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Apartment & house to buy in 4059 (Basel)

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CHF 1,819,000.–
7 rooms 196m² living space
Lerchenstrasse 2, 4059 Basel

Wohnen an Top Lage mit Aussicht

Ein Traum an Top-Lage!Sie wollen luxuriös und mitten im Zentrum an einer ruhigen Lage wohnen?Hier sind Sie genau richtig!Das Haus liegt an einer der besten Lagen in Basel, mit einem wunderschönen Garten, der an eine Parkanlage erinnert, mit sehr viel Privatsphäre und trotzdem mitten im Zentrum von Basel!Zum Haus • Das 3- Parteien-Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1988 total renoviert und saniert! • Die 3 Parteien haben ein sehr gutes Verhältnis miteinander, welches nun schon seit ca. 35 Jahren andauert • Holzfenster 2-Fachverglast • Solaranlage, welche den Energiebedarf für die Warmwasseraufbereitung deckt • Die Gasheizung wurde im 2015 erneuert und wird durch die Firma Elko jährlich servicegepflegt Zur Wohnung • neuwertige Maisonettewohnung im 3.und 4.Stock mit Parkettböden und in den Nasszellen und Küche Plattenboden • wunderschönes Umluft-Cheminée • Küche Jg. 2007, mit Cerankochfeld Siemens, Backofen und Steamer von AEG, Kühlschrank mit Clean-Airfilter und separatem Gefrierschrank von Elektrolux und einem Geschirrspüler der Marke Siemens • Waschturm von Miele im Badzimmer • Estrich mit viel Stauraum • der Balkon und der Gartensitzplatz sind nach Süden ausgerichtet, somit hat man den ganzen Tag bis spät Abends Sonne • 2 Kellerabteile im Sockelgeschoss, von jeweils 6 m2+ 4 m2 • 1 Tiefgaragenplatz Renovationen im Wert von CHF 272'000.- • 2004 Dachsanierung inklusive Dachfenster • 2007 Küche • 2010 Gäste-WC & Dusche & Badezimmer • 2013 Parkettböden • 2015 Gas-Heizung und Solaranlage • 2022 Sanierung der Aussenmauer ums Grundstück 4059 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Einwohnerzahl liegt bei 173'064 (Stand 31. Dez. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.9% verändert (Kanton: +19.3%).4059 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Einwohnerzahl liegt bei 173'064 (Stand 31. Dez. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.9% verändert (Kanton: +19.3%).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 2,680,000.–
4.5 rooms 158m² living space
Bruderholzallee 237, 4059 Basel

SPEKTAKULÄRE ATTIKAWOHNUNG MIT 102M2 DACHTERRASSE

An leicht erhöhter Lage, eingebettet von einer idyllischen Baumallee und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Basel wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Der im Jahr 2011 erstellte Baukörper, welcher durch den renommierten Totalunternehmer Glanzmann Generalunternehmung AG realisiert wurde, beherbergt insgesamt fünf Luxus-Eigentumswohnungen. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Beim Innenausbau wurde ein besonderes Augenmerk auf die Liebe zum Detail gelegt, was der Wohnung heute eine einzigartige Handschrift verleiht. Insbesondere bei der Designer-Küche, welche sich harmonisch an den Wohn- und Essbereich angliedert, macht sich die Planung bis ins letzte Detail bemerkbar. Zwei grosszügige Badezimmer mit je einer Dusche und Waschmaschine bieten den gewünschten Komfort. Ein ganz besonderes Wohnerlebnis entsteht durch die überdurchschnittliche Raumhöhe in Kombination der raumhohen Fensterfronten. Die herrschaftliche Dachterrasse, welche nach Süden orientiert ist, setzt dieser Immobilie die Krone auf.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage (mit Stromanschluss) zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. In der Tat ein seltenes Liebhaberobjekt! • kein Bieterverfahren • Ausbau auf 4.5 Zimmer-Wohnung möglich • privilegierte Lage auf dem Bruderholz • atemberaubende Weitsicht über die Dächer von Basel • ideale Altersresidenz (barrierefrei) • Lift direkt in die Wohnung • mit viel Liebe zum Detail • mit 102 m2 Dachterrasse • luxuriöse Designer-Küche • fulminante Raumhöhe (2.6 Meter) • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Einbauschrank • Minergie-Bauweise mit zentraler Komfortlüftung • Warmwasseraufbereitung & Gasheizung mit Solarthermie • zwei Abstellplätze in der Tiefgarage (mit Stromanschluss) • geräumiges Kellerabteil & Fahrradkeller

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CHF 2,430,000.–
8.5 rooms 164m² living space
Marignanostrasse 113, 4059 Basel

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus auf dem wunderschönen Bruderholz

