20 risultati - Appartamento e casa in vendita a 9400 (Rorschach)

Traumhafte Jugendstil Städtevilla mit unverbaubarer Seesicht und sehr attraktiver Bodenreserve

Inmitten eines Villenquartiers im legendären Rorschach, an ruhiger, zentrumsnaher Lage liegt diese wunderbare Städtevilla eingebettet im eigenen Park mit spektakulärem Baumbestand. Das Haus, welches für 4 Wohneinheiten Platz bietet (z.B. als Mehrgenerationen Haus), erstreckt sich über drei Wohnetagen (letzte Etage als Maisonette), alle mit atemberaubender unverbaubarer Seesicht, spektakulären Terrassen (bis zu 100 m2) und sehr grosszügigem Kellerbereich. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Seepromenade von Rorschach, alles in kurzer Gehdistanz.Das Anwesen inkludiert eine Baureserve von fast 2'300 m2 (Bauzone W2).Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren und einen Termin für eine Besichtigung oder Beratung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

sonnige, gepflegte 6.5 Zi-Wohnung im Hochparterre, Balkon und Sitzplatz

Zu verkaufen per sofort (leerstehende Wohnung inkl. Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz; ist im VP inklusive)Top-Lage, 5 Minuten Fussweg zum See und Hauptbahnhof Rorschach10 Autominuten bis Autobahnanschluss in alle Richtungen15 Autominuten bis Flughafen Altenrhein10 Gehminuten bis Rorschach Stadt (Hafen-Bahnhof)Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gut zu Fuss erreichbarGerne zeige ichj Ihn en diese tolle Wohnung.(auch am Wochenende)Ich freue mich auf Ihren Anruf! (Termin auch per WhatsApp möglich)

Attraktives, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Rorschach

An ruhiger, zentrumsnaher Lage präsentieren wir dieses wunderbare Mehrfamilienhaus in Rorschach. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen, einen Kellerbereich und Waschküche sowie Dachgeschoss und bietet Platz für sechs Wohneinheiten sowie ein weiteres Atelier im Erdgeschoss. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Seepromenade von Rorschach, alles in angenehmer Gehdistanz. Im Jahr 2014 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend renoviert, wobei rund 1,3 Millionen investiert wurden. Die Renovierung trug dazu bei, die Wohnqualität zu steigern und das Gebäude zeitgemäss zu gestalten. Aktuell sind alle Wohnungen langfristig vermietet, was eine stabile Ertragslage gewährleistet. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren und einen Termin für eine Besichtigung oder Beratung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9400-24-1

Stilvolles Wohnen am Bodensee: Elegante 7.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Stadthaus Seehof – Stilvolles Wohnen am Bodensee: Elegante 7.5 Zimmer-Wohnung mit BalkonDiese elegante 7.5 Wohnung mit einer Fläche von 180m2 besticht durch einen modernen und hochwertigen Ausbau. Die hochwertige Inselküche, der offene Wohn- und Essbereich sowie der gemütliche Balkon, der zur sonnigen Südseite ausgerichtet ist, machen dieses Zuhause besonders einladend. Die Wohnung ist den ganzen Tag über wunderbar sonnendurchflutet.Im Haus befindet sich ein Lift für einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage.Der 2018 erbaute Gebäudekomplex erstreckt sich über fünf Stockwerke. Die an der Nordfassade befindlichen allseitig verglasten Erker ragen wie kubische Elemente heraus und bieten eine malerische Aussicht auf den Bodensee. Dieses Bauwerk wurde von den weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Architekten Carlos Martinez entworfen. Stilistisch orientiert sich das Stadthaus an den Vorbauten der Altstadthäuser und überträgt den traditionellen Baustil in die moderne Ära. An der südlichen Hofseite öffnet sich der kompakte Bau durch grossflächige Verglasungen und Balkone, wodurch er eine ruhige Gegenposition zur strassenseitigen Fassade bildet.LAGERorschach ist eine idyllischen Hafenstadt am Bodensee.. Nur 200m vom Seeufer entfernt können entspannende Spaziergänge entlang des Sees gemacht werden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten St. Gallen und über die nahegelegene Autobahn gelangen Sie zügig nach Zürich oder auch Deutschland und Österreich.Ein Verkaufsdossier ist auf Anfrage verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lebensraum Hafen City

