Apartment & house to buy in 4059 (Basel)

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus auf dem wunderschönen Bruderholz

Sie suchen langfristig ein neues zu Hause oder nach einer Kapitalanlage? Sie legen Wert auf eine tolle Lage und schätzen sowohl die Nähe zur Stadt als auch jene zum Naherholungsgebiet? Sie scheuen sich nicht vor einer sanften Renovation?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer von RE/MAX Pratteln - Münchenstein - Laufen (061 691 60 60) verkauft dieses wunderbare Einfamilienhaus.ObjektDer Eingangsbereich ist mit einer Einbaugarderobe sowie einer Gästetoilette ausgestattet. Auf dem grosszügigen Vorplatz gestanden, befindet sich auf der rechten Seite der gemütliche Wohnbereich und die moderne Küche und auf der rechten Seite das wunderschöne Esszimmer mit Blick auf den gedeckten, windgeschützten Sitzplatz und den Garten. Welcher der beiden mit Holzboden ausgestatteten Räume als Wohn- und welcher als Esszimmer genutzt wird, entscheiden natürlich Sie.Im ersten Obergeschoss finden Sie vier (Schlaf-)Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette vor. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten. Die weitere Treppe bringt Sie in das 2. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Zusatzzimmer, welches derzeit als Nähzimmer genutzt wird. Auch liesse sich dieser beispielsweise optimal als Büro / Home Office-Zimmer nutzen. Zudem befindet sich hier das zweite Badezimmer.Im Kellergeschoss finden Sie einen grosszügigen Vorplatz, ein Heizraum, eine Kellerraum sowie eine knapp 26 Quadratmeter grosse Waschküche vor.Die Liegenschaft befindet sich in gebrauchsfähigem-intakten Zustand.Für die Parkierung stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz davor zur Verfügung. Zudem gibt es im Quartier zahlreiche öffentliche Parkplätze (blaue / weisse Zone).Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Nähere Informationen hierzu finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Mieterschaft. Die Kontaktaufnahme durch Anrufen oder Klingeln ist in jedem Falle unerwünscht.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Das Bruderholz ist eine der beliebtesten Wohngegenden in der Region.Die Liegenschaft befindet an der Grenze zu der Basellandschaftlichen Gemeinde Bottmingen, wo sich auch die die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner etc.) befinden (ca. 5 Minuten Autofahrt).Das Naherholungsgebiet mit wunderschönen Spazierwegen steht direkt vor Ihrer Haustüre.Der Kindergarten befindet sich zwei Autofahrtminuten oder sieben Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Primarschule erreichen Sie innert vier Minuten mit dem Auto, innert fünf Minuten mit dem Fahrrad oder innert eines zwanzig minütigen Spaziergangs.Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax.ch

Doppel-EFH mit charmanter Gartenanlage an beliebter Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm, die Predigerhofanlage und Klosterfiechten liegt in der unmittelbaren Umgebung und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umliegende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente, familienfreundliche Nachbarschaft aus.Das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein gutes Raumprogramm auf insgesamt drei Ebenen aus: Das Wohn-und Esszimmer (mit Zugang zum Garten), die separate Küche und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Der private Bereich mit drei Zimmern (eines mit Terrasse) und Bad/Dusche verteilt sich auf das Obergeschoss. Auch der Dachstock ist bereits ausgebaut und bietet ein weiteres grosses Zimmer (Wasseranschluss vorhanden, der Einbau einer zweiten Nasszelle wäre möglich). Das Untergeschoss umfasst die üblichen Haustechnik-/Keller- und Waschräume.Besonderes Augenmerk der Liegenschaft ist die rückseitig gelegene Gartenanlage mit prächtigem Baum- und Strauchbestand. Die Ausrichtung nach Südosten garantiert zahlreiche Sonnenstunden am freien Sitzplatz und sorgt ausserdem für eine optimale Belichtung bis in die Wohnräume hinein. Eine schattenspendende Sitzgelegenheit bietet der gedeckte Gartensitzplatz, der zum geselligen Verweilen in privater Atmosphäre einlädt.Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch die separate Garage mit vorgelagertem Aussenstellplatz. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten baulichen Zustand, weist aber nach heutigen Ansprüchen Renovations- und Modernisierungsbedarf auf, was jedoch Raum zur individuellen Gestaltung bietet.

