren besonders interessant macht.

Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² • Liebhaberobjekt mit viel Charakter und Geschichte • Scheune mit attraktivem Ausbau- und Erweiterungspotenzial • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten • Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen • Grosszügige Küche mit angrenzendem Gartenzugang • Studio im Dachgeschoss • Traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige, naturnahe Lage mit viel Lebensqualität Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

EFH mit 1770 m² Bauland leicht erhöht mit schöner Aussicht in Sulz zu verkaufen

Objekt4.5 Zimmer, Hobbyraum/Werkstatt, Baujahr 1952, renovationsbedürftig, Grundstück 1770 m², Kubatur 941 m, Wohnzone W2a, Wohnfläche 106.9 m², Nebenfläche 130.7 m², Terrasse, viel Umschwung mit div. Nutzungsmöglichkeiten, Garage mit VorplatzLageDank der guten Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone liegt direkt am Haus und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sulz verfügt über einen Volg mit allem für den täglichen Gebrauch, einer Postfiliale und einer Bank im Dorfzentrum. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss innert ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen nach Obersulz und zum Bahnhof Laufenburg mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten mit Verbindungen nach Frick, Aarau und Basel SBB. NutzungsmöglichkeitenDie Parzelle bietet dank ihrer Grösse, Lage und bestehendem Gebäude diverse Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf, Lebenssituation oder Investitionsstrategie lassen sich unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte realisieren.RaumprogrammUntergeschossVorplatz 4.4 m²Heizung 4.3 m²Tank 10.8 m² Geräteraum 6.8 m²Hobbyraum / Werkstatt 17.6 m² Waschküche 12.9 m²Vorräte 11.3 m²Schopf 12.9 m²Einstellraum 7.1 m²Garage 13.5 m² ErdgeschossGang / Vorplatz / Treppe 12.1 m² Küche 13.3 m²Wohnzimmer 14.6 m²Esszimmer 12.1 m²Bad / WC 4.4 m² Gedeckte Terrasse 29.1 m² ObergeschossVorplatz 3.1 m² Zimmer mit Holzofen 13.8 m²Zimmer 14.6 m²Zimmer 12.2 m²Abstellraum 6.7 m²Die beheizte Nutzfläche misst ca. 106.9 m², die Nebenflächen weitere ca. 130.7 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Installationen (Heizung, Sanitäranlagen) entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Charmante Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhig & naturnah

An ruhiger und naturnaher Lage im Selmattdörfli in Sulz AG befindet sich diese charmante Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre.Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.Die Heizung wurde 2022 erneuert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Zudem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen.Die kinderfreundliche, ruhige Lage sowie die attraktiven Nebenkosten runden dieses interessante Angebot ab.Highlights: • Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Lage • Balkon mit Ausblick ins Grüne • Schwedenofen im Wohnzimmer • Heizung 2022 erneuert (Wärmepumpe) • Glasfaseranschluss • Ausgebauter Estrich • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Attraktive Nebenkosten • Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil