188 risultati - Immobili in vendita a Distretto Gros-de-Vaud

Bercher - Fattoria autentica con granaio su un terreno di 2'309 m²

Splendida fattoria autentica con grande terrenoESCLUSIVO - Magnifica fattoria risalente al 1793, situata nel cuore di Bercher, a pochi passi dalla stazione ferroviaria LEB.La proprietà conserva il carattere e l'autenticità delle vecchie fattorie, in particolare con ampi spazi abitativi nella sua parte residenziale, nonché la sua granaia, il suo stallaggio e le sue annesse.L'alloggio si estende su 3 livelli, con una cucina indipendente al piano terra, un grande soggiorno con accesso alla terrazza. I piani superiori offrono 3 grandi camere da letto, uno spazio ufficio e bagni.La granaia offre bei volumi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un laboratorio o altri scopi.Situata su un terreno generoso di 2'309 m², offre un ambiente pacifico e verde, mentre beneficia della piacevole cornice.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2016) con radiatori - consumo approx. 1500l/anno (3 serbatoi da 2000l) • Classificata come monumento storico: nota "3" • Ristrutturazione interna ed esterna: 1995 • Finestre con doppio vetro in PVC (1995) • Tetto isolato nella zona abitativa • Copertura del tetto (tegola) e lavori in lamiera rifatti nel 2005 sulla granaia • Persiane in alluminio (1995) e persiane in legno • Addolcitore d'acqua • Controllo OIBT 2014

Penthalaz - Il fascino dell'antico, l'efficienza del nuovo

Situato a Penthalaz, all'interno di un superbo edificio storico completamente trasformato, questo nuovo appartamento di 4,5 locali offre 118 m² di spazio abitabile oltre a una generosa terrazza di circa 42 m².L'area di vita, luminosa grazie alla sua esposizione sud-ovest e ovest, si compone di un soggiorno con zona pranzo e di una cucina moderna aperta con un'isola centrale grande.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento dispone anche di un ingresso completamente indipendente dagli altri appartamenti, che rafforza l'intimità e dà all'intero un piacevole spirito di casa.È stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche dell'edificio. La proprietà beneficia di un CECB particolarmente favorevole, con un'efficienza energetica globale classificata come A e una fascia dell'edificio classificata come B.Questa prestazione, abbastanza notevole per un edificio con carattere storico, consente di combinare il fascino dell'antico, il comfort moderno e il controllo dei consumi.Vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria e alle autostrade, questa proprietà offre un ambiente di vita pratico e confortevole per la vita quotidiana. Sono disponibili posti auto esterni come extra.

Villa indipendente con 2 alloggi

In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una posizione tranquilla nel centro del villaggio di Froideville. È attualmente composta da due appartamenti di 3,5 locali.Superficie abitabile: 185 m²Numero di locali: 6,5Terreno: 894 m²Anno di costruzione: 2015VANTAGGI DISTINTIVIPosizione: Situata in un quartiere residenziale lungo un vicolo cieco, beneficia di un bello sbocco sulla campagna, i Boschi del Jorat e le Alpi.Stato di manutenzione: Recentissima (2015), non richiede lavori di ristrutturazione, se non quelli di natura cosmetica specifici per ciascuno.Volume e superfici: Con un grande volume di 1.144 m³, è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.Qualità energetica: Il calore è prodotto attraverso il riscaldamento a distanza e pannelli termici per la produzione di acqua calda sanitaria.SPAZIO DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un appartamento di 3,5 locali di 80 m² al piano inferiore- Un appartamento di 3,5 locali di 105 m² al piano superiore, con grande soffitta- Cucine aperte- Un bagno per appartamentoESTERNI E GIARDINO- L'appartamento al piano superiore beneficia di un bel giardino e di una terrazza che offre un bello sbocco sulla campagna e sulle Alpi- L'appartamento al piano inferiore beneficia di una terrazza e di un piccolo giardino- Due garagePossibilità di riunificare i due appartamenti per farne una villa unica!Questa casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville ha un negozio MIGROS-Partners, una scuola primaria (1ª-8ª classe) e la linea 60 dei TL.L'accesso alle autostrade di Lausanne-Blécherette è a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Casa unifamiliare ai margini del bosco

