202 risultati - Immobili in vendita a Regione Alsace FR

Réf: 11036*** Secteur Leymen / Oltingue: Maison avec restaurant env. 190 m² sur env. 8 ares

11036 - Prix: 296.000 € - Maison env. 190 m² avec restaurant, sur env. 8 ares /// Authentisches Anwesen; herrliches Gelände, 8 Aren /// 10 min border CH, trad. Guest house 190 m² + large grounds, ideal for children, animals, gardening.Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein: En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen / Winstube + bar, balcon, terrasse. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + cour + parkings + jardin. Possibilité d'acquérir en sus env. 72 ares dont 30 ares constructibles.Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques petits travaux à prévoir (partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant/hébergement/chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage/fenêtres et portes! Terrasse.Lieu d’exception!Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs…). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens … le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne! Pratiquez toutes sortes d’activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche…), de jardinage etc!Description:Rez de chaussée: restauration avec bar, salle, cuisine, séjour, 1 chambre1er étage: 4 – 5 chambres, salle de bainCombles aménageableSous-sol: stockage, cave, chaufferiePrestationsparquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel.Réglementation immobiliéreDPE: F = 352 GES: F = 80 Honoraires à la charge du vendeur----------------------------------Traditionelles Gasthaus mit Schanklizenz (Gaststättenlizenz) und teilweise originaler Einrichtung. 4 bis 5 Zimmer, 2 Badezimmer, professionelle Küche, Keller, Speisesaal, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude... Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der Garten ist ca. 8 Ar groß. Zusätzlich können 72 Ar Land/Weideland erworben werden, darunter ca. 30 Ar Bauland, alles in idealer Lage. Ein großartiges Anwesen mit viel Charme und gutem Land. Authentisch, in gutem Zustand, mit schönen Massivholzböden und einem Flachziegeldach. Eine Besichtigung lohnt sich für anspruchsvolle Investoren, Personen, die im Gastronomie-, Tourismus- und Beherbergungssektor tätig sind, sowie für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potenzial dieses Anwesens!----------------------------------Are you looking for an authentic property comprising a traditional Alsatian half-timbered house (residence with bedrooms/guest rooms, balcony, restaurant, bar, terrace, and full basement) with a welcoming courtyard, several parking spaces, and a garden of approx. 8 acres? There is also the option to purchase an additional 7,200 m² of meadow and garden, part of which is buildable (3,000 m²). There is space to build several houses. Great potential for creative people! For more information, please don't hesitate to call us!

