226 risultati - Immobili in vendita a Distretto Arbon

DAL PROPRIO GIARDINO DIRETTAMENTE SUL LAGO DI COSTANZA

Questa casa unica dal punto di vista architettonico, situata direttamente sul lago di Costanza, incanta con il suo design eccezionale, la sua luminosità e la sua atmosfera aperta e generosa. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta, grandi finestre e un camino confortevole che dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Una camera aggiuntiva e un bagno con doccia al piano terra offrono possibilità di utilizzo flessibili - ideale come camera per gli ospiti, ufficio o ritiro personale.Al piano superiore, troverete due camere da letto e un bagno con vasca da bagno, nonché un water separato. La cantina offre anche uno spazio aggiuntivo prezioso: una stanza polivalente può essere progettata secondo le esigenze personali come camera per gli ospiti o di lavoro, stanza da hobby o spazio di vita aggiuntivo. Questo livello è completato da una lavanderia con una stanza per la lavatrice e una cantina separata.Un punto di forza assoluto è la proprietà di oltre 1.100 m² con accesso diretto al lago di Costanza. Dal proprio giardino, il sentiero conduce direttamente all'acqua attraverso la porta del giardino - una posizione rara che trasmette un senso di vita molto speciale e fa del lago una parte della propria casa. Molta intimità e spazio, un garage e due posti auto esterni completano questa offerta eccezionale - una casa per le persone che vogliono combinare un'architettura speciale con l'unicità della vita direttamente sul lago. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idilliaca • Direttamente sul lago di Costanza • Specialità architettonica • Concept di piano ben pensato • Caminetto elegante • Stanze luminose • Giardino spazioso • Giardino d'inverno eccezionale • Posto all'aperto invitante con protezione dal vento • Balcone confortevole • Superficie abitabile netta 183 m² • Stanza da hobby aggiuntiva • Un posto auto in garage • Due posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Spazio per due generazioni e oasi di giardino

Casa di città caratteristica con appartamento separato.WE-FACTS+ zona residenziale tranquilla alla periferia, scuole e trasporti pubblici a pochi minuti+ 186 m² di spazio abitativo, 10 stanze, dettagli in legno, appartamento separato+ carport, terrazza, loggia, giardino soleggiato, locali accessori spaziosiAdatto per:Famiglie con esigenze di spazio per due generazioniLINGUAGGIO CHIARO: Dieci stanze, due unità abitative, un giardinoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Proprietà con appartamento annesso

