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Appartamento e casa in vendita a Regione Laufen

Moderne Eigentumswohnung an zentraler Lage
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Prezzo su richiesta183m24.5loc

Viehmarktgasse 45, 4242 Laufen

Im Auftrag verkaufen wir eine grosszügige Maisonettwohnung an zentraler Lage in Laufen. Der Grundriss weist insgesamt 4.5-Zimmer auf und erstreckt sich über ca. 183 m2. Der Aussenbereich umfasst eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Das Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen wurde 2017 erstellt.Die Liegenschaft verfügt über einen Lift; die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung. Für den Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Der Grundriss erstreckt sich über das 1. DG sowie das 2. DG und ist wie folgt eingeteilt: 1. DG - Entrée / Vorplatz - Wohnen / Essen mit Ausgang auf Terrasse - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad mit WM / Tumbler 2. DG - Zimmer 3 (Büro) - Zimmer 4 - Bad Ausserdem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum sowie ein Trockenraum und Veloraum zur allgemeinen Nutzung. Zur Parkierung dienen zwei Abstellplätze in der unterirdischen Autoeinstellhalle, welche zu einem Preis von je CHF 35'000.-- übernommen werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF 25’000.–28m22loc

4253 Liesberg

Mobiles Chalet (ohne Land/Standort) zu verkaufen. Verschiedene Renovationen wurden in den letzten 5 Jahren durchgeführt. Wabenholzkonstruktion mit 10cm Aussenisolation, 2-fach Verglasung Kunststoffenster und -tür, Elelktrik Unterputz, Stahlblechdach isoliert. Es stehen drei Chalets von 22.5m2 bis 31.05m2 (CHF 20'000.- bis 25'000.-) zum Verkauf. Chalet 1 hat folgende Masse BxLxH: 3.4m x 8.5m x 3.2m Gewicht 6 Tonnen, Chalet 2: 3.45m x 9m x 3.2m, Gewicht 5.5 Tonnen, Chalet 3: 3m x 7.5m x 3.2m Gewicht 5 Tonnen. Chalet mobile (sans terrain / emplacement) à vendre. Diverses rénovations ont été effectuées au cours des 5 dernières années. Construction en nid d'abeille avec isolation extérieure de 10 cm, double vitrage, fenêtre et porte en plastique, toit électrique en tôle d'acier encastré et isolé. Trois chalets de 22,5 m2 à 31,05 m2 (20 000 à 25 000 CHF) sont à vendre. Le chalet 1 a les dimensions suivantes LxLxH: 3,4 mx 8,5 mx 3,2 m poids 6 tonnes, chalet 2: 3,45 mx 9 mx 3,2 m, poids 5,5 tonnes, chalet 3: 3 mx 7,5 mx 3,2 m poids 5 tonnes.Mobile chalet (without land / location) for sale. Various renovations have been carried out over the past 5 years. Honeycomb construction with 10cm external insulation, double glazing, plastic window and door, electrical flush-mounted, insulated sheet steel roof. There are three chalets from 22.5m2 to 31.05m2 (CHF 20,000 to 25,000) for sale. Chalet 1 has the following dimensions WxLxH: 3.4mx 8.5mx 3.2m weight 6 tons, Chalet 2: 3.45mx 9m x 3.2m, weight 5.5 tons, Chalet 3: 3m x 7.5mx 3.2m weight 5 tons.

