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Paradiso familiare: casa unifamiliare di 7,5 locali con piscina riscaldata, giardino e pannelli fotovoltaici

Descrizione dell'oggetto: Stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, che combina architettura moderna, comfort e sostenibilità? Questa casa unifamiliare moderna di 7,5 locali si estende su tre piani generosamente progettati e offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Situata in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e adatto ai bambini, puoi godere di un'enorme quantità di luce solare, di molta privacy e di un paesaggio idilliaco.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Architettura moderna: La casa a tetto piatto elegante con ampie facciate in vetro offre un senso di vita contemporaneo: Un sistema di riscaldamento a pavimento continuo su tutti e tre i piani assicura il massimo comfort, mentre la tecnologia intelligente moderna garantisce una comando flessibile delle persiane, del riscaldamento, del sistema di filtrazione della piscina e delle telecamere al parcheggio e alla porta d'ingresso – anche a distanza. • Spazio per tutta la famiglia: 7,5 locali luminosi distribuiti su 3 piani offrono una grande flessibilità per le camere dei bambini, l'ufficio a casa, gli ospiti e le attività di svago. 4 grandi camere da letto, 3 bagni, cucina con teppanyaki e piano di cottura wok integrati, ridotto separato, salotto-sala da pranzo aperto con camino in acciaio moderno e panca in legno integrata, cantina riscaldata con finestra, sala hobby televisiva riscaldata con finestra, ecc. • La vostra oasi privata: Il giardino a bassa manutenzione con una grande piscina riscaldata, compresa l'illuminazione e il sistema di controcorrente, promette serate estive indimenticabili e divertimenti in piscina da marzo a ottobre con la famiglia e gli amici. • Bagnatevi nel sole: Un'ampia terrazza accogliente con pergolato offre il posto ideale per le serate di barbecue o le ore rilassanti all'aperto. • Vivere con una vista: Godetevi la vista ampia dell'ambiente dalle stanze e dagli spazi esterni. • Divertimenti puri: Una sala di cinema e di hobby riscaldata con stoccaggio integrato e bagno separato (WC con doccia) al piano terra invita a serate di film confortevoli o come terra di gioco per i bambini. • Sostenibile e rivolto al futuro: Grazie al vostro sistema fotovoltaico (13,6 kW di potenza di picco / produzione annuale media di 13 MWh / batteria di stoccaggio di 13,8 kWh / sistema di gestione del carico), producete la vostra elettricità in modo rispettoso dell'ambiente per la casa, la piscina e le auto elettriche, riducendo così i vostri costi accessori. La casa dispone di una grande caldaia per l'acqua calda e di una pompa di calore acqua-sale con sonde di terra per il riscaldamento a pavimento e la piscina. • Parcheggio con un carattere di futuro: Tre posti auto coperti con due stazioni di ricarica integrate (corrente alternata o fotovoltaica) per le auto elettriche e un'entrata sovradimensionata, ad esempio per il vostro futuro camper. Molto spazio davanti all'entrata del garage per fino a cinque auto aggiuntive. • Ambiente per i bambini: L'asilo nido e la scuola primaria di alta qualità Gommiswald sono a distanza di cammino e portano con poco traffico direttamente alla casa scolastica e al villaggio. Le aule sono attrezzate con computer e lavagne elettroniche. La qualità dell'insegnamento è ufficialmente valutata come alta. Posizione: La casa si trova in una posizione molto tranquilla e ricercata a Uetliburg, sopra Gommiswald. Con poco traffico, i vostri bambini possono ancora giocare all'aperto senza preoccupazioni. A soli 200 metri si trova un'area di gioco pubblica ben curata e un'area di barbecue direttamente su un ruscello idilliaco. I pomeriggi e fine settimana liberi, i bambini si incontrano in estate alla Badi a cinque minuti a piedi da Gommiswald e in inverno al teleferico Bildhuus anch'esso a cinque minuti a piedi. Qui, il vostro bambino può ancora godere di un'ampia quantità di aria fresca, libertà e avventura in un ambiente sicuro.Questa casa è il posto perfetto per far crescere la vostra famiglia e creare ricordi per la vita.Convincetevi di questo oggetto di sogno.Ci auguriamo del vostro contatto per una visita personale!

