225 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lenzburg

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CHF 980'000.–
3.5 locali108m² superficie
Stoltenweg, 5703 Seon

Riservato: Nuovo 3.5 appartamento giardino a Seon

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, una progettazione del piano di ettage riflessa, e un posizionamento elevato con una bella vista.Gli appartamenti di giardino 3.5 locali con una superficie abitabile di circa 108 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo la norma Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiGli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con un accesso diretto a sedili o balconi distribuiti su 73 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sugli environs di Seon AG. I piani di ettage sono concepiti in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale è equipaggiata con il suo bagno proprio e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, una riduzione pratica, un ascensore, un compartimento di cantina proprio, e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento a sonda di terra.Due posti di parcheggio sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.Punti di forza : • Minergie-A con riscaldamento a sonda di terra e sistema PV • Posizionamento in pendio con bella vista • Piani di ettage spaziosi e luminosi • Camera principale • Architettura di alta qualità • Posizionamento tranquillo e familiare • 2x posto di parcheggio sotterraneo a CHF 25'000.- Conclusione ?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato ?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

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  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +3
CHF 1'080'000.–
5.5 locali126m² superficie
Langackerstrasse 16B, 5102 Rupperswil

Casa unifamiliare di 5½ locali con giardino e 2 posti auto sotterranei

Casa unifamiliare di 5½ locali con giardino e 2 posti auto sotterranei Abitazione familiare, godere del proprio giardino e essere rapidamente in movimento: In un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Rupperswil, vendiamo questa casa unifamiliare di 5½ locali. Il quartiere residenziale è caratterizzato da case unifamiliari e multifamiliari e offre un ambiente piacevole e familiare. L'asilo nido si trova direttamente nel quartiere, mentre le scuole, i negozi e la stazione ferroviaria di Rupperswil sono facilmente raggiungibili. Grazie all'accesso autostradale vicino, la connessione ad Aarau, Zurigo e Olten è anche confortevole. Cosa aspettarsi La casa impressiona con una disposizione degli spazi ben pensata e offre molto spazio per una famiglia su circa 126 m² di spazio abitativo. Piano terra • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con stufa svedese • Cucina aperta con bancone di bar pratico • Studio, ideale anche come ufficio a casa o locale aggiuntivo • Bagnetto per gli ospiti • Scala aperta Piano superiore • Tre camere da letto • Bagno con doppio lavandino, vasca da bagno angolare e doccia Seminterrato • Locale tecnico • Lavanderia separata • Locale di deposito aggiuntivo • Accesso diretto al garage sotterraneo Giardino e area esterna Il terreno di 386 m² offre un bel giardino intorno alla casa. Particolarmente attraente è il posto di giardino coperto in posizione sud-ovest, dove potete godere del sole pomeridiano e serale. Un capanno di giardino pratico offre uno spazio di deposito aggiuntivo per le biciclette, gli attrezzi da giardino e molto altro. Due posti auto sotterranei inclusi La casa comprende due posti auto sotterranei, che sono già inclusi nel prezzo di vendita. Particolarmente pratico: il garage sotterraneo è direttamente accessibile dalla casa. Posizione familiare • Asilo nido direttamente nel quartiere • Scuola primaria a Rupperswil • Scuola di distretto Lotten con scuola secondaria in diversi luoghi a Rupperswil, Schafisheim e Hunzenschwil • Scuola di distretto a Möriken-Wildegg • Stazione ferroviaria di Rupperswil con buone connessioni di trasporto pubblico • Accesso autostradale A1 Rupperswil a circa 2 minuti • Volg e Denner per la spesa quotidiana nel villaggio • Negozio più grande nel centro commerciale Wynencenter a Buchs La vostra nuova casa? Questa casa unifamiliare combina un'abitazione familiare, un giardino privato, molta intimità e buone connessioni di trasporto. Con uno spazio abitativo spazioso, uno studio, tre camere da letto e due posti auto sotterranei, offre condizioni ideali per una giovane famiglia che vuole realizzare il suo sogno di possedere la propria casa. Prezzo di vendita: CHF 1'080'000.- Casa unifamiliare di 5½ locali inclusi 2 posti auto sotterranei Interessati? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo la proprietà sul posto.

  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +3
Tempo di percorrenza
-
1 / 34
CHF 750'000.–
4.5 locali93m² superficie
Engenbühl 132, 5705 Hallwil

Casa unifamiliare in una zona tranquilla con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.

