1664 risultati - Immobili in vendita a Distretto Locarno

Casa Secondaria Con Due Appartamenti, Garage e Giardino

Casa Secondaria Con Due Appartamenti, Garage e Giardino ⚠️ Avvertenza importanteLe immagini pubblicate sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile interpretazione degli spazi dopo ristrutturazione.Le fotografie reali dell’immobile e la documentazione completa saranno fornite su richiesta.Situata nell'idilliaca Intragna, questa casa offre una posizione unica e indipendente, a breve distanza dalla stazione della Centovalli. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente Locarno per ulteriori collegamenti ferroviari o di esplorare la suggestiva Valle Centovalli e Domodossola in Italia.La casa accoglie con una vista panoramica mozzafiato di 180° sulle maestose montagne circostanti, creando un ambiente incantevole per i suoi residenti. Il piano terra dispone di un ampio magazzino, un bagno e una cantina, offrendo spazio e praticità. Salendo al livello successivo, si accede a una vasta terrazza e a un giardino con un suggestivo tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'aperto.Un monolocale indipendente, con camera/cucina dotata di camino e bagno con doccia, aggiunge versatilità a questa proprietà. L'appartamento principale è uno spazioso open space che unisce cucina e soggiorno, con una camera da letto che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti. Il bagno principale, dotato di lavanderia, aggiunge comfort e funzionalità alla residenza. Grazie al riscaldamento a pellet, la casa mantiene un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali, mentre d'estate regala una frescura piacevole.Con ampi spazi che offrono potenziale di ottimizzazione, questa casa rappresenta una tela su cui dipingere la propria visione. La sua posizione strategica consente lunghe passeggiate nella natura circostante, offrendo un rifugio perfetto per coloro che cercano la tranquillità e la bellezza della vita di montagna.Contattaci oggi per organizzare una visita esclusiva e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa proprietà.

Residenza INDIA – Appartamenti di prestigio con vista lago a Locarno | Possibilità residenza secondaria

Residenza INDIA – Appartamenti di prestigio con vista lago a Locarno | Possibilità residenza secondaria Sulle colline sopra Locarno, in posizione privilegiata e panoramica, nasce la raffinata Residenza INDIA, un progetto esclusivo che unisce il fascino dell’architettura classica al comfort della tecnologia moderna.Il complesso, composto da sole 6 unità abitative, offre un ambiente riservato ed elegante, immerso nella tranquillità e nella luce del Lago Maggiore, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi.Gli appartamenti, disponibili in 2.5 e 3.5 locali, sono progettati per garantire spazi armoniosi e luminosi, con ampie terrazze panoramiche in vetro che permettono di vivere appieno l’esterno e godere di una vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati con cura: • Pavimenti in parquet di pregio • Rivestimenti in marmo e materiali di qualità • Serramenti legno-metallo ad alto isolamento • Predisposizione domotica • Grandi vetrate per massima luminosità La residenza è inoltre dotata di tecnologie moderne ed efficienti, tra cui impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, isolamento termo-acustico superiore agli standard e riscaldamento a pavimento.Caratteristiche principali • Residenza esclusiva di sole 6 unità • Appartamenti 2.5 e 3.5 locali • Terrazze panoramiche con vista Lago Maggiore • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Finiture di alto standing • Ascensore con accesso diretto all’autorimessa • Cantina privata per ogni unità • Possibilità di posto auto in autorimessa • Alcune unità acquistabili come residenza secondaria Una posizione unicaResidenza INDIA si trova in una delle zone più apprezzate di Locarno: tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina a ristoranti, negozi, servizi e al lungolago.✨ Una soluzione ideale sia come residenza primaria che come elegante pied-à-terre sul Lago Maggiore.Contattaci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.

2.5 locali nel cuore di Minusio con parziale vista lago

2.5 locali in centro Minusio Nel cuore di una ricercata location, proponiamo splendido appartamento di 2.5 locali con parziale vista lago.L'appartamento si trova al 4° piano della residenza Sanquirico. l'immobile si trova in una costruzione del 2019, caratterizzata da linee moderne e ampi spazi abitativi.Nonostante la modernità della costruzione l'appartamento offre spazi abitativi molto confortevoli, infatti troviamo una grandezza complessiva dell'appartamento di 66m2 e una grande terrazza di 18m2. Abitazione ideale per chi ama muoversi senza auto e per chi desidera avere ogni tipo di servizio a portata di pochi minuti. Nei dintorni, troviamo i principali servizi e fermate dei mezzi pubblici, come per esempio a 150/250m Migros, Coop, fermata del bus, Posta, Comune, ristoranti, pasticceria, e tanto altro! Da pochi anni, il comune di Minusio beneficia anche della stazione del treno, la quale si trova in zona Remorino a pochi minuti dall'immobile. I serramenti hanno il triplo vetro e sono in Pvc con copertura esterna in alluminio. Con l'acquisto dell'immobile, vi è la possibilità di ritirare il mobilio con un supplemento di CHF 10'000.00. Negli ultimi anni, dentro l'appartamento vi sono state piccole migliorie, come la zanzariera, lavabo nel servizio più grande.La disposizione dell'appartamento è suddivisa:Atrio con armadi a muro e vani tecnici, ampio e luminoso soggiorno con cucina Open-Space, bagno con doccia e collegamenti per lava-asciuga, camera spaziosa, grande terrazza con vista, con un piccolo ripostiglio esterno utile per il mobilio estivo. A completare l'offerta, una cantina e un posteggio in autorimessa.L'immobile è anche ottimo dal punto di vista investimento, infatti, negli anni altre unità hanno optato per la locazione e la richiesta per questo tipo di immobile è molto alta.Prezzo di vendita: CHF 660'000.-Posteggio interno: CHF 40'000.-Vendibile come residenza primaria.

