Apartment & house to buy in 4059 (Basel)

Wollen Sie sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und sind auf der Suche nach einem Objekt mit dem "gewissen etwas"? Dann ist diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung genau das Richtige für Sie!Die im 2020/2021 neu erstellte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Wohnlage im begehrten Bruderholz-Quartier und ist Ideal für ein junges Paar welches einen umweltbewussten Lifestyle pflegt und daher eine gute Verkehrsanbindung mit Öffentlichen Verkehrsmitteln schätzt.Die helle und lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen aussergewöhnlichen Grundriss aus und bietet auf 94 m2 Platz und Raum, um sich seinen individuellen Wohn(t)raum einzurichten.Der hochwertige Ausbau der einzelnen Räume wurde durch den gezielten Einsatz von verschiedenen Materialien, Formen und Farben harmonisch aufeinander abgestimmt und sorgt bereits beim Eintreten in die Wohnung für ein harmonisches Wohlgefühl.Die Highlights in Kürze:- Wohnfläche 94 m2 I Terrasse 25 m2- Aussicht in die Natur und das Waldgebiet- Hoher Ausbaustandart (Eichenparkett, Markengeräte)- Grosses Kellerabteil 10 m2- Eigene Waschmaschine/Tumbler im UG- PersonenliftVerkaufspreis: CHF 1'130'000.00Zusätzlich steht unser ausführliches Verkaufsexposé mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link (Verkaufsexposé herunterladen) zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Müller (061 205 91 33) gerne zur Verfügung.

BESTE LAGE AUF DEM BRUDERHOLZQUARTIERSie blicken vom Wohnzimmerfenster ins satte Grün schützenswerter Bäume. Sie schlendern durch Ihre eigenen vier Wände und spüren: Hier ist daheim. Sie machen einen Schritt aus dem Haus, vielleicht auch zwei oder drei und stehen mitten im Freizeitgefühl. Sie wohnen in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie leben und pflegen die perfekte Balance von allem, was guttut: Kultur, Kulinarik, Bewegung und sozialer Austausch.LETZTE GARTENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS FREIDas Projekt Arabienstrasse wird gebaut für Menschen, die das Leben in ihren eigenen vier Wänden wertschätzen. In diese Räume zieht knisternde Freude ein: grosszügig geschnitten, schwellenlos gebaut, elegant konzipiert hält sich die Architektur dezent im Hintergrund und bietet Ihnen viel Platz für guten Geschmack sowie erlesene Möbelstücke. Wohnen, wie es Ihnen behagt. Küche, Essen, Wohnen bilden ein harmonisches Ensemble, der Gartensitzplatz oder die grosszügige Terrasse erweitern den ohnehin schon grosszügigen Lebensraum der 2.5-, 3.5-und 4.5-Zimmerwohnungen. Natur trifft Design, Optik trifft Haptik: Die Böden aus Parkett und Steinwerk sind hochwertig, stilvoll und pflegeleicht zugleich. In jeder Einheit ist ein Reduit mit eigenem Waschturm und hochwertigen V-Zug Geräten integriert. Das Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen bietet weiteren nützlichen Stauraum. Von da schweben Sie übrigens auf Knopfdruck in Ihr Wohngeschoss. Der Baustart ist bereits erfolgt. Ab Sommer 2023 sind die Wohnungen bezugsbereit.Baujahr: 2023