Cliccare su VIDEO sotto le immagini a sinistra per visualizzare il tour virtuale della casa unifamiliare e dei suoi dintorni!AmbienteHallwil è un piccolo villaggio rurale situato tra Seon e Seengen. Il lago di Hallwil può essere raggiunto a piedi e in bicicletta in un breve lasso di tempo. La distanza dalla casa al lago è di soli 2,5 chilometri in linea d'aria.La casa in vendita è calma e tuttavia centrale. La stazione ferroviaria con collegamenti per Lenzburg e Lucerna (stazione principale) è nelle immediate vicinanze. I negozi (Migrolino e Landi) e una pizzeria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il villaggio ha la sua scuola elementare, che può essere raggiunta attraverso un sottopassaggio. La scuola superiore si trova nel vicino Seengen.Casa unifamiliareLa casa unifamiliare è parzialmente rinnovata (nuovo tetto, soggiorno e bagno) e si trova in una zona calma con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.La cucina è funzionale (con lavastoviglie) ma dovrebbe essere sostituita.Piano terraLa casa può essere entrata attraverso un ingresso, che può essere utilizzato come un guardaroba o come un piccolo spazio di soggiorno protetto dal vento. Al piano terra, c'è il soggiorno rinnovato con una stufa elegante e una scala che conduce al giardino. Anche al piano terra si trova la cucina (da rinnovare) e un bagno per gli ospiti (senza lavabo).Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre camere, e il bagno appena rinnovato con doccia, toilette e lavabo si trova anche qui. Le camere dovrebbero essere rinnovate (pareti dipinte e pavimenti sostituiti).SottotettoIl sottotetto può essere raggiunto attraverso una scala in legno normale e potrebbe essere ampliato. C'è una finestra su ogni lato della casa, e il tetto è stato isolato in modo professionale.SeminterratoIl seminterrato può essere raggiunto attraverso una scala esterna. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavabo, così come uno spazio di deposito e un piccolo laboratorio.RiscaldamentoLa casa può essere riscaldata sia con un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo, sia con un sistema di riscaldamento a legna.Giardino / Annesso / DintorniAccanto alla casa, c'è un piccolo edificio separato "Fondue-Stübli" con una stufa e un riscaldamento elettrico. Tra questo piccolo edificio e la casa, c'è uno spazio di soggiorno esterno coperto e un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio. In questa zona, c'è anche abbastanza spazio per immagazzinare quantità più grandi di legna.Il giardino ha diversi alberi da frutto e una zona dove può essere creato un giardino di verdure classico. Attualmente, l'ambiente è stato lasciato molto naturale e "selvaggio". Tuttavia, c'è un grande potenziale qui per le persone che amano la natura di realizzare le loro idee.Tutta la proprietà è recintata in modo professionale e si adatta ideale alle famiglie con bambini piccoli o agli amanti degli animali.Parcheggio / GarageLa casa ha il suo garage e c'è abbastanza spazio per almeno 5 veicoli supplementari.Varie • La casa è disponibile immediatamente. • Se desiderato, una parte dell'arredamento può essere ripresa. Ci rallegriamo della vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.Richieste a :info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avete una casa o un appartamento che volete vendere ?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Prendiamo il nostro tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 1'195'000.–
5.5 locali152m² superficie
Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

A Lindenberg - Fahrwangen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con ampi spazi esterni e di giardino. L'architettura contemporanea colpisce per le sue forme cubiche e la scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrate nel paesaggio collinare. La posizione si caratterizza per un luogo assolutamente tranquillo con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace ininterrotta e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata presa in considerazione una alta qualità della vita, che si riflette nel livello di finitura elevato, nelle stanze luminose e nelle terrazze o aree di soggiorno spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio incorporato, spot a incasso nell'ingresso e in cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutte le stanze da vivo, celle umide progettate in modo esclusivo parzialmente con nicchie murali, doccia con parete in vetro, tende elettriche e un sistema di ventilazione controllata per appartamento (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici da cucina (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amatoriale. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un alto livello di comfort, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di uno spazio commerciale, di un ufficio o può essere costruita come appartamento separato. La data di occupazione per le case è prevista per dicembre 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 1'495'000.–
6.5 locali190m² superficie
Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen

Vivere in modo idilliaco al Lindenberg

Al Lindenberg - Fahrwangen Su Ebnetweg, tre case familiari moderne certificate MINERGIE sono in costruzione. Due case a schiera e una casa familiare indipendente con spazi esterni e giardino spaziosi. L'architettura contemporanea colpisce per le sue forme cubiche e la scelta di materiali esclusivi, armoniosamente integrate nel paesaggio in pendio dolce. La posizione si caratterizza per un luogo assolutamente tranquillo con una vista garantita sul Hallwilersee. Godetevi una pace senza disturbi e un paesaggio idilliaco. Nella pianificazione delle tre unità abitative, è stata presa in considerazione una alta qualità della vita, che si riflette nel livello di finitura elevato, nelle stanze luminose e ariose, e nelle terrazze o aree di soggiorno spaziose. Ogni unità abitativa consente agli occupanti di avere una vista libera sulla natura circostante. Le case sono disponibili in 5,5 a 6,5 locali e offrono superfici annesse supplementari nel seminterrato. La progettazione interna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e viene realizzata in stretta consultazione e secondo le vostre esigenze. Armadio integrato, spot a incasso nell'ingresso e in cucina, parquet in quercia di alta qualità o piastrelle in ceramica in tutte le stanze, celle umide progettate in modo esclusivo parzialmente con nicchie, doccia con parete in vetro, tende elettriche e un sistema di ventilazione controllata per appartamenti (KWL) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le cucine esclusive sono dotate di elettrodomestici (forno, cuocitrice a vapore, induzione) dell'ultima generazione di Miele e fanno battere il cuore di ogni cuoco amateur più forte. Ogni casa dispone di due posti auto e è accessibile tramite il garage sotterraneo centrale. Ciò offre un livello di comfort elevato, in particolare con tempo di pioggia. Le superfici annesse spaziose nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa familiare indipendente offre anche la possibilità di uno spazio commerciale, di un ufficio o può essere costruita come appartamento separato. La data di occupazione per le case è prevista per dicembre 2027. Siete interessati a saperne di più? Allora ci auguriamo del vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni o prendere appuntamento per una visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

