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4059

4059 (Basilea)

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Locali da

11 risultati - Immobili in vendita a 4059 (Basilea)

1 / 26

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

CHF 1'450'000.–

5 locali118m² superficie

Reservoirstrasse 242, 4059 Basel

Ampio appartamento di 5 locali in una zona tranquilla con garage in una posizione esclusiva su Bruderholz

In una zona esclusiva e tranquilla su Bruderholz, questo appartamento di 5 locali eccezionalmente luminoso e aperto vi attende. La proprietà ben curata con soli sei partiti è immersa in un ambiente di tipo parco e inedificabile e garantisce, grazie alla sua orientazione soleggiata, un'esperienza di vita di alta qualità e un livello di privacy particolarmente elevato. L'appartamento è completamente accessibile in sedia a rotelle e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Ogni unità comprende un compartimento di cantina separato e una propria cassa di garage, mentre le biciclette possono essere parcheggiate in tutta sicurezza in una stanza per biciclette chiusa.Un punto di forza particolare è la sala fitness con sauna e doccia al piano terra, che è a disposizione di ogni proprietario per un uso condiviso - un valore aggiunto esclusivo per la salute e il benessere direttamente nella casa. La progettazione senza barriere rende anche l'appartamento ideale per un alloggio confortevole fino a un'età avanzata.Su circa 118 m² di spazio abitativo, il concetto di piano aperto convince con la sua generosità e la grande luminosità. Il cuore dell'appartamento è l'area di ingresso spaziosa con soggiorno e sala da pranzo e cucina semi-aperta con un piccolo bar - un centro di accoglienza invitante per la vita quotidiana e gli ospiti. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole e aprono la vista sul verde, mentre il balcone coperto parzialmente orientato a sud invita a rilassarsi e a soggiornare. Oltre alla camera da letto confortevole, sono disponibili tre altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato grazie a ristrutturazioni complete: nel 2021, la cucina è stata rinnovata, sono state posate nuove piastrelle di pavimento nel bagno e nel water, e l'appartamento e le cornici delle finestre sono stati ridipinti. Nel 2022, la porta dell'appartamento è stata sostituita con una porta di sicurezza, e nel 2024, è stato posato un nuovo parquet in quercia con isolamento in tutto l'appartamento. In totale, sono stati investiti circa 100 000 CHF nell'appartamento negli ultimi anni. La proprietà è riscaldato a gas. Un nuovo sistema di riscaldamento con energia geotermica e pompa di calore e un impianto solare è previsto per il prossimo futuro.Gli spazi verdi inedificabili nel vicinato e la zona di svago vicina con la torre dell'acqua e gli spazi verdi generosi direttamente davanti alla porta di casa offrono un valore di svago e relax elevato.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto via modulo di contatto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

