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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"La tua nuova casa con giardino – 192 m² di spazio abitativo, permesso di costruire concesso"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'790'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
192 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Birkenweg 27, 8600 Dübendorf

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Dübendorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Primarschule
  • Supermercato

    11 min.Hangar
  • Farmacia

    14 min.Amavita Apotheke Dübendorf
  • Trasporti pubblici

    3 min.Chriesmatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'790'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
192 m2
Superficie utile:
223 m2
Superficie terreno:
289 m2
Cubatura:
981 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

A Birkenweg 27 a Dübendorf, una casa a schiera di 5,5 locali è in costruzione, combinando architettura moderna, comfort abitativo di alta qualità e giardino privato. Una delle due metà della casa è già stata venduta – assicurati la casa rimanente per il tuo prossimo capitolo ora.

Vivere spaziosamente. Godersi insieme.

Il piano terra forma il centro della casa: La cucina aperta con zona pranzo e il soggiorno luminoso creano uno spazio per i pasti condivisi, le serate sociali e le ore rilassate. Il giardino di circa 129 m² estende il tuo spazio abitativo all'aperto – con spazio per giocare, godersi e rilassarsi.

Al 1° piano, troverai due camere, una cabina armadio e un bagno. La mansarda offre un rifugio privato spazioso con la sua cabina armadio e bagno principale. In totale, hai tre bagni a tua disposizione.

Spazio aggiuntivo per le tue idee

Un vantaggio speciale è la stanza hobby/ufficio/stanza ammobiliata e riscaldata nel seminterrato. Sia che si tratti di lavorare in modo concentrato, progetti creativi o interessi personali: Qui guadagni una flessibilità preziosa nella vita quotidiana.

Costruzione di alta qualità con un concetto globale armonioso

Materiale di alta qualità, una cucina elegante e pavimenti e attrezzature sanitarie coordinati con cura caratterizzano l'esperienza abitativa. La selezione è fatta dal costruttore in uno standard elevato. Una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico completano il concetto energetico contemporaneo.

I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio

  • Casa a schiera di 5,5 locali su quattro livelli

  • 192 m² di spazio abitativo, compresa la zona del seminterrato ammobiliata e riscaldata

  • 31 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo

  • Giardino privato di circa 129 m²

  • Tre bagni e zone di cabina armadio separate

  • Standard di costruzione di alta qualità

  • Pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico

  • Box auto e parcheggio incluso nel prezzo di acquisto

  • Permessi di costruire concessi

  • Data di occupazione prevista: fine 2027 / inizio 2028

Vivere calmamente e essere ben connessi

La posizione familiare su una strada di quartiere calma combina un soggiorno piacevole con distanze corte. Le scuole, gli asili, i negozi e la stazione di Dübendorf sono situati nei dintorni. La Glatt e gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per l'esercizio e il relax.

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Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Steinackerstrasse 8
8962Bergdietikon
N. Inserzione
4003589916
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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