Lenzburg
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225 Treffer - Immobilien in Bezirk Lenzburg kaufen

1 / 12
CHF 1'150'000.–
3.5 Zimmer101m² Wohnfläche
Roosweg 18, 5707 Seengen

Reserviert: Attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung

Exklusiv im Verkauf steht eine moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauweise mit edlen Materialien und moderner Architektur. Auf rund optimal genutzter Wohnfläche von 101 m2 erwarten Sie 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit direkt neben der Küche. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zur Terrasse verteilt auf 52m2 mit beheiztem Wintergarten.Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Komfort gelegt - von den ausgewählten Materialien bis hin zur architektonischen Gestaltung, welche zeitlose Eleganz mit Funktionalität vereint.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine grosszügige Tiefgarage mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge. 2 Tiefgaranplätze können à CHF 40'000.- erworben werden.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit hoher Bauqualität und ruhiger Lage schätzen.Besichtigungen können jederzeit nach vorgängiger Absprache mit uns durchgeführt werden. Gerne koordinieren wir die entsprechenden Termine. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

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CHF 980'000.–
3.5 Zimmer108m² Wohnfläche
Stoltenweg, 5703 Seon

Reserviert: Neubau 3.5 Gartenwohnung in Seon

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Seon AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt Bella Vista mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.Die grosszügige 3.5-Zimmer Gartenwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 108 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-A-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Sitzplätzen oder Balkonen verteilt auf 73 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seon AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.Highlights: • Minergie-A mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage • Hanglage mit schöner Weitsicht • Grosszügige und helle Grundrisse • Master-Roombed • Hochwertiger Architektur • Ruhige und familienfreundliche Lage • 2x Tiefgarage Platz à CHF 25'000.- Fazit?Neu. Exklusive Architektur. Selten. Interesse Geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

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CHF 725'000.–
5.5 Zimmer
Bahnhofmatten 8, 5502 Hunzenschwil

Originell - grosszügig - günstig

In fünf Minuten Fussweg am Bahnhof, im Dorfzentrum oder in der Schule. Zu verkaufen an zentraler Lage eine sehr originelle 5.5-Zimmer Dachmasionettewohnung mit hellen Platten im Wohnbereich und Ahornparkett in den übrigen Zimmern.Neben der offennen, multifunktionalen Gallerie, überzeugt die Wohnung weiterhin mit: • 133 m² Nettowohnfläche • Zwei Nasszellen • Pflegeleichten Platten und Parkettbelag • Südbalkon • Heller und freundlicher Ausbau Die Wohnung mit Baujahr 1993 ist in einem gepflegtem Zustand ohne grösseren Renovationsbedarf.Einstellhallenplätze à je CHF 28'000.00 verfügbarBezug per sofort möglichVerkaufspreis CHF 725'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Tumbler
  • +3
CHF 1'080'000.–
5.5 Zimmer126m² Wohnfläche
Langackerstrasse 16B, 5102 Rupperswil

Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und 2 Tiefgaragenparkplätzen

Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und 2 TiefgaragenparkplätzenFamilienfreundlich wohnen, den eigenen Garten geniessen und trotzdem schnell unterwegs sein: In einem ruhigen und familiären Einfamilienhausquartier in Rupperswil verkaufen wir dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus.Das Wohnquartier ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Der Kindergarten befindet sich direkt im Quartier, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Rupperswil gut erreichbar sind. Dank des nahe gelegenen Autobahnanschlusses ist auch die Verbindung in Richtung Aarau, Zürich und Olten komfortabel.Das erwartet SieDas Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf rund 126 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie.Erdgeschoss • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Offene Küche mit praktischer Bartheke • Büro, ideal auch als Homeoffice oder zusätzliches Zimmer • Gäste-WC • Offenes Treppenhaus Obergeschoss • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppellavabo, Eckbadewanne und Dusche Untergeschoss • Technikraum • Separate Waschküche • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage Garten und AussenbereichDas 386 m² grosse Grundstück bietet rund um das Haus einen schönen grünen Aussenbereich. Besonders attraktiv ist der gedeckte Gartensitzplatz in Südwestlage, auf dem Sie die Nachmittag- und Abendsonne geniessen können.Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Velos, Gartengeräte und vieles mehr.Zwei Tiefgaragenplätze inklusiveZum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze, die bereits im Verkaufspreis inbegriffen sind. Besonders praktisch: Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zugänglich.Familienfreundliche Lage • Kindergarten direkt im Quartier • Primarschule in Rupperswil • Kreisschule Lotten mit Real- und Sekundarschule an verschiedenen Standorten in Rupperswil, Schafisheim und Hunzenschwil • Bezirksschule in Möriken-Wildegg • Bahnhof Rupperswil mit guten ÖV-Verbindungen • Autobahnanschluss A1 Rupperswil in ca. 2 Minuten erreichbar • Volg und Denner für den täglichen Einkauf im Dorf • Grössere Einkaufsmöglichkeiten im Wynencenter in Buchs Ihr neues Zuhause?Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet familienfreundliches Wohnen, einen eigenen Garten, viel Privatsphäre und eine gute Verkehrsanbindung. Mit einem grosszügigen Wohnbereich, Büro, drei Schlafzimmern und zwei Tiefgaragenplätzen bietet es ideale Voraussetzungen für eine junge Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte.Verkaufspreis: CHF 1'080'000.-5½-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. 2 TiefgaragenplätzenInteressiert?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Tumbler
  • +3
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1 / 34
CHF 750'000.–
4.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Engenbühl 132, 5705 Hallwil

Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit optimalem ÖV-Anschluss.

Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Einfamilienhauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungHallwil ist ein kleines, ländliches Dorf und liegt zwischen Seon und Seengen. Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit zu Fuss und mit dem Velo erreichbar. Luftlinie vom Haus bis an den See sind nur 2.5 Kilometer.Das zum Verkauf stehende Haus ist ruhig und doch zentral gelegen. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Lenzburg und Luzern (Hauptbahnhof) liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Migrolino und Landi) und eine Pizzeria sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Das Dorf hat eine eigene Primarschule, welche via einer Strassenunterführung gut erreicht wird. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Seengen.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus ist teilweise renoviert (Dach, Wohnzimmer und Badezimmer neu) und liegt an ruhiger Lage mit optimalem ÖV-Anschluss.Die Küche ist funktionstüchtig (mit Geschirrspüler), müsste jedoch ersetzt werden.ErdgeschossIns Haus gelangt man via einem Vorraum, welcher als Garderobe oder allenfalls auch als kleiner, windgeschützter Sitzplatz genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das renovierte Wohnzimmer mit stilvollem Cheminée und Treppenausgang in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche (renovationsbedürftig) und ein Gäste-WC (ohne Lavabo).ObergeschossÜber eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier hat es 3 Zimmer und hier befindet sich auch das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Die Zimmer müssten renoviert werden (Wände streichen und Böden ersetzen).DachgeschossVia einer normalen Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte. Hier hat es auf jeder Hausseite ein Fenster und das Dach wurde professionell isoliert.KellerDen Keller erreicht man auch via einer Aussentreppe. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie ein Vorratsraum und eine kleine Werkstatt.HeizungDas Haus kann wahlweise via einer Elektrospeicherheizung oder via einer Holzheizung beheizt werden.Garten / Schopf / UmschwungGleich neben dem Haus befindet sich ein eigenes, kleines "Fondue-Stübli" mit Cheminée und Elektroheizung. Zwischen diesem kleinen Gebäude und dem Haus hat es einen gedeckten Aussensitzplatz sowie ein weiterer Raum, welcher als Lagerraum oder als kleine Werkstatt genutzt werden könnte. In diesem Bereich hat es auch genügend Platz, um grössere Mengen an Holz zu lagern.Der Garten hat diverse Obstbäumen und einen Bereich, in dem ein klassischer Gemüsegarten angelegt werden kann. Momentan wurde die Umgebung sehr naturnah und "wild" belassen. Hier besteht jedoch ein grosses Potential für naturliebende Menschen, sich zu verwirklichen.Das ganze Grundstück ist professionell eingezäunt und eignet sich ideal für Familien mit kleinen Kindern oder auch für tierliebende Menschen.Parkplätze / GarageZum Haus gehört eine eigene Garage und man hat genügend Platz für mindestens 5 weitere Fahrzeuge.Diverses • Das Haus ist ab sofort verfügbar. • Auf Wunsch kann ev. ein Teil des Mobiliars übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Anfragen unter:info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Wegzeit
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1 / 10
CHF 1'195'000.–
5.5 Zimmer152m² Wohnfläche
Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen

IDYLLISCH WOHNEN AM LINDENBERG

Am Lindenberg - Fahrwangen Am Ebnetweg entstehen drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. Bei der Planung der drei Wohneinheiten wurde auf eine hohe Wohnqualität geachtet, welche sich in dem gehobenen Ausbaustandard, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den grosszügigen Terrassen, bzw. Sitzplatzflächen widerspiegeln. Jede Wohneinheit ermöglicht den Bewohnern eine freie Sicht über die angrenzende Natur. Die Häuser sind als 5.5 bis 6.5 Zimmer erhältlich und bieten zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und erfolgt in enger Absprache und nach Ihren Wünschen. Eingebaute Garderobe, Einbauspots in Entrée und Küche, hochwertiges Eichenparkett oder Keramikplatten in allen Wohnräumen, exklusiv gestaltete Nasszellen teilweise mit Wandnischen, Dusche mit Glastrennwand, elektrische Raffstoren sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) sind im Kaufpreis enthalten. Die exklusiven Küchen sind mit Küchengeräten (Backofen, Steamer, Induktion) der neusten Generation von Miele ausgestattet und lassen das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Jedes Haus verfügt über zwei Einstellplätze und ist über die zentrale Tiefgarage zugänglich. Das sorgt für ein hohes Mass an Komfort, insbesondere bei schlechten Wetterverhältnissen. Die geräumigen Nebenflächen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das freistehende Einfamilienhaus bietet zusätzlich eine Möglichkeit für ein Gewerberaum, Büro oder kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der Bezug der Häuser ist auf Dezember 2027 geplant. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Wegzeit
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1 / 10
CHF 1'495'000.–
6.5 Zimmer190m² Wohnfläche
Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen

IDYLLISCH WOHNEN AM LINDENBERG

Am Lindenberg - Fahrwangen Am Ebnetweg entstehen drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. Bei der Planung der drei Wohneinheiten wurde auf eine hohe Wohnqualität geachtet, welche sich in dem gehobenen Ausbaustandard, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den grosszügigen Terrassen, bzw. Sitzplatzflächen widerspiegeln. Jede Wohneinheit ermöglicht den Bewohnern eine freie Sicht über die angrenzende Natur. Die Häuser sind als 5.5 bis 6.5 Zimmer erhältlich und bieten zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und erfolgt in enger Absprache und nach Ihren Wünschen. Eingebaute Garderobe, Einbauspots in Entrée und Küche, hochwertiges Eichenparkett oder Keramikplatten in allen Wohnräumen, exklusiv gestaltete Nasszellen teilweise mit Wandnischen, Dusche mit Glastrennwand, elektrische Raffstoren sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) sind im Kaufpreis enthalten. Die exklusiven Küchen sind mit Küchengeräten (Backofen, Steamer, Induktion) der neusten Generation von Miele ausgestattet und lassen das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Jedes Haus verfügt über zwei Einstellplätze und ist über die zentrale Tiefgarage zugänglich. Das sorgt für ein hohes Mass an Komfort, insbesondere bei schlechten Wetterverhältnissen. Die geräumigen Nebenflächen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das freistehende Einfamilienhaus bietet zusätzlich eine Möglichkeit für ein Gewerberaum, Büro oder kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der Bezug der Häuser ist auf Dezember 2027 geplant. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

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1 / 13
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer267m² Wohnfläche
Ziertalstrasse 5, 5703 Seon

6.5-Zimmer Liebhaber Villa mit Swimmingpool in Seon

Willkommen in dieser 6.5 Zimmer, laufend modernisierter Liebhaber Villa in Seon mit Weitsicht bis in die Berge.Auf insgesamt 4 Etagen, bietet dieses einzigartige Haus, 3 Schlafzimmer, eine offene Küche im Loft-Dachgeschoss und 1 Küche im Parterre, 2 Nasszellen davon ein grosszügiges Bad/WC mit Whirlpool, sowie 2 charmante Balkone mit Bergsicht im 1. OG und im Loft-Dachgeschoss. Ein grosszügiges Loft-Atelier 50 m2, (4 m Raumhöhe) im 1. Obergeschoss, beheizbar mit romantischem Schwedenofen ist ideal für diverse Hobbys. Der grosszügige Garten in perfekter Südlage mit einem 8 x 4 Meter grossen Pool mit Gegenstromanlage, bildet das Herzstück des Anwesens und schafft auf einer Grundstückfläche von 845 m2 (davon 135 m2 im unentgeltlichen Nutzungsrecht in Landwirtschaftszone) ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Dank separater Wohnbereiche, hochwertigem Innenausbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Highlights: • Südausrichtung • 4 Etagen - vielseitige Nutzung • 2 Küchen • Ausgebaute 2.5-Zi-Einliegerwohnung • Grosses Atelier mit Holzofen und Sicht aufs Grüne • Vielseitige Sanierungen in den letzten 10 Jahren • 2 Garagenboxen & 6 Aussenplätze • erneuerte Gartenanlage • Zentralstaubsauger Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, mit viel Potenzial in einem beliebten Wohngebiet mit Seenähe (10 Min Autofahrt zum Hallwilersee) im schönen Seetal im Kanton Aargau.Beachten Sie bitte, dass das Objekt voraussichtlich per Herbst 2027 Bezugsbereit ist. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41.

Wegzeit
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Lukas Müller

Lukas Müller

1 / 12
Lukas Müller

Lukas Müller

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer205m² Wohnfläche
Tennwil, 5617 Tennwil

Grosszügiges 6.5-Zi-Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Tennwil

An attraktiver und erhöhter Wohnlage in Tennwil erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit einem besonderen Highlight: Der traumhaften Sicht auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft. Grosszügige Fensterflächen, weitläufige Balkone und Terrassen sowie ein vielseitiges Raumkonzept schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und bietet dank einer Küche auf jeder Etage aussergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder in Kombination mit einer separaten Einliegerwohnung - die Raumaufteilung lässt verschiedenste Wohnkonzepte zu. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer, ein separates Studio sowie zwei Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und sorgt damit auch während der warmen Sommermonate für angenehme Temperaturen. Der grosszügige Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Räume und unterstreicht das offene Raumgefühl dieser Etage. Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Wohnmittelpunkt des Hauses. Der rund 36m² grosse Wohn- und Essbereich ist klimatisiert, bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und profitiert von grosszügigen Fensterflächen. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Besonders eindrucksvoll sind die grosszügigen Balkone, von welchen sich die herrliche Aussicht auf den Hallwilersee geniessen lässt. Hier entstehen wunderbare Rückzugsorte für entspannte Abende, gemeinsame Essen oder ruhige Momente mit Blick über den See. Ein weiterer grosser Mehrwert befindet sich im Untergeschoss: Hier ist eine eigenständige 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer eingerichtet. Dank der vollständigen Ausstattung bietet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder als separat nutzbarer Wohnbereich an. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich nach draussen. Auch die Aussenflächen sind bemerkenswert grosszügig dimensioniert. Mehrere Balkone und Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen schaffen zahlreiche Möglichkeiten, die sonnigen Tage und insbesondere die aussergewöhnliche Aussicht auf den Hallwilersee zu geniessen. Tennwil - naturnah wohnen am Hallwilersee Tennwil überzeugt insbesondere durch seine attraktive Lage unmittelbar in der Region des Hallwilersees und einem sehr tiefen Steuerfuss von 60%. Die Nähe zum Wasser und zur Natur verleiht dem Wohnort eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Aktivitäten rund um den Hallwilersee ein. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Gerade die Kombination aus naturnahem Wohnen, Seelage und der herrlichen Aussicht macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause. Highlights auf einen Blick • Traumhafte Sicht auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft • Attraktive Wohnlage in Tennwil mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von 60% • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ca. 205m² Nettowohnfläche • 511m² Grundstücksfläche • Drei Wohnebenen mit Küche auf jedem Stockwerk • Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss • Zusätzliches Studio • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 36
CHF 4'760'000.–
487m² Wohnfläche
Bollbergstrasse 6, 5600 Lenzburg