Sie suchen langfristig ein neues zu Hause oder nach einer Kapitalanlage? Sie legen Wert auf eine tolle Lage und schätzen sowohl die Nähe zur Stadt als auch jene zum Naherholungsgebiet? Sie scheuen sich nicht vor einer sanften Renovation?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer von RE/MAX Pratteln - Münchenstein - Laufen (061 691 60 60) verkauft dieses wunderbare Einfamilienhaus.ObjektDer Eingangsbereich ist mit einer Einbaugarderobe sowie einer Gästetoilette ausgestattet. Auf dem grosszügigen Vorplatz gestanden, befindet sich auf der rechten Seite der gemütliche Wohnbereich und die moderne Küche und auf der rechten Seite das wunderschöne Esszimmer mit Blick auf den gedeckten, windgeschützten Sitzplatz und den Garten. Welcher der beiden mit Holzboden ausgestatteten Räume als Wohn- und welcher als Esszimmer genutzt wird, entscheiden natürlich Sie.Im ersten Obergeschoss finden Sie vier (Schlaf-)Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette vor. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten. Die weitere Treppe bringt Sie in das 2. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Zusatzzimmer, welches derzeit als Nähzimmer genutzt wird. Auch liesse sich dieser beispielsweise optimal als Büro / Home Office-Zimmer nutzen. Zudem befindet sich hier das zweite Badezimmer.Im Kellergeschoss finden Sie einen grosszügigen Vorplatz, ein Heizraum, eine Kellerraum sowie eine knapp 26 Quadratmeter grosse Waschküche vor.Die Liegenschaft befindet sich in gebrauchsfähigem-intakten Zustand.Für die Parkierung stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz davor zur Verfügung. Zudem gibt es im Quartier zahlreiche öffentliche Parkplätze (blaue / weisse Zone).Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Nähere Informationen hierzu finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Mieterschaft. Die Kontaktaufnahme durch Anrufen oder Klingeln ist in jedem Falle unerwünscht.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Das Bruderholz ist eine der beliebtesten Wohngegenden in der Region.Die Liegenschaft befindet an der Grenze zu der Basellandschaftlichen Gemeinde Bottmingen, wo sich auch die die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner etc.) befinden (ca. 5 Minuten Autofahrt).Das Naherholungsgebiet mit wunderschönen Spazierwegen steht direkt vor Ihrer Haustüre.Der Kindergarten befindet sich zwei Autofahrtminuten oder sieben Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Primarschule erreichen Sie innert vier Minuten mit dem Auto, innert fünf Minuten mit dem Fahrrad oder innert eines zwanzig minütigen Spaziergangs.Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax.ch

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CHF 1,950,000.–
4.5 rooms 162m² living space
4059 Basel

Helle Attikawohnung auf dem Bruderholz

Eingebettet in einer ruhigen Quartierstrasse vom beliebten Bruderholz, im Herzen der exklusiven Sonvida-Überbauung, befindet sich diese wunderbare 4.5 Zi. Attikawohnung mit (fast)-umlaufender Terrasse, zwei Einstellplätzen und einem grossen Hobbyraum. In Kürze erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, die in die Basler Innenstadt führen und sämtliche Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf. Quasi vor der Haustüre laden Naherholungsgebiete zum Entspannen in der Natur ein.Zeitlos und hell präsentiert sich diese 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse, die für viel Lebensqualität sorgt.Von der Tiefgarage führt der Lift direkt in die Wohnung wo man von einem grossen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette empfangen wird.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit halb-offener Küche und Cheminée ist das Herzstück der Wohnung. Dank der riesigen Fensterfront schmiegt sich dieser Raum harmonisch an den Aussenbereich an.Geschickt wurde der Schlafbereich auf die andere Seite der Eingangshalle angesiedelt, sodass Privatsphäre garantiert ist.Das Hauptschlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo, Wanne, Fenster) ist sehr geräumig und mit seinem Blick ins Grüne ein Highlight.Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen (Dusche, WC, Lavabo) eignen sich perfekt als Kinder-/Büro- oder Gästezimmer.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses beeindruckt nebst dem ohnehin grossen Keller, ein riesiger Hobbyraum (40m2) mit vielen Einbauschränken (siehe Foto). Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Autoeinstellplätze (Wert 90?000.00) in der hauseigenen Tiefgarage.