Gestalten Sie Ihre Stadtoase selber.In Kürze erstellen wir ganz unweit vom Bodensee 12 charmante Eigentumswohnungen. Teilweise auch mit Seesicht.Zu Fuss erreichen Sie in gerade einmal 2 Minuten den Bodensee. Dort finden Sie den Bootshafen, Restaurants und Bars oder einfach nur eine Gelegenheit zu spazieren.Lebensqualität bietet nicht nur die tolle Lage und der See, sondern auch die Wohnung. Eintreten und wohlfühlen.Ihre Wohnung, Ihr Geschmack:Bestimmen Sie den Ausbau von Beginn an selber. Die Positionen KÜCHE, NASSZELLEN, BÖDEN und WÄNDE werden nach Käuferwunsch ausgebaut.So entsteht Ihre Traumimmobilie Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack. Vielleicht wollten Sie schon immer eine dunkle Küche? Oder einen schönen Landhausdielen-Parkettboden? Oder ein Kochfeld mit integriertem Dampfabzug? Oder ein Quooker-Wasserhahn? Oder einen Weinkühler in der Küchenkombination integriert? Oder ein Dusch-WC?Was auch immer Sie vorhaben, wir setzen es für Sie um.Die Highlights auf einen Blick: • Ausbau nach Käuferwunsch • Modernste Bauweise • Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe • Elektrische Storen und Markisen im ganzen Haus • Ladestationen in der Tiefgarage für E-Auto • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Besucherparkplätze vor dem Haus • Sehr ruhige Lage • und vieles mehr... Immobilienvideo:hier klickenIch freue mich über Ihre Anfrage. Rufen Sie mich an oder kommen Sie vorbei. Zusammen bauen wir Ihr Eigenheim.Lebensraum Hafen CityDie Reitbahnstrasse 10 liegt nur 2 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Zu Fuss sind es etwas mehr als 200m.Was gibt es schöneres als einen Abendspaziergang am See?Auch Fitness-Fans kommen auf ihre Kosten. Gehen Sie am Morgen am See Joggen und sparen Sie sich das Fitnessabo.

Lebensraum Hafen City

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Lebensraum Hafen City

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Lebensraum Hafen City

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Einmalige Wohnung an der Seepromenade

LAGE • einmalige Wohnlage direkt am Bodensee • zentrales, familienfreundliches Wohnquartier • ganztägige Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • gute verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] sowie Nähe zu SBB-Bahnhof und Bushaltestellen MEHRFAMILIENHAUS • Teil der Überbauung in der ?Villa Lindenhof? mit vier Mehrfamilienhäusern • insgesamt 17 Wohneinheiten • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift • Veloraum in Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung EIGENTUMSWOHNUNG • moderne 7.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • zeitgemässes Grundrisskonzept mit ordentlicher Wohnfläche und angenehmer Raumhöhe • hochwertige Ausbaustandards • lichtdurchflutete Räume • offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Sitzplatz Garten • zwei Sitzplatzbereich mit Morgen- und Abendsonne [Ost- und Westseite] • Waschküche-Tröckneraum mit eigenem Waschturm sowie Keller im Untergeschoss • Parkplatz in zentraler Tiefgarage im Untergeschoss VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 760?000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30?000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Mehrgenerationenhaus: Alle unter einem Dach

ARTESTATE präsentiert:Mehrgenerationenhaus: Alle unter einem DachDiese Liegenschaft besticht durch ihren gemütlichen Charme, Wohnkomfort und Funktionalität. Durch die idyllische Lage ist Ruhe, Erholung und Privatsphäre garantiert.Dank der Nähe zu Kindergarten und Schulen ist das Wohnviertel besonders bei Familien sehr beliebt. Die kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkauf und zum See heben die attraktive Wohnlage zusätzlich hervor. Das Haus bietet zwei geräumige 4.5 Zimmer-Wohnungen und eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit attraktiver Weitsicht. Durch die klar voneinander getrennten Wohneinheiten stehen Ihnen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten offen. Mehrgenerationenhaus oder doch lieber ein grosszügiges Einfamilienhaus. Sie haben die Wahl.Der grossflächige Umschwung lässt das Herz von Kindern und Gartenliebhaber höherschlagen. Der perfekte Ort zum Spielen und für den Gemüseanbau.Die zwei grossen Einzelgaragen erlauben bequeme An- und Abreise. Die Aussenparkplätze bieten weitere Parkmöglichkeiten.Die schöne Lage, viel Land und das harmonische Ambiente sind Garant dafür, dass sich Familien von Anfang an zuhause und geborgen fühlen. Wünschen Sie weitere Informationen?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.