Vivere all'insegna del moderno vicino al confine svizzero

Sentimento di vita moderna in un luogo tranquillo, una casa ben curata con molta privacy a NeuwillerBenvenuti in una casa che combina vita moderna, stanze spaziose e posizione piacevolmente tranquilla. Questa casa ben curata, costruita nel 2009 a Neuwiller, vi accoglie con un ingresso elegante e un'atmosfera calda e accogliente fin dall'ingresso.Situata al piano terra, una prima stanza polivalente è ideale come ufficio, camera per gli ospiti o rifugio tranquillo. Un bagno per gli ospiti con doccia, water e orinatoio offre un comfort aggiuntivo.Il cuore della casa è la cucina attrezzata, aperta con bar - un luogo dove la cucina e la convivialità si fondono senza sforzo. Da qui, il salotto si apre sul salotto luminoso e spazioso con giardino invernale. Le grandi finestre creano un legame meraviglioso con il giardino e lasciano entrare molta luce naturale.La vista sulla verdura è particolarmente attraente: il giardino magnificamente sistemato e fitto offre molta privacy e crea un'atmosfera protetta, dove potete trascorrere ore rilassate con la vostra famiglia e i vostri amici o semplicemente apprezzare la pace.Al piano superiore, il concetto di vita spaziosa continua. Qui si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio comfort. La suite principale dispone di un bagno privato con vasca da bagno e di un guardaroba e crea così uno spazio di ritiro personale. La seconda camera da letto dispone anch'essa di un bagno e si presta perfettamente come camera per bambini, ospiti o camera aggiuntiva.Il seminterrato offre anche più di un semplice scantinato. Oltre allo spazio di stoccaggio aggiuntivo, una lavanderia spaziosa e una sala da gioco e fitness sono a disposizione. Un'altra stanza è prevista come futura cantina e offre la possibilità di svilupparla secondo le vostre idee.La proprietà convince anche per il grande spazio esterno. Un carport particolarmente grande offre posti auto per più veicoli e si presta anche per un camper a causa delle sue dimensioni.La casa si trova in una strada poco trafficata in un luogo piacevolmente tranquillo a Neuwiller. La combinazione di privacy, offerta di spazi spaziosi, stato ben curato e giardino verde fa di questa proprietà un focolare dove potete sentirvi a vostro agio fin dal primo momento.Una casa per tutti coloro che apprezzano la pace e la privacy senza voler sacrificare la vita moderna e confortevole.PosizionePosizione - Vita tranquilla a Neuwiller vicino al confine svizzeroNeuwiller si trova nel sud dell'Alsazia, incastonato nel paesaggio affascinante del Sundgau e a pochi chilometri dal confine svizzero. La comunità offre una combinazione particolarmente piacevole di pace rurale, molta natura e vicinanza alla regione urbana di Basilea. Ciò rende la posizione ideale per tutti coloro che vogliono vivere rilassati in campagna e trarre beneficio inoltre della buona accessibilità delle città e dei centri di lavoro circostanti.La casa stessa si trova in un quartiere residenziale tranquillo su una strada poco trafficata. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate e molta verdura. Grazie alla situazione di vita piacevolmente arretrata e privata, la vita quotidiana può essere apprezzata qui, lontano dal traffico intenso - particolarmente attraente per le famiglie, i cercatori di pace o le persone che amano tornare in campagna dopo una lunga giornata di lavoro.Un grande vantaggio di Neuwiller è la sua vicinanza immediata alla Svizzera. Il confine a Biel-Benken o Allschwil può essere raggiunto in un breve tragitto. Basilea, con la sua offerta diversificata di posti di lavoro, possibilità di shopping, gastronomia, cultura e svago, è anch'essa facilmente raggiungibile. Ciò rende Neuwiller un luogo interessante per vivere, soprattutto per i frontalieri, che combinano la vita in campagna francese con la vicinanza alla conurbazione di Basilea.Per le esigenze quotidiane, le comunità circostanti offrono numerose possibilità di shopping, panetterie, ristoranti e altri servizi. Centri commerciali più grandi e un'offerta più ampia si trovano su entrambi i lati del confine franco-svizzero e sono facilmente raggiungibili in auto.La regione intorno a Neuwiller invita anche a numerose attività di svago. Campi, foreste e il paesaggio dolce del Sundgau offrono belle possibilità di passeggiate, jogging e gite in bicicletta proprio alla vostra porta. Coloro che amano vivere in natura e non vogliono sacrificare la vicinanza a una città internazionale troveranno qui una combinazione particolarmente interessante.La connessione di trasporto è anch'essa attraente per la posizione rurale. Basilea, Allschwil, Saint-Louis e la regione di Hégenheim sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Friburgo offre inoltre numerose connessioni aeree nazionali e internazionali, sottolineando la posizione attraente transfrontaliera.Neuwiller rappresenta così una qualità di vita particolare: vivere tranquillamente e vicino alla natura sul lato francese e godere inoltre dei vantaggi economici, culturali e infrastrutturali della regione di Basilea a proximità immediata.