Einzugsbereite Wohnung mit optimalem Aussenraum

Erstaunliche Aussicht vom Bruderholz ausAuf dem sehr beliebten Bruderholz wartet Ihr zukünftiger Wohnsitz auf Sie. Die im Baurecht befindliche Wohnung ist in einem ausserordentlichen Mehrfamilienhaus eingebettet. Dank des attraktiven Grundrisses mit einem seitlichen Balkon werden Sie das Gefühl haben, ganz für sich den Blick ins Grüne zu haben. Vom grosszügigen Südbalkon mit seinen 17 m² aus wird Ihnen die unverbaubare Weitsicht über das Birstal bestimmt jeden Tag ein erholsames Gefühl bescheren. Die Innenräume wurden nicht nur mit viel Liebe gepflegt, sondern auch fachmännisch unterhalten und renoviert. Dabei seien unter anderem folgende Arbeiten erwähnt: Hochwertige Parkettböden, modernes Badezimmer mit Waschturm, funktionale Wohnküche, neues Umluft-Cheminée, Fenster mit einer dreifachen Isolierverglasung, Wohn-/Esszimmer mit 47 m² etc.Der Einstellhallenplatz ist selbstverständlich inbegriffen, wie auch die grüne Umgebung für Ihre Spaziergänge. Auch Ihre Kinder werden sich hier dank den Spielplätzen und den Schulen sofort wohlfühlen.Melden Sie sich noch heute, damit ich Ihnen die weiteren Unterlagen zustellen kann.

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung auf dem Bruderholz

Diese schöne Wohnung, im begehrten Bruderholzquartier, bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses.Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • exklusive Lage • grosser Wohn- und Essbereich • 2 Zimmer • 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne) • schöne Dachterrasse • elektrische Rollläden • eigene Waschmaschine in der Küche • Keller • Einstellhallenplatz Mit unserem 360-Grad Rundgang auf unserer Homepage können Sie diese interessante Liegenschaft bereits vorab virtuell besichtigen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt auch bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit 157 m2

Dachwohnung mit 157 m2 Wohnfläche auf dem Basler Bruderholz Die grosszügige Dachwohnung befindet sich am Bruderholz an attraktiver Lage. In der Nähe finden Sie Spazierwege im Hechtliacker und Bruderholz. Der öffentliche Verkehr (Tram 16 und Bus 47) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Quartier (Coop) und im Dreispitz.Das Stockwerkeigentum besteht aus 3 Parteien. Die Villa (Bj. 1933) wurde 1993 kernsaniert, umgebaut und mit einem Pavillonanbau erweitert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Villa und ist via Lift direkt (barrierefrei) erreichbar. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der Grundriss ist klar in den Bereich "Leben" mit Ess- und Wohnzimmer, Küche und einem grossen Balkon, und den persönlichen Bereich "Schlafen" mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Dusche und Bad gegliedert. Der einheitlich helle Marmorboden verbindet alle Räume ohne Schwellen. Geniessen Sie die laue Sommerluft auf dem südlich der Stadt gelegenen Bruderholz.Von Aussen ist die Wohnung kaum einsehbar, deshalb ist das Understatement besonders interessant. Das Raumfeeling ist in den Fotos nur bedingt sichtbar, eine Besichtigung der Räume lässt den Besucher die Raumqualität spüren. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Wohnfläche 157 m2 / 4.5 Zimmer-Wohnung • Wohnen/Essen 54 m2 mit ausserordentlicher Raumhöhe und mit Einfamilienhaus-Feeling (Wohnen auf einem Geschoss) • Möglichkeit für Homeoffice-Unterteilung im Wohnbereich • Terrasse auf Südseite mit 24.6 m2 • Balkon auf Ostseite • grosszügige Bulthaup Küche mit Mielegeräten • Der Masterbedroom 22 m2 mit Bad en Suite 9.2 m2 • zwei weitere grosszügige Zimmer, teils mit Aussicht auf Basel • Keller 10 m2, Waschen Abstellraum 10 m2 • 2020 neue Dachisolation und Wärmedämmung Villa • Laufend gut unterhalten • 2023 Malerarbeiten Innen • Der Carport (linke Seite/Platz) ist zusätzlich für CHF 30'000.- zu erwerben. Die Wohnung wurde im Februar 2023 innen neu gestrichen. Generell wurde die Wohnung und die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten. Der Bezug ist im Frühjahr 2023 oder nach Vereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!______________________________________________________________English Version:The spacious penthouse is located at the Bruderholz in an attractive location. Nearby you will find walking paths in Hechtliacker and Bruderholz.Public transport (Tram 16 and bus 47) can be reached in about 5 minutes walk. Shopping facilities can be found in the neighborhood (Coop) and in Dreispitz.The condominium consists of 3 parties. The villa (built 1933) was renovated in 1993 and extended with a pavilion. The apartment is located on the top floor of the villa and is directly accessible via elevator (barrier-free). The bright and spacious apartment has its own entrance and offers a living feeling like in your own house. The floor plan is clearly divided into the "living" area with dining and living room, kitchen and a large balcony, and the personal area "sleeping" with bedroom and children's room as well as shower and bathroom. The uniform light marble floor connects all rooms without thresholds. Enjoy the mild summer air on the Bruderholz, located south of the city.From the outside, the apartment is hardly visible, so the understatement is particularly interesting. The room feeling is only partially visible in the photos, a tour of the rooms allows the visitor to feel the room quality. It offers the following highlights: • Living space 157 m2 / 4.5 room apartment • Living/dining 54 m2 with extraordinary room height and with single-family house feeling (living on one floor) • Possibility for home office subdivision in the living area • Terrace on the south side with 24.6 m2 • Balcony on east side • spacious Bulthaup kitchen with Miele appliances • The master bedroom 22 m2 with bathroom en suite 9.2 m2 • two other spacious rooms, some with views of Basel • cellar 10 m2, laundry storage room 10 m2 • 2020 new roof insulation and thermal insulation Villa • Ongoing well maintained • 2023 interior painting of apartment • The carport (left side/space) is additionally available for CHF 30'000. The apartment was repainted inside in February 2023. In general, the apartment and the property have been continuously very well maintained. The occupation is possible in spring 2023 or by arrangement.Have we aroused your interest?Then we look forward to hearing from you!