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CHF 420’000.–113m27loc

Delsbergerstrasse 54, 4253 Liesberg

Herziges Haus sucht neue Bewohner!Die idyllische Laufentaler Gemeinde Liesberg liegt auf der nebelarmen Sonnenterrasse von Liesberg Dorf und Oberrüti. Ihre westliche Gemarkungen bilden die Sprachgrenze zum französischsprechenden Jura.Liesberg grenzt an die Gemeinden Laufen, Röschenz und Roggenburg (BL), Kleinlützel und Bärschwil (SO), Soyhières und Courroux (JU) und ist die viertgrösste Gemeinde im Kanton Baselland.Die Sehenswürdigkeiten des Dorfes sind: • Die Kirche Liesberg Dorf • Das Dorfmuseum mit sakralen Funden • Die Lehmgrube mit Ammoniten • Der Planetenweg Liesberg verfügt über einen vielfältigen geschichtlichen Hintergrund! Schon 40'000 v. Chr. fanden die ersten Besiedelungen der Liesberger Höhlen statt. um 1'000 v. Chr. liessen sich die keltischen Rauracher im Jura nieder. Es besteht die Vermutung, dass sich hier zu Römerzeiten eine Villa und ein Kastell da befunden haben. Um 1271 wird Liesberg zu einem Teil des Fürstbistums Basel; es wurde im 16. Jahrhundert reformiert und später dann wieder gegenreformiert. Im Jahre 1792 wurde das Dorf durch die Franzosen besetzt und kam schliesslich mit dem Wiener Kongress zur Eidgenossenschaft. Liesberg gehörte damals noch zum Kanton Bern, schloss sich aber 1994 dem Laufental und somit dem Kanton Basel-Land an.Praktisch gelegen, befindet sich dieses herzige und rustikale Haus in der Verbindung zwischen Basel - Laufen und Delémont. Kurz nach Laufen, liegt es direkt an der Strasse und verfügt auf der hinteren Seite des Hauses über einen grossen Garten. In diesem Garten hat es ein solide gebautes Hühnerhaus sowie einen weiteren Stall für Tiere. Es besteht also die Möglichkeit, Tiere im Garten im Sommer und im Winter gut beherbergt zu halten.Das Haus selbst hat 3 Etagen und weiteren Stauraum im Estrich (nicht ausbaubar). Die unterste Etage (ebenerdig) hat einen grossen Keller (mit Tageslicht), ein kleines Bürozimmer, eine kleine Toilette mit Dusche, den Heiz- und Waschraum. Hier wäre es denkbar, einem Individualisten mit Motorrädern oder ähnlichem genügend Raum zu schaffen, um die Maschinen schön einzulagern. Früher wurde dieser Raum als Fotoentwicklungsraum genutzt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Alle Räume sind durch eigene, seperate Eingänge erreichbar.Der Vorplatz neben dem Keller ist recht gross und überdacht. Unter der Überdachung hat es vorbereitete Träger um lange Holzlatten zu lagern. Hier befinden sich unter anderem zwei grosse Wassertanks, die das Regenwasser aufnehmen.Vor dem Haus hat es genügend Platz um 2-3 Autos zu parkieren.Über eine einfache Treppe kommt man dann auf die nächste Etage. Diese ist ebenerdig mit der ersten "Gartenetage". Eine kleine Loggia und ein von Hecken geschützter Sitzplatz, zwei externe Kellerräume (die in den Hang gebaut wurden), sowie der Eingang in die untere Wohnung, runden auf dieser Ebene das Angebot ab.Die lichtdurchflutete Wohnung verströmt ihren eigenen Charme und Gemütlichkeit. Die grossen Fenster lassen die Sonne herein, überraschen mit einer schönen Aussicht. Die Wohnung bietet insgesamt viel Holz und einen einfachen Ausbau. Der Wohn- und Essbereich führt zur Strassenseite. Diese Zimmer wurden mit einem Durchbruch verbunden. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer (mit Dusche) liegen auf der Gartenseite. Die Küche ist seitlich am Haus und ermöglicht eine Sicht auf den Garten und in die Ferne zu den Hügeln. Im 2. Stock befindet sich eine fast identische Wohnung. Hier ist die Aussicht noch besser und man hat ein weiteres Zimmer zur Verfügung, da Wohn- und Esszimmer getrennt sind. In der Küche hat ein kleiner Esstisch platz und man könnte somit auf dieser Etage sogar noch ein Büro einrichten. Diese Wohnung hat ein Bad mit Badewanne.Dieses Haus besticht durch seine Gegensätze. Einfach, aber...

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CHF 490’000.–220m2

Delsbergstrasse 59, 4253 Liesberg

Im ländlichen Liesberg verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus ist derzeit nicht bewohnbar und sollte komplett renoviert werden.Die drei Wohnungen verteilen sich über drei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und teils eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ausserdem bieten die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eine Laube dazu. Ein Werkstattzimmer, ein Reduit und Zugang zum Heuboden haben Sie in der Wohnung im Dachgeschoss.Zurzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Im Untergeschoss beherbergt das Mehrfamilienhaus verschiedene Kellerräume und einen alten Stall.Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie unseren Makler, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbarenUntergeschossDiverse Kelleralter StallErdgeschoss4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Laube / Balkon (ca. 68.26 m2)1. Obergeschoss4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Laube aus Holz / Balkon (ca. 68.26 m2)Dachgeschoss4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 83.10 m2)Total Wohnfläche von allen WohnungenNettowohnfläche: ca. 219.62 m2