Dachwohnung mit traumhafter Seesicht

Diese sehr attraktive Wohnung mit über 170m² Wohnfläche, verfügt über einen, dem grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, angegliederten Wintergarten. Hier hat man eine herrliche und unverbaubaren Sicht, über den ganzen Bodensee.Ein etwas separierter Essplatz und die Küche ergänzen den eigentlichen Lebensraum vorzüglich.Die Zimmer haben eine angenehme Grösse und können so, gut möbliert werden. Im Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne, sind auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden.Mit dem Lift, hat man einen direkten Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung.Die offene Galerie, kann sehr gut als kleiner Rückzugsort oder Fitnessraum genutzt werden. Hier steht auch ein eigenes Solarium zur Verfügung.Nebst einem Kellerabteil, sind auch in der Wohnung diverse Stauräume vorhanden.Zwei Tiegaragenplätze a Fr. 25'000.00, können ebenfalls erworben werden.Eine Festhypothek von Fr. 500'000.00 mit 0.8% bis 2029, kann gegebenenfalls übernommen werdenHaben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Reserviert -Charmantes Rustico in Rorschach - Grundstück mit denkmalgeschützten Steinhaus

-Dieses Objekt ist reserviert durch einen Käufer-Der perfekte Ort zum Abschalten und um die Freizeit zu verbringen. Das kleine Steinhaus umfasst 102 Quadratmeter und kann nicht als offizieller Wohnsitz genutzt werden, für die Freizeit oder die Wochenenden ist die Benutzung aber auf jeden Fall möglich. Das Grundstück mit 793 Quadratmetern umfasst das kleines Steinhaus, Wiese, Wald und eine ebenfalls denkmalgeschützte, kleine Kapelle. Allgemein ist das Grundstück sonnig und liegt 10 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Den genauen Standort können Sie im Geoportal nachschauen, da es keine Hausnummer gibt (Grundstücknummer 3311). Dieses Objekt könnte perfekt für Sie sein, wenn Sie nach einem Grundstück für Garten suchen oder einen Ort, wo Sie Ihre Freizeit verbringen können. Das Steinhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Haus ist mit einem Holzboden ausgestattet und das Dach und die Aussenwände sind Witterungsbeständig. Der Umbau und Ausbau ist wegen dem Heimatschutz eingeschränkt, aber es ist Strom und Frischwasser vorhanden. Die Steinwände und alte Balken dürfen bei einem Umbau nicht beschädigt werden. Sie können das Haus unter Berücksichtigung des Heimatschutzes zu einem gemütlichen Freizeithaus umgestalten.Das Grundstück ist nicht für kommerzielle Nutzung (AirBnB) geeignet und ist als Grünzone deklariert (Keine Bauzone). Melden Sie sich gerne unter diesem Inserat, um eine virtuelle Tour von dem Grundstück und Informationen per Mail zu dem Objekt zu erhalten. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Email-Adresse an. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück vor Ort zu zeigen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstück in Rorschach mit 793 m3 • Steinhaus, Wald, Wiese, Bach • Sonniger Standort • 10 Minuten Fussweg zum Bodensee Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein wahres Platzwunder mit Seesicht

Ein wahres Platzwunder an sonniger Lage, so präsentiert sich diese frisch renovierte Wohnung in der dritten Etage.Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus erreichbar, oder praktischerweise auch mit dem Lift, Sie entscheiden, wie fit Sie sind.Diese süsse Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Fensterfront und Zugang zum Balkon. Die Küche mit Essbereich besticht durch ihre klare Struktur sowie viel Stauraum. Das Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer wurden mit einem Parkettboden ausgestattet und wirken sehr hell und einladend. Das gepflegte Familienbad mit Duschbadewanne rundet das Angebot ideal ab.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zentrumsnahe Lage+ Ideale Verkehrsanbindung+ Praktisches Grundrisskonzept+ Sonniger Balkon + Und vieles mehr ...Für Ihr Auto können Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.- dazu erwerben. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Für die grosse Wäsche kann der gemeinschaftliche Trocknungsraum im Untergeschoss benutzt werden. Interessiert? Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