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1 / 13
Prezzo su richiesta
6.5 locali267m² superficie
Ziertalstrasse 5, 5703 Seon

Villa di lusso di 6.5 locali con piscina a Seon

Benvenuti in questa villa di lusso di 6.5 locali, in continua modernizzazione, a Seon con vista sulle montagne.Su un totale di 4 piani, questa casa unica offre 3 camere da letto, una cucina aperta nel sottotetto loft e 1 cucina al piano terra, 2 bagni, di cui uno spazioso bagno con idromassaggio, nonché 2 balconi con vista sulle montagne al 1° piano e nel sottotetto loft. Uno spazioso studio loft di 50 m2 (4 m di altezza della stanza) al 1° piano, riscaldato con un camino svedese romantico, è ideale per vari hobby. Il giardino spazioso in posizione sud perfetta con una piscina di 8 x 4 metri con sistema di controcorrente è il cuore della proprietà e crea un'atmosfera di vita eccezionale su una superficie di 845 m2 (di cui 135 m2 in uso gratuito nella zona agricola). Grazie a spazi di vita separati, una progettazione interna di alta qualità e possibilità di utilizzo polivalenti, questa casa si presenta come un ideale focolare per le famiglie, le generazioni multiple o per vivere e lavorare sotto un unico tetto. I punti salienti : • Orientamento sud • 4 piani - uso polivalente • 2 cucine • Deposito di 2,5 locali ampliato • Ampio studio con camino a legna e vista sul verde • Varie ristrutturazioni negli ultimi 10 anni • 2 box auto e 6 posti auto esterni • Giardino ristrutturato • Aspirapolvere centrale Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un focolare con molto potenziale in un quartiere residenziale popolare con vicinanza al lago (10 minuti in auto dal Hallwilersee) nella bella regione di Seetal in Argovia.Si prega di notare che la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata in autunno 2027.Interessati ? Ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

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Lukas Müller

Lukas Müller

1 / 12
Lukas Müller

Lukas Müller

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Prezzo su richiesta
6.5 locali205m² superficie
Tennwil, 5617 Tennwil

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con appartamento a Tennwil

In una zona residenziale attraente ed elevata a Tennwil, questa casa unifamiliare spaziosa con un punto di forza particolare vi attende: la vista sognante del lago di Hallwil e del paesaggio circostante. Le superfici di finestre generose, i balconi e le terrazze estese, nonché un concetto di stanza polivalente, creano condizioni ideali per un soggiorno confortevole con molto spazio e privacy. La proprietà si estende su tre piani e offre opzioni di utilizzo eccezionalmente flessibili grazie a una cucina a ogni piano. Che sia come casa spaziosa per una famiglia, per diverse generazioni sotto un stesso tetto, o in combinazione con un appartamento separato - la disposizione delle stanze consente diversi concetti di vita. Al piano terra, c'è una stanza spaziosa, uno studio separato e due bagni. La camera da letto dispone anche di aria condizionata, assicurando temperature piacevoli anche durante i mesi estivi caldi. L'ingresso spazioso collega le diverse stanze e sottolinea il senso di spazio aperto di questo piano. Il piano superiore forma il centro reale della casa. La zona living e pranzo di circa 36m² è climatizzata, offre molto spazio per ore condivise e trae vantaggio dalle superfici di finestre generose. La cucina separata completa l'offerta di stanze. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo piano. I balconi spaziosi sono particolarmente impressionanti, offrendo una vista meravigliosa sul lago di Hallwil. Qui, vengono create meravigliose aree di ritiro per serate rilassate, pasti condivisi o momenti calmi con vista sul lago. Un altro valore aggiunto significativo si trova nel seminterrato: un appartamento di 2,5 locali indipendente con una stanza, un soggiorno, una cucina e un bagno è allestito qui. Grazie all'attrezzatura completa, questa zona è ideale per i figli adulti, i genitori, gli ospiti o come zona di vita separabile. Le terrazze spaziose estendono ulteriormente lo spazio di vita all'esterno. Gli spazi esterni sono anche notevolmente generosamente dimensionati. Diversi balconi e terrazze a livelli diversi creano numerose opportunità per godere delle giornate soleggiate e, in particolare, della vista eccezionale sul lago di Hallwil. Tennwil - vivere vicino alla natura sul lago di Hallwil Tennwil convince in particolare attraverso la sua posizione attraente nella regione immediata del lago di Hallwil e un tasso di imposta molto basso del 60%. La vicinanza all'acqua e alla natura dà al quartiere residenziale una alta qualità della vita e offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. I dintorni invitano a passeggiate, giri in bicicletta e attività variegate intorno al lago di Hallwil. Allo stesso tempo, la posizione offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. È proprio la combinazione di vita vicino alla natura, posizione del lago e vista meravigliosa che fa di questa proprietà una casa speciale. Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista sognante del lago di Hallwil e del paesaggio circostante • Posizione residenziale attraente a Tennwil con un tasso di imposta molto attraente del 60% • Casa unifamiliare di 6,5 locali • Circa 205m² di superficie abitabile netta • 511m² di superficie di parcelle • Tre livelli di vita con una cucina a ogni piano • Appartamento di 2,5 locali separato nel seminterrato • Studio supplementare • Zona living e pranzo spaziosa con aria condizionata