Casa residenziale esclusiva con appartamento annesso e accesso diretto al lago, a soli 60 metri dal lago di CostanzaVivere, lavorare e godere - tutto in un solo posto. Questa proprietà eccezionale convince con la sua generosità, l'appartamento annesso affascinante di 3,5 locali e la vicinanza unica al lago di Costanza. Soltanto 60 metri vi separano dalla riva, che potete raggiungere direttamente attraverso un sentiero pedonale privato. Qui vivete in un quartiere tranquillo su una strada chiusa al traffico, circondati dalla natura, dal sole e dalla brezza lacustre.La casa, costruita nel 2006, offre un totale di tredici locali e impressiona con la sua generosa disposizione degli spazi. Già entrando nell'ingresso, potete sentire l'ampiezza e l'ambiente luminoso e accogliente. Proprio accanto all'ingresso principale si trova l'accesso separato all'appartamento annesso, che dispone di una cucina moderna con riduzione, di un soggiorno confortevole e di un angolo salotto privato e affascinante. Attraverso una scala a chiocciola, raggiungete il piano superiore con due locali di soggiorno o camere e un bagno con doccia e WC. L'appartamento è collegato alla casa principale attraverso una porta interna e è ideale per gli ospiti, la famiglia o come unità abitativa separata.Nella casa principale, un ingresso spazioso con spazio per una guardaroba vi accoglie. Una stanza adiacente è perfetta come ufficio o spazio di lavoro. Attraverso un breve corridoio, raggiungete le cantine storiche a volta - locali affascinanti che sono ideali come cantina del vino o locali di stoccaggio. Accanto si trova una sala ricreativa polivalente con angolo cucina, che è meravigliosamente adatta come sala fitness o spazio di svago. Nella sala tecnica adiacente, la sauna, la doccia e il WC sono installati - ideale per ore rilassanti a casa.Attraverso la scala, raggiungete il piano di vita, dove uno spazio di pranzo spazioso e il soggiorno leggermente rialzato sono collegati in modo invitante. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce e aprono la vista sul giardino e il lago. Dal soggiorno, entrate nell'angolo salotto soleggiato, da cui potete godere di una vista lacustre meravigliosa. La cucina è anch'essa concepita in modo generoso, con un angolo pranzo confortevole, una riduzione pratica e una vista magnifica sul lago di Costanza - qui, cucinate con vista. Una camera degli ospiti e un bagno con doccia e WC completano questo piano.Al piano superiore, si trova la camera dei genitori, quattro altri locali e un bagno spazioso con doccia e WC. Particolarmente pratica è la lavanderia integrata a questo piano con sufficiente spazio per asciugare i panni.La casa è riscaldata con una pompa di calore moderna (energia geotermica), che distribuisce il calore attraverso il riscaldamento a pavimento. Un sistema fotovoltaico sul tetto e dei collettori solari per l'acqua calda assicurano un funzionamento energeticamente efficiente e sostenibile.Nel fabbricato annesso, si trova un garage doppio, che può accogliere due veicoli, nonché una soffitta. Sulla corte e i posti di parcheggio supplementari, fino a cinque veicoli supplementari possono essere parcheggiati. Nella parte posteriore del garage, si trova una sala tecnica con impianto di riscaldamento e stoccaggio, adiacente alla quale si trova una sala di stoccaggio pratica che può anche essere utilizzata come piccolo laboratorio.Questa proprietà combina generosità, comfort e posizione unica sul lago di Costanza. È ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un solo tetto - con accesso diretto al lago e una qualità della vita che è difficile da trovare.