Tempo di percorrenza

1 / 19

CHF 2'300'000.–

244m² superficie

Im Sesselacker 54, 4059 Basel

Zona residenziale molto ambita - Casa multifamiliare con potenziale

Stai cercando una casa multifamiliare in una zona residenziale molto ambita a Basilea? Desideri tre appartamenti esistenti, diverse caselle di garage e un potenziale di sviluppo aggiuntivo? Vuoi modernizzare una proprietà secondo le tue idee?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca può terminare qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa proprietà interessante. OggettoQuando entri nella proprietà, arrivi nella scala comune, che collega i piani residenziali e il seminterrato e il tetto.Ad ogni piano residenziale, c'è un appartamento separato di circa 82 m2. Gli appartamenti hanno una disposizione di locali simile; centralmente situato, c'è un ingresso spazioso con abbastanza spazio per un armadio. Da lì, puoi accedere alla cucina con un ripostiglio adiacente, le tre stanze (due delle quali con balconi orientati diversamente) e il bagno. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno, un water e un lavandino.Gli appartamenti sono in uno stato che richiede una ristrutturazione. Per soddisfare le esigenze attuali di un alloggio moderno, devono essere pianificati investimenti corrispondenti. Tuttavia, la disposizione di locali esistente offre una base interessante per una ristrutturazione completa.Nel seminterrato, c'è una lavanderia comune, la centrale termica e diverse cantine e locali annessi. Questi completano l'offerta di locali e offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un piano sopra l'appartamento superiore si trova il vasto tetto. Questo offre un potenziale aggiuntivo e potrebbe eventualmente essere adatto per un ampliamento in un appartamento aggiuntivo nel corso di una ristrutturazione completa. Un tale ampliamento non è approvato e deve essere chiarito in anticipo dal punto di vista della legge sugli edifici e della tecnica.Lo spazio esterno completa la proprietà con una terrazza di circa 65 m2 e un giardino. Per il parcheggio, ci sono tre caselle di garage e ulteriori strutture di stoccaggio. PosizioneIl comune di Basilea si trova nel nord-ovest della Svizzera. I due paesi confinanti, la Germania e la Francia, sono quindi raggiungibili in pochissimo tempo.Il quartiere di Bruderholz dispone di molti spazi verdi e è quindi un quartiere residenziale molto ambito.La proprietà Im Sesselacker 54 è situata in modo tranquillo e centrale.La fermata del tram Hechtliacker si trova a 260 metri dalla proprietà, il che corrisponde a una passeggiata di tre minuti. La fermata del tram e del bus Mönchsbergstrasse sulla Gundeldingerstrasse può essere raggiunta anche in un breve tragitto di otto minuti a piedi.Un negozio di generi alimentari (Coop) e diversi caffè possono essere raggiunti in circa 12 minuti a piedi o in circa quattro minuti in bicicletta o in auto.La scuola materna e la scuola elementare (compresa Rudolf Steiner) possono essere raggiunte anche in meno di un quarto d'ora a piedi. La scuola secondaria può essere raggiunta preferibilmente in bicicletta o in auto. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo lieti del tuo contatto!

Daniel Schweizer

Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Tempo di percorrenza

1 / 20

Empty kitchen with white cabinets, wooden floor, granite countertop, stainless steel range hood, white ceiling with recessed lighting, large window

Modern multi-story apartment building with balconies, white exterior, large windows, and a landscaped area in front.

empty room, wooden floor, white walls, sliding glass door, balcony

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+4

CHF 840'000.–

5.5 locali115m² superficie

Anwilerstrasse 10, 4059 Basel

Appartamento di 5,5 locali curato con vista lontana in diritto di superficie sul Bruderholz

L'appartamento di 5,5 locali curato e molto ben mantenuto con una vista lontana magnifica si trova in una posizione attraente in un quartiere residenziale tranquillo sul Bruderholz a Basilea.I dintorni immediati offrono un'ampia gamma di attività di svago. Le strutture commerciali si trovano nel Dreispitz e nel negozio di quartiere sul Bruderholz. L'asilo nido, la scuola primaria, nonché le fermate degli autobus e del tram sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale di 8 piani, che è stato costruito nel 1969 in diritto di superficie.Dall'ingresso con un armadio a muro spazioso, che funge da guardaroba, si può accedere direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo aperti e luminosi. Da qui, c'è accesso al balcone orientato a sud-est con una vista e una vista lontana da sogno.Le quattro camere da letto con superfici di finestre generose sono orientate a nord-ovest. Nella zona mediana dell'appartamento, c'è un bagno e, di fronte, un bagno con doccia.La cucina spaziosa e di alta qualità con una torre di bucato integrata e la stanza del seminterrato completano l'offerta di locali.L'appartamento colpisce per un concetto di piano ingegnoso e originale. L'attrezzatura è di alta qualità e intemporale. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 1997.Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato in più se necessario. Inoltre, la casa dispone di due lavanderie e di un grande essiccatore nel seminterrato.Il terreno è di proprietà della Fondazione Christoph Merian, alla quale deve essere pagato semestralmente un canone di superficie moderato.Una casa con carattere, viste e qualità della vita – convincetevi voi stessi.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, ci auguriamo di ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto.Il team di Hecht Immo Consult AG, Basilea

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+4

Tempo di percorrenza

1 / 15

CHF 1'075'000.–

4 locali140m² superficie

Seltisbergerstrasse 87, 4059 Basel

Vivere sul popolare Bruderholz

Vendiamo questa casa unifamiliare in una zona residenziale popolare sul Bruderholz di Basilea.L'immobile è stato realizzato nel 1968 come parte della costruzione complessiva "Jakobsberg" dagli architetti Kinzel + Kinzel in architettura funzionale e si trova nel diritto di costruzione (CMS).La casa offre un ambiente accogliente con un'area di vita spaziosa, una cucina pratica, due camere da letto, una camera degli ospiti/ufficio, un bagno e un bagno per gli ospiti.L'immobile si presenta in buone condizioni e si felicita della vostra visita.Visitate anche il nostro tour virtuale 360° di questa immobile (Tour 360°).Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza

1 / 13

Prezzo su richiesta

262m² superficie

Beim Buremichelskopf 17, 4059 Basel

Grande casa unifamiliare con giardino meraviglioso e privacy

In una posizione molto richiesta sul soleggiato Bruderholz a Basilea, questa casa unifamiliare generosamente progettata su un terreno spazioso vi dà il benvenuto. Inserita in un ambiente tranquillo e verde, potete aspettarvi un paradiso di vita qui, che combina privacy, qualità della vita e ambiente elegante in perfetta armonia - un vero gioiello per gli appassionati di situazioni di vita esclusive.La casa rappresentativa incanta con la sua bien pensata disposizione degli spazi su più piani e offre un senso di vita a volte confortevole e impressionantemente spazioso con un totale di 9,5 stanze e 6 stanze secondarie. A ogni piano, c'è almeno un bagno completamente attrezzato - una garanzia per il massimo comfort e possibilità di utilizzo flessibili.Il giardino curato con un "Weiherli" che gorgoglia e una flora bella invita a sostare, sognare e godere. Un incantevole padiglione da giardino estivo forma il cuore dell'area esterna - ideale per ore rilassate nel verde o riunioni sociali con la famiglia e gli amici.Un garage e un parcheggio esterno aggiuntivo offrono opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente - le fermate si trovano a una distanza di cammino confortevole e permettono una connessione senza complicazioni al centro città.Questa proprietà speciale è progettata per le famiglie o le persone che desiderano combinare uno stile di vita elegante con la generosità, la pace e la gioia di vivere.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita - ci piacerebbe conoscerla personalmente.

Tempo di percorrenza

1 / 16

CHF 3'150'000.–

4.5 locali200m² superficie

Eichhornstrasse 8, 4059 Basel

Appartamento d'attico lussuoso su Bruderholz

Appartamento-mansarda d'attico rappresentativo nel quartiere di BruderholzIn una strada calma ed elegante del quartiere molto ambito di Bruderholz, si trova questa casa multifamiliare eccezionale composta da sole due parti. L'appartamento convince per la sua posizione privilegiata, la sua generosità e un concetto di vita che risponde agli standard più elevati.L'appartamento in proprietà tempo perduto e inondato di luce si estende su due piani (1° piano e piano dell'attico con ascensore interno) e rappresenta un'alternativa ideale alla casa unifamiliare classica. Le terrazze spaziose con vista magnifica e intimità offrono un'alta qualità della vita e invitano a rilassarsi e a godere.Dal garage sotterraneo della casa, si può accedere facilmente al primo piano dell'appartamento con l'ascensore. Un ingresso accogliente apre l'accesso a un piano con un disegno deliberatamente aperto con transizioni fluide tra le stanze individuali. Alcune di queste stanze possono essere separate da porte scorrevoli, il che consente alla generosità e alla luminosità di fondersi armoniosamente. Stanze aggiuntive chiuse possono essere realizzate senza grandi sforzi di costruzione se desiderato.Attualmente, una camera da letto con il suo bagno privato, un guardaroba spazioso e una vasta stanza con accesso diretto alla terrazza sono disponibili a questo livello. Una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti completano idealmente l'offerta di stanze.tramite una scala interna o l'ascensore interno dell'appartamento, si può accedere al piano dell'attico impressionante. Qui, il concetto di stanza aperta si continua: Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino e cucina di alta qualità forma il cuore dell'appartamento e è perfetto per le ore di relax o la ricezione di ospiti. Le ampie finestre fanno fondere gli spazi interni ed esterni e offrono una vista magnifica e uno sguardo sulla popolazione di alberi antichi del quartiere. La terrazza adiacente sottolinea il carattere esclusivo di questo piano e offre un rifugio privato sotto il cielo aperto.Il soggiorno-sala da pranzo inondato di luce con una cucina di alta qualità convince per le sue linee chiare, i materiali di alta qualità e un gioco armonioso di spazio, luce e natura.Un comfort aggiuntivo è offerto dalla climatizzazione integrata, che garantisce un clima di stanza agréabile anche nei giorni caldi.L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo della casa (inclusi nel prezzo di acquisto, valore CHF 90 000.-) e una vasta stanza di cantina.Riepilogo di Inhouse Immobilien GmbH:Un appartamento eccezionale e rappresentativo con un concetto di stanza flessibile che può essere utilizzato in diversi modi e può essere facilmente adattato a diversi bisogni di vita e fasi di vita.