Traumvilla Bj. 1885, kernsaniert / erweitert 2007, Bollbergstr. 6, Lenzburg

• Herrschaftliche Villa Bj. 1885, Grundstück 1665 m2 • 3 luxuriöse Wohnungen + 1 Studio; • Wohnung EG, 5 1/2-Zimmer 183 m2 • Wohnung OG, 3 1/2-Zimmer 113 m2 • Wohnung DG, 3 1/2-Zimmer 111 m2 • Studio, 1-Zimmer 40 m2 • Gartenpavillon, 40 m2 • Die Villa Schlossblick ist kein Renditeobjekt. Sie gehörte im 19. Jahrhundert zur "Villenpromenade" von Lenzburg. Die Villa wurde 1885 von der Bertschinger-Dynastie erbaut und im Jahr 2007 für über 3 Mio. kernsaniert. Nebst Geld wurde damals viel Fachwissen und Herzblut in die für Lenzburg historisch wertvolle Liegenschaft investiert. • Innenausbau für höchste Ansprüche • historische Bauteile sind raffiniert mit der Moderne kombiniert. • Wärmepumpen-Heizung • Die Liegenschaft verfügt über 2 Cheminées, 1 moderner und 2 historische Kachelöfen sowie 1 historischer Gusseisen-Ofen • 2007 kernsaniert und erweitert • EG und OG alle Räume mit Stuckatur-Decken • hochwertige Parkettböden • Grosse fantastische Gewölbekeller • Garagen und Wohnhaus sind mittels "Tunnel" verbunden • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche • sehr schöne parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand

Wegzeit
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1 / 36
CHF 4'760'000.–
13.5 Zimmer487m² Wohnfläche
Bollbergstrasse 6, 5600 Lenzburg

Traumvilla Bj. 1885, kernsaniert / erweitert 2007, 3 lux. Wohnungen / 1 Studio

• Herrschaftliche Villa Bj. 1885, Grundstück 1665 m2 • 3 luxuriöse Wohnungen + 1 Studio; • Wohnung EG, 5 1/2-Zimmer 183 m2 • Wohnung OG, 3 1/2-Zimmer 113 m2 • Wohnung DG, 3 1/2-Zimmer 111 m2 • Studio, 1-Zimmer 40 m2 • Gartenpavillon, 40 m2 • Die Villa Schlossblick ist kein Renditeobjekt. Sie gehörte im 19. Jahrhundert zur "Villenpromenade" von Lenzburg. Die Villa wurde 1885 von der Bertschinger-Dynastie erbaut und im Jahr 2007 für über 3 Mio. kernsaniert. Nebst Geld wurde damals viel Fachwissen und Herzblut in die für Lenzburg historisch wertvolle Liegenschaft investiert. • Innenausbau für höchste Ansprüche • historische Bauteile sind raffiniert mit der Moderne kombiniert. • Wärmepumpen-Heizung • Die Liegenschaft verfügt über 2 Cheminées, 1 moderner und 2 historische Kachelöfen sowie 1 historischer Gusseisen-Ofen • 2007 kernsaniert und erweitert • EG und OG alle Räume mit Stuckatur-Decken • hochwertige Parkettböden • Grosse fantastische Gewölbekeller • Garagen und Wohnhaus sind mittels "Tunnel" verbunden • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche • sehr schöne parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand

Wegzeit
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1 / 13
CHF 695'000.–
4.5 Zimmer111m² Wohnfläche
Mattenweg 23, 5503 Schafisheim

4.5-Zi.-Etagenwohnung in Schafisheim - ruhig, mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für Paare und Familien, die Ruhe und kurze Wege schätzen.Kurzfakten- Wohnfläche: ca. 111 m²- Balkon: ca. 8.9 m²- Etage: 2. OG (Haus mit 4 Geschossen / 7 Parteien)- Badezimmer: 2- Preis Wohnung: CHF 695'000.-- Bezugszeitpunkt: nach VereinbarungHighlights • Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Drei gemütliche Zimmer - flexibel als Kinderzimmer/Homeoffice nutzbar • Praktische Küche mit kurzen Wegen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Erdsonden-Wärmepumpe (2018) und Fussbodenheizung - effizient und komfortabel • Frisch gestrichen 2025; Bastel-/Hobbyraum 2020 erneuert • Kellerabteil ca. 4.3 m² plus separater Bastel-/Hobbyraum im Untergeschoss • Mehrfamilienhaus Jahrgang 1994, nur 7 Parteien - ruhig, kinderfreundlich • Tiefgaragen-Garagenbox optional für CHF 35'000.- Lage & AnbindungRuhiges, familienfreundliches Quartier in Schafisheim mit kurzen Wegen: Bahnhof Hunzenschwil ca. 1.3 km, A1-Anschluss Hunzenschwil ca. 1.2 km; Lenzburg rund 3 km, Hallwilersee ca. 8 km. Kita und Primarschule im Ort, weiterführende Schulen in Lenzburg.FazitEine solide, energieeffiziente 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Komfort und guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare oder Anleger.