Casa vacanza a Ferrette

Benvenuti nella vostra modesta e affascinante casa vacanza in campagna! Questo rifugio accogliente promette una fuga rilassante dalla frenesia della vita quotidiana e vi invita a sperimentare il lusso della semplicità. Con un grande terreno e una vista mozzafiato sui dintorni verdi, questa casa vacanza offre un ambiente idilliaco per esperienze indimenticabili. L'arredamento semplice dà alla casa un carattere rustico e autentico. Dispone di un ingresso coperto, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia. La casa è tradizionalmente riscaldata con una stufa a legna e convettori elettrici, che diffondono un calore piacevole e creano un'atmosfera accogliente. La casa giardino separata, che è abilmente utilizzata come una sorta di serra, offre lo spazio ideale per trascorrere belle ore con la famiglia. Qui troverete il posto perfetto per trascorrere ore conviviali con la famiglia. Sia che si tratti di una serata di barbecue in estate o di un raduno conviviale in inverno, questo spazio polivalente offre la possibilità di vivere esperienze indimenticabili durante tutto l'anno. Inoltre, c'è un piccolo edificio annesso al bordo del bosco, che può essere utilizzato per vari scopi. La natura circostante si estende su un grande terreno, che offre molte possibilità. Sia che voi vogliate creare un giardino, progettare aiuole o forse addirittura coltivare i vostri propri ortaggi - qui avete lo spazio per realizzare i vostri sogni verdi. Gli spazi aperti sono perfetti per le attività all'aperto, sia che si tratti di un picnic all'aperto o di giocare con la famiglia.Ferrette è raggiungibile in autobus con la linea R63 da Mulhouse e Altkirch e si trova a circa 30 minuti di auto da Basilea.

Casa familiare nuova con piscina e parco giochi

Immaginate i vostri bambini che giocano con i loro amici nel parco giochi adiacente mentre voi vi rilassate sulla terrazza o godete dell'estate vicino alla piscina. Questa casa familiare, costruita nel 2018, combina il comfort moderno, le stanze spaziose e un'eccellente qualità di vita per tutta la famiglia.Appena entrate in casa, sarete convinti dalle stanze luminose e dall'atmosfera di vita piacevole. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta sono il cuore della casa e offrono il contesto ideale per momenti di famiglia caldi e serate sociali con gli amici.L'ingresso dispone di un guardaroba pratico e offre sufficiente spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Allo stesso piano, c'è anche una stanza che si adatta perfettamente come studio o camera degli ospiti, oltre a un bagno moderno.Il doppio garage con lavanderia e locale di servizio integrati completa perfettamente l'offerta di stanze al piano terra.Al piano superiore, troverete una bella suite genitoriale con un armadio su misura e un bagno privato elegante con vasca idromassaggio e doppio lavandino. Il vostro ritiro personale per rilassarvi.Due camere dei bambini luminose e un bagno separato offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia.L'esterno non lascia nulla a desiderare: il giardino ben curato con la sua bella piscina e la copertura della piscina telescopica offre momenti di bagno dalla primavera all'autunno e offre comfort e sicurezza allo stesso tempo.Punti salienti in un colpo d'occhioAnno di costruzione 2018Posizione familiare direttamente accanto a un parco giochiSoggiorno e sala da pranzo spaziosi con cucina apertaStanza/studio al piano terraBagno al piano terraSuite genitoriale con armadio e bagno privatoVasca idromassaggio e doppio lavandinoDue camere dei bambiniDoppio garage con lavanderiaPiscina con copertura telescopicaCasa moderna e ben curata senza necessità di ristrutturazioneUna casa che è stata specificamente creata per le famiglie e che incanta con dettagli pensati, molto comfort e un'eccellente qualità di vitaPosizionePosizioneHagenthal-le-Bas è uno dei quartieri residenziali più ricercati del Triangolo di confine e combina la tranquillità di un villaggio alsaziano affascinante con la vicinanza immediata alla Svizzera. Il comune è a pochi minuti da Allschwil, Basilea e dall'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse e è particolarmente apprezzato dai pendolari.L'ambiente familiare offre un'eccellente qualità di vita: l'asilo nido, la scuola elementare e la scuola materna sono situate direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. I parchi gioco, i sentieri per passeggiate e le numerose attività di svago sono anch'essi vicini.I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti e gli altri servizi sono anch'essi situati nel villaggio o nelle comunità vicine e possono essere raggiunti in pochi minuti. Grazie alla vicinanza a Basilea, potrete anche godere di tutte le comodità urbane senza dover rinunciare alla pace e al fascino della vita rurale.Distanze:Allschwil: circa 5 minutiCentro città di Basilea: circa 15 minutiAeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse: circa 15 minutiSaint-Louis: circa 10 minutiAsilo nido e scuola: facilmente raggiungibili a piediUn luogo ideale per vivere per le famiglie che vogliono vivere in campagna e godere della vicinanza a Basilea allo stesso tempo.