In esclusiva, questa casa unifamiliare beneficia di una situazione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna.Superficie abitabile: 120 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'000 m²Anno di costruzione: 1967Anno di ristrutturazione: 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione: Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è previsto!Situazione: In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni.Qualità della vita: Un luogo ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai serviziSPAZIO ABITATIVOLa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un soggiorno con camino- Una cucina chiusa che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande parcello completamente recintato, ben organizzato e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa unifamiliare che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola elementare (dalla 1ª alla 8ª classe) e della linea 60 dei TL.Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Disponibile immediatamente – 3,5 locali, appartamento traversante, balcone e atmosfera di villaggio tranquilla

Situato al 1° piano di un edificio del 1998 con 4 unità (complesso totale di 8 unità con due ingressi separati), questo appartamento traversante con 3,5 locali offre circa 74m² di spazio abitabile.Dotazioni :Ampio soggiorno luminoso con cucina apertaDue camere da letto spazioseBagno con vasca da bagno e WCBalcone di circa 6m²Ingesso con armadio a muro integratoPosti auto (in aggiunta) :Posto auto esterno: CHF 10'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Informazioni pratiche :Senza ascensoreCantinaPosizione ideale nel cuore di Villars-le-Terroir, questa proprietà è perfetta per una giovane famiglia o come primo acquisto, vicino alle axe stradali per Losanna.Contattateci per organizzare una visita!

Appartamento di carattere con vista panoramica e giardino nel cuore del villaggio!

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAIn breve: • 5,5 locali : 3 camere da letto, 1 studio, 2 bagni + WC ospiti • Superficie abitabile : ca. 130 m² • Spazio esterno: giardino condiviso di ca. 370 m² • Posti auto : 1 box garage e 1 posto auto esterno • Impianti : riscaldamento a gas e pannelli solari, finestre con tripli vetri • Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'080'000.- • Giardino : CHF 50'000.-, posti auto : CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale : CHF 1'200'000.- Situato nel cuore di Vufflens-la-Ville, in uno splendido edificio del 1750, questo appartamento occupa l'intero 2° piano di una piccola proprietà per piani composta da tre appartamenti.I suoi 130 m² di superficie abitabile si distinguono per l'eccellente luminosità e gli spazi molto generosi (altezza dei soffitti di ca. 3 m).L'ampia zona giorno si apre su una cucina moderna di alta gamma con elettrodomestici Gaggenau e gode di una splendida vista panoramica sulla campagna e sulle montagne.La zona notte, ben separata, dispone di numerosi armadi a muro, tre camere da letto confortevoli e uno studio (o 4ª camera da letto). Un bagno, un bagno con doccia e un WC ospiti completano l'offerta.L'edificio è perfettamente mantenuto e non necessita di importanti lavori. Basteranno alcuni interventi di rinfresco agli interni per personalizzare l'appartamento secondo i vostri gusti.Infine, uno splendido giardino di 370 m² (condiviso con un altro appartamento) valorizza ulteriormente questa proprietà, completata da una cantina, uno spazio lavanderia e due posti auto.Apprezzerete in particolare: • Posizione : nel cuore del villaggio, a pochi passi da scuole, negozi, fermate dell'autobus e dalla stazione FFS • Spazio e privacy : una generosa superficie di 130 m² con un solo appartamento per piano • Vista panoramica : vista aperta sulla campagna e sulle montagne • Potenziale e carattere : edificio storico, parquet d'epoca da valorizzare e locali modulabili • Spazio esterno : il raro privilegio di un grande giardino alberato in pieno centro del villaggio • Impianti aggiornati : proprietà per piani ben gestita, dotata di pannelli solari, riscaldamento recente e addolcitore d'acqua Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