Wegzeit
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1 / 19
CHF 980'000.–
4.5 Zimmer160m² Wohnfläche
Aarestrasse 29B, 5102 Rupperswil

Exklusive 4.5-Zimmer-Dach-Loft auf 2 Etagen – Trendiges Wohnen mit Stil

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Dach-Loft auf 2 Etagen an der Aarestrasse 29B in Rupperswil.Die Duplex-Loftwohnung liegt im Dachgeschoss der alten Spinnerei direkt am Steinerkanal in Rupperswil, an ruhiger und idyllischer Südlage, am rechten Rand der breiten Aare-Auenlandschaft.Nach mehreren Erneuerungen wurde die Spinnerei 2006 in Ateliers, Wohnungen und Loftwohnungen umfunktioniert.Mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem durchdachten, offenen und modernen Raumkonzept bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.Das Gebäude, umgeben von Grün und in Flussnähe gelegen, besticht durch seine modernen Balkone und seine ruhige, naturnahe Lage. Die Wohnung selbst überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus zeitlosem Design und hochwertiger Ausstattung sowie einer Top-Privatsphäre.Die Wohnung bietet unter anderem: • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Wohnbereich mit freiliegenden Holzbalken, trendiger Solitboden, grossen Dachflächen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. • Moderne Küche: V-Zug Combi-Steamer und separat Backofen, Geschirrspüler, Weinkühlschrank und hochwertigen Einbauschränken – ideal zum Kochen und Geniessen. • Elegante Wohnbereiche: Mehrere Wohnzimmer mit Dachfenstern, hohen Decken und stilvollen Einrichtungsdetails. • Begehbarer Kleiderschrank: Moderner, gut beleuchteter Ankleideraum mit hellen Schränken. • Zwei moderne Badezimmer: Eines offen mit Badewanne, Dachfenstern und dekorativen Akzenten; das zweite mit blau-weissem Farbkonzept, Glasdusche und hochwertigen Accessoires. • Ruhiger Aussenbereich: Idyllischer Gartenbereich mit Kiesweg, umgeben von Grün und einem Gewässer. • Lift vorhanden für bequemen Zugang zum 5. Obergeschoss. • Kellerabteil, für Stauraum. Die Lage ist ruhig und sonnenverwöhnt – im Sommer geniesst man viel Sonnenschein, und dank der geschützten Lage ist es das ganze Jahr über angenehm leise.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Aare und vor Ort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Denner und Prodega sowie ein Ärztehaus, feine Restaurants, gemütliche Kaffees und eine Poststelle.Der Bahnhof Rupperswil mit sehr guten S-Bahn- Verbindungen S 11, 23, 29 Richtung Aarau-Zürich ist in 5 Gehminuten erreichbar, wie auch der Autobahnanschluss Hunzenschwil, A1 Richtung Zürich und Bern.Ein Autoeinstellplatz mit Kellerabteil kann für CHF 50‘000.- dazu gekauft werden.

Wegzeit
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1 / 29
CHF 1'490'000.–
5 Zimmer137m² Wohnfläche
Magnolienweg 6, 5616 Meisterschwanden

Einfamilienhaus (einseitig angebaut) an ruhiger Lage mit charmantem Garten.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________Das Haus liegt an schöner Lage zwischen den zwei beliebten und bekannten Ausflugszielen Delphin und Seerose. Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Verschiedene kleine und grössere "Badis" locken zum Schwimmen und Verweilen. Am Hallwilersee gibt es eine Schifffahrtsgesellschaft für Rundfahrten und auf dem Seeweg kann man Spazieren oder auch innerhalb von 4 Stunden rund um den See wandern.Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch Primar- und Oberstufenschulen.EinfamilienhausDas 5-Zimmer-Haus ist einseitig angebaut, liegt absolut ruhig an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Von der Terrasse sieht man den See und die Berge.Der Garten hat sonnige und schattige Bereiche und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einem schönen Sitzplatz. Ein weiterer, schöner Sitzplatz befindet sich auf den Garagen. Diesen Sitzplatz erreicht man über eine kleine Brücke (siehe Bilder) von der oberen Etage des Hauses aus.Das Wohnzimmer ist grosszügig, hell und mit einem etwas tiefer liegenden Bereich rund um das Cheminée.Die Küche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet und befindet sich direkt angrenzend an den Essbereich des Wohnzimmers.Erdgeschoss: • Wohn- und Esszimmer • Küche • Gäste-WC • Zimmer (Büro) Obergeschoss: • 3 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Sitzplatz (auf Garagen). • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC. Diverses: • 2 Garagen • 1 Aussenparkplatz • Erdsondenheizung (2023) • Grosse Kellerräumlichkeiten sowie Waschraum mit Waschturm und Waschbecken. Spezielles: • Wer weitere Räume benötigt, hätte die Möglichkeit, das Haus um eine weitere Etage aufzustocken. • Übergabetermin nach Vereinbarung, zirka anfangs 2027. Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Haus, das Sie gerne per Mail bestellen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Wegzeit
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1 / 12
CHF 980'000.–
4.5 Zimmer136m² Wohnfläche
Eibenweg 1, 5702 Niederlenz