Esperienza di vita moderna con vista sul lago di Costanza

Descrizione dell'oggetto:Benvenuti nella vostra nuova casa, dove l'architettura moderna incontra la più alta qualità della vita. Questo appartamento di 4 ½ locali senza tempo, luminoso, offre un'esperienza di vita di classe eccezionale su circa 122 m² netti.Creato dal noto studio di architettura Carlos Martinez, questa proprietà impressiona con una costruzione massiccia solida e un'architettura di alto livello. Le altezze delle stanze superiori alla media nelle stanze da vivere e nel garage sotterraneo sottolineano il carattere esclusivo e fissano nuove norme al di là della norma.L'appartamento è stato costruito secondo la norma Minergie e garantisce un'isolamento eccellente grazie alle finestre triple vetrate. Inoltre, un concetto di ventilazione di prima classe assicura un clima di stanza sano e efficiente in termini di energia.I punti salienti in un colpo d'occhio:- Nuovo e moderno: Costruito a fine 2018, situato al 1° piano e in ottimo stato.- Norma Minergie e sistema PV: Durevoli, stabili in valore ed efficienti in termini di energia. Un sistema fotovoltaico futuristico sul tetto è già previsto - i costi di investimento saranno completamente coperti dal venditore.- L'ingresso accogliente convince con dettagli esclusivi: Un armadio a muro di alta gamma, di colore avorio, a alta lucentezza, offre ampio spazio di archiviazione.- Tre camere da letto luminose: Che si tratti della camera dei genitori, della camera dei bambini o dello studio a casa tranquillo - le stanze convincono con piani di pavimento riflessivi e molta luce naturale grazie all'orientamento est. La camera dei genitori segna punti con un ampio bagno en-suite (vasca da bagno, doppio lavabo e toilette), dal quale potete godere di una vista rilassante sul lago di Costanza in qualsiasi momento dell'anno.- Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie facciate di finestre sono il cuore dell'appartamento. Impressiona con una cucina di design elegante in avorio a alta lucentezza, equipaggiata con apparecchi V-ZUG di alta qualità (frigorifero per vino, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore) e un nobile rivestimento in granito con una parete posteriore in vetro. Le ampie porte scorrevoli in alluminio verso la terrazza sono inoltre equipaggiate con tende a insetti pratiche e su misura.- Un bagno per gli ospiti con comfort: Equipaggiato con una cabina Duscholux, lavabo in vetro, toilette e una torre di lavaggio discretamente integrata (lavatrice e asciugatrice di Electrolux).- Finitura di alta qualità: Del parquet in quercia continuo, oliato e spazzolato, che assicura il calore, mentre i termostati di stanza individuali e le connessioni multimediali in tutte le stanze offrono un comfort e una flessibilità moderni.- Dettagli comodi: Tende Rafflamellen elettriche, cotte e laccate, con guide assorbenti i suoni in tutte le stanze.- Terrazza spaziosa ovest, 32 m² con locale di archiviazione pratico, che invita a soggiornare grazie all'esposizione solare ottimale fino alle ore serali. In estate, lo spazio esterno si trasforma in un'oasi verde privata con massima privacy grazie alla popolazione di alberi magnifica.- Sotto-scala: Accesso comodo tramite un ascensore per 8 persone al seminterrato con proprio compartimento di cantina e locale di asciugatura comune. - Pronto per la mobilità elettrica: L'appartamento comprende 2 posti auto sotterranei spaziosi, già predisposti per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Ciò rende la vostra nuova casa tecnicamente perfetta per la mobilità di domani - senza complicazioni e pronta per il futuro. - Vantaggi aggiuntivi: Due locali di archiviazione per biciclette comuni (interno/esterno) e un'area di gioco di proprietà della casa. L'intera proprietà è progettata per essere adatta agli anziani e senza barriere.Posizione:Un vero e proprio atout; Neukirch-Egnach è il comune con la più alta densità di stazioni ferroviarie nel cantone di Turgovia - ben 4 stazioni assicurano un orario di prima classe in tutte le direzioni. Anche per gli automobilisti, la posizione è ideale: L'accesso all'autostrada Arbon-Nord (direzione San Gallo/Zurigo o Coira) può essere raggiunto in soli tre minuti. Nonostante questa eccellente connessione, potete godere di tutti i vantaggi di un ambiente naturale e tranquillo. Le strutture di shopping, gli asili, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi passi dalla vostra porta d'ingresso.Per ulteriori domande, un espositore dettagliato o un appuntamento di visita personale, siamo a vostra disposizione.* Le richieste dei broker non sono desiderate. Piano di pavimento / ripartizione delle stanze:può essere inviato

Villa con potenziale di sviluppo in posizione ideale

Ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento lucrativa. Questa casa multifamiliare a Romanshorn colpisce per la sua posizione soleggiata vicino al lago di Costanza. Con 11 stanze, una superficie abitabile di 330 m² e un grande terreno di 1030 m², offre numerose possibilità per un progetto di costruzione. La soffitta modernizzata e la terrazza sul tetto con vista sul lago sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Inoltre, 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà. Una combinazione riuscita di proprietà esistente e nuova, ideale per gli investitori con visioni.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata vicino al lago di Costanza- grande terreno per realizzare un progetto di costruzione- proposte di progetto di costruzione disponibili- 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà- soffitta modernizzata- terrazza sul tetto con vista sul lago- completamente affittato- combinazione di proprietà esistente e nuova- norme di costruzione moderne e antiche mescolate- reddito locativo netto di CHF 59'640.- all'anno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale vicino al lago di CostanzaStato: moderno, buono con potenziale di sviluppoBagni / celle umide: 3 (1x WC / doccia / lavabo, 2x vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporto pubblico: fermata dell'autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 600 mNegozi: Aldi, 1 km

Gioiello accogliente con spazio per tutta la famiglia

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali a Salmsach offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. L'ascensore pratico e il grande compartimento della cantina offrono comfort e spazio di stoccaggio. Dal bel balcone, potete godere di una vista magnifica e trascorrere ore piacevoli. Sono disponibili parcheggi e la posizione centrale con una fermata dell'autobus davanti alla casa rende la vita quotidiana piacevole. In questa zona residenziale tranquilla, le famiglie si sentono particolarmente a casa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande appartamento con spazio per tutta la famiglia- ascensore pratico- grande compartimento della cantina- bel balcone con vista- atmosfera accogliente- parcheggi disponibili- posizione centrale- fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa- zona residenziale tranquilla- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà da soli?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: zona residenziale tranquillaStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio / termostatoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Birkenweg, 46 mScuole: Schulhaus Bergli, 1 kmNegozi: Migros, 1,6 km