Ideale per gli amanti dei cavalli

Tra i campi, i tramonti e i cavalli, una casa piena di anima e possibilitàNel cuore di un villaggio sundgauvien incantevole, questa proprietà eccezionale vi attende con carattere, charme e uno stile di vita che oggi si trova raramente. Circondata dalla natura, con una vista libera sui campi fino alle Vosges, potete godere di una pace assoluta, di bei tramonti e di una casa che irradia calore e personalità.Fin dall'ingresso, si può sentire l'atmosfera particolare di questa proprietà. La bella vetreria d'arte sulle finestre e le porte dà alla casa una nota unica e romantica e crea un gioco di luce molto speciale all'interno. La cucina rustica di alta qualità in legno massiccio delizia con molto charme e convivialità - un luogo dove si ama cucinare, ridere e vivere insieme.Con circa 154 m² di spazio abitativo e circa 200 m² di spazio utilizzabile, la casa offre molto spazio per le famiglie, i creativi o le persone che vogliono più libertà e natura. Le stanze spaziose, l'atmosfera di vita luminosa e i tetti parzialmente sviluppati offrono numerose possibilità per camere aggiuntive, uno studio, un ufficio a casa o una suite genitoriale da sogno.Il punto forte per gli amanti degli animali e dei cavalli:La proprietà spaziosa comprende un totale di circa 2 852 m² di terreno edificabile, offrendo un enorme potenziale per l'allevamento di animali, spazi esterni spaziosi o progetti futuri. Circa 1 500 m² di questo potrebbero essere venduti separatamente se necessario - un'opportunità rara e preziosa.La grande stalla o il fienile offre anche molte opzioni: che si tratti di artigiani, veicoli, attrezzature per cavalli, laboratorio, spazio di stoccaggio o un ampliamento creativo - c'è spazio per le idee e i sogni.Una casa per le persone che non vogliono un edificio nuovo standard, ma un luogo con un'anima, una storia e infinite possibilità. Ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, gli appassionati di cavalli o chiunque sogni di una vita con più natura e libertà.AttrezzatureAltri punti forti:vista libera sulla natura e le Vosgesorientamento sud-ovest soleggiatoporta d'ingresso in ferro battuto di alta qualità con motorizzazionesistema di sorveglianza video completoserrande elettricheisolamento esternosistema solare per l'acqua caldaterrazza copertapollaioedifici annessi spaziosi con due porte del garagestato generale ben curato con molto potenziale di sviluppoLocalizzazioneDescrizione della localizzazione - RiespachRiespach è uno dei villaggi più incantevoli del Sundgau e delizia con la sua posizione idilliaca tra la natura, la pace e una eccellente qualità della vita. Circondato da prati, campi e colline dolci, il luogo offre una combinazione rara di serenità rurale e buona accessibilità.Riespach è particolarmente apprezzato per il suo ambiente naturale e la vista libera sulle Vosges, che crea un'atmosfera molto speciale in funzione dell'ora del giorno. Le passeggiate, le escursioni a cavallo, le gite in bicicletta o semplicemente godersi la pace proprio davanti alla porta - qui si può trovare una qualità della vita pura.Il luogo ha una vita di villaggio attiva con club, offerte culturali e un vicinato piacevole. Le scuole, gli asili, le panetterie, i ristoranti e altre strutture per le esigenze quotidiane sono situati nei dintorni, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni.La vicinanza al confine svizzero è anche un grande vantaggio: Basilea e gli assi di traffico più importanti sono facilmente raggiungibili, rendendo la localizzazione ideale per i pendolari frontalieri che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere flessibili.Un luogo perfetto per le famiglie, gli amanti degli animali e chiunque sogni di una vita più tranquilla in campagna senza dover sacrificare le infrastrutture.