5.5 locali in un grazioso piccolo condominio a 15 min da Losanna

Situato nel cuore dell’affascinante comune di Vufflens-la-Ville, a soli 15 minuti da Losanna, questo bell’appartamento luminoso coniuga fascino, comfort moderno e ambiente rurale. Inserito in un condominio ricco di carattere, offre un contesto abitativo tranquillo e verdeggiante, ideale per chi ama la quiete ma desidera restare vicino ai centri urbani.L’appartamento conquista con i suoi spazi armoniosi e gli ambienti accoglienti, impreziositi da un camino che dona fascino e convivialità. La cucina moderna, con un tocco professionale e perfettamente attrezzata, è il vero punto forte della casa, ideale per gli appassionati di gastronomia. Numerosi armadi a muro, spazi accessori funzionali e un giardino condiviso di circa 300 m² completano questa proprietà. Vicino a Crissier e alle principali vie di comunicazione, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.Punti di forza: • Posizione privilegiata: nel cuore di Vufflens-la-Ville, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a soli 15 minuti da Losanna. • Fascino e convivialità: appartamento luminoso con spazi armoniosi, camino e ambienti accoglienti. • Cucina eccezionale: cucina moderna dal tocco professionale, completamente attrezzata e ideale per gli appassionati di cucina. • Spazi esterni: giardino di circa 300 m² condiviso con un’altra unità del condominio. • Comfort e funzionalità: numerosi armadi a muro, cantina e lavanderia. • Posteggi: sono disponibili a un costo supplementare un garage box e un posto auto esterno. • Condominio di charme: contesto residenziale tranquillo, ideale per godere di quiete e qualità di vita. • Vicino ai servizi: rapido accesso a Crissier, Losanna e alle principali arterie stradali.Contattatemi oggi stesso al 079 897 72 47 per organizzare una visita e scoprire questa opportunità.

Bella casa completamente ristrutturata con piscina

Situata in un villaggio residenziale alle porte di Losanna, questa bella casa a schiera e completamente ristrutturata seduce con la sua luminosità e gli spazi generosi distribuiti su due livelli. Essa beneficia di un giardino incantevole con piscina e di una terrazza, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia, restando al contempo vicina alle comodità e ai trasporti pubblici.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Salone / sala da pranzo con caminetto e accesso esterno- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso esterno- Camera da letto / studio - Bagno separato Primo piano: - Suite principale con doccia e bagno - Tre camere da letto - Bagno con bagno Semi-interrato: - Grande locale polivalente - Lavanderia / locale tecnico - Cantina Aree esterne: - Giardino - Terrazza - Cucina esterna - Casotto da giardino Da sapere: - La copertura dell'auto è pre-attrezzata per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica.- Il giardino beneficia di un'irrigazione automatica, utilizzabile a distanza tramite un'app.- I pannelli solari sono accoppiati a una batteria di accumulo, che consente di consumare la propria elettricità.- Il comune beneficia di un tasso di imposta favorevole.

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un vasto terreno alberato!

Documentazione completa su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre grandi possibilità di ristrutturazione e ampliamento.Panoramica : • Superficie abitabile : ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali : ampio soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento : sud-ovest, luce solare ottimale • Ambiente : strada senza uscita tranquilla, vicina alle scuole • Lavori : Ristrutturazione completa richiesta • Ampliamento : Buon potenziale (superficie + piani) e creazione di più appartamenti Configurazione attuale : Il piano principale è centrato su un soggiorno di 80 m² con camino, che include una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore ha due camere da letto, un bagno e più locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, officina).Potenziale di ampliamento e norme urbanistiche :Le norme urbanistiche offrono importanti diritti edificatori, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili previa autorizzazione edilizia : • Ampliamento della superficie : Possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Altezza : Altezza dell'edificio aumentata autorizzata dall'aggiunta di un ulteriore piano e sottotetto. • Densificazione : Le disposizioni della zona consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamaci ora al 079 573 87 67 per organizzare rapidamente una visita!

Bella fattoria ristrutturata (1800) con giardino e cucina esterna

Situata a 10 minuti da Echallens e Thierrens, questa affascinante casa a schiera piena di carattere offre una vista impareggiabile sul Jura e dispone di un bel giardino con una cucina esterna separata. Perfettamente mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, piacerà alle famiglie che cercano spazio e tranquillità.Potete raggiungere Losanna e Yverdon in 20 minuti in auto. La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Camera da letto/studio con accesso indipendente- Bagno con WC- Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo- Salotto con camino- Locale tecnico con WC- Locale con lavandino (con accesso interno al laboratorio)- Cantina con accesso esterno- Cantina del vino- Garage che può ospitare veicoli di oltre 2mSottotetto:- 3 camere da letto, una con un camino a legna- Bagno con doccia e WC- Lavanderia- Sottotetto che può essere convertito in un secondo appartamento (attualmente utilizzato come laboratorio) con accesso al garageAree esterne:- Bel giardino alberato di 410m2- Annesso convertito in cucina estiva con terrazze- 4 posti auto esterni, uno dei quali copertoDa sapere:- Il tetto è stato ristrutturato nel 2002- Le finestre sono state sostituite nel 2006 e la caldaia nel 2010- Confinante con terreni agricoli a ovest e nord