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Grosszügigkeit und Komfort

Highlights • Durchdachtes, stilvolles Wohnkonzept • Erstklassiger, moderner Ausbaustandard • Küche mit Kochinsel und Reduit • Optimal ausgerichteter Balkon • Panoramafenster für ein offenes Raumgefühl • Viel Stauraum für den Alltag • Minergie-Bauweise • Begehrte, ruhige Wohnlage • Zwei Tiefgaragenplätze Licht, Raum und Wohnkomfort vereint Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumgefühl zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und massgefertigten Einbauschränken, welche grosszügigen Stauraum bieten.Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung. Der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mit rund 52 m² Wohnfläche entsteht ein aussergewöhnliches Raumgefühl, das durch die offene Gestaltung und die grosszügigen Fensterfronten zusätzlich betont wird. Die hochwertige Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt mit erstklassigen Geräten sowie einem angrenzenden Reduit.Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der grosszügige, gedeckte Balkon mit optimaler Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen. Der private Bereich der Wohnung bietet drei grosszügige und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer, die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon.Für höchsten Wohnkomfort stehen zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo mit praktischem Unterbaumöbel sowie eine Toilette. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, welche für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden können.Eine Wohnung für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und zeitlosen Wohnkomfort in einem gepflegten und modernen Umfeld zu schätzen wissen.Erleben Sie die Grosszügigkeit, die hochwertige Materialisierung und das besondere Wohngefühl dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

1 / 12
Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

  • Balkon / Terrasse
CHF 1'425'000.–
5 Zimmer160m² Wohnfläche
Luegetshalde 16, 5703 Seon

Nähe A1 und Lenzburg, 4 REFH, Hanglage mit Weitsicht, Penthouse-Attikazimmer, Terrasse und Garten

Ländlich und zentral gelegen; ideal für Käufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer-Mittelland und Seetal, sowie Pendler:innen nach Aarau, Lenzburg, Zürich. ODER auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung und zentraler Lage suchen ... zur A1 Ein-/Ausfahrt "Aarau-Ost" sind es 6 Km und Lenzburg 8 Km, mit dem ÖV nach Lenzburg SBB-Bahnhof sind es 13 und nach Zürich 40 Minuten./ PROJEKT: An bevorzugter, sonniger Hanglage an der Luegetshalde, sind 4 Reihenhäuser, mit Aus- & Weitsicht teilweise über die Dorfdächer bis hin zum Eichberg, Seetal und Zentralschweizeralpen, geplant. Das Projekt ist einzig durch RE/MAX Immobilien Aarau initialisiert und vermarktet, von Ehrler Architektur & Baumanagement geplant und vorabgeklärt; die Baugrundbesitzer / Verkäuferschaft ist dafür weder verantwortlich noch haftbar, daher werden Fragen zum Projekt ausschliesslich, von uns RE/MAX Immobilien Aarau, als Vermarkter beantwortet./ STATUS: Die Reihenhäuser sind mit hohem Detaillierungsgrad in der abgeschlossenen Grobplanungsphase, Kauf-Interessenten / Investoren für das Gesamtprojekt, können nach Kauf der Parzelle die Baueingabe zur Klärung und Bewilligung einreichen; das Projekt ist bewilligungsfähig und Vorschriften getreu geplant. Der Baubeginn ist je nach Verkauf noch im 2026 vorgesehen.Die Planung umfasst:ERDGESCHOSS: Entrée, offener Wohnbereich (Kochen, Speisen, Wohnen), Gäste-WC, Terrassen- und Rasenflächen-Zugang.OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, davon eines mit Balkon, zwei Bad mit DU / WC.DACHGESCHOSS: Attika-Penthousezimmer mit Bad en Suite und TerrasseUNTERGESCHOSS: je 3 Kellerräume (Waschen, Technik, Keller).PARKING:4 PW-Einstellhallenplätze und 2 Aussen-Parkplätze sind verfügbarDie vier Reihenhäuser (2 Reihen-Eckhäuser, 2 Reihen-Mittelhaus) von links nach rechts (von oben nach unten) Haus A, B, C, D, werden in hohem mittleren Standard und ökologisch nachhaltiger Bauweise, mit moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept erstellt. Die Häuser verbinden zeitloses Design mit energieeffizienter Technik und bieten ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität. Die Heiztechnik ist eine Wärmepumpe (Luft-Wasser, je nach geologischem Gutachten evtl. Erdsonde), die Wärmeverteilung erfolgt via Fussboden./ LAGE: Die Luegetshalde ca. 850 m oberhalb des Dorfzentrums mit ÖV (Seetalbahn), Schulanlage und Einkauf (Apotheke, Drogerie, Post, Coop, Denner, Migros, Prima, Metzger, Blumenladen, Bäckerei, Coiffeur usw.); die Fahrzeit mit dem ÖV nach Lenzburg 13 Min., nach Aarau 25 Min., nach Zürich 40 Min. Distanzen: Lenzburg 6 Km, Aarau 14 Km, Brugg 21 Km, Baden 24 Km, ländlich gelegen und in ca. 1h erreicht man BS, LU, ZG und ZH./ ZUGANG: Das Baugrundstück liegt zwischen den Liegenschaften Luegetshalde 16 und 18 und kann frei besichtigt werden./ PREISE: Die Vorabklärungen haben ergeben, dass wir diese als BANKGEPRÜFT betiteln können. Haus A 1475000.- / Haus B 1425000.- / Haus C 1425000.- / Haus D 1525000.- CHFJeweils optional die Parkplätze in der Einstellhalle je + 40'000.-, Aussen-P + 15'000.-/ VERANTWORTLICHKEIT: Die Planungsidee für das Projekt, entstand bei RE/MAX Immobilien Aarau in enger Zusammenarbeit mit "Ehrler Architektur &Baumanagement". Die Grundstückbesitzer bzw. Verkäuferschaft, haben keinen Auftrag erteilt und tragen entsprechend keine Verantwortung und Haftung für die Planung und Ausführung! Bevor die Baubewilligung durch die Käuferschaft/en* beantragt wird, erfolgt der Verkauf des Grundstücks an diese zukünftigen Bauherren*./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé per eMail oder via Inserate-Formular zu bestellen, RE/MAX Immobilien Aarau freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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1 / 13
CHF 2'708'000.–
5.5 Zimmer
5617 Tennwil

