220 risultati - Immobili in vendita a Regione Alsace FR

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CHF 520'000.–
6 locali215m² superficie
Rue du Durrenrain 31, 68640 Riespach

Bella e ultra-moderna casa unifamiliare a Riespach

Questa bella proprietà a Riespach combina un'architettura elegante, una pianificazione dello spazio generosa e un comfort di vita moderno al livello più alto. Su 215 m2 di spazio di vita, un focolare si dispiega che dà sia la pace che l'ispirazione. Già all'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale: pavimenti in legno caldi, stanze inondate di luce e un soggiorno che invita a soggiornare con un camino elegante. La grande cucina aperta con piastrelle di ardesia nobili è il cuore della casa. Un luogo dove la cucina, il piacere e la convivialità si incontrano. La disposizione delle stanze è perfettamente pensata: sei camere da letto, tra cui un cinema casa esclusivo, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o i ritiri creativi. Un armadio e dei ripostigli pratici nelle stanze superiori assicurano l'ordine e uno spazio di stoccaggio supplementare. I bagni design sono un vero punto di forza: una doccia all'italiana, una vasca da bagno indipendente e un bagno moderno creano un sentimento di spa nella propria casa. Il comfort è completato da un sistema di condizionamento Samsung 360° di ultima generazione, tende elettriche, finestre in PVC a doppio vetro e un sistema di riscaldamento a pellet sostenibile. Il carattere lussuoso si prolunga all'esterno: un balcone tutto intorno, un balcone supplementare al piano superiore e una terrazza spaziosa offrono molteplici possibilità per godere del sole e della vista imprenabile sulla verde. Il terreno di 771 m2 offre inoltre sufficiente spazio per una futura piscina, un sogno per le famiglie e gli amanti della pace. Un grande garage per due veicoli e cinque posti di parcheggio esterni supplementari completano questa offerta eccezionale. La casa è completamente ristrutturata e pronta per essere occupata immediatamente. Un luogo dove non si vive solo, ma dove si vive. Punti di forza della casa : • Spazio di vita generoso di 215 m2 su 2 piani • 6 camere da letto, ideali per le famiglie, gli ospiti o l'ufficio a casa • Cinema casa esclusivo per l'intrattenimento al livello più alto • Sistema di condizionamento Samsung 360° di ultima generazione, silenzioso, efficiente, lussuoso • Bagni design con doccia all'italiana, vasca da bagno indipendente e bagno moderno supplementare • Camino nel soggiorno per momenti di relax eleganti • Pavimento in legno nobile nel soggiorno, piastrelle di ardesia nella cucina aperta design • Armadio e ripostigli per un massimo di spazio di stoccaggio • Tende elettriche in tutta la casa • Sistema di riscaldamento a pellet sostenibile per un calore sostenibile • Finestre in PVC a doppio vetro per un'efficienza energetica ottimale • Balcone tutto intorno, balcone supplementare al piano superiore e terrazza spaziosa • Terreno di 771 m2, una piscina è facilmente realizzabile • Vista imprenabile sulla verde, pace e intimità assolute • Grande garage per 2 veicoli + 5 posti di parcheggio esterni • Ristrutturata e pronta per essere occupata immediatamente, trasferitevi e godete Vantaggi dell'Alsazia per gli acquirenti svizzeri L'Alsazia è un vero e proprio consiglio per gli acquirenti svizzeri. Una regione che combina armoniosamente la qualità della vita, la natura, la cucina e i vantaggi finanziari. Perché l'Alsazia è così attraente: • Vicinanza alla Svizzera - ideale per i frontalieri, distanze corte fino a Basilea • Prezzi delle proprietà nettamente più attraenti che in Svizzera • Più spazio di vita, più terreno, più qualità della vita • Stile di vita francese: cucina, vino, cultura, villaggi pittoreschi • Ambiente di vita calmo e sicuro con molta natura • Imposte e costo della vita attraenti • Perfetto per le famiglie, le coppie e gli amanti della pace L'Alsazia offre un modo di vivere che si trova difficilmente in Svizzera. Più spazio, più libertà, più piacere. Il nostro servizio : Zappalà Immobilien accompagna da anni con successo gli acquirenti svizzeri nel loro passo oltre la frontiera verso la Francia. Noi comprendiamo i due mercati, parliamo le due lingue e offriamo un servizio completo che crea la sicurezza e la fiducia. I nostri servizi per voi: • Consulenza per i frontalieri svizzeri • Accompagnamento durante le discussioni di finanziamento e di banca • Sostegno durante i notai e le autorità francesi • Trattato di acquisto professionale da A a Z • Comunicazione trasparente e sostegno personale • Eccellente conoscenza del mercato in Alsazia e in Svizzera Con Zappalà Immobilien, avete un partner al vostro fianco che vi guiderà in modo competente, affidabile e personale in tutto il processo di acquisto. Non esitate a prendere un appuntamento per una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto!