Superbo appartamento contemporaneo con terrazza

Situato all'interno di una piccola PPE di sole quattro unità, questo appartamento ristrutturato seduce con il suo fascino, i suoi spazi caldi e la sua luminosità. Distribuito su più livelli, beneficia anche di una piacevole terrazza che offre uno spazio di vita ideale per una famiglia nel cuore del villaggio, rimanendo a due passi dai trasporti pubblici.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Atrio Primo piano: - Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza - Cucina aperta completamente attrezzata - Spazio polivalente aperto - Tre camere da letto - Bagno e doccia con WC - WC separato Sottotetto: - Salotto Un garage con mezzanino e un posto auto esterno completano questo immobile al prezzo di CHF 40'000.-.Da sapere: - L'appartamento dispone di una cantina e una lavanderia comune è a disposizione. - L'appartamento è dotato di un collegamento per una lavatrice. - Le finestre sono state sostituite nel 2022 e la porta d'ingresso nel 2024. - La cucina è stata ristrutturata nel 2015.- L'autostrada è a 15 minuti e il LEB a Echallens a 5 minuti in auto o in autobus.- Il centro città di Losanna può essere raggiunto in 30 minuti con l'autobus TL.

Bellissimo duplex mansardato con balcone

Nascosto nel cuore della campagna di Gros-de-Vaud all'interno di una PPE molto ben curata, questo duplex incanta con la sua struttura in legno a vista e la sua loggia. Dispone di due camere da letto e bei spazi di vita prolungati da un balcone con vista libera sui campi e il Jura, offrendo un ambiente pacifico a pochi minuti da Echallens e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue: Secondo piano:- Ingresso con armadietti integrati - Cucina attrezzata - Sala da pranzo con accesso al balcone - Due camere da letto con accesso al balcone - Bagno con WC Loggia: - Salotto- Spazio studio aperto - Spazio di deposito Una cantina completa questo immobile, oltre a un posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. Da sapere: - L'edificio è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Bellissimo duplex ristrutturato con giardino privato

Scopri questo magnifico appartamento di carattere, completamente ristrutturato con gusto nel 2024 e 2025, situato al 2° piano di un'antica fattoria del 1750 composta da soli quattro appartamenti. Offre generosi volumi, questa proprietà eccezionale dispone di cinque camere da letto, due mezzanini, un abbaino, un grande balcone e un giardino privato di 485 m2.Gli spazi sono distribuiti come segue:2° piano:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al balcone di 10m2 - Cucina aperta completamente attrezzata- Suite principale con doccia e WC- Quattro camere da letto- Bagno con doccia e WC- Bagno con WC- Ripostiglio con colonna di lavaggioMansarda:- Due grandi mezzanini- AbbainoDa sapere:- La proprietà (lotto 2) dispone di un ingresso privato al piano terra.- Un giardino privato di 485m2 e due posti auto fanno parte del lotto.- È disponibile un locale biciclette condiviso.- Una fermata dell'autobus si trova a 5 minuti a piedi.