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CHF 370’000.–85m23.5loc

4254 Liesberg Dorf

Dieses kleine, angebaute und südlich ausgerichtete 3½-Zimmer-Haus befindet sich mitten im Dorfkern. Das Objekt aus dem Jahre 1850 wurde im 1978 und 1996 saniert. Im 2005 wurde eine neue Küche eingebaut, im 2019 der Kochherd ersetzt. Das Badezimmer inklusive allen Leitungen wurde im 2019 saniert. Die Fenster sind im 2016 erneuert worden. Das Objekt ist gepflegt und gut unterhalten.Die Liegenschaft eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Liesberg Dorf befindet sich auf einer attraktiven und ruhigen Sonnenterrasse mit einer unverbaubaren Aussicht und Weitsicht sowie einem milden Klima. Die Sonnenscheindauer ist über dem kantonalen Durchschnitt, da weder Herbst- noch Frühjahrsnebel bekannt sind und im Winter nur selten Hochnebel herrscht.Für die detaillierte Dokumentation und eine Besichtigung rufen Sie mich an!Wir arbeiten mit Herzblut und Leidenschaft, damit Sie Ihre Immobilie schneller und zum marktgerechten Preis verkaufen können. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und fundierten Markt- und Ortskenntnissen. Wir arbeiten und wohnen im Laufental, das heisst „Immobilienkompetenz vor Ort“!Die Nummer 1 in der Region - Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX!

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CHF 840’000.–140m25.5loc

4254 Liesberg Dorf

Folgende Besichtigungen finden statt: - Mittwoch, 28. Juli 2021, von 9:00 Uhr bis 10:30 Uhr - Dienstag, 10. August 2021, von 08:00 Uhr bis 09:30 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3ycYUWj An dominanter Aussichtslage verkaufen wir in Liesberg ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus. Auch die weiteren, Vorzüge können sich sehen lassen: - 140 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten und Hobbyraum) verteilt auf 5.5 Zimmer - Sehr guter Zustand dank regelmässiger Renovationen - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen - Helle, offene Küche mit viel Stauraum und Zugang zur Terrasse -Spektakuläre Aussicht auf Hügel und Wald Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3049/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’090’000.–171m26.5loc

4254 Liesberg Dorf

In einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier befindet sich diese traumhafte Immobilie.Das Entrée öffnet den Weg zu der Gäste-Toilette und zum unglaublichen, 50 m² grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügiger, offener Küche. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten, welcher über ein Schwimmbad verfügt. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer, und ein Familienbad. Im Untergeschoss warten zwei weitere gemütliche Zimmer auf Sie sowie ein zweites Badezimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Erstbezug+ Moderner Ausbaustandard+ Schöner Fliesenboden im ganzen Haus+ Traumhafte Weitsicht von jedem Zimmer aus+ Schöner Garten mit Schwimmbad+ Grosser Keller+ Carport für zwei Autos+ und vieles Mehr....Dieser moderne Neubau lässt garantiert keine Wünsche offen. Ihre Familie kann hier die ländliche Ruhe geniessen und ist trotzdem bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von wo Sie bis nach Laufen fahren können. Ein weiterer Aussenparkplatz kann für zusätzliche 5’000.- dazu gekauft werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung der Immobilie.Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=jT8Kt8RZxZT

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CHF 895’000.–128m25loc

Unterdorfstrasse 14, 4244 Röschenz

Das Haus steht ziemlich in der Mitte des Dorfes in einer ruhigen sonnigen Lage. Vor dem Haus haben Sie zwei Carports und zwei Parkplätze. Das Objekt steht in einer Sackgasse Nähe der Hauptstrasse. Der Garten ist eine Wohlfühloase um die Ruhe zu geniessen, welche auch komplett umzäunt ist. Ideal für einen Hund oder die Kinder, welche sich austoben können. Obwohl das Haus angrenzend an Häusern steht, hat man seine Privatsphäre und man fühlt sich nicht beobachtet. Man ist in wenigen Minuten bei der Posthaltestelle, beim Kindergarten, beim Denner oder bei den beiden Restaurants und Kirche. Die Schule erreicht man in ca. +/- 10 Minuten zu Fuss, ohne dass man eine Hauptstrasse überqueren muss. Kindergarten ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde im Jahre 1995 als konventioneller Massivbau mit Doppelmauerwerk errichtet. Im Untergeschoss ist eine Wärmepumpe, welche Ende des Jahres 2019 ersetzt werden musste (Investition CHF 36000). Das bedeutet, dass man sicherlich die nächsten 20 Jahre Ruhe hat. Das Haus wird mit Bodenheizung beheizt. Im Waschküchenraum ist noch ein Enthärtungsanlage installiert sowie die ganze Schwimmbadtechnik ist dort.Das Haus ist durchdacht gebaut worden. Man hat den ganzen Tag Sonneneinstrahlung, auch der Wintergarten wird den ganzen Tag besonnt, hell und offen geschnitten auch die oberen Zimmer sind gross und hell. Im Wintergarten wurde das Dach neu isoliert, jedoch wurde es nie fertig getäfert. Die Küche wurde ca. im Jahr 2008 ersetzt. Ein grosser Tiefkühler ist in der Küche eingebaut sowie natürlich ein Kühlschrank, Steamer und hochliegende Backofen. Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und bietet genug Stauraum für div. Lebensmittel oder sonstige Lagerungen.Das Haus ist praktisch Einzugsbereit.Es gibt noch diverse weitere Erläuterungen in diesem Hause. Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation.