Einzigartige Bodenseesicht

Dieses Wohnglück bietet nebst dem zeitlosen Baustil, ein Wohn-Traum im Seltenheitssegment an bester Lage inmitten des Geschehens.Die pure Entspannung finden Sie am Abend im hinten erstellten Schlafzimmer, welches dank seiner Lage die optimale Ruhe garantiert. Ebenfalls darf das Badezimmer mit Dusche hier nicht fehlen. Das geräumige Wohnzimmer mit offener aber etwas abseits angesiedelter Küche begeistert durch das einzigartige Bodensee-Panorama. Eine Verschnaufpause verspricht der angeschlossene Wintergarten, welche durch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung betreten wird.Ihr privater Lagerraum sowie ein Carportstellplatz, welche dazu erworben werden wird, runden dieses einzigartige Angebot harmonisch ab. Lassen Sie sich begeistern durch die fantastische Seesicht und geniessen Sie die Jahreszeitenpracht direkt am Bodensee. Ebenfalls finden Sie als Investor hier Ihr Glück: Die einfache Vermietung ist garantiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

7.5 Zimmer Neubau Wohnung

Stadt Leben ? Rorschach. Wohnen Leben Geniessen Willkommen zuhause, willkommen im Stadt LebenSonnig gelegen, nahe am Stadtzentrum und greifbar nah am See entsteht die Wohnüberbauung Stadt Leben. Die tolle Wohnung bietet wunderbare Aussenräume, schöne Materialisierungen, Privatsphäre und fantastische Aussichten zum Wohnen und Arbeiten. • Grosszügige Balkone/Terrassen mit Privatsphäre und Weitsicht • Familiäre Überbauung und trotzdem am Puls der Stadt • Nahe an Zentrum und See • Wohnung und Atelier ab sofort Bezugsbereit Neugierig? Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns über www.beck-immobilien.ch BeschreibungAn der Löwenstrasse 59 in Rorschach können Sie die fertig ausgebaute Wohnung sowie das Atelier im Erdgeschoss ab sofort besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.VerkehrsverbindungDie Stadtbus-Haltestelle ist direkt vor der Tür und bringt Sie in alle Richtungen, zum Beispiel in die Stadt zum Einkaufen, an die zwei Bahnhöfe oder einfach an den See zum Verweilen. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Meggenhaus ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 5-10 Minuten erreichbar. SchulenDie Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Rorschach. Zusätzlich gibt es noch einiges mehr, von der PH über eine Berufschule, Sportschulen, Musikschulen, Sprach- und Privatschulen. Für Rorschach und Umgebung haben alle Schulen eine wichtige Bedeutung.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichen Punkte der Wohnung näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit • Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternzimmer mit eigener Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. • sonniger, gedeckter Balkon • In der Wohnung befindet sich ein Reduit/Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene • Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Hausbank) • Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00

Mehrfamilienhaus in Rorschach

Kernsaniertes MehrfamilienhausDieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Rendite-Liegenschaft für Sie! Es wurde im März 2019 kernsaniert, somit besteht in den nächsten 15 bis 20 Jah- ren kein Renovierungsaufwand für Sie. Die Wohnungen wurden zu einem sehr modernen und hochwertigen Standard umgebaut. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Der See ist 350 Meter entfernt. Das Leerstandrisiko ist deshalb sehr tief und überschaubar. Zur Zeit ist diese Liegenschaft vollver- mietet.Einige Pluspunkte auf einen Blick: • Kernsanierung 2019 • Aussenhülle isoliert • neue Gasheizung • Bodenheizung in den Wohnungen • 2-Fachisollierverglasung • Elektrik komplett neu • geschickte Grundrisse • helle Räume • Ablesung der Wärmezähler über Funk • zwei Parkplätze • Nasszellen mit Tageslicht • edle Badezimmerausstattung • pflegeleichter Vinylboden • hochwertige Küchenausstattung • Top-Lage im Zentrum • See in ca. 10 min zu Fusss erreichbar • Kellerabteil für jede Wohnung abschliessbarWohnungsmix und -grössenUG: 2.0-Zimmer-Wohnung mit ca. 35m2 WohnflächeEG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 Wohnfläche EG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 21m2 Wohnfläche1. OG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 Wohnfläche 1. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 21m2 Wohnfläche2. OG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 Wohnfläche 2. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 21m2 WohnflächeDG: 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m2 WohnflächeMieteinnahmen und Rendite pro JahrNetto: CHF 85'380 pro Jahr Rendite: 4.3%