Terrassenhaus in Tennwil - nahe am See - einzigartig!

Einzigartige 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 4-geschossig. Wohnfläche: ca. 170 m2. Baujahr: 2008.Die Liegenschaft befindet sich an sehr schöner, ruhiger Lage in Seenähe. Dieses Terrassenhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'708'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

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CHF 1'659'000.–
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Webereistrasse 35A, 5703 Seon

Attikawohnung mit grosser Terrasse inkl. zwei Tiefgaragenparkplätzen an ruhiger Lage.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Seon ist ruhig gelegen zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem hat es eine grosse Schulanlage, ein Hallenbad und ist verkehrsmässig gut erschlossen.Die Autobahn in Lenzburg oder Hunzenschwil erreicht man in knapp 10 Minuten. Mit der Seetalbahn, welche in Seon zwei Haltestellen hat (eine davon ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar) erreicht man den Bahnhof Lenzburg innerhalb kurzer Zeit. Die Bahn fährt zudem auch direkt in den Hauptbahnhof von Luzern.Seon ist direkt angrenzend an ein grosses Waldgebiet mit Feuerstellen zum Verweilen und dem Esterliturm, von dem aus man eine herrliche Rundumsicht hat. Wenige "Laufminuten" vom Haus entfernt, befindet sich der beliebte, dorfeigene Vita-Parcours.Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit mit dem Velo auf verkehrsfreien Wegen erreichbar.AttikawohnungDie Wohnung wurde bewusst im Rohbau belassen, sodass Küche, Bäder und innere Oberflächen nach Ihren Wünschen bestimmt werden können.Der Ausbau der Wohnung ist im Preis inbegriffen !Die Ausbauzeit beträgt für Planung und Realisierung zirka drei Monate.Das Terrassenhaus verfügt über einen allgemeinen Lift, welcher von der Tiefgarage aus zum Wohnungseingang führt. Der Eingangsbereich und die Wohnung sind auf zwei verschiedenen Ebenen. Auf der Ebene des Eingangsbereichs hat es einen Kellerraum (36.9 m2) und die Wohnung erreicht man über eine Treppe. Es besteht hier die Möglichkeit, einen wohnungsinternen Lift einzubauen um stufenlos vom Eingangsbereich in die Wohnung zu gelangen (zusätzliche Kosten von zirka Fr. 40'000.--).Wie bereits erwähnt, ist die Wohnung noch im Rohbau und es können auch noch zusätzliche Wände eingezogen werden, um die Anzahl der Zimmer zu vergrössern.Auf der grosszügigen Terrasse (90.9 m2) besteht die Möglichkeit eine Pergola zu bauen (im Preis inbegriffen). Auf der Terrasse hat es einen begrünten Bereich, welcher als Kräuterbeet oder für Blumen und Sträucher genutzt werden kann.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Direkt bei den Parkplätzen gehört ein kleiner abschliessbarer Bereich dazu. Neben den Parkplätzen sind die Anschlüsse für die Installation einer Stromzufuhr für Elektroautos bereits vorbereitet.Diverses • Elektrische Storen bei allen Fenstern. • Holz/Metallfenster • Flachdach begrünt • Sole-/Wasserwärmepumpenanlage (Erdsonden) - Bodenheizung. • Komfortlüftung • Es wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung eignet sich für Paare, welche einen gehobenen Ausbaustandard und eine ruhige, schöne Wohnlage am Südhang mit Aussicht schätzen. Die Wohnlage eignet sich auch für Familien. Die Kinder können im gleichen Dorf zur Schule gehen, das Hallenbad zu Fuss besuchen und sind mit dem Velo im Sommer schnell am Hallwilersee.-----------------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Wegzeit
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1 / 13
CHF 465'000.–
4 Zimmer90m² Wohnfläche
Weberweg 9, 5702 Niederlenz