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CHF 1’170’000.–130m25.5loc

4244 Röschenz

Dieses idylische Haus befindet sich nur 4 min von Laufen entfernt und bietet viel Platz für gross und klein. Das Doppeleinfamilienhaus hat 3 Etagen und ist mit einem hellen ausgebauten Estrich ausgestattet. Hinter dem Haus ist ein grosser Rasenplatz und der wunderschöne Garten. Das Quartier ist sehr ruhig, angenehm und bietet viel grüne Aussicht. Die Liegenschaft überzeugt mit der zentralen Lage und ist gleichwohl umgeben von Grünflächen.Möchten Sie Ihre zukünftige Liegenschaft mit Naturnähe sowie idyllischem Garten Ihr eigen nennen können? Dann wird Sie diese Doppelhaushälfte mit viel Platz und Potential überzeugen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Hell • Zentrale Lage • Kein Durchgangsverkehr • Grüne Umgebung • Weitsicht • Spielgruppe,Kindergarten und Schulen in der Nähe • Grosser Garten • Unbebaute Weitsicht • Viel Platz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’540’000.–229m27.5loc

Gasse 9, 4244 Röschenz

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1867 erbaut und in den Jahren 1994 und 1995 für rund CHF 800'000.00 hochwertig saniert. Trotz der zahlreichen Modernisierungen wurde darauf geachtet, dass der Grundcharakter der historischen Liegenschaft erhalten bleibt und zugleich zeitgemässe Wohnansprüche erfüllt werden.Der offene und grosse Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und anschliessendem, eleganten Treppenaufgang ist der Auftakt zu einem charmanten und modernen Wohnerlebnis. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Linkerhand eröffnet sich der grosszügige und helle Essbereich mit offener Küche und Frühstückstheke. Diese lädt zum Kochen und Backen mit der ganzen Familie ein. Das imposante Wohnzimmer ist dank eines Umbaus in zwei Bereiche unterteilt. Somit haben Sie die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. An kalten Tagen sorgt der Schwedenofen für eine warme Atmosphäre. Die grosse Fensterfront mit direktem Blick in den Garten macht den Wohnbereich zum zentralen Wohlfühlort. Von hier können Sie den Garten mit Sitzplatz und Swimming Pool betreten. Dieses Paradies bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Idylle für erholsame Stunden.Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo drei Zimmer angeordnet sind. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt über ein Bad en Suite mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Lavabo und WC sowie einer anschliessenden Ankleide. Die sonnenverwöhnte Terrasse können Sie vom Kinderzimmer betreten. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler rundet den Grundriss dieser Etage ab.Das Dachgeschoss wurde komplett umgebaut und beherbergt nebst einem riesigen Schlafzimmer auch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, die Heizung sowie der Tankraum.Für Ihre Autos stehen eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ihre Velos finden unter dem vorhandenen Unterstand Platz. Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese interessante Liegenschaft vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.UntergeschossVorplatz: ca. 3.63 m2Heizung: ca. 10.00 m2Keller: ca. 11.40 m2Gang: ca. 1.99 m2Tankraum: ca. 9.40 m2ErdgeschossEntree: ca. 12.00 m2Gang: ca. 3.50 m2Gäste-WC: ca. 3.65 m2Esszimmer: ca. 14.70 m2Küche: ca. 11.50 m2Wohnen: ca. 30.80 m2Zweites Wohnzimmer (auf Grundriss: Gartenhalle): ca. 16.60 m2SitzplatzPoolDoppelgarage: ca. 27.00 m2Velounterstand: ca. 12.60 m2ObergeschossVorplatz: ca. 9.36 m2Kind: ca. 15.50 m2Eltern: ca. 17.10 m2Bad: ca. 8.00 m2Ankleide / Hausarbeit: ca. 18.00 m2Büro: ca. 14.40 m2Waschküche: ca. 6.02 m2Balkon: ca. 4.56 m2TerrasseDachgeschossZimmer (auf Grundriss: DISP. & Estrich): ca. 44.28 m2WC / Dusche: ca. 3.64 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 229.05 m2Bruttowohnfläche: ca. 305.07 m2