Atelier / Ladenlokal

Eigentlich zu schön nur um zu Arbeiten Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Nahe an Zentrum und Bodensee • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in den Arbeitsraum • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Arbeiten • Grosses Schaufenster B. 3.3m / H. 3.35 • Breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken • Offene Küche mit modernsten Geräten • Schöner Buchen - Parkett • Dusche/Bad/WC • Waschen / Tumbler im Bad • Eigenen Kellerraum • Im Atelier befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Atelier (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jedes Atelier Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehüllegünstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Hausbank) • Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00 Kaufen oder MietenWir bieten dieses tolle Atelier zum Kauf an. Gleichzeitig haben Sie auch die Möglichkeit, die 4.5 Zimmer Wohnung über dem Atelier zu kaufen. So können Sie Arbeiten und Wohnen kombinieren.Als Option bieten wir das Atelier zur Miete an. Uns ist wichtig, dass auch ein Jungunternehmen die Chance packen kann.WILLKOMMEN IN RORSCHACH!Gemütlich durch die Gassen schlendern, spontan auswärts essen. Am Wochenende ins Museum und am freien Morgen zum Zeitung lesen ins Café nebenan.Den Charme einer Kleinstadt kann man nicht beschreiben. Man muss ihn spüren. Die neue Siedlung Stadtleben Rorschach will Ihnen genau dieses Gefühl vermitteln: Urban und modern ? aber immer noch persönlich und übersichtlich. Zwischen Löwenstrasse und Löwengartenstrasse entstehen vier Häuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 43 Mietwohnungen (inkl. fünf Ateliers). In ihrer Mitte lädt ein Platz mit Bäumen und Sitzbänken zu Begegnungen zwischen Jung und Alt ein. Erweitert wird dieser Treffpunkt mit viel Grün an den Seiten und einem clever integrierten Kinderspielplatz. Die moderne Überbauung bildet eine eigene, bunt durchmischte Siedlung ­innerhalb von Rorschach ? eine Art Dorf in der Stadt. Dank den vielfältigen Grössen und Grundrissen sowie der Wahl zwischen Eigentum und Miete fühlen sich Singles in diesem Quartier genauso aufgehoben wie Familien, Paare oder Senioren. Die Grundrisse sind fertig ausgetüftelt, die Häuser sorgfältig geplant. Was noch fehlt, sind die Menschen, die der Siedlung Leben einhauchen.RORSCHACHWOHNEN, WO DAS LEBEN SPIELTDie Siedlung Stadtleben Rorschach entsteht mitten in der lebendigen Kleinstadt und macht das tägliche Jonglieren zwischen Arbeiten, Alltagsverpflichtungen und Freizeit zum Kinderspiel. Dank kurzen Distanzen können Sie mehr vom Leben geniessen.Rorschach ist mit fast 10?000 Einwohnern eine Kleinstadt, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und sich auch in Zukunft weiterbewegen wird. Von der Siedlung Stadtleben Rorschach aus finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, genauso wie den Bahnhof (10 Minuten zu Fuss), den S-Bahnhof (8 Minuten), Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.Besonders attraktiv ist der Bodensee unmittelbar vor der Haustür. Nach ein paar Schritten schlendern Sie auf den fast unerschöpflichen Spazier- und ­Velowegen oder erholen sich für ein paar Stunden auf den schaukelnden Wellen. Die Rorschacher wissen es schon lange: Ein Leben am See ist wie Ferien in greifbarer Nähe zu haben.Und wenn das Wetter mal nicht mitmacht, werden sich gerade Familien über die beiden Indoor-Spielplätze im Quartier freuen. Auch der nächste Kindergarten und die Primarschule Pestalozzi befinden sich in weniger als 10 Minuten Gehdistanz.

Sonnige, helle Wohnung mit Lift und Seesicht

Die 6.5 Zimmerwohnung liegt an ruhiger, erhöhter Lage.Von der Küche und der Loggia aus geniesst man die wunderbare Aussicht über den Bodensee.Ein grosser, nach Süden gerichterer Balkon mit schönerAussicht in den Garten lädt ein, das warme Klima amBodensee zu geniessen.Ein überdachter Parkplatz kann dazu gekauft werden.