Abitare esclusivo tra lago e Pilatus

A Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, un appartamento nuovo di 2,5 locali di alta qualità è in costruzione, combinando un'architettura contemporanea, un allestimento interno sofisticato e un posizionamento di vita privilegiato nella Svizzera centrale. L'appartamento al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani offre circa 84 m² di spazio di vita netto e si rivolge a persone che valorizzano la privacy, la qualità e una vista eccezionale.Ampie superfici di finestre inondano le stanze di luce naturale e offrono una vista attraente sul massiccio del Pilatus. La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento – un luogo per serate tranquille, uno stile di vita elegante e momenti piacevoli con gli ospiti.Qualità di vita con sostanzaL'appartamento convince con un concetto di materiali e spazi chiaro ed elegante: • Circa 84 m² di spazio di vita netto • Al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Zona di vita, di pranzo e di cucina luminosa con cucina aperta • Finestre spaziose con vista attraente sul Pilatus • Parquet in quercia di alta qualità nelle stanze di vita e nelle camere • Cucina moderna con piano di lavoro in composito di quarzo e elettrodomestici di qualità • Bagno elegante con doccia a pavimento e sanitari di alta qualità • Locale di deposito pratico e compartimento di cantina separato • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone, loggia secondo il piano di livello • TV via cavo e connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo e possibilità di parcheggio per i visitatori • Posti auto sotterranei con preparazione o possibilità di mobilità elettrica, disponibili separatamente per CHF 50 000.– per posto Sostenibile, confortevole e orientato al futuroIl progetto di costruzione nuovo combina il comfort di vita contemporaneo con un'alimentazione energetica sostenibile. Il riscaldamento geotermico, il sistema fotovoltaico e la ventilazione di comfort creano un clima interno piacevole e permettono un uso energetico responsabile. • Costruzione energeticamente efficiente secondo la norma Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per l'auto-produzione di energia elettrica • Ventilazione di comfort • Connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo moderno con ascensore per veicoli • Preparazione o possibilità di mobilità elettrica Hergiswil: Vivere dove altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si caratterizza per una alta qualità di vita, attività di svago basate sulla natura e una accessibilità molto buona a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", le strutture commerciali, i ristoranti e le aree di svago locali sono a distanza confortevole. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; i sentieri di trekking e di bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, i proprietari beneficiano della posizione fiscalmente attraente nel cantone di Nidwalden.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1 390 000.– • Occupazione: a partire dal 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50 000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo previsto. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite un'abitazione che combina in modo unico un panorama di montagna impressionante, la vicinanza al lago dei Quattro Cantoni e una qualità di vita moderna.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

Top proprietà di investimento 200m dalle funivie 7min centro Montana

Studio affascinante 1,5 camere completamente ristrutturato nel 2021 in vendita nel quartiere Vermala nella residenza Forêt C.
L'appartamento è di circa 20m2 e si trova al 4° piano con ascensore. La composizione è la seguente: • Entrata nel soggiorno/camera da letto con angolo cottura. Grande finestra con vista sul cortile dell'edificio e una bella vista sul bosco. • Cucina completamente attrezzata (piano di lavoro, fornelli, forno, microonde, lavastoviglie, lavello in acciaio inox, armadi,...) • Piccola area pranzo • Camera da letto con grande letto matrimoniale, armadi e grandi finestre con vista sul cortile dell'edificio. • Bagno con doccia all'italiana, lavabo, toilette • Depositio sci direttamente all'uscita della residenza con armadietto assegnato. • Cantina • I mobili sono inclusi nel prezzo (tutto del 2021) Il quartiere è tranquillo e lo studio è a 200m dalle funivie e il centro di Montana è a 7 minuti a piedi via le scale mobili.
Fondo per la ristrutturazione della residenza in buone condizioni
Costi annuali intorno ai 2000 CHF Attualmente, la proprietà è un investimento e viene affittata per soggiorni di breve durata (vacanzieri). Reddito annuo di circa CHF 16'000. Il mutuo può essere trasferito.Situazione • L'appartamento 131 si trova in una residenza ben curata chiamata Forêt C. • 5 minuti, 200 m a piedi dalle funivie Arnouva • Un piccolo percorso sciistico collega direttamente l'ultima pista e la residenza (di fronte) • Il parcheggio coperto di Signal (attualmente in costruzione) si trova proprio accanto alla partenza delle funivie • Le scale mobili vicino alle funivie portano al centro di Montana in meno di 2 minuti. • Nel centro di Montana troverete: negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago, pista di pattinaggio, ecc. • Una fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla residenza

Casa indipendente a 200m dal lago a Bourg-en-Lavaux - Cully - Un'opportunità unica

Scopri questa autentica casa indipendente con 3,5 locali nel pittoresco villaggio di Bourg-en-Lavaux. Costruita nel 1949 e ristrutturata nel 1968-1985-2014, questa proprietà di carattere offre 90 m² di spazio abitativo su 2 piani, con una bella vista e un ambiente soleggiato.La casa comprende: • Balcone: Per godere della vista sul lago • Caminetto: Creando un'atmosfera calda e conviviale • 2 Posti auto: Parcheggio incluso per il tuo comfort • Terreno e giardino privato: 249 m² di spazio esterno da sistemare secondo le tue esigenze Situazione privilegiata: «Scopri questa incantevole casa indipendente a Cully, nel cuore del cantone di Vaud, in Svizzera, sulle rive del lago di Ginevra. Nascosta nei vigneti patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa residenza offre un ambiente di vita idilliaco, con un giardino verde e spazi luminosi. Il villaggio di Cully dispone di un porto turistico e di un punto di imbarco per le barche della CGN, e una spiaggia pubblica si trova a soli 200 metri dalla casa. Inoltre, la casa è a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, facilitando i tuoi spostamenti. E in aprile, lasciati incantare dal famoso festival jazz di Cully, una vera festa mondiale per gli appassionati di musica. Per quanto riguarda la strada vicina, considerala come una melodia locale che anima la tua vita quotidiana. Un'opportunità unica per combinare comfort, natura e sport acquatici!»Questa casa di carattere rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà autentica in una delle regioni più ambite del cantone di Vaud, combinando charme tradizionale e un ambiente di vita eccezionale tra lago e vigneti con una spiaggia pubblica a soli 200 metri dalla casa.