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CHF 1’750’000.–177m24.5loc

Brombergstrasse 35A, 4244 Röschenz

"Wohnen im Einklang mit der Natur".Dieses moderne Einfamilienhaus liegt an einer ganztägig besonnten Lage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Durch die Eingangstüre im Erdgeschoss gelangen Sie in das helle Entrée. Auf dieser Etage finden Sie ein Büro, das geräumige Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Damit Sie sich nach einem langen Arbeitstag in Ihrem neuen Zuhause richtig entspannen können, erwartet Sie im Badezimmer eine grosse, freistehende Badewanne, eine Regenfalldusche, ein Doppellavabo sowie ein Dusch-WC.Eine Etage tiefer befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein Schutzraum, ein Weinkeller und ein beheizter Hobbyraum mit Sauna.Das Highlight dieser Liegenschaft befindet sich jedoch im Obergeschoss. Hier treten Sie in das lichterfüllte Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern. Die offene, grosszügige Küche, welche in den Raum integriert wurde, lässt Sie auch während dem Kochen aktiv am Geschehen im Wohnzimmer teilhaben. Für kalte Herbst-, Winter- und Frühlingstage bietet das Cheminée im Wohnzimmer angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Ausserdem finden Sie auf dieser Etage noch ein Gäste-WC. Eine grosse und sonnige Terrasse, auf welcher Sie tagsüber die Sonne tanken und nachts die Sterne und das Himmelszelt geniessen können, kann vom Wohnzimmer und Küche aus betreten werden. Draussen gibt es einen grossen Garten mit viel Platz zum Entspannen und um lange Sommernächte ausklingen zu lassen.Diese Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und über zwei bis drei weitere ungedeckte Aussenparkplätze vor dem Haus.Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf eine nachhaltige und energetisch sinnvolle Bauweise gelegt ohne dabei den Wohnkomfort und ein gutes Raumklima zu vernachlässigen. Die Komfortlüftung sorgt jederzeit für eine optimale Luftqualität. Das erreichen dieses Zieles wurde mit der entsprechenden Minergie-Zertifizierung bestätigt.Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gerne besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie das Haus vorab virtuell anschauen können."In einem Haus, in dem die Freude lebt, zieht auch das Glück ein".UntergeschossVorraum: ca. 8.07 m2Hobbyraum / Sauna (beheizt): ca. 26.78 m2Weinkeller: ca. 7.65 m2Haustechnik: ca. 12.79 m2Schutzraum: ca. 8.07 m2ObergeschossReduit: ca. 3.55 m2Vorplatz: ca. 2.00 m2Kochen / Essen: ca. 37.82 m2Wohnen: ca. 27.28 m2WC: ca. 3.59 m2Balkon / Veranda: ca. 62.20 m2ErdgeschossEntrée: ca. 16.80 m2Abstellraum unter Treppe: ca. 6.00 m2Büro: ca. 13.59 m2Ankleide: ca. 9.45 m2Badezimmer: ca. 12.15 m2Schlafzimmer: ca. 12.64 m2Treppen: ca. 6.00 m2Garage: ca. 31.10 m2Eingang: ca. 13.19 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 177.65 m2Bruttowohnfläche: ca. 214.23 m2

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CHF 2’295’000.–500m28loc

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Landhaus mit sehr guter BauqualitätDieses grosszügige Landhaus mit Hallenbad, Sauna und Doppelgarage steht an einem ruhigen, sonnigen und zentralen Ort in Röschenz. Das Landhaus umfasst grosszügige Wohnflächen im Parterre und im 1. Stock. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich als Wohnraum oder als separate Wohnung ausgebaut werden. Die Fenster und die Anschlüsse sind im Dachgeschoss bereits vorhanden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über ein grosszügiges Treppenhaus. Es besteht die Möglichkeit, einen Lift passend zur Liegenschaft einzubauen.Den Wohnraum im Parterre betreten Sie ebenerdig. Nach dem grosszügigen Entrée gelangen Sie in das Esszimmer mit Cheminée und haben eine wunderbare Aussicht in den Garten. Angrenzend befindet sich die Wohnküche mit Kochinsel. Neben dem Elektroherd besteht die Möglichkeit auf dem Tibaherd zu kochen. Gegenüber der Küche befindet sich das geräumige Reduit, welches viel Stauraum bietet. Die Holzfacetten geben dem Wohnzimmer einen warmen, einladenden Charakter. Das separate Fernsehzimmer kann zukünftig auch als Büro genutzt werden. Der Master Bedroom mit Einbauschrank und separatem Badezimmer mit Dusche sind grosszügig angelegt, entsprechen aber nicht mehr dem heutigen Eigentumsstandard. Durch den Zwischentrakt gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna. Die Glasfaltwand lässt sich ganz öffnen und Sie blicken in den idyllischen Garten. Der Pool lässt sich mit einer automatischen, begehbaren Abdeckplatte verschliessen und schon entsteht ein Mehrzweckraum für Familienfeste und dergleichen.Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Master Bedroom mit Badezimmer sowie 3 weitere helle und überdurchschnittliche grosse Zimmer mit Holzboden. Die drei Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer und separate Toilette. Vom Zentrum gelangt man direkt auf den Balkon mit Sicht in den Garten. Im Dachgeschoss könnte man eine grosse 4,5 Zimmerwohnung einbauen. Die Fenster und die Anschlüsse sowie die Balkontüre sind bereits vorhanden. Dieses Haus ist unterschiedlich aufteilbar und kann auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Bei der Planung der Liegenschaft wurde ein späterer Lifteinbau berücksichtigt.Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume sind riesig. Hier befindet sich auch die Waschküche. Das Wasserbecken vom Pool kann rundherum begangen werden. Dies ist für den Poolunterhalt von Vorteil.Wir freuen uns Sie bei der persönliche Besichtigung begleiten zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’295’000.–500m2