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EUR 995'000.–
10 locali325m² superficie
68220 Folgensbourg

Traumhafte Immobilie in Folgensbourg Nur 20 Minuten von Basel entfernt

Ein bezauberndes Anwesen, kombiniert aus elsässischem Stil und moderner Annehmlichkeit.Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, alles in nur 20-minütiger Entfernung von der Schweizer Grenze zu Basel.Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen grosszügigen Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen. Die Ambiance lädt zu einem gemütlichen Zusammensein ein.Ein besonderes Highlight; ein alter ebenfalls restaurierter traditioneller Holzofen ist in der Küche integriert.Im 1. Stock befindet sich der Schlafbereich. Über einen grosszügigen Flur verteilen sich 5 Schlafräume sowie zwei Nasszellen.Der loftartig ausgebaute Dachstock ist ein grosszügiger, lichtdurchflutete Wohnbereich von 87m2 mit atemberaubendem Ausblick. Er lässt keine Wünsche offen.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller. • Ein neuer Keller mit viel Stauraum, Waschküche und diversen Räumen • Sowie ein wunderschöner alter Kellerteil, mit hohen Räumen und altem Sichtsteinmauerwerk. • Ein direkter Eingang vom Garten rundet dieses Bijou ab und ladt zu jeglicher Art von Festen ein. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Liegenschaft noch ein alter romantischer Schopf, der als Unterstand für so vieles Verwendung findet. • Eine alte, geräumige wunderschöne Scheune die Träume verwirklichen lässt. • Ein Hühnerstall, der heute als Abstellraum dient. • Ein Brunnen sowie ein intakter Ziehbrunnen machen die Romantik des Anwesens aus. Das Ganze wird gekrönt mit einem atemberaubenden Ausblick über ganz Basel, in den Schwarzwald, bis ins Jura.Lage: Folgensbourg - FrankreichPreis: EUR 995'000.- | ca. CHF 900'000.-2.925 m² Grundstücksfläche325 m² WohnflächeBei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chFon: +41 61 225 20 20______An enchanting property combining Alsatian style and modern comfort.Perfect for nature lovers and those seeking peace and quiet, all just 20 minutes from the Swiss border with Basel.The first floor consists of a bright, spacious living area with a renovated tiled stove. The ambiance invites you to enjoy a cozy get-together.A special highlight; an old, also renovated traditional wood-burning stove is integrated into the kitchen.The sleeping area is on the 1st floor. A spacious hallway leads to 5 bedrooms and two bathrooms.The loft-like converted attic is a spacious, light-flooded living area of 87m2 with breathtaking views. It leaves nothing to be desired.There are two cellars in the basement. • A new cellar with plenty of storage space, laundry room and various rooms • And a beautiful old cellar with high rooms and old exposed stonework. • A direct entrance from the garden rounds off this gem and is ideal for all kinds of parties. In addition to the property, there is also an old romantic barn on the plot, which can be used as a shelter for so many things. • An old, spacious, beautiful barn that makes dreams come true. • A former chicken barn, which is now used as a storage room. • A well and an intact draw well add to the romance of the property. The whole area is crowned with a breathtaking panoramic view over the entire city of Basel, into the Black Forest and as far as the Jura.Location: Folgensbourg - FrancePrice: EUR 1'365'000.- | approx. CHF 1'300'000.-2,925 m² plot area325 m² living spaceShould you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chTel: +41 61 225 20 20