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
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CHF 4'760'000.–
487m² superficie
Bollbergstrasse 6, 5600 Lenzburg

Villa da sogno del 1885, ristrutturata e ampliata nel 2007, Bollbergstr. 6, Lenzburg

• Villa maestosa del 1885, terreno di 1665 m2 • 3 appartamenti di lusso + 1 studio; • Appartamento al piano terra, 5 1/2 locali 183 m2 • Appartamento al primo piano, 3 1/2 locali 113 m2 • Appartamento all'ultimo piano, 3 1/2 locali 111 m2 • Studio, 1 locale 40 m2 • Pavilion da giardino, 40 m2 • La villa Schlossblick non è un oggetto di rendita. Apparteneva alla "Villenpromenade" di Lenzburg nel 19esimo secolo. La villa è stata costruita nel 1885 dalla dinastia Bertschinger e è stata ristrutturata per oltre 3 milioni nel 2007. Oltre ai soldi, molti esperti e impegno sono stati investiti in questa proprietà storicamente preziosa per Lenzburg. • Progettazione interna per gli standard più elevati • Gli elementi di costruzione storici sono abilmente combinati con elementi moderni. • Riscaldamento a pompa di calore • La proprietà dispone di 2 camini, 1 stufa a mattoni moderna e 2 stufe a mattoni storiche, nonché 1 stufa in ghisa storica • Ristrutturata e ampliata nel 2007 • Piano terra e primo piano, tutte le stanze con soffitti in stucco • Parquet di alta qualità • Grande e fantastico seminterrato a volta • Garage e casa sono collegati da un "tunnel" • Bello pavilion da giardino con cucina da tè • Molto bel giardino di stile parco con una popolazione di alberi antichi

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 695'000.–
4.5 locali111m² superficie
Mattenweg 23, 5503 Schafisheim

Appartamento 4.5 locali a Schafisheim - tranquillo, con balcone

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento 4.5 locali ben curato al 2° piano offre un piano ben pensato, molta luce naturale e un balcone soleggiato con vista sul verde - ideale per coppie e famiglie che apprezzano la pace e le distanze brevi.Fatti chiave- Superficie abitabile: ca. 111 m²- Balcone: ca. 8,9 m²- Piano: 2° piano (casa con 4 piani / 7 parti)- Bagni: 2- Prezzo appartamento: CHF 695.000.-- Disponibilità: da concordarePunti di forza • Zona living/pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Tre camere accoglienti - flessibili come camera dei bambini/studio • Cucina pratica con distanze brevi • Lavanderia privata nell'appartamento • Pompa di calore geotermico (2018) e riscaldamento a pavimento - efficiente e confortevole • Pittura fresca nel 2025; stanza da hobby rinnovata nel 2020 • Compartmento in cantina di ca. 4,3 m² più stanza da hobby separata nel seminterrato • Casa a più famiglie del 1994, solo 7 parti - tranquilla, adatta ai bambini • Box auto sotterraneo opzionale per CHF 35.000.- Posizione & CollegamentoQuartiere tranquillo e familiare a Schafisheim con distanze brevi: stazione di Hunzenschwil a ca. 1,3 km, junction A1 Hunzenschwil a ca. 1,2 km; Lenzburg a ca. 3 km, Hallwilersee a ca. 8 km. Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Lenzburg.ConclusioneUn appartamento di proprietà 4.5 locali solido ed efficiente dal punto di vista energetico con molto comfort e buona accessibilità - ideale per famiglie, coppie o investitori.

Tempo di percorrenza
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1 / 19
CHF 980'000.–
4.5 locali160m² superficie
Aarestrasse 29B, 5102 Rupperswil

