Casa, chalet, rustico in vendita a Zurigo (Zürich)

Nahe am Rieter- und Belvoirpark, im begehrten Stadtquartier Enge, besticht diese historische Wohnhaus - inklusive Einliegerwohnung - mit viel Platz, Potenzial und Altbau-Charme auf einem 1'377 m² grossen Grundstück mit gut besonntem, lauschigen Garten. Das über 200-jährige Fachwerkhaus beherbergt heute auf total ca. 342 m² Wohnfläche ein Einfamilienhaus mit 8 und eine 2009 renovierte Einliegerwohnung mit 4 Zimmern - ideal zum Generationenwohnen, Vermieten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Seltenheitswert an dieser zentrumsnahen Stadtlage hat der grossflächige Garten: ganztags gut besonnt, mit flacher Wiese, lauschig begrünt mit alten Bäumen und üppigen Büschen. Das Interieur der Hauptwohnung bezaubert mit traditionellen Holzelementen wie Täfer und Fischgratparkett. Für ein gehobenes Wohngefühl bedarf es jedoch einer Renovation, bei der Sie das Potenzial für eine Gestaltung nach eigenen Wünschen nutzen können. Nur wenige Minuten von der City entfernt, bietet dieses Bijou die seltene Chance, diverse Lebensentwürfe unter einem Dach zu vereinen.

Gleich 12 Wohnungen mit 5 Parkplätzen sofort zum Übernehmen. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Seit dem Umbau ist die Liegenschaft stets voll vermietet, wobei die vier Dachwohnungen sehr beliebt sind.Bei dieser Immobilie können Sie mit einer Bruttorendite von über 2 % und einer jährlichen Nettomieteinnahme von CHF 205'260.- profitieren.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle inGehdistanz. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Zürich nicht entgehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Zentrale Gasheizung • Bodenheizung • Eichenparkett • Einbauschränke • In Bädern Granit • Jährliche Mieteinnahmen CHF 205'260.- • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Carrara Marmor in allen Wohnzimmern • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Die Liegenschaft befindet sich oberhalb des Hegibachplatzes im sehr gesuchten und begehrten Stadtquartier Hirslanden im Kreis 7 Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit Südwest Ausrichtung aus dem Jahr 1927 mit 7 Wohnungen, 3 Vollgeschossen, 1 ausgebautes Dachgeschoss, liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. Das Quartier ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern aus dem gleichen Baujahr und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück liegt in einer 4-geschossigen Wohnzone. Die Liegenschaft verfügt über eine Ausnutzungsreserve, welche in Form einer Aufstockung oder eines Anbaus genutzt werden kann.Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend unterhalten. Die Küchen und Badezimmer aus dem Jahr 1991 weisen einen gelegentlichen Sanierungsbedarf aus. Im Jahr 2014 wurde eine Erdsonden Heizung eingebaut sowie die Fenster ersetzt. Der Garagenanbau verfügt über 5 Einzelboxen.Die Liegenschaft ist vollvermietet und erwirtschaftet jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 198'540.00.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Gerne erteilen wir Ihnen telefonisch weitere Auskünfte oder senden Ihnen ergänzende Unterlagen.