Roppentzwiller

Casa di famiglia affascinante con grande giardino a RoppentzwillerMolto charme e autenticità caratterizzano questa bella casa a Roppentzwiller, che è stata amorevolmente mantenuta dalla stessa famiglia per generazioni. Un vero gioiello per gli amanti delle costruzioni antiche e delle case con storia.Già all'ingresso, il meraviglioso ingresso con la sua scala in legno massiccio dà immediatamente alla casa un'atmosfera calda ed elegante.Il spazioso soggiorno e sala da pranzo impressiona con bei lavori di stucco sui soffitti e sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Le finestre sono già state sostituite. Alcune modernizzazioni, come la cucina o il bagno, possono essere eseguite secondo le vostre esigenze, mantenendo intatto il charme autentico della casa.Al piano superiore, ci sono quattro belle camere da letto e un bagno con toilette separata, ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano gli spazi di vita spaziosi.L'esterno è anch'esso impeccabile:Il giardino da sogno prosegue perfettamente la vita di campagna idilliaca. Con quasi 1.300 m² di terreno edificabile, la proprietà offre numerose possibilità - sia per costruire un'altra casa o semplicemente per godere della pace e della natura a pieno.Un oggetto raro con anima, charme e grande potenziale.AttrezzatureCasa autentica con molto charme e storiaMantenuta con cura dalla stessa famiglia per generazioniBel ingresso con scala in legno massiccioSpazioso soggiorno e sala da pranzoBei lavori di stucco sui soffittiFinestre già sostituiteGrande potenziale per una progettazione individualeIdeale per gli amanti delle costruzioni antiche e delle case di carattere4 belle camere da letto al piano superioreBagno con toilette separataGrande giardino idilliacoCirca 1.300 m² di terreno edificabilePossibilità di costruire un'altra casaPosizione tranquilla e vita di campagna realeProprietà rara con anima e atmosfera specialePosizionePosizione RoppentzwillerRoppentzwiller si trova nel sud dell'Alsazia, vicino al confine svizzero, e offre una posizione residenziale idilliaca nel mezzo del verde. Il villaggio affascinante combina pace, natura e qualità della vita con una buona accessibilità alla città di Basilea.I dintorni sono caratterizzati da campi, prati e villaggi alsaziani tipici - ideale per tutti coloro che amano la vita di campagna autentica e che vogliono comunque vivere vicino alla città.Basilea può essere raggiunta in circa 30-35 minuti in auto, a seconda del traffico. Ciò rende la posizione anche ideale per i frontalieri o le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura e che apprezzano comunque la vicinanza alla città.Altri vantaggi della posizione:Ambiente tranquillo e familiareConnessione rapida alla SvizzeraProssimità alla foresta, alla natura e ai sentieri di trekkingVita di villaggio alsaziano autenticaBuona accessibilità ad Altkirch e BasileaIdeale come residenza principale o come affascinante residenza secondaria

Un sogno che si avvera - Alle porte di Basilea

2'695 m² di proprietà con un enorme giardino di stile parco, una casa principale e una fattoria adiacente completamente sviluppata comprendono questa offerta esclusiva. Continuamente rinnovata e in condizioni impeccabili, l'intera proprietà è presentata oggi, pronta per essere occupata. Per vivere - idealmente abbinata a uno spazio di studio/artigianato o commercio/formazione, etc. - questa storica fattoria stilosa offre la combinazione perfetta.Ritirata dalla strada principale, a 500m dal confine svizzero a Rodersdorf, si trova questa storica fattoria con fattoria. Costruita nel 1780 e continuamente rinnovata nel corso dei decenni, questa proprietà si presenta oggi come una casa di campagna statutaria ed esclusiva con un enorme giardino. A causa della sua vicinanza a Basilea (distanza: 15km; meno di 20 minuti di auto), questa proprietà rappresentativa combina i vantaggi di un'atmosfera di vita calma e naturale e di una buona accessibilità alla città svizzera vibrante di Basilea sul ginocchio del Reno.Una descrizione dettagliata dell'intera proprietà è difficile, poiché l'atmosfera e il fascino possono essere sperimentati solo durante una visita personale. A partire dal giardino fino alla casa principale con le sue stanze ben curate e continuamente rinnovate, compresa pergola, cucina, bagni, toilette e cantina nel seminterrato oliato, fino a una fattoria completamente sviluppata con laboratori, sale di stile galleria con travi in legno originali e camere per gli ospiti, tutto è offerto per uno spazio di vita e lavoro ben curato e rappresentativo.