Im Grünen wohnen, in der Stadt leben, grosszügige und helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung - W6

Link zum 360°-Image-Film:https://cloud.vectorworks.net/presentations/11ebc9b792c26fb885ba12bd733fbe07/Besichtigung Referenzprojekt möglich!Bei Interesse bitte Herrn G. Ferrara Tel.: 078 866 90 68 kontaktieren.In einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel Stadt, dem Bruderholz, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.Die Einheiten sind so angeordnet, dass jeder Wohnung viel Privatsphäre ermöglicht wird.Der städtische Garten basiert auf dem Konzept eines Landschaftsarchitekten.Die Anordnung des Gebäudes ist optimal auf Himmelsrichtung und Ausblick abgestimmt. Die Erschliessung zu Fuss und mit dem Auto erfolgt jeweils über den "Oberer Batterieweg".Das Gebäude umfasst neben einer Autoeinstellhalle ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie zwei Dachgeschosse.Der erdgeschossige Anbau wird gestalterisch als Einheit im gleichen Material wie das Hauptvolumen realisiert.Alle Wohnungen erhalten weitläufige und grosszügige Sitzplätze.Diese sind jeweils mit unterschiedlicher Hauptausrichtung platziert, so dass sowohl Privatsphäre wie auch die Aussicht gewährleistet werden. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen zusätzlichen Privatgartenbereich, welcher in den Stadtgarten integriert wird.Die Grundrisse der Eigentumswohnungen erhalten durch die gewählte Tragstruktur ein Maximum an Offenheit und Flexibilität und können individuell - auch die Anzahl Zimmer - geplant werden.Material- und Farbkonzepte für den Innenausbau werden zusammen mit den Käufern der Wohnungen erarbeitet und festgelegt - gestalten Sie Ihren Wohntraum an exklusiver Lage auf dem Bruderholz.Weitere detailierte Informationen auf der Homepage: www.bruderholz-batterie.ch oder bei einem unverbindlichen Gespräch Tel. 078 866 90 68, Herr G. Ferrara.

Ruhiges Zuhause mit Blick auf Basel

Diese moderne Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmern und ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage auf dem Bruderholz. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für ein Pärchen, eine Einzelperson oder auch eine kleine Familie. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.Diese Eigentumswohnung überzeugt unter anderem mit:-3.5-Zimmer-grosszügiges Wohnkonzept-Schwedenofen-2 Terrassen-Sauna zur MitbenutzungKontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.

Exklusive Villa auf dem Bruderholz

An bester Lage im vornehmen Bruderholz-Quartier steht diese exklusive Liegenschaft für gehobene Wohnansprüche zum Verkauf.Die besondere Villa bietet viel Raum zur Gestaltung und individuellen Entfaltung und eine sagenhafte Kulisse für einen anspruchsvollen Lebensstil. Profitieren Sie von einem Höchstmass an Privatsphäre in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung.Sie wollen mehr zur Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für erste nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um eine persönliche Kontaktaufnahme, da diese Immobilie diskret vermarktet wird.