Eine Villa aus der Belle Epoque ist nach wie vor das Idealbild eines luxuriösen Wohnsitzes. Sie liegt inmitten eines parkartigen Umschwungs und stellt zahlreiche repräsentative, flexibel nutzbare Zimmer bereit. Und als sei das noch nicht genug, liegt die »Villa Waldheim« auch noch im besten Wohnquartier hoch auf dem Zürichberg.Der nahe Wald lädt zu spontanen Ausflügen ein, während das Dolder Grand mit Wellnessangeboten und einem berühmten Golfplatz lockt. Gleichzeitig kann man mit Auto, Tram oder Dolderbahn jederzeit schnell in das Grossstadtleben Zürichs eintauchen.Der markante, vom Jugendstil inspirierte Schweifgiebel der Villa wird von lebhaften Säulenloggien, Erkern und Terrassen umspielt. Die »Villa Waldheim« wartet mit hervorragend erhaltenen Details auf, wie etwa vielfältigen Stuckdecken sowie organischen Rundbogen- und Ovalfenstern.BESONDERHEITEN • Sehr ruhige, prestigeträchtige Lage, dennoch Stadtnah • Viele Originaldetails der Villa sind sehr gut erhalten • Architektur von Ludwig Eisenlohr, Gartengestaltung vermutlich von Otto Fröbel • Seltene Gelegenheit am Sonnenhang von Zürich • Prachtvoller, parkartiger Umschwung • Ausgearbeiteter Sanierungsplan mit Baubewilligung vorhanden • Raumkunstwerk mit vielen Potenzialen • Wunderschöner, originaler Innenausbau • Denkmalgeschützte Liegenschaft Die heute unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1903-04 im Auftrag eines wohlhabenden Kaufmanns vom Architekten Ludwig Eisenohr (1851-1931) im Reformstil erbaut – als Ausdruck eines neuen, (selbst-)bewussten Lebensstils des gehobenen Bürgertums.Der ebenfalls geschützte, parkartige Garten wurde vom Schweizer Gartenarchitekten Otto Fröbel (1844–1906) angelegt und 1948 von Walter Leder (1892-1985) als »Wohngarten der Moderne« umgestaltet. Praktisch und zeitsparend: ein zusammen mit der Denkmalpflege ausgearbeiteter Sanierungsplan mit Baubewilligung liegt bereits vor.Im Inneren der Villa wird man von einem grosszügigen Entrée mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Anschliessend gelangt man in das repräsentative Treppenhaus mit einer beeindruckenden offenen Säulenarkade.Im grandiosen Wohnsalon kommen zeittypische Einzelstücke ebenso zur Geltung wie moderne Design-Klassiker. Der Wohnraum setzt sich im Süden in einer lichtdurchfluteten Veranda mit spektakulärer Aussicht fort.Im grossen Esszimmer versammelt man sich gerne mit Familie und Freunden bei einem köstlichen Festmahl. Eine Treppe führt hinab in den Garten, wo sich das gesellige Zusammensein unter freiem Himmel fortsetzen kann.Das Obergeschoss wird im Westen von einem grossen Schlafzimmer eingenommen, während das zentral gelegene Master-Schlafzimmer direkt mit einem Ankleidezimmer und einem grossen Bad verbunden ist. Von den beiden offenen Säulenloggien geniesst man eine atemberaubende Aussicht auf Stadt, See und Berge..Im Dachgeschoss findet man schliesslich vier charmante Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer anbieten. Und nicht zu vergessen: im Gartengeschoss gibt es noch weitere, flexible nutzbare Räume mit direktem Gartenzugang.Beim Abendessen auf der Gartenterrasse schimmern die von den letzten Sonnenstrahlen beleuchteten Alpengipfel zwischen den Baumkronen hervor, während unten im Tal bereits die Lichter angehen. Eine laue Brise weht den wunderbaren Duft des nahen Waldes herüber. Die »Villa Waldheim« ist ein einzigartiges Bijou im besten Quartier der Limmatstadt.

Dieses exklusive Anwesen liegt an schönster Lage am Zürichberg. Der exklusive Innenausbau verleiht mit der unverbaubaren See- und Bergsicht ein Ambiente der Extraklasse. Nur die hochwertigsten Materialien wurden für dieses einzigartige Anwesen verwendet und jedes kleinste Detail bei der Totalsanierung im Jahr 2017 neu durchdacht. Ein Indoor Pool, eine exklusive und vollausgestattete Küche, ein Kino und eine eigene private Gartenlandschaft sind einige der Privilegien welche Sie geniessen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8044-21-1

Inmitten des Altstetter „Blüemliquartiers“ in einer Sackgasse gelegen, bietet dies Liegenschaft Ruhe und eine vielseitige Infrastruktur in der Stadt Zürich. Die ruhige, familienfreundliche und dennoch verkehrstechnisch sehr gute Lage ist einmalig und verspricht hohen Lebensgenuss. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1929, zusammen mit dem Nachbarshaus erstellt und Ende der Neunzigerjahre vom Eigentümer grundlegend renoviert. Dabei wurde wurde das Dachgeschoss noch ausgebaut, welches nun als Schlaf- und Arbeitszimmer verwendet wird. Die grosszügige Terrasse bietet sich hervorragend für Grillabende und als Sitzplatz im Sommer an. Es befinden sich 3 Abstellplätze um das Haus herum.Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation.