Casa a travi rinforzata con serra

Dietro la sua facciata caratteristica, questa proprietà rivela volumi di stanze spaziosi e un'atmosfera dove il fascino autentico si combina armoniosamente con il comfort di vita moderno.Entrando, l'occhio cade sulla vasta area di vita al piano terra. Il parquet caldo, le travi in legno visibili e la stufa in maiolica autentica danno alla stanza un'anima molto speciale e un'atmosfera accogliente e calda. L'area di vita si prolunga senza soluzione di continuità in una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per i momenti di convivialità e la cucina in comune.A questo livello, troverete anche un bagno e una bella serra luminosa. Questa forma la connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni e offre una vista su un giardino amorevolmente progettato, fiorito e verde - una vera oasi di pace e relax.Attraverso un passaggio, si accede al primo piano. Lì, tre camere spaziose con dimensioni di stanza piacevoli e uno spazio di archiviazione o di vestizione supplementare vi aspettano. Il bagno in un ambiente di chalet elegante invita a rilassarsi con una doccia, una vasca da bagno angolare e un doppio lavandino.Un piano più in alto, c'è un'altra camera con il suo bagno e servizi igienici - ideale come spazio per gli ospiti, suite indipendente o ritiro privato. Un solaio abitabile completa l'offerta e propone uno spazio supplementare per progetti e idee di design individuali.E se lo spazio non bastasse ancora, questa proprietà ha una particolarità: La casa è collegata a una casa multifamiliare a quattro appartamenti tramite il garage (senza alcun disturbo sonoro). Esiste la possibilità di acquistare uno o più di questi appartamenti in più - sia per i membri della famiglia, i figli adulti, o come oggetto di investimento o di locazione attraente. Un grande edificio di garage appartiene alla proprietà, e ulteriori posti auto nel garage possono essere acquistati anche nell'edificio vicino.Polivalente, adattabile e piena di fascino - questa casa si adatta a diversi concetti di vita.Un luogo che bisogna scoprire sul posto per realmente sentire la sua atmosfera speciale e il suo potenziale.PosizioneDescrizione della posizione - WerentzhouseWerentzhouse si trova nel sud dell'Alsazia, nel cuore del Sundgau, una regione conosciuta per le sue colline dolci, il suo legame con la natura e la sua alta qualità della vita. Il villaggio affascinante offre un ambiente di vita rurale tranquillo, preservando al contempo il carattere alsaziano autentico.Nonostante l'ambiente idilliaco, Werentzhouse beneficia di una connessione molto buona alle località circostanti e alla regione metropolitana di frontiera di Basilea - Saint-Louis. La Svizzera è raggiungibile in breve tempo di guida, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari transfrontalieri. Le opportunità di shopping, le scuole, i medici e le altre infrastrutture si trovano nelle comunità vicine.L'ambiente invita a fare passeggiate, escursioni e attività di svago nella natura, offrendo al contempo un ambiente di vita rilassato e familiare. Werentzhouse combina così la pace, la natura e la vicinanza alla città.Un luogo ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e essere ben collegati.