Appartamento di 3,5 locali con posto a sedere in giardino a Zurigo-Witikon

Appartamento soleggiato di 3,5 locali con bella vista sul verde in vendita. Situato in una zona tranquilla, direttamente accanto allo spazio verde, questo appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali ha un'area di seduta in giardino di 10 m2. Soggiorno/pranzo 32 m2, cucina separata, camera da letto principale 16 m2, camera dei bambini 12,5 m2. Bagno con doccia a pavimento e doppio lavandino. WC separato. 2 cantine. 15 minuti a piedi fino all'ospedale dei bambini, PUK, Balgrist, Hirslanden e Forchbahn. 3 minuti fino al bosco. Autobus n. 31 fino alla stazione principale.CHF 1'250'000.-- più un posto auto CHF 25'000.--

Incantevole casa semidetached di 4,5 locali a Wil SG – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa semidetached di 4,5 locali ben curata e moderna a Wil SG. La casa, che è stata parzialmente ristrutturata nel 2010 e 2020 (finestre, cucina, ecc.), si estende su 3 piani con una superficie abitabile di 98 m² e offre tutto ciò che una famiglia o una coppia potrebbe desiderare. La proprietà è disponibile immediatamente – la vostra nuova casa vi aspetta!La casa offre i seguenti punti di forza: • Stanze luminose e spaziose: Distribuite su 3 piani, la casa offre molto spazio e una disposizione delle stanze ben pensata. • Terrazza coperta: Godetevi i giorni soleggiati d'estate sulla vostra terrazza personale. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo proprio accanto alla casa. • Ambiente adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini – un ambiente sicuro e adatto ai bambini. Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenziosa. In estate, potete godere di molta luce del sole. La posizione segna anche dei punti con un'infrastruttura eccellente: • Fermata dell'autobus Wilenstrasse a solo 2 minuti a piedi • Stazione Wil SG a 10 minuti a piedi • Migros supermercato a 10 minuti a piedi • TopPharm St. Peter Apotheke a 9 minuti a piedi • Berufs- und Weiterbildungszentrum Wil-Uzwil a solo 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie e coloro che si interessano alla formazione continua Questa deliziosa casa semidetached di 4,5 locali combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e ben servita nel cuore di Wil SG. Un'opportunità ideale per le famiglie e coloro che vogliono combinare il meglio della città e della tranquillità. Assicuratevi la vostra nuova casa oggi!

Casa multifamiliare eccezionale e polivalente con scuderia per cavalli

In vendita, una casa engadine spaziosa e completamente ristrutturata con tre unità abitative e una scuderia aperta con uscita, approvata per 4 cavalli. La proprietà si trova in un borgo idilliaco in una posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa e confina direttamente con la natura incontaminata.L'edificio vecchio è stato ristrutturato secondo i principi della biologia dell'edificio. La disposizione flessibile delle stanze consente diversi utilizzi - come casa multifamiliare, casa multigenerazionale, casa di seminario e di ospiti, studio, progetto comunitario o come combinazione di abitazione e lavoro. Negli ultimi anni, un B&B è stato gestito con successo nella casa e appartamenti di vacanza sono stati affittati.Stile di vita sostenibile con alta qualità della vitaCaratteristiche speciali: • Per la progettazione interna sono stati utilizzati prodotti bio. • Isolamento innovativo delle pareti e del tetto con paglia • Clima di stanza eccezionalmente piacevole • Consumo di energia molto basso anche in inverno • Riscaldamento centrale a pellet/legno • Stufe a legno o camini a legno supplementari a ogni piano • Fornitura di calore indipendente anche in caso di possibile carenza di energia • Opzione di cottura su camini a legno • 4 cucine • 5 bagni • 9 toilette • Cellar naturale La combinazione di costruzione naturale, artigianato tradizionale e tecnologia moderna dà alle stanze un charme alpino affascinante e procura un'esperienza di vita unica.Possibilità di utilizzoLa proprietà è stata concepita e utilizzata originariamente come casa di seminario, ma è stata utilizzata in modo molto diversoForme di utilizzo possibili: • Casa multifamiliare • Centro di seminario e di corsi • Bed & Breakfast • Combinazione di abitazione e lavoro • Affitto di vacanza • Stazione di equitazione di trekking L'antica stalla è ideale come: • Studio • Sala da soggiorno spaziosa • Sala di seminario o di corso • Studio di yoga • Laboratorio creativoNegli ultimi anni, la proprietaria ha vissuto in una parte della casa stessa, mentre gli altri appartamenti sono stati affittati con successo come appartamenti di vacanza, alloggi di ufficio a casa e bed & breakfast.Tutta la casa è approvata come residenza secondaria.Si tratta di una vendita privata.La proprietà può essere visitata a partire da metà settembre.