Möchten Sie sich Ihren Wohntraum im beliebten Bruderholzquartier verwirklichen? Dann haben wir hiermit genau das Richtige für Sie. Das im Jahr 1956 erbaute Stadthaus wurde mit viel Liebe gepflegt. Durch die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einer Garderobe. Auf dieser Etage befinden sich das Esszimmer sowie das grosse und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen, modernen und mit Induktionsherd, Steamer, Umluftbackofen und Wärmeschublade von Miele, Bauknecht und Siemes ausgestatteten Küche. Geradeaus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Der pflegeleichte Garten bietet genug Platz und ist ideal, um lange Sommernächte ausklingen zu lassen.Über die Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einer offenen Bibliothek. Dazu gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit einer Badewanne, Lavabo und einem WC.Das 2. Obergeschoss beinhaltet zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und einem WC.Eine Etage höher im Dachgeschoss finden Sie den ausgebauten Dachraum vor. Vielleicht wird dies zu Ihrer ruhigen Lese-Ecke oder zu Ihrem künstlerischen Atelier?Die Waschmaschine befindet sich im Keller. Ihr Auto können Sie in der blauen Zone im Quartier abstellen.Die mit Öl betriebene Zentralheizung wurde durch Sonnenkollektoren (Solarthermie) und Gasheizung ersetzt, die Sonnenkollektoren sind oberhalb der Dachgauben vom 2. Stock auf dem südsüdwestlich gerichteten Dächern der Häuser 181-189 platziert. Das Warmwasser wird durch die Sonnenkollektoren aufgeheizt, bei fehlender Sonne wird die benötigte Energie von der Gasheizung bezogen.Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gern besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie das Haus vorab virtuell anschauen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.KellergeschossKeller 1: ca. 18.10 m2ErdgeschossGang: ca. 7.15 m2Küche: ca. 7.65 m2Wohnen: ca. 27.95 m2Wintergarten (nicht beheizt): ca. 10.15 m2Sitzplatz mit Garten1. ObergeschossGang / Bibliothek: ca. 15.30 m2Zimmer 1: ca. 17.85 m2Bad: ca. 3.95 m22. ObergeschossGang: ca. 4.20 m2Zimmer 2: ca. 18.25 m2Zimmer 3: ca. 13.80 m2Dusche / WC: ca. 4.00 m2DachgeschossDachraum: ca. 19.75 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 139.85 m2Bruttowohnfläche: ca. 168.10 m2

An einer ruhigen Strasse auf dem Bruderholz entsteht ein Doppeleinfamilienhaus in Holzbauweise, welches durch den nachhaltigen Ausbau überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Auf drei Etagen verteilen sich ausserdem 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der private Parkplatz mit Elektroauto-Ladestationsvorbereitung sowie ein Hobbyraum runden dieses attraktive Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/4059-22-1On a quiet street in Bruderholz, a wooden semi-detached house is being built, which impresses with its sustainable construction. A special highlight is the spacious, light-flooded living-dining area with floor-to-ceiling windows and access to the terrace. There are also 4 bedrooms and 2 bathrooms spread over three floors. The private parking space with electric car charging station preparation and a hobby room round off this attractive offer. We look forward to your enquiry!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/4059-22-1

Link zum 360°-Image-Film:https://cloud.vectorworks.net/presentations/11ebc9b792c26fb885ba12bd733fbe07/Besichtigung Referenzprojekt möglich! Bei Interesse bitte Herrn G. Ferrara Tel.: 078 866 90 68 kontaktieren.In einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel Stadt, dem Bruderholz, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.Die Einheiten sind so angeordnet, dass jeder Wohnung viel Privatsphäre ermöglicht wird.Der städtische Garten basiert auf dem Konzept eines Landschaftsarchitekten.Die Anordnung des Gebäudes ist optimal auf Himmelsrichtung und Ausblick abgestimmt. Die Erschliessung zu Fuss und mit dem Auto erfolgt jeweils über den "Oberer Batterieweg".Das Gebäude umfasst neben einer Autoeinstellhalle ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie zwei Dachgeschosse. Der erdgeschossige Anbau wird gestalterisch als Einheit im gleichen Material wie das Hauptvolumen realisiert. Alle Wohnungen erhalten weitläufige und grosszügige Sitzplätze. Diese sind jeweils mit unterschiedlicher Hauptausrichtung platziert, so dass sowohl Privatsphäre wie auch die Aussicht gewährleistet werden. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen zusätzlichen Privatgartenbereich, welcher in den Stadtgarten integriert wird. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen erhalten durch die gewählte Tragstruktur ein Maximum an Offenheit und Flexibilität und können individuell - auch die Anzahl Zimmer - geplant werden. Material- und Farbkonzepte für den Innenausbau werden zusammen mit den Käufern der Wohnungen erarbeitet und festgelegt - gestalten Sie Ihren Wohntraum an exklusiver Lage auf dem Bruderholz.Weitere detailierte Informationen auf der Homepage: www.bruderholz-batterie.ch oder bei einem unverbindlichen Gespräch Tel. 078 866 90 68, Herr G. Ferrara.