Loft esclusivo di 4,5 locali su 2 piani – vita alla moda con stile

Benvenuti in questo loft di 4,5 locali eccezionale su 2 piani in Aarestrasse 29B a Rupperswil.Il loft duplex si trova al piano superiore della vecchia filatura, direttamente sul canale Steiner a Rupperswil, in una posizione tranquilla e idilliaca, a sud, sul margine destro del paesaggio fluviale dell'Aare.Dopo diverse ristrutturazioni, la filatura è stata trasformata in studi, appartamenti e loft nel 2006.Con una superficie abitabile generosa di 160 m², due bagni e un concetto di stanza aperto e moderno, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica.L'edificio, circondato da verde e situato vicino al fiume, colpisce per i suoi balconi moderni e la sua posizione tranquilla e naturale. L'appartamento stesso convince per un gioco armonioso di design senza tempo e attrezzature di alta qualità, nonché per una privacy di primo ordine.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Ambiente di vita spazioso con travi in legno a vista, pavimento alla moda, grandi finestre nel tetto, che forniscono molta luce naturale. • Cucina moderna: V-Zug Combi-Steamer e forno separato, lavastoviglie, frigorifero per vino e armadietti incorporati di alta qualità – ideale per cucinare e godersi. • Ambienti eleganti: Vari ambienti con finestre nel tetto, soffitti alti e dettagli di arredamento interni stilosi. • Cabina armadio: Stanza da dressing moderna, ben illuminata, con armadietti di colore chiaro. • Due bagni moderni: Uno aperto con vasca da bagno, finestre nel tetto e accenti decorativi; l'altro con un concetto di colore bianco-azzurro, doccia in vetro e accessori di alta qualità. • Ambiente esterno tranquillo: Giardino idilliaco con sentiero di ghiaia, circondato da verde e da un corso d'acqua. • Ascensore disponibile per un accesso comodo al 5° piano. • Compartimento della cantina per lo spazio di stoccaggio. La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, potrete godere di molta luce solare, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente tranquilla tutto l'anno.Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del fiume Aare e sul posto, troverete una varietà di negozi come Volg, Denner e Prodega, nonché una casa medica, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e un ufficio postale.La stazione ferroviaria di Rupperswil con ottime connessioni S-Bahn S 11, 23, 29 verso Aarau-Zurigo può essere raggiunta in 5 minuti a piedi, così come l'accesso all'autostrada Hunzenschwil, A1 verso Zurigo e Berna.Un posto auto con un compartimento della cantina può essere acquistato per 50 000 CHF.

Tempo di percorrenza
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1 / 29
CHF 1'490'000.–
5 locali137m² superficie
Magnolienweg 6, 5616 Meisterschwanden

Casa unifamiliare (costruita su un lato) in una posizione tranquilla con un giardino incantevole.

Informazioni sul film e le foto:Cliccate su "VIDEO" sotto le immagini per guardare un film della location!___________________________________________________La casa è situata in un posto magnifico tra le due mete di escursione popolari e ben conosciute Delphin e Seerose. Il lago Hallwil può essere raggiunto a piedi in un breve lasso di tempo. Diverse piccole e grandi "zone di balneazione" invitano a fare il bagno e a sostare. Sul lago Hallwil c'è una compagnia di navigazione per giri, e potete passeggiare o fare una passeggiata intorno al lago in 4 ore.Nel villaggio ci sono diverse strutture commerciali, ristoranti e anche scuole primarie e secondarie.Casa unifamiliareLa casa di 5 stanze è costruita su un lato, situata assolutamente in silenzio in una strada senza uscita senza traffico. Dalla terrazza si può vedere il lago e le montagne.Il giardino ha zone soleggiate e ombreggiate, e dalla sala da pranzo si può accedere a un bel posto salotto. Un altro bel posto salotto si trova sul garage, che può essere raggiunto attraverso un piccolo ponte (vedere le immagini) dal piano superiore della casa.La sala da pranzo è spaziosa, luminosa e ha una zona leggermente più bassa intorno al camino.La cucina è dotata degli apparecchi usuali e si trova direttamente adiacente alla zona pranzo della sala da pranzo.Piano terra: • Sala da pranzo e zona pranzo • Cucina • Bagno per gli ospiti • Stanze (ufficio) Piano superiore: • 3 stanze, una con accesso al posto salotto (sul garage). • Bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e water. Varie: • 2 garage • 1 posto auto esterno • Pompa di calore geotermica (2023) • Ampie stanze del seminterrato e lavanderia con torre di lavaggio e lavandino. Speciale: • Chi ha bisogno di più stanze avrebbe la possibilità di aggiungere un altro piano alla casa. • Data di consegna della chiavi da concordare, verso l'inizio del 2027. Abbiamo un dossier di vendita con ulteriori informazioni su questa casa, che potete ordinare via e-mail.Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.______________________________________________________Avete una casa o un appartamento che volete vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con grande competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.Iscrivetevi alla nostra newsletterIscrivetevi alla nostra newsletter mensile gratuita con informazioni sulle nuove proprietà e notizie emozionanti sul settore sociale in Svizzera:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 980'000.–
4.5 locali136m² superficie
Eibenweg 1, 5702 Niederlenz