Historisches 4 Zimmer-Reiheneckhaus

Suchen Sie ein charmantes Haus mit Geschichte in Niederlenz? Möchten Sie den besonderen Charakter eines historischen Arbeiterhauses mit Ihren eigenen Wohnideen verbinden und von einer zentralen Lage nahe Lenzburg profitieren?Die Fakten zum HausAm Weberweg 9 in Niederlenz erwartet Sie ein geschichtsträchtiges Einfamilienhaus mit viel Charme und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1918 erbaute Eckhaus gehört zu den ehemaligen Arbeiterhäusern der historischen Weberei/Spinnerei und überzeugt mit seinem authentischen Charakter. Auf rund 90 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Liebhaber von Altbauten. Die bestehende Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und WC. Beheizt wird die Liegenschaft über eine im Jahr 2018 erneuerte Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Zwei Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft dazu.Lage innerhalb NiederlenzDie Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnquartier von Niederlenz. Der Bahnhof Lenzburg ist mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Aarau, Zürich, Baden und Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. RaumprogrammWohnen: 17 m²Küche: 11 m²Archiv: 5 m²Bad/WC: 5 m²Zimmer 1: 11 m²Zimmer 2: 17 m²Zimmer 4: 16 m²Keller: 39 m²Nettowohnfläche: ca. 90 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich dem Baujahr entsprechend und weist Erneuerungs- sowie Modernisierungsbedarf auf. Gerade darin liegt eine besondere Chance für Käuferinnen und Käufer mit Visionen, welche den Charakter eines historischen Hauses erhalten und mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden möchten.Besonderheit SubstanzschutzBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Kulturobjekt mit Substanzschutz. Die historische Grundstruktur, Fassadengestaltung sowie wesentliche Elemente der inneren Raumordnung sind geschützt. Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten sind grundsätzlich möglich, erfolgen jedoch in Abstimmung mit der Gemeinde und unter Berücksichtigung der geltenden Schutzbestimmungen. Dadurch bleibt der einzigartige historische Charakter dieses Hauses langfristig erhalten.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Liegenschaften: Verleihen Sie diesem geschichtsträchtigen Haus neuen Glanz und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Potenzial.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Wegzeit
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1 / 11
CHF 1'290'000.–
5.5 Zimmer186m² Wohnfläche
Rebenhübel 186, 5705 Hallwil

PLATZ ZUM AUFWACHSEN – drei freistehende Einfamilienhäuser am Rebenhübel

Eingebettet in die Natur. Viel Raum für die Familie. Und ein Zuhause, das Sie mitgestalten können.Am Rebenhübel in Hallwil entstehen drei moderne, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser an ruhiger Lage am Dorfrand. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie freie Sicht ins Grüne, grosszügige Aussenräume und viel Privatsphäre.Die drei Häuser sind versetzt angeordnet und in der Höhe abgestuft. Dadurch erhält jedes Haus seine eigene Sichtachse und einen privaten Gartenbereich. Haus A bietet zusätzlich einen Blick bis zum Hallwilersee.Viel Platz für das FamilienlebenHerzstück jedes Hauses ist der rund 57 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fensterflächen verbinden den Innenraum mit Terrasse und Garten und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl.Im Erdgeschoss ergänzt ein separates Büro das Raumangebot – ideal für Homeoffice, Gäste oder als zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das grosszügige Familienbad. Das Untergeschoss bietet zwei Kellerräume sowie Technik und Waschen.Die wichtigsten Eckdaten: • 5.5 Zimmer • ca. 184 m² Bruttogeschossfläche nach SIA 416 • rund 57 m² grosses Wohnzimmer • drei Schlafzimmer + separates Büro • Grundstücke von 382 bis 503 m² • Terrassen bis ca. 40 m² • eigener Garten • Carport für zwei Fahrzeuge • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Bodenheizung in allen Wohnräumen • Waschmaschine und Tumbler inklusive • individuelle Auswahl von Küche, Böden, Platten und Sanitärapparaten im Rahmen der vorgesehenen Budgets • Grundrisse Haus A, B und C sind abrufbar Drei Häuser – drei besondere LagenHaus A – CHF 1’360’000.– 503 m² Grundstück, grösstes Grundstück der drei Häuser und Seeblick aus dem Schlafzimmer.Haus B – CHF 1’290’000.– 382 m² Grundstück, geschützte Mittellage und Terrasse mit ca. 30.6 m².Haus C – CHF 1’340’000.– 489 m² Grundstück und mit ca. 39.8 m² die grösste Terrasse der drei Häuser.Ihr Zuhause – Ihre AuswahlDa sich die Häuser im Neubau befinden, können Sie den Innenausbau innerhalb der vorgesehenen Budgetpositionen mitbestimmen. Küche, Bodenbeläge, keramische Platten und Sanitärapparate wählen Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack.Auch weitergehende Anpassungen sind möglich. Bereits geplant sind verschiedene Ausbauoptionen, darunter eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, ein zweites Bad im Obergeschoss sowie der Ausbau des Untergeschosses. Weitere individuelle Wünsche können nach Möglichkeit berücksichtigt und separat offeriert werden.Wohnen zwischen Dorf und NaturHallwil liegt im Seetal zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf und sind zu Fuss erreichbar. Der Hallwilersee liegt rund einen Kilometer entfernt. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen Richtung Lenzburg, Zürich und Luzern.Hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Raum für Familie, Alltag und Zukunft.Kaufpreise ab CHF 1’290’000.–Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb, Ausbauoptionen und weiteren Informationen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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