Tempo di percorrenza

1 / 9

Balcone / Terrazza
Garage

CHF 4'500'000.–

586m² superficie

4059 Basel

INVESTIMENTO INTERESSANTE A BRUDERHOLZ

A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. nbsp;L’edificio risale al 1956 e sarà oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore nel lungo periodo e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura edilizia solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. L’edificio risale al 1956 e sarà sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore a lungo termine e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi, che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Balcone / Terrazza
Garage

1 / 6

Garage

CHF 3'100'000.–

6 locali180m² superficie

4059 Basel

TOP POSIZIONE CON ENORME DINTORNI

Questa casa unifamiliare di 6 locali a Basilea (4059) si trova in un quartiere molto tranquillo e residenziale di Bruderholz - circondata da molto verde e case unifamiliari. Su 180 m² di spazio abitabile e 1051 m² di terreno, potete godere di privacy senza vicini diretti. Le grandi superfici di finestre portano una luce del giorno piacevole, e il giardino soleggiato con alberi vecchi incanta i bambini e gli amanti del giardino. Ideale per le famiglie, gli investitori o le abitazioni multigenerazionali. La zona 2a offre opzioni di ampliamento o costruzione nuova attraenti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- quartiere residenziale molto tranquillo e residenziale con molte case unifamiliari e molto verde- molto spazio verde, superficie del giardino e potenziale per l'ampliamento o la costruzione nuova- giardino soleggiato con molto verde e alberi vecchi, un mercato per le famiglie, i bambini o gli amanti del giardino- le grandi superfici di finestre portano molta luce del giorno nel soggiorno e nelle camere- secondo il piano di costruzione/documenti di zona, opzioni di ampliamento o costruzione nuova attraenti sono possibili. La zona 2a è molto richiesta a Basilea- costruzione massiccia, architettura classica e bel terreno offrono una base eccellente per la ristrutturazione o la modernizzazione di lusso- molto spazio per le famiglie, l'ufficio a casa o le abitazioni multigenerazionali- quartiere residenziale puro senza grande traffico di passaggio- 1.051 m² di terreno nella località molto richiesta di Bruderholz - un'occasione rara con grande stabilità di valore e grande potenziale- nessun vicino diretto - più privacy, pace e luce- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in mercado una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: molto buona Stato: necessita di ristrutturazioneBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / doppio lavandino / toilette, 1x toilette / lavandino)Trasporti pubblici: tram, 500 mScuole: scuola primaria, 1,1 kmNegozi: Coop, 1,1 km

Garage

1 / 11

CHF 2'850'000.–

4.5 locali166m² superficie

4059 Basel

Appartamento attico esclusivo con terrazze panoramiche e vista sulla città di Basilea

In una posizione privilegiata su Bruderholz, immersa in un quartiere di ville tranquillo e ben curato, questo appartamento attico eccezionale vi aspetta. La residenza esclusiva combina generosità, privacy e alta qualità della vita e offre un'esperienza di vita unica sopra i tetti di Basilea.Con circa 166 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di oltre 280 m², l'appartamento impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, terrazze panoramiche con giardini sul tetto, accesso diretto in ascensore e un'area master spaziosa con cabina armadio e bagno en suite. L'offerta di locali è completata da una sala hobby riscaldata, una cantina del vino climatizzata e due posti auto.L'appartamento attico è ideale per le persone che valorizzano la pace, la privacy, la generosità e uno dei quartieri residenziali più ambiti di Basilea.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento attico 4,5 locali di circa 166 m² • Terrazze panoramiche e giardini sul tetto in tutte le direzioni • Viste panoramiche magnifiche su Basilea e il quartiere verde di Bruderholz • Accesso diretto in ascensore all'appartamento • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 66 m² • Area master con cabina armadio e bagno en suite in marmo • Cucina spaziosa di circa 22 m² • Sala hobby, cantina del vino e compartimento di cantina supplementare • Due posti auto inclusi • Edificio senza barriere • Ascensore completamente rinnovato nel 2025 • Posizione residenziale tranquilla e privilegiata su Bruderholz Un'occasione rara per le persone che apprezzano la vita esclusiva, la privacy e una posizione eccezionale sopra i tetti di Basilea.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di organizzare una visita personale in loco.