Appartamento esclusivo 4.5 locali con generosità e comfort

Punti salienti • Concept di vita ben pensato, elegante • Norma di costruzione moderna di prima classe • Cucina con isola di cottura e ripostiglio • Balcone orientato in modo ottimale • Finestre panoramiche per un senso di stanza aperta • Molto spazio di archiviazione per la vita quotidiana • Metodo di costruzione Minergie • Quartiere residenziale desiderato, tranquillo • Due posti auto sotterranei Luce, spazio e comfort di vita combinati Questo appartamento esclusivo 4.5 locali combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e un senso di spazio generoso per creare un concept di vita che risponde agli standard più elevati. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con un guardaroba pratico e armadi a muro su misura, che offrono uno spazio di archiviazione generoso. Da qui, il cuore dell'appartamento si apre. Il living, la sala da pranzo e la cucina impressionanti. Con circa 52 m² di spazio di vita, un senso di spazio eccezionale è creato, che è ancora messo in evidenza dalla progettazione aperta e dalle facciate di finestre generose. La cucina di alta qualità con isola di cottura si integra armoniosamente nel concept di vita moderno e convince con apparecchi di prima classe e un ripostiglio adiacente. Le facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Il balcone generoso, coperto e orientato in modo ottimale, invita al relax e amplia lo spazio di vita in modo piacevole verso l'esterno. La zona privata dell'appartamento offre tre camere spaziose e polivalenti. Sia che si tratti di una camera da letto, di uno studio, di una camera per gli ospiti o per i bambini, le camere convincono con le loro proporzioni piacevoli e le possibilità di utilizzo variegate. Una delle camere ha un accesso diretto a un altro balcone. Per il massimo comfort di vita, due bagni arredati in modo elegante sono a disposizione. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno, di un doppio lavabo con mobile sotto-lavabo pratico e di una toilette. Il secondo bagno è dotato di una doccia, di un lavabo e di una toilette. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato e due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari ciascuno. Un appartamento per le persone che apprezzano la vita generosa, l'architettura di alta qualità e il comfort di vita intemporel in un ambiente ben curato e moderno. Sperimentate la generosità, la materializzazione di alta qualità e il senso di vita speciale di questo appartamento durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

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Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

  • Balcone / Terrazza
CHF 1'425'000.–
5 locali160m² superficie
Luegetshalde 16, 5703 Seon

Vicino all'A1 e a Lenzburg, 4 REFH, posizione in collina con vista panoramica, stanza penthouse in mansarda, terrazza e giardino

Ruralmente e centralmente situato; ideale per gli acquirenti con un luogo di lavoro o una zona di riferimento nelle regioni di Aargauer-Mittelland e Seetal, nonché per i pendolari verso Aarau, Lenzburg e Zurigo. Oppure anche per le persone locali della regione che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale e centrale ... L'uscita dell'autostrada A1 "Aarau-Ost" è a 6 km, e Lenzburg è a 8 km, con i trasporti pubblici verso la stazione SBB di Lenzburg che impiegano 13 minuti e verso Zurigo 40 minuti.PROGETTO: In una posizione in collina soleggiata preferita alla Luegetshalde, sono previste 4 case a schiera con vista parziale sui tetti del villaggio fino al Eichberg, Seetal e Alpi svizzere centrali. Il progetto è esclusivamente iniziato e commercializzato da RE/MAX Immobilien Aarau, pianificato e pre-verificato da Ehrler Architektur & Baumanagement; i proprietari terrieri/venditori non sono responsabili né tenuti a rispondere di ciò, quindi le domande sul progetto saranno risposte esclusivamente da noi, RE/MAX Immobilien Aarau, in quanto commercializzatori.STATO: Le case a schiera sono pianificate con un livello di dettaglio elevato nella fase di pianificazione grossolana terminata, e le parti interessate all'acquisto/investitori per l'intero progetto possono presentare una richiesta di costruzione per chiarimento e approvazione dopo aver acquistato il terreno; il progetto è realizzabile e pianificato secondo le norme. L'avvio della costruzione è ancora previsto per il 2026, in funzione della vendita.La pianificazione comprende:PIANO TERRA: Ingresso, area di vita aperta (cucina, pranzo, soggiorno), toilette per gli ospiti, accesso alla terrazza e agli spazi di prato.PIANO SUPERIORE: 3 camere, di cui una con balcone, due bagni con doccia/toilette.PIANO DEGLI ATTICI: Camera in mansarda con bagno en suite e terrazzaSEMINTERRATO: 3 locali di cantina (lavanderia, tecnica, cantina) ciascuno.PARCHEGGIO:4 posti auto interni e 2 posti auto esterni sono disponibiliLe quattro case a schiera (2 case d'angolo, 2 case di mezzo) da sinistra a destra (dall'alto in basso) Casa A, B, C, D, saranno costruite in uno standard medio elevato e una costruzione ecologicamente sostenibile, con un'architettura moderna e un concetto di vita ben pensato. Le case combinano un design intemporel con una tecnologia risparmio energetico e offrono una casa attraente per le famiglie e le coppie con esigenze elevate in materia di qualità della vita. Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore (aria-acqua, eventualmente sonda geologica in funzione del rapporto geologico), e la distribuzione del calore avviene attraverso il pavimento riscaldato.LOCALIZZAZIONE: La Luegetshalde è a circa 850 metri sopra il centro del villaggio con i trasporti pubblici (Seetalbahn), la scuola e i negozi (farmacia, drogheria, ufficio postale, Coop, Denner, Migros, Prima, macellaio, fioraio, panettiere, parrucchiere, ecc.); il tempo di viaggio con i trasporti pubblici per Lenzburg è di 13 minuti, per Aarau 25 minuti, e per Zurigo 40 minuti. Distanze: Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, localizzazione rurale e raggiungibile in circa 1 ora a BS, LU, ZG e ZH.ACCESSO: Il terreno di costruzione è situato tra le proprietà Luegetshalde 16 e 18 e può essere visitato liberamente.PREZZI: Le indagini preliminari hanno mostrato che possiamo etichettarle come APPROVATE DALLA BANCA. Casa A 1.475.000.- / Casa B 1.425.000.- / Casa C 1.425.000.- / Casa D 1.525.000.- CHFPosti auto nel garage interno in opzione per 40.000.- ciascuno, parcheggio esterno per 15.000.-RESPONSABILITÀ: L'idea di pianificazione per il progetto è stata creata presso RE/MAX Immobilien Aarau in stretta collaborazione con "Ehrler Architektur & Baumanagement". I proprietari terrieri o venditori non hanno commissionato e non portano quindi alcuna responsabilità né responsabilità per la pianificazione e l'esecuzione! Prima che il permesso di costruire sia richiesto dagli acquirenti, la vendita del terreno a questi futuri costruttori avrà luogo.INVITO: Il sito web dell'oggetto suscita il tuo interesse? Allora sei cordialmente invitato a ordinare l'esposé via email o tramite il modulo di pubblicità, RE/MAX Immobilien Aarau si rallegra della tua richiesta stimata.