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Diese Mehrfamilienhaus mit Hallenbad, Sauna und Doppelgarage steht an einem ruhigen, sonnigen und zentralen Ort in Röschenz. Das Objekt umfasst eine grosszügige Wohnung im Parterre und eine Wohnung im 1. Stock. Im Dachgeschoss könnte eine fast gleich grosse Wohnung eingebaut werden. Die Fenster und die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die einzelnen Wohneinheiten erreichen Sie bequem über ein grosszügiges Treppenhaus.Die Wohnung im Parterre betreten Sie ebenerdig. Sie verfügt über die normalen Schlaf- und Wohnräume inkl. mehreren Nasszellen sowie über einen Kachelofen mit Cheminée und eine grosse Wohnküche. Durch einen Zwischentrakt mit Sauna und Dusche sowie einem Gartenausgang erreichen Sie das Hallenbad. Die Schiebeglaswand lässt sich ganz öffnen und Sie blicken in einen idyllischen Garten. Zum Sitzplatz sind es ein paar Meter. Der Pool lässt sich mit einer automatischen Abdeckplatte zudecken und schon entsteht ein Mehrzweckraum für Familienfeste und dergleichen.Vor dem Eingang zur 4,5 Zimmerwohnung im 1. Stock befindet sich ein Reduit und via Gang erreichen Sie sämtliche Zimmer und den Balkon. Zwei Badezimmer und ein separates WC sowie eine Wohnküche gehören ebenfalls zur Wohnung.Im Dachgeschoss könnte man eine grosse 4,5 Zimmerwohnung einbauen. Die Fenster und die Anschlüsse sowie die Balkontüre sind bereits vorhanden. Durch die Mieterträge dieser beiden Wohnungen könnte man als Hausbesitzer gratis wohnen. Allenfalls könnte man auch einem stillen Gewerbe mit Angestellten im Dachgeschoss nachgehen. Durch die beiden Wohnungen ist das Haus als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Bei der Planung der Liegenschaft wurde ein späterer Lifteinbau berücksichtigt, welcher mit einfachen Mitteln eingebaut werden kann.Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume sind riesig. Hier befindet sich auch die Waschküche. Das Wasserbecken vom Pool kann rundherum begangen werden. Dies ist für den Poolunterhalt von Vorteil.Das grosse und qualitativ hochstehende Haus hat sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet für Erholungssuchende ein Optimum an Möglichkeiten. Von diesen großartigen Gegebenheiten muss man sich vor Ort überzeugen. Wir sind überzeugt, dass Sie bei der Besichtigung ins Schwärmen und Träumen kommen. Wir freuen uns Sie dabei begleiten zu dürfen.