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CHF 1,050,000.–
4.5 rooms 166m² living space
4059 Basel

Charmantes 4½-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus

Das 4½-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus befindet sich auf dem beliebten Bruderholz.Das Herzstück des Hauses ist das Erdgeschoss mit dem hellen Wohn- und Essbereich, dem schönen Buchenparkett und dem Wintergarten. Davor liegt ein Gartensitzplatz mit gepflegtem Garten. Die topmoderne Wohn-Küche mit Bar ist mit hochwertigen Geräten und Oberflächen ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine offene Bibliothek, ein Bad mit WC, Badewanne und einem Doppellavabo. Im 2. Obergeschoss ergänzen zwei grosse Zimmer das Raumangebot. Von einem davon führt eine Treppe ins ausgebaute und isolierte Dachgeschoss mit Parkettboden, Schrägdach und grossem Velux-Kippfenster, ein perfekter Rückzugsort. Das zweites Bad ist mit WC, Dusche und Lavabo (ein Waschturm-Anschluss, Kaltwasser, Abwasser-Siphon und 2 x 380V Stromanschlüsse sind vorhanden) ausgestattet . Im Kellergeschoss befindet sich der Kellerraum mit grobem Plattenboden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • 1993 komplett saniert und aufgestockt • Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung • Im Baurecht • Wohnfläche Brutto 166 m2 • Baurechtszins CHF 14'200.- im Jahr • Top Lage! • Moderne, hochwertige Küchengeräte • 2 x Bad/WC • Geräumiger Wintergarten • Viel Privatsphäre • Gedeckter Velounterstand • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,800,000.–
5.5 rooms 130m² living space
Beim Wasserturm 31, 4059 Basel

Doppel-EFH mit charmanter Gartenanlage an beliebter Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm, die Predigerhofanlage und Klosterfiechten liegt in der unmittelbaren Umgebung und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umliegende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente, familienfreundliche Nachbarschaft aus.Das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein gutes Raumprogramm auf insgesamt drei Ebenen aus: Das Wohn-und Esszimmer (mit Zugang zum Garten), die separate Küche und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Der private Bereich mit drei Zimmern (eines mit Terrasse) und Bad/Dusche verteilt sich auf das Obergeschoss. Auch der Dachstock ist bereits ausgebaut und bietet ein weiteres grosses Zimmer (Wasseranschluss vorhanden, der Einbau einer zweiten Nasszelle wäre möglich). Das Untergeschoss umfasst die üblichen Haustechnik-/Keller- und Waschräume.Besonderes Augenmerk der Liegenschaft ist die rückseitig gelegene Gartenanlage mit prächtigem Baum- und Strauchbestand. Die Ausrichtung nach Südosten garantiert zahlreiche Sonnenstunden am freien Sitzplatz und sorgt ausserdem für eine optimale Belichtung bis in die Wohnräume hinein. Eine schattenspendende Sitzgelegenheit bietet der gedeckte Gartensitzplatz, der zum geselligen Verweilen in privater Atmosphäre einlädt.Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch die separate Garage mit vorgelagertem Aussenstellplatz. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten baulichen Zustand, weist aber nach heutigen Ansprüchen Renovations- und Modernisierungsbedarf auf, was jedoch Raum zur individuellen Gestaltung bietet.

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CHF 1,750,000.–
4.5 rooms 157m² living space
Im Sesselacker 60, 4059 Basel