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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1 / 20
CHF 1'659'000.–
5.5 locali150m² superficie
Webereistrasse 35A, 5703 Seon

Appartamento in mansarda con ampia terrazza comprensiva di due posti auto in parcheggio sotterraneo in una zona tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Seon è situato in una zona tranquilla tra Lenzburg e il lago di Hallwil. Il comune ha una buona infrastruttura con diverse possibilità di shopping e ristoranti. Dispone anche di un grande complesso scolastico, di una piscina coperta e è ben collegato in termini di trasporti.L'autostrada di Lenzburg o di Hunzenschwil può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Con il Seetalbahn, che ha due fermate a Seon (di cui una è a 3 minuti a piedi), è possibile raggiungere la stazione di Lenzburg in un breve lasso di tempo. Il treno va anche direttamente alla stazione principale di Lucerna.Seon è direttamente adiacente a una grande area forestale con fuochi per sostare e il Esterliturm, da cui si ha una vista panoramica magnifica. A poche "minuti di corsa" dalla casa, si trova il percorso Vita-Parcours popolare e di proprietà del villaggio.Il lago di Hallwil può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta su percorsi senza traffico.Appartamento in mansardaL'appartamento è stato lasciato deliberatamente nel suo stato grezzo, in modo che la cucina, i bagni e le superfici interne possano essere determinate secondo le vostre esigenze.L'ampliamento dell'appartamento è incluso nel prezzo!Il tempo di ampliamento è di circa tre mesi per la pianificazione e la realizzazione.La casa a terrazze dispone di un ascensore generale che porta dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento. La zona di ingresso e l'appartamento sono su due livelli diversi. Al livello della zona di ingresso, c'è una stanza del seminterrato (36,9 m2) e l'appartamento può essere raggiunto tramite una scala. C'è anche la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'appartamento per accedervi senza scale dall'area di ingresso (costi aggiuntivi di circa 40 000 CHF).Come già menzionato, l'appartamento è ancora nel suo stato grezzo e possono essere installati anche muri aggiuntivi per aumentare il numero di stanze.Sulla terrazza spaziosa (90,9 m2), c'è la possibilità di costruire una pergola (inclusa nel prezzo). Sulla terrazza, c'è un'area verde che può essere utilizzata come letto di piante o per fiori e arbusti.L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo. Direttamente ai posti auto, c'è un'area piccola e chiusa a chiave. Accanto ai posti auto, le connessioni per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche sono già preparate.Varie • Persiane elettriche su tutte le finestre. • Finestre in legno/metallo • Tetto piano verde • Sistema di pompa di calore solare/acqua (sonde di terra) - riscaldamento a pavimento. • Ventilazione di comfort • Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ovunque. L'appartamento è adatto a coppie che apprezzano un livello di ampliamento elevato e un luogo tranquillo e bello per vivere sulla pendice sud con vista. Il luogo è adatto anche alle famiglie. I bambini possono frequentare la scuola nel stesso villaggio, visitare la piscina coperta a piedi e raggiungere rapidamente il lago di Hallwil in bicicletta in estate.-----------------------------------------------------------------------------------Importante!Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 465'000.–
4 locali90m² superficie
Weberweg 9, 5702 Niederlenz