Casa incantevole con 3 appartamenti vicino al centro

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria LEB e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2 locali. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone anche di un bel giardino condiviso tra gli appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali- Ingresso - Soggiorno / sala da pranzo - Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto - Doccia con WC - RipostiglioQuesto appartamento è libero da affitto. Era stato affittato per CHF 1'100.- / mese + un posto auto all'aperto CHF 50.- / mese, senza spese. Piano superiore: appartamento di 3,5 locali - Ingresso- Soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone- Bagno con WC - Accesso ai solaiQuesto appartamento è affittato per CHF 1'150.- / mese + un posto auto all'aperto CHF 50.- / mese, senza spese. Piano terra: appartamento di 2 locali- Ingresso- Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto- Bagno con WC Questo appartamento è affittato per CHF 730.- / mese + una garage CHF 100.- / mese, senza spese. Semi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaAree esterne:- Giardino- Garage - Parcheggi multipli Da sapere:- Il tetto della casa è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Incantevole casa di villaggio con grande potenziale

Situata in un ambiente verde, a 10 minuti da Moudon e Echallens e a 15 minuti da Lausanne-Vennes, questa bellissima casa di villaggio si distingue per il suo fascino autentico e il grande potenziale di ampliamento. Completamente ristrutturata nel 2005, perfettamente mantenuta, piacerà alle famiglie che cercano spazio e tranquillità.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ampio ingresso con accesso ai garage- Lavanderia con WC- Locale tecnico- Locale serbatoio olio- Due garage con porte automatichePrimo piano:- Cucina aperta, completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna- Bagno con doccia e WC- RipostiglioSecondo piano:- Tre camere da letto con accesso al balcone con vasca da bagno- Balcone con vasca da bagno, spazio di stoccaggio chiuso e magnifica vista sul Jura- Bagno con doccia, vasca da bagno e WCSottotetto:- Grande spazio disponibile per essere sistemato, accessibile attraverso una botolaSemi-interrato:- Cantina Fienili/edificio agricolo:- Grande spazio di 1'200m3 sotto una struttura di tetto autoportante, che consente la creazione di appartamenti, attualmente utilizzato come stanza per mobiliDa sapere:- Possibilità di parcheggiare quattro auto all'esterno- Trasporti pubblici a 30 metri

Da ristrutturare! Deliziosa casa di campagna con grande potenziale

Situata in modo ideale, a 10 minuti da Echallens e a 30 minuti da Losanna, questa deliziosa casa e il suo terreno offrono un enorme potenziale di sviluppo. La casa principale necessita di una ristrutturazione interna completa e il terreno ha un volume di 1498m3 che può essere convertito in appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Cucina grande e attrezzata con accesso al giardino- Sala da pranzo/soggiorno- Bagno/WC- Ripostiglio sotto le scalePrimo piano:- Tre camere da letto, una con balconeSottotetto:- Una camera da letto- SottotettoAree esterne:- Grande giardino con pergola- Corte- Parcheggi multipliDa sapere:- Il sistema di riscaldamento è una combinazione di legno e olio- La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.

Casa unifamiliare di 5.5 locali con ampio seminterrato e terreno

All’uscita del villaggio di Villars-Tiercelin, tra campi e boschi, questa graziosa casa unifamiliare di 5.5 locali, costruita nel 2007, gode di un contesto tranquillo e verdeggiante e offre una posizione privilegiata nel cuore della natura.Situata su uno splendido terreno pianeggiante e alberato di circa 1'500 m², la proprietà offre molta privacy e una vista aperta sulla campagna circostante. La sua posizione privilegiata è ideale per le famiglie in cerca di spazio e tranquillità, pur restando vicine ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Distribuita su due piani abitabili e un seminterrato, la casa offre una superficie abitabile di circa 150 m² e una disposizione funzionale. Il piano terra accoglie un ampio e accogliente soggiorno con camino e zona pranzo, oltre a una cucina luminosa. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, offrendo tutto il comfort necessario alla vita familiare. La proprietà presenta prestazioni energetiche conformi agli standard attuali, grazie in particolare al sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica e ai suoi 28 pannelli solari fotovoltaici.Il seminterrato completa idealmente la proprietà con un ampio spazio predisposto per essere attrezzato e un grande atelier con accesso diretto all’esterno.Punti di forza: • Posizione privilegiata: contesto tranquillo e verdeggiante, tra campi e boschi. • Terreno generoso: circa 1'500 m² di terreno piacevolmente alberato, che offrono privacy e tranquillità. • Vista aperta: magnifico panorama sulla campagna circostante e sui tramonti. • Spazi abitativi luminosi: ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina luminosa. • 4 camere da letto: disposizione ideale per una famiglia, completata da tre bagni. • Seminterrato: ampio spazio predisposto per essere attrezzato e atelier con accesso all’esterno. • Prestazioni energetiche: pompa di calore geotermica + 28 pannelli fotovoltaici • Posteggi: garage doppio con colonnine di ricarica + numerosi posti auto esterni.Contattatemi oggi stesso al 079 897 72 47 per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.