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CHF 630’000.–151m25loc

Grindelstrasse 43, 4246 Wahlen b. Laufen

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit viel Potenzial verteilt sich über vier Stockwerke und bietet dadurch reichlich Platz. Es eröffnet Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten.Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite erwartet Sie das grosszügige Wohnzimmer, wo das Cheminée eine Gemütlichkeit versprüht. Hier haben Sie genügend Platz, um mit Ihrer Familie Zeit zu verbringen. Durch die Fenstertüre haben Sie Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten mit einem Teich. Anschliessend erstrecken sich die Küche, ein Zwischenraum, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Nasszelle ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Lavabo, einem WC und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Durchgangsraum auf diesem Stockwerk führt Sie direkt ins Ökonomiegebäude und bietet Ihnen genügend Abstellplatz.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Küche sowie einen weiteren Wohnbereich. Dieser verfügt über einen Balkon mit direktem Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer, eine Laube und ein Bad runden den Grundriss dieser Etage ab. Das Badezimmer verfügt zurzeit nur über eine Toilette. Sämtliche Anschlüsse für den Ausbau sind jedoch vorhanden.Im Dachgeschoss reihen sich ein beheiztes Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Estrich aneinander.Ein grosser Naturkeller sowie der Heizungsraum sind im Untergeschoss vorzufinden. Auf der linken Hausseite befindet sich das riesige Ökonomiegebäude, welches Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem vier Garagen sowie ein Aussenparkplatz. Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich einen noch besseren Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung, wie viel Potenzial dieses Haus hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.UntergeschossNaturkeller: ca. 31.90 m2Heizungsraum: ca. 15.21 m2ErdgeschossWindfang und Gang: ca. 13.25 m2Wohnzimmer: ca. 16.71 m2Küche: ca. 12.15 m2Zwischenraum: ca. 10.22 m2Schlafzimmer: ca. 15.75 m2Bad: ca. 7.39 m2Durchgangsraum (unbeheizt): ca. 4.59 m2gedeckter SitzplatzGartenGaragenAussenparkplatzObergeschossGang: ca. 11.92 m2Wohnzimmer: ca. 23.66 m2Küche: ca. 11.72 m2Zimmer 2 / gefangenes Zimmer: ca. 10.45 m2Bad: ca. 6.51 m2Laube (unbeheizt): ca. 17.86 m2BalkonDachgeschossEstrich (unbeheizt): ca. 24.82 m2Abstellraum (unbeheizt): ca. 12.18 m2Zimmer (beheizt): ca. 11.52 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 151.25 m2Bruttowohnfläche: ca. 257.81 m2

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CHF 1’025’000.–220m26.5loc

Laufenstrasse 78, 4246 Wahlen b. Laufen

Grosses EFH im ErstbezugWir verkaufen dieses unvergleichbare Wohnerlebnis an von der Strasse zurückversetzter Lage, mitten in einer EFH Siedlung.Das EFH mit modernem Ausbau wurde im 2020 fertigerstellt und wurde noch nie bewohnt.Die Räume lassen viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und die grosse Fensterfront bietet lichtdurchflutete Wohnverhältnisse. Der Keller ist komplett beheizt und besticht mit einem grossen Hobbyraum , welches viele Wünsche offen lässt. Die Liegenschaft ist Neu und präsentiert sich in einem Top zustand. Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Erstbezug • Attraktiver Grundriss • Offene Küche • Grosses Wohnzimmer • Dusche / WC • Bad / Dusche/WC • Balkon • Estrich zum Ausbauen • Kinderfreundliche und zentrale Lage • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze • Entkalkungsanlage im Haus • Waschmaschine und Tumbler Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’310’000.–

Grindelstrasse 37, 4246 Wahlen b. Laufen

Im Auftrag verkaufen wir im Dorfzentrum der Gemeinde Wahlen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Aussenabstellplätzen. Die Liegenschaft mit Baujahr 1900 wurde 1985 umfassend modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenaufgang - Waschküche mit Heizung (moderne Wärmepumpe) - Kellerraum - 3.5 - Zimmerwohnung Obergeschoss - Gang / Treppenaufgang - Zugang 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung - 2.5 - Zimmerwohnung Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung Der Aussenbereich umfasst die Hauszufahrt mit 4 Abstellplätzen (sep. Parzelle). Gerne stellen wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

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CHF 575’000.–101m24.5loc

Strengenfeldweg 15, 4222 Zwingen

Die Wohnung bietet einen zeitgemässen wie auch grosszügigen Grundriss. Die gut konzipierte Ku¨che bietet viel Platz und ist mit dem Essbereich direkt verbunden. Die zwei Nasszonen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne, runden das angenehme Wohngefühl ab. Beim Balkon geniessen Sie fast ganztägig die wohltuende Wärme der Sonne.Im Untergeschoss befinden sich die beheizte Waschküche / Hobbyraum und das Kellerabteil. Zusätzlich gehört ein geräumiges Estrichabteil im Dachgeschoss zur Wohnung.Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Autoeinstellhallenplätze. Im Jahr 2020 wurde diverse Renovationen getätigt. Die Wohnung ist praktisch nach Absprache sofort bezugsbereit. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin und alles andere besprechen wir gerne vor Ort.