Casa storica a schiera di 4 locali

Cerchi una casa affascinante con storia a Niederlenz? Vuoi combinare il carattere speciale di una casa operaia storica con le tue idee di vita e trarre vantaggio da una posizione centrale vicino a Lenzburg?I fatti sulla casaAl Weberweg 9 a Niederlenz, ti aspetta una casa unifamiliare storica con molto fascino e opportunità di sviluppo attraenti. La casa d'angolo, costruita nel 1918, è una delle ex case operaie della storica filatura/tessitura e convince con il suo carattere autentico. Su circa 90 m² di spazio abitativo, la proprietà offre una casa accogliente per coppie, piccole famiglie o amanti delle case vecchie. La disposizione delle stanze esistente con 4 stanze offre una base solida per idee di modernizzazione e design individuali. Il bagno è dotato di vasca da bagno e toilette. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas rinnovato nel 2018 con distribuzione del calore via radiatori. Due posti auto esterni appartengono alla proprietà.Posizione all'interno di NiederlenzLa proprietà si trova in un quartiere residenziale cresciuto e tranquillo di Niederlenz. La stazione ferroviaria di Lenzburg può essere raggiunta in bicicletta o con i mezzi pubblici in pochi minuti e offre ottime connessioni con Aarau, Zurigo, Basilea e Baden. I negozi, le scuole, le attività ricreative e le aree di svago locali si trovano a breve distanza. Programma di stanzeSoggiorno: 17 m²Cucina: 11 m²Archivio: 5 m²Bagno/toilette: 5 m²Stanza 1: 11 m²Stanza 2: 17 m²Stanza 4: 16 m²Cantina: 39 m²Superficie abitabile: circa 90 m²StatoLa proprietà si presenta secondo la sua età e mostra un bisogno di ristrutturazione e modernizzazione. È proprio qui che si trova un'opportunità speciale per gli acquirenti con visioni che vogliono preservare il carattere di una casa storica e combinarlo con un comfort di vita moderno.Caratteristica speciale SubstanzschutzLa proprietà è un oggetto culturale con protezione di sostanza. La struttura di base storica, la progettazione della facciata e gli elementi essenziali della disposizione delle stanze interne sono protetti. Le possibilità di ricostruzione e ampliamento sono generalmente possibili ma sono realizzate in consultazione con il comune e tenendo conto delle norme di protezione applicabili. Ciò garantisce che il carattere storico unico di questa casa sia preservato a lungo termine.Un'opportunità rara per gli amanti delle proprietà storiche: Dai a questa casa storica un nuovo splendore e crea un focolare con carattere, storia e potenziale.Vuoi più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 1'290'000.–
5.5 locali186m² superficie
Rebenhübel 186, 5705 Hallwil

SPAZIO PER CRESCERE – tre case familiari indipendenti a Rebenhübel

Nascosto nella natura. Molto spazio per la famiglia. E una casa che potete aiutare a progettare.A Rebenhübel, Hallwil, tre case familiari moderne e indipendenti di 5,5 locali sono in costruzione in una posizione tranquilla alla periferia del villaggio. Direttamente adiacente alla zona agricola, potete godere di una vista libera sulla campagna circostante, ampi spazi esterni e molta privacy.Le tre case sono sfalsate e gradinate in altezza. Ciò dà a ogni casa il proprio asse di vista e un giardino privato. La casa A offre anche una vista sul lago Hallwil.Molto spazio per la vita di famigliaIl cuore di ogni casa è il soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 57 m². Le grandi superfici di finestre collegano l'interno alla terrazza e al giardino, creando un senso di vita luminoso e aperto.Al piano terra, uno studio separato completa l'offerta di locali – ideale per uno studio a casa, gli ospiti o come locale supplementare. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno familiare spazioso. Il seminterrato offre due locali di cantina, nonché impianti tecnici e di lavanderia.I dati più importanti : • 5,5 locali • circa 184 m² di superficie lorda di piano secondo la norma SIA 416 • circa 57 m² di soggiorno • tre camere da letto + studio separato • lotti di 382 a 503 m² • terrazze fino a circa 40 m² • giardino privato • posto auto per due veicoli • pompa di calore aria/acqua • riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi • lavatrice e asciugatrice incluse • selezione individuale della cucina, dei pavimenti, delle piastrelle e degli apparecchi sanitari nei budget previsti • piante delle case per le case A, B e C disponibili Tre case – tre posizioni specialiCasa A – CHF 1'360'000.– 503 m² di terreno, il terreno più grande delle tre case, e una vista sul lago dalla camera da letto.Casa B – CHF 1'290'000.– 382 m² di terreno, posizione media protetta, e una terrazza di circa 30,6 m².Casa C – CHF 1'340'000.– 489 m² di terreno e con circa 39,8 m² la terrazza più grande delle tre case.La vostra casa – la vostra sceltaPoiché le case sono nuove, potete aiutare a progettare l'interno nelle posizioni di budget previste. Potete scegliere la cucina, i pavimenti, le piastrelle e gli apparecchi sanitari secondo i vostri gusti personali.Sono possibili ulteriori aggiustamenti. Sono già previste diverse opzioni di estensione, tra cui una doccia supplementare al piano terra, un secondo bagno al piano superiore e l'estensione del seminterrato. Ulteriori desideri individuali possono essere presi in considerazione e offerti separatamente.Vivere tra villaggio e naturaHallwil si trova nella regione del Seetal tra Lenzburg e il lago Hallwil. L'asilo nido e la scuola primaria sono nel villaggio e possono essere raggiunti a piedi. Il lago Hallwil è a circa un chilometro di distanza. Allo stesso tempo, esistono buone connessioni verso Lenzburg, Zurigo e Lucerna.Qui, una casa con spazio per la famiglia, la vita quotidiana e il futuro è in corso di realizzazione, e non solo una casa standard.Prezzi di acquisto a partire da CHF 1'290'000.–Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con piante delle case, descrizione della costruzione, opzioni di estensione e altre informazioni.Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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