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EUR 435'000.–
5 locali145m² superficie
9 rue du Burglin, 68220 Sect. Attenschwiller / Michelbach

Réf: 11185*** Sect. Attenschwiller / Michelbach: Magnifique maison d'architecte env. 145 m²

Sie möchten in einem hübschen elsässischen Dorf in der Nähe von Basel, dem Flughafen oder im Hinterland in Richtung Sundgau wohnen. Ein wunderschönes Holzhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten und einer herrlichen Landschaft! Ein ideales Haus für Basler Familien und Naturliebhaber! 145 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, 2 Badezimmer, großes Zwischengeschoss/Loft mit offenem Raum. Schönes Grundstück von ca. 12 Ar mit Panoramablick auf das Dorf. Sie haben die Möglichkeit, ca. 40 Ar zusätzlich zu erwerben, davon 10 Ar bebaubar. Wenn Sie etwas Außergewöhnliches und Einzigartiges suchen, sollten Sie sich dieses charmante und einladende Haus nicht entgehen lassen! Es ist die ideale Adresse für Familien mit Haustieren, für Ihre Teenager, aber auch für Künstler, Maler, Musiker ... Eine Besichtigung lohnt sich!--------------------------------------------- Are you looking for an elegant house close to Basel? Here is your architect designed timber-framed house, with a living area of approximately 145 m², full of charm, character and space. Ideal for a family with children, or for artists such as painters or musicians... You have a large terrace, a beautiful plot of approximately 12 acres with the possibility of acquiring an additional 40 acres, including 10 acres of building land, a large terrace, greenhouses, a biotope and an international neighbourhood. Here is your new home with beautiful finishes, large windows, high ceilings, lots of space and light. Your house has 4 bedrooms including 2 with balcony , 2 bathrooms and 2 WCs. A magnificent living space with XXL windows and an open kitchen with dining area and wood-burning stove! A magnificent setting with a view of the village! Quiet, close to nature, near the forest, ideal for hiking, jogging and cycling, and of course suitable for children, cats and dogs. You have good infrastructure just a few minutes away (shops, banks, schools, etc.), 10 minutes from one of the best schools in Alsace (École de Mission, Blotzheim). International neighbourhood.------------------------------------------Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Hésingue, à env. 15 min de Bâle, Aéroport, A 35: Magnifique maison d'architecte en demi niveaux env. 145 m², plafonds cathédrales, baies vitrées XXL / bel espace de vie env. 40 m², salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois / 4 chambres, 2 SdB, balcon, mezzanine espace ouvert type bureau/open space. Situation calme, vue pano, cadre nature!Sous-sol: espace stockage, rangement, buanderie, chaufferie chauffage rayonnant par le plafond+ bois, cave à vin. Terrasse bois, plusieurs serres. Biotope. Beau terrain env. 12 ares. 2 Garages, parkings.Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d’extras pour un maximum de confort!Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des artistes, peintres, free lancers/professions libérales!Une visite s’impose!Détails:RDJ: entrée, 1 chambre, 1 salle d’eau + WC, pièce rangement Sous-plex: salle à manger + cuisine 1 er demi niveau: salon-séjour 2 ème demi niveau: espace ouvert type bureau/open space. 3 ème demi niveau: 3 chambres, 1 salle de bain + WC, balcon Cave: buanderie/chaufferie, pièce de rangement, vide sanitaire, espace cave à vin Extérieur: 2 garages, cour, terrasse, jardin, serres, biotopePrestations Entrée représentative, très belle espace de vie + grandes baies vitrées, salle à manger + cuisine avec poêle à bois, mezzanine type loft/open space, 2 salles de bain + WC. Grandes ouvertures, plafonds hauts, parquet bois massif. Placards intégrés. 3 chambres de bonnes tailles dont 2 avec balcon. Volets électriques. VMC double flux. Beau terrain environ 12 ares, magnifique vue dégagée sur le village. 2 garages dont 1 avec porte électrique. Assainissement relié au tout à l'égout.Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur DPE: D = 213 GES: B = 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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