Im beliebten Zürcher Stadtquartier Oerlikon wartet dieses 8 Zimmer Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Der prächtig gestaltete Umschwung mit Swimmingpool, die Sauna und das herrliche Platzangebot sind nur einige der Argumente dieser Liegenschaft: • 359 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 8 Zimmer, Nebenräume und vier Stockwerke • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse • Hochwertige Küche mit Kochinsel, modernen Küchengeräten und viel Stauraum • Gepflegter Umschwung, edle Holzterrasse sowie Swimmingpool • Sauna zur Entspannung im Untergeschoss • Dieses Einfamilienhaus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-33290/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Wünschen Sie sich eine attraktive Immobilieninvestition in ein freistehendes und gut gelegenes Mehrfamilienhaus und dies erst noch mitten in der Stadt Zürich? Dann können wir Ihren Wunsch erfüllen. Wir verkaufen Bauland und ein rechtskräftig baubewilligtes Neubauprojekt an sehr schöner Wohnlage im aufstrebenden Stadtquartier Zürich Oerlikon.Das zum Verkauf stehende Wohnbauland besteht aus den beiden nebeneinander liegenden Grundstücken mit den Kataster Nummern OE5952 und OE1628, liegt in der Bauzone W4 mit einer Ausnützung von 120 % und ist derzeit mit zwei Rückbauobjekten (kleinere MFH) bebaut.Der Standort befindet siach in der Nähe der Primarschule «Kügeliloo» mit zusätzlich sieben Kindergärten und bietet Kindern einen kurzen und sicheren Schulweg. Er ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und ideal für Senioren, welche in der Stadt wohnen und mobil bleiben möchten.Die beiden Parzellen werden im Rahmen des laufenden Baubewilligungsverfahrens zu einer neuen Katasternummer mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von 869 m2 vereinigt.Zusammen mit dem Baugrundstück wird im Sinne eines «Pakets» ein rechtskräftig baubewilligtes Neubauprojekt für 13 Wohneinheiten mit einer gesamthaft verkauf- oder vermietbaren Nettowohnfläche von 1'187.1 m2 verkauft. Die Tiefgarage bietet 12 Auto- und 5 Motorradparkplätze sowie 1 Besucher-Parkplatz.Die prognostizierten Mietzinseinnahmen betragen netto CHF 571'260 p.a.Die Baubewilligung ist noch ausstehend, wird aber auf August 2022 erwartet.Es bestehen keinerlei Architektur-, Bau-, Verkaufs-/Vermietungsverpflichtungen etc.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Wir gehen aufgrund unserer Kalkulationen davon aus, dass für das "Paket" (Bauland und baubewilligtes Projekt) Angebote ab CHF 10 Mio. vorliegen werden ("Richtgrösse"), sodass die Anlagekosten des Mehrfamilienhauses ca. CHF 16.5 Mio. betragen könnten (Bauland + Projekt + Baukosten).Senden Sie uns via homegate.ch eine E-Mail-Anfrage mit Ihren Erreichbarkeiten und wir senden Ihnen gerne unser Verkaufs-Factsheet zu.

Eine wahre Entdeckungsreise: Dass es clever geplant ist, kann man bei diesem sympathischen Reiheneckhaus schon von aussen erahnen. Dennoch ist die Aufteilung im Innern mit der perfekten Kombination von Gemütlichkeit und Luftigkeit dann doch eine Überraschung. Der Grundriss erstreckt sich über ganze fünf (Zwischen)ebenen, die über eine offene Treppe verbunden sind und unterschiedliche Bereiche bilden. Mit insgesamt vier angenehm grossen geschlossenen Zimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer auf ca. 192 m² Wohnfläche (netto) findet eine Familie genügend Platz.2017/2018 mit viel Liebe und Können renoviert, zeigt sich der Innenausbau freundlich-hell, elegant und einladend.Das Eckhaus ist Teil einer Überbauung in einem ruhigen Wohnquartier und dank der Lage nah am Grünen das perfekte Zuhause für Naturliebhaberinnen und -liebhaber, die die Gemeinschaft schätzen und besondere Architektur lieben.

Zu verkaufen Freistehendes Mehrfamilienhaus Grundstückfläche 424m2 Bauzone W5 Ausnützungsreserve 4 Wohnungen