Arrivare a casa e godersi una sensazione di vacanza

La sera, tornare a casa e sentire immediatamente questa rara sensazione di rilassamento, come se foste già in vacanza. Questa casa, situata in un ambiente calmo e verde, offre esattamente questo stile di vita, dove ogni dettaglio è progettato per il comfort, lo spazio e il benessere.Il fascino è già visibile dall'esterno: una terrazza spaziosa e facile da mantenere invita a godersi i giorni caldi. Si apre su un giardino eccezionale di oltre 1.500 m², piantato con amore e curato con attenzione. Questo giardino è una vera oasi di calma, il cui mondo vegetale cambia con le stagioni e dà a ogni mese un'atmosfera speciale e piacevole. Qui, potete facilmente immaginare di trascorrere lunghe dopo-miggiorno con un libro all'ombra di un albero, serate di grigliate conviviali con amici o serate estive calme in un'atmosfera rilassata.Entrando nella casa, siete accolti da un'atmosfera di vita calda e funzionale. Il piano terra offre una cucina in legno massiccio chiusa - confortevole e autentica, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. Il salone luminoso e spazioso forma il centro di vita e è perfetto per rilassarsi o per gli ospiti. Un'altra stanza può essere utilizzata come ufficio o camera da letto secondo le esigenze. Troverete anche un bagno e una bella veranda in legno - un vero spazio di vita supplementare che consente riunioni di famiglia importanti sia in estate che in inverno.Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio carattere, così come un bagno recentemente rinnovato, semplicemente elegante. Un ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio pratico per tenere le cose fuori vista ma sempre a portata di mano.Gli appassionati di auto sono anche considerati: la proprietà dispone di quattro posti auto chiusi e di almeno cinque posti auto esterni. Ciò significa che tutta la famiglia, i vostri ospiti o anche un vecchio bus VW troveranno facilmente posto.Il giardino non è solo bello, ma anche pieno di possibilità: esiste la possibilità di separare un'area di circa 500-600 m². Le parti interessate sono già disponibili - ma potete, naturalmente, tenere questa zona speciale per il vostro proprio giardino, estensione o semplicemente per il piacere. I giorni soleggiati, una meravigliosa piscina vi invita a fare il bagno, che può essere coperta e quindi utilizzata da marzo a ottobre. Punti forti supplementari come un forno a pizza, una plancha e altri extra fanno dell'estate una festa.Questa casa è molto più di un semplice luogo di vita - è un luogo di benessere, ideale per tutti coloro che vogliono combinare comfort, natura, spazio e convivialità. Se sognate di un ambiente di vita piacevole che combina perfettamente la praticità quotidiana e il piacere, dovreste assolutamente visitare questa proprietà.AttrezzatureI punti forti di questa casa in un colpo d'occhio:Posizione calma e verde con molta intimità- Terrazza spaziosa e facile da mantenere per rilassarsi- Giardino eccezionalmente grande (oltre 1.500 m²) con piante variate- Piscina coperta, utilizzabile da marzo a ottobre- Cucina in legno massiccio chiusa e confortevole- Salone luminoso e spazioso come punto centrale di incontro- Spazio di vita supplementare grazie a una veranda in legno affascinante- Tre camere da letto individualmente progettate al piano superiore- Bagno moderno e recentemente rinnovato- Ripostiglio pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare- Quattro posti auto chiusi + almeno cinque posti auto esterni- Possibilità di separare un'area di 500-600 m² (ad esempio per giardino, estensione)- Attrezzature supplementari: forno a pizza, plancha e altri extra estiviPosizioneBettendorf è una charmante comune alsaziana del dipartimento dell'Alto Reno, situata nel pittoresco Sundgau - una regione verde e collinosa del sud dell'Alsazia. Il villaggio conta circa 480 abitanti e offre un ambiente di vita calmo e naturale con una alta qualità della vita.Grazie alla sua posizione ideale, potete godere qui del meglio dei due mondi: idillio rurale con accesso diretto alle città circostanti. La città di Altkirch con le sue numerose possibilità di shopping, scuole, medici e offerte culturali è a soli circa 10 minuti in auto. Mulhouse è raggiungibile in circa 30 minuti, e la frontiera svizzera vicino a Basilea è a circa 35-40 minuti - perfetto per i pendolari e i lavoratori frontalieri.I dintorni di Bettendorf invitano a diverse attività di svago all'aperto: che sia la passeggiata, il ciclismo o semplicemente rilassarsi nel proprio giardino - qui potete godere ogni giorno come in vacanza. La vita del villaggio attiva con club e eventi tradizionali favorisce un forte senso di comunità.La buona accessibilità via l'A35 vicina e le connessioni di autobus regolari fanno di Bettendorf un luogo di vita attraente per tutti coloro che cercano la pace e la tranquillità senza voler sacrificare il comfort e la connessione.