Grosszügige 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit 157 m2

Dachwohnung mit 157 m2 Wohnfläche auf dem Basler Bruderholz Die grosszügige Dachwohnung befindet sich am Bruderholz an attraktiver Lage. In der Nähe finden Sie Spazierwege im Hechtliacker und Bruderholz. Der öffentliche Verkehr (Tram 16 und Bus 47) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Quartier (Coop) und im Dreispitz.Das Stockwerkeigentum besteht aus 3 Parteien. Die Villa (Bj. 1933) wurde 1993 kernsaniert, umgebaut und mit einem Pavillonanbau erweitert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Villa und ist via Lift direkt (barrierefrei) erreichbar. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der Grundriss ist klar in den Bereich "Leben" mit Ess- und Wohnzimmer, Küche und einem grossen Balkon, und den persönlichen Bereich "Schlafen" mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Dusche und Bad gegliedert. Der einheitlich helle Marmorboden verbindet alle Räume ohne Schwellen. Geniessen Sie die laue Sommerluft auf dem südlich der Stadt gelegenen Bruderholz.Von Aussen ist die Wohnung kaum einsehbar, deshalb ist das Understatement besonders interessant. Das Raumfeeling ist in den Fotos nur bedingt sichtbar, eine Besichtigung der Räume lässt den Besucher die Raumqualität spüren. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Wohnfläche 157 m2 / 4.5 Zimmer-Wohnung • Wohnen/Essen 54 m2 mit ausserordentlicher Raumhöhe und mit Einfamilienhaus-Feeling (Wohnen auf einem Geschoss) • Möglichkeit für Homeoffice-Unterteilung im Wohnbereich • Terrasse auf Südseite mit 24.6 m2 • Balkon auf Ostseite • grosszügige Bulthaup Küche mit Mielegeräten • Der Masterbedroom 22 m2 mit Bad en Suite 9.2 m2 • zwei weitere grosszügige Zimmer, teils mit Aussicht auf Basel • Keller 10 m2, Waschen Abstellraum 10 m2 • 2020 neue Dachisolation und Wärmedämmung Villa • Laufend gut unterhalten • 2023 Malerarbeiten Innen • Der Carport (linke Seite/Platz) ist zusätzlich für CHF 30'000.- zu erwerben. Die Wohnung wurde im Februar 2023 innen neu gestrichen. Generell wurde die Wohnung und die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten. Der Bezug ist im Frühjahr 2023 oder nach Vereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!______________________________________________________________English Version:The spacious penthouse is located at the Bruderholz in an attractive location. Nearby you will find walking paths in Hechtliacker and Bruderholz.Public transport (Tram 16 and bus 47) can be reached in about 5 minutes walk. Shopping facilities can be found in the neighborhood (Coop) and in Dreispitz.The condominium consists of 3 parties. The villa (built 1933) was renovated in 1993 and extended with a pavilion. The apartment is located on the top floor of the villa and is directly accessible via elevator (barrier-free). The bright and spacious apartment has its own entrance and offers a living feeling like in your own house. The floor plan is clearly divided into the "living" area with dining and living room, kitchen and a large balcony, and the personal area "sleeping" with bedroom and children's room as well as shower and bathroom. The uniform light marble floor connects all rooms without thresholds. Enjoy the mild summer air on the Bruderholz, located south of the city.From the outside, the apartment is hardly visible, so the understatement is particularly interesting. The room feeling is only partially visible in the photos, a tour of the rooms allows the visitor to feel the room quality. It offers the following highlights: • Living space 157 m2 / 4.5 room apartment • Living/dining 54 m2 with extraordinary room height and with single-family house feeling (living on one floor) • Possibility for home office subdivision in the living area • Terrace on the south side with 24.6 m2 • Balcony on east side • spacious Bulthaup kitchen with Miele appliances • The master bedroom 22 m2 with bathroom en suite 9.2 m2 • two other spacious rooms, some with views of Basel • cellar 10 m2, laundry storage room 10 m2 • 2020 new roof insulation and thermal insulation Villa • Ongoing well maintained • 2023 interior painting of apartment • The carport (left side/space) is additionally available for CHF 30'000. The apartment was repainted inside in February 2023. In general, the apartment and the property have been continuously very well maintained. The occupation is possible in spring 2023 or by arrangement.Have we aroused your interest?Then we look forward to hearing from you!

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Price on request
5.5 rooms 169m² living space
Oberer Batterieweg 84, 4059 Basel

Im Grünen wohnen, in der Stadt leben, grosszügige und helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung - W6

Link zum 360°-Image-Film:https://cloud.vectorworks.net/presentations/11ebc9b792c26fb885ba12bd733fbe07/Besichtigung Referenzprojekt möglich!Bei Interesse bitte Herrn G. Ferrara Tel.: 078 866 90 68 kontaktieren.In einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel Stadt, dem Bruderholz, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.Die Einheiten sind so angeordnet, dass jeder Wohnung viel Privatsphäre ermöglicht wird.Der städtische Garten basiert auf dem Konzept eines Landschaftsarchitekten.Die Anordnung des Gebäudes ist optimal auf Himmelsrichtung und Ausblick abgestimmt. Die Erschliessung zu Fuss und mit dem Auto erfolgt jeweils über den "Oberer Batterieweg".Das Gebäude umfasst neben einer Autoeinstellhalle ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie zwei Dachgeschosse.Der erdgeschossige Anbau wird gestalterisch als Einheit im gleichen Material wie das Hauptvolumen realisiert.Alle Wohnungen erhalten weitläufige und grosszügige Sitzplätze.Diese sind jeweils mit unterschiedlicher Hauptausrichtung platziert, so dass sowohl Privatsphäre wie auch die Aussicht gewährleistet werden. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen zusätzlichen Privatgartenbereich, welcher in den Stadtgarten integriert wird.Die Grundrisse der Eigentumswohnungen erhalten durch die gewählte Tragstruktur ein Maximum an Offenheit und Flexibilität und können individuell - auch die Anzahl Zimmer - geplant werden.Material- und Farbkonzepte für den Innenausbau werden zusammen mit den Käufern der Wohnungen erarbeitet und festgelegt - gestalten Sie Ihren Wohntraum an exklusiver Lage auf dem Bruderholz.Weitere detailierte Informationen auf der Homepage: www.bruderholz-batterie.ch oder bei einem unverbindlichen Gespräch Tel. 078 866 90 68, Herr G. Ferrara.

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