Nuovo appartamento di 5,5 locali in proprietà al 2° piano (appartamento A-02.01)

Il progetto Breitenaach ad Amriswil TG promette di diventare un esempio pionieristico di vita naturale e di costruzione sostenibile. Su un terreno di circa 12.000 m², sono in costruzione 56 appartamenti in affitto e 51 appartamenti in proprietà, offrendo una combinazione ideale di posizione centrale e connessione diretta con la natura. Inserito tra le strade Quellen-, Hagenwiler- e Breitenaach, il progetto di costruzione colpisce per una eccellente integrazione nel quartiere e brevi distanze dalle strutture importanti come opportunità di shopping, attività di svago e scuole. Particolare attenzione è rivolta alla costruzione sostenibile: la produzione di calore e energia è garantita dall'utilizzo di sonde geotermiche e sistemi fotovoltaici, rendendo il progetto Breitenaach particolarmente rispettoso dell'ambiente. Inoltre, misure di protezione contro i rumori innovative, tra cui isolamenti speciali e corpi di edificio intelligenti, che consentono appartamenti orientati su tre lati, garantiscono un alto livello di comfort abitativo. L'architettura del progetto, progettata dal rinomato Züst, Gübeli e Gambetti Architektur e Städtebau AG di Zurigo in collaborazione con Uniola AG Landschaftsarchitektur, convince con un design moderno e familiare. La progettazione dell'ambiente è stata curata: un'area di gioco spaziosa e numerose aree verdi creano un ambiente ideale per le famiglie. La prateria umida, che guida l'acqua piovana e di tetto raccolta attraverso l'area, offre uno spazio di gioco supplementare per i bambini e favorisce allo stesso tempo l'irrigazione naturale della vegetazione. L'inizio della costruzione previsto è l'inizio del 2025. Il primo trasloco è previsto per l'inverno 2026/2027. Il progetto Breitenaach combina sostenibilità, innovazione e comfort abitativo elevato in un edificio residenziale unico che mette al centro sia la natura che le esigenze dei futuri residenti. Visita il sito web www.breitenaach-amriswil.ch Lì troverai informazioni dettagliate, piani, immagini e una visita virtuale. Per favore contattaci se desideri consultare i dettagli della nuova costruzione o prendere un appuntamento per una consultazione. Il signor Kurt Brüschweiler è personalmente a tua disposizione.

Un posto per innamorarsi

Questa oasi meravigliosamente mantenuta incanta con una posizione residenziale tranquilla, un'atmosfera piacevole e una vista magnifica sulla verde campagna. Gli ambienti naturali trasmettono un senso di pace e sicurezza fin dal primo momento e offrono il rifugio ideale contro la vita quotidiana. Qui, il comfort di vita, la natura e la qualità della vita si armonizzano.Un punto di forza particolare è la vista da sogno sulla campagna verde, che si sviluppa con il suo proprio fascino in ogni stagione. La posizione tranquilla invita a lasciare alle spalle la vita quotidiana e a godere di momenti rilassati. Allo stesso tempo, il Lago di Costanza è a solo circa 10 minuti e offre numerose possibilità per passeggiate, escursioni, attività sportive o ore confortevoli direttamente sull'acqua.La disposizione delle stanze ben pensata procura un senso di vita confortevole e calda e offre possibilità polivalenti per una progettazione individuale. Un compartimento di cantina separato crea uno spazio di stoccaggio supplementare e completa l'offerta di stanze attraente. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un garage sotterraneo. Un'oasi speciale per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la natura e la vicinanza al Lago di Costanza. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale tranquilla e centrale • Saloni di soggiorno luminosi e accoglienti • Ambiente di vita familiare • Scuole a distanza di cammino • Vicino alla natura e ben collegato • Cucina moderna e attrezzata di alta qualità • Norma di costruzione certificata MINERGIE • Torre di bucato propria nell'appartamento • Balcone soleggiato e confortevole • Posto auto sotterraneo esclusivo per CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.