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CHF 695’000.–190m28loc

Ramsteinerweg 23, 4222 Zwingen

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier liegt dieses schöne und liebliche Mehrfamilienhaus mit einer Aussicht zum Geniessen. Hier können Sie die Tage in Ruhe ausklingen lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.Das Haus betreten Sie durch das Untergeschoss. Es erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich. Auf dieser Etage finden Sie den grossen Hobbyraum, den Heizungsraum, die Waschküche, einen Keller, einen kleinen Hobbyraum und ein WC vor.Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem lichterfüllten Wohn- und Essbereich, einer Küche, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ausserdem können Sie von der Küche aus den Sitzplatz betreten und die fantastische Aussicht geniessen. Dies ist ebenfalls hervorragend vom Balkon aus möglich.Im Obergeschoss erwartet Sie die zweite Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmer und Badezimmer mit Dusche und Toilette. Den Balkon können Sie vom Wohnbereich aus erreichen.Draussen gibt es einen grossen Garten mit viel Platz zum Spielen und um lange Sommernächte ausklingen zu lassen.Das Carport bietet Platz für zwei Autos, davor befinden sich zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese bezaubernde Liegenschaft vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossEingang: ca. 8.80 m2WC: ca. 1.76 m2Hobby: ca. 6.38 m2Hobby (vorher: Archiv): ca. 34.98 m2Keller: ca. 8.64 m2Elektroraum / Heizung: ca. 10.75 m2Waschraum: ca. 7.20 m2Flur: ca. 6.09 m2Nettowohnfläche: ca. 58.01 m2Bruttowohnfläche: ca. 84.60 m2Erdgeschoss / Wohnung 1Gang: ca. 3.41 m2Bad: ca. 7.08 m2Eltern: ca. 15.30 m2Zimmer (vorher: Hauswartraum): ca. 8.72 m2Küche / Essen (vorher: Wohnen): ca. 21.20 m2Wohnen (vorher: Essen): ca. 12.50 m2Wohnen (vorher: Küche): ca. 7.00 m2Wohnen (vorher: WC): ca. 1.98 m2BalkonSitzplatzNettowohnfläche: ca. 76.40 m2Obergeschoss / Wohnung 2Vorplatz: ca. 5.05 m2Wohnen / Essen / Küche (vorher: Studio): ca. 32.80 m2Zimmer: ca. 12.20 m2Dusche / WC: ca. 5.05 m2BalkonNettowohnfläche: ca. 55.10 m2Total Wohnfläche:Nettowohnfläche Haus: ca. 189.51 m2Bruttowohnfläche Haus: ca. 216.10 m2

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CHF 890’000.–119m25.5loc

August Cueni-Strasse 16, 4222 Zwingen

Sie lieben die ländliche Ruhe, möchten aber nicht auf die Vorzüge einer fortschrittlichen Gemeinde verzichten? Dann ist dieses 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus etwas ausserhalb des Dorfzentrums und nahe zur Birs genau das richtige für Sie.Das massive Backsteinhaus zeugt von einer hohen Bauqualität und erstrahlt dank einer Teilrenovation im 2019 auch innen wieder in neuem, gefälligem Gewand! Über die teilüberdachte Loggia gelangen Sie in den Eingangsbereich, wo sich eine schicke Garderobe einrichten lässt. Gleich nebenan befindet sich die neue Küche, welche mit einer modernen Geräteausstattung brilliert. Der angrenzende Wohn- / Essbereich ist der Mittelpunkt dieser Etage - hier trifft sich die Familie. Durch den Zugang gelangen Sie auf den gepflegten Sitzplatz, wo Sie die Sonne geniessen oder den ein oder anderen Grillabend einläuten.Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette und ein komplettes Bad. Nochmals eine Etage höher finden Sie zwei identische Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Abstellraum. Selbstverständlich verfügen Sie über Ihren eigenen Waschraum, welchen Sie zusammen mit zwei Kellerräumen im Untergeschoss finden.Für alle, die das beschauliche Landleben lieben, Ruhe und Privatsphäre schätzen und doch auf nichts verzichten wollen, ist dieses kompakte Backsteinhaus genau das Richtige - das Fundament für Ihr Leben!

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CHF 1’900’000.–

Baselstrasse, 4222 Zwingen

Diese Liegenschaft überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Ausstattung der dort befindlichen 5 voll vermieteten Wohnungen. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 3.9%.Das Mehrfamilienhaus hat zwei Hauseingänge. Im einem Hausbereich liegt im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2, im 1. OG einen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m2 und im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine geräumige 3-Zimmer Wohnung. Durch den zweiten Eingang gelangt man über den Flur ins 1. OG, in dem sich eine weitere ca. 90 m2 grosse 3-Zimmer-Wohnung befindet und im Dachgeschoss liegt die letzte der fünf 3-Zimmer-Wohnungen. Seit dem Jahre 2000 wurden laufend Renovationen bis zu einem sechsstelligen Gesamtbetrag durchgeführt, so dass sich diese Liegenschaft in einem sehr guten Zustand befindet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie Eichentüren, modernen Küchen, zeitlosen Bädern und gepflegten Bodenbelägen.Jede Wohnung, ausser eine der Dachwohnungen, hat einen Balkon oder einen Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf die vor dem Haus fliessende Birs. Auf der Terrasse können die Mieter grillieren und einen lauen Sommerabend am Wasser geniessen.Eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche sowie ein Keller mit ausreichender Stellfläche stehen den Mietern zur Verfügung.Acht Aussenparkplätze und drei Garagen runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien Team

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