Casa di villaggio eccezionale nel cuore di Sullens!

Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a soli 15 minuti da Losanna, questa magnifica casa di villaggio risalente al 1730 combina il fascino dell'antico con il comfort moderno. Parzialmente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, gode di un ambiente privilegiato, ai margini di una zona agricola, offrendo calma, intimità e verde.Costruita su un lotto di 2'118 m², questa proprietà di carattere dispone di 365 m² di spazio abitabile con volumi generosi e illuminati. I suoi spazi di vita caldi, la veranda aperta sul giardino paesaggistico e le uniche strutture esterne la rendono un vero e proprio rifugio di pace. Vicino a scuole, negozi e assi autostradali, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità.Punti salienti: • Posizione privilegiata: nel cuore di Sullens, ai margini di una zona agricola, a soli 15 minuti da Losanna. • Fascino e autenticità: casa di villaggio del 1730, parzialmente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità. • Lotto eccezionale: 2'118 m² di giardino paesaggistico, offrendo un contesto verde e un'eccellente intimità. • Spazi esterni: piscina naturale con cascata, bacino zen, giardino alberato, orto e più aree di relax. • Volumi generosi: 365 m² di spazio abitabile, compresi un ampio salone cattedrale con camino, una cucina aperta e una veranda luminosa con vista sul giardino. • 3 camere da letto: una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto aggiuntive. • Spazi complementari: soppalco con stufa e soffitta di circa 148 m², offrendo potenziale per una ristrutturazione soggetta alle necessarie autorizzazioni. • Annessione indipendente: completamente ristrutturata nel 2024, comprendente uno studio attrezzato e uno spazio di stoccaggio. • Parcheggio: quattro posti auto esterni. • Vicinanza ai servizi: accesso rapido a scuole, negozi e principali assi autostradali.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47

Villa indipendente a un solo piano con grande potenziale di sopraelevazione!

Situata nel delizioso comune di Pailly e rara sul mercato, questa villa interamente individuale sa come sedurti con la sua posizione dominante, la sua situazione e il suo forte potenziale di sviluppo!Costruita nel 1996, è composta da due livelli (seminterrato + piano terra) e una lastra è stata prevista sul soffitto del piano terra per facilitare la creazione di un terzo livello e così fortemente aumentare il volume attuale (816 m3).Su un terreno di circa 950 m2, questa casa attualmente beneficia di uno spazio di vita a un solo piano. Questa villa dispone di due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una cucina chiusa e un luminoso e maestoso soggiorno. Il seminterrato inferiore è stato allestito dai proprietari attuali per creare uno spazio ufficio riscaldato e una stanza da bagno.Un'attenzione particolare è stata dedicata alla progettazione degli spazi esterni con un magnifico giardino che circonda la proprietà e che beneficia di una bellissima vista rurale sulla pianura e le montagne circostanti.Nella disposizione attuale, è molto facile creare una camera da letto aggiuntiva.Desideri vivere in un posto dove si vive bene, ideale per la vicinanza a Losanna e Yverdon? Questa casa sarà ideale per te!

Villa nuova di 5,5 locali con giardino e terrazza generosa

In un quartiere residenziale di Echallens, questa bellissima villa pianificata di 164 m² offre un ambiente ideale per la vita familiare, all'interno di una PPE di due abitazioni collegate solo dai garage. La quota del terreno è di 530 m².Il generoso soggiorno con cucina aperta si estende verso una terrazza di 59 m² con una pergola a lamelle orientabili e un giardino privato di 244 m² esposto a sud-ovest.Al piano superiore, sono proposte due configurazioni: quattro camere da letto e due bagni, o tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato.Il seminterrato di 56 m², consegnato con pavimento in ceramica, dipinto e riscaldato ad eccezione del locale tecnico, può accogliere la tua sala fitness o home theater.Una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, garage individuale e due posti auto esterni completano questa realizzazione prevista per il 2027.