Appartamento 5,5 locali con vista sul verde

Eleganza, spazio e qualità abitativa all'ultimo piano Ci sono appartamenti che, già dal primo sguardo, trasmettono una sensazione di cura, equilibrio e qualità. Questa proprietà ne è un perfetto esempio: un elegante appartamento di 5,5 locali, situato al 6° ed ultimo piano di una moderna residenza edificata nel 2006, pensato per chi desidera vivere in ambienti luminosi, spaziosi e senza compromessi.Con una superficie lorda complessiva di circa 135 m² e un'importante terrazza di oltre 20 m², l'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, finiture curate e uno stato di conservazione impeccabile, tanto da trasmettere la piacevole sensazione di un'abitazione quasi nuova.L'ingresso accoglie con un ampio atrio che introduce armoniosamente ai diversi ambienti della casa. Sul lato sinistro trova spazio una prima camera, ideale come studio, camera ospiti o stanza per un figlio, servita da un bagno con doccia, ventilato e facilmente accessibile, creando una zona quasi indipendente e particolarmente pratica.La zona giorno rappresenta il vero cuore dell'abitazione: un soggiorno ampio e luminoso si apre su una moderna cucina open space completamente attrezzata, impreziosita da una grande isola centrale che rende l'ambiente conviviale e perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari.Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla splendida terrazza, uno degli elementi più apprezzati della proprietà. I suoi generosi spazi permettono di vivere l'esterno come un naturale prolungamento della zona living. Una parte, più ampia e protetta, ospita la veranda, lo spazio dedicato alla colonna lava-asciuga e un pratico angolo barbecue, mentre la restante superficie offre un piacevole affaccio sul verde, ideale per momenti di relax in totale tranquillità.Proseguendo nella zona notte, un elegante armadio a muro specchiato accompagna verso il corridoio che conduce alle ulteriori tre camere da letto. La camera padronale si distingue per le sue dimensioni generose e per gli ampi armadi a muro realizzati su misura, mentre le altre due camere risultano versatili e perfette per una famiglia, per lo smart working o per accogliere ospiti. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca.Le linee contemporanee dell'arredo, l'eccellente stato di manutenzione e la qualità delle finiture conferiscono all'intero appartamento un'atmosfera moderna, elegante e pronta da abitare. Per chi lo desiderasse, vi è inoltre la possibilità di rilevare parte dell'arredamento esistente.La proprietà comprende inoltre: • cantina privata; • locale biciclette comune; • un posto auto in autorimessa; • un posto auto esterno; • un locale lavanderia comune L'immobile è ubicato in Via Angelo Nessi, in una posizione tranquilla e ben servita, con una piacevole vista aperta sul verde, che regala privacy e una gradevole sensazione di tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi.Essendo acquistabile anche come residenza secondaria, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante pied-à-terre in Ticino.Dati principali • Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.– • 5,5 locali • 6° ed ultimo piano • Superficie lorda complessiva: circa 135 m² • Terrazza: 20.61 m² • Costruzione: 2006 • 1 posto auto in autorimessa • 1 posto auto esterno • Cantina • Locale biciclette • Locale lavanderia comune • Residenza secondaria consentita

Rifugio ticinese con vista panoramica (15)

Vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e il mondo montanoAssoluta pace e massima privacyProprietà spaziosa con dependance separataTerrazze soleggiate e prati estesiArea benessere privata e ampliabileSoggiorno con camino in pietra naturalePergola ticinese con camino apertoSala da biliardoCantina di roccia con potenziale polivalente - costruzione di piscinaDoppio garage e numerosi parcheggi esterniProprietà ben curata con charme ticineseRonco sopra Ascona è una meta di vacanza e residenza molto richiesta, famosa per la sua vista mozzafiato sul Lago Maggiore, che le vale anche il soprannome di "balcone sul Lago Maggiore". Il centro storico medievale con chiesa e strade strette si erge su una vegetazione mediterranea lussureggiante, favorita dal clima mite. Direttamente sul lago si trova Porto Ronco, una frazione incantevole e idilliaca, che completa la zona in modo particolare con il suo accesso diretto all'acqua.

Casa bifamiliare con 5.5 locali + 2 locali, ampio terreno privato, 4 posti auto e pannelli solari

Una proprietà, due abitazioni e oltre 300 m² di spazio Casa bifamiliare con 5.5 locali + 2 locali duplex, circa 768 m² di terreno privato, ascensore, 4 posti auto, garage e pannelli solari. Una casa, due possibilitàIn una tranquilla zona di Cugnasco, proponiamo una proprietà che unisce ampi spazi, privacy e grande versatilità.La casa comprende due unità abitative indipendenti, per circa 312 m² di superficie abitabile lorda, circondate da un terreno privato di circa 768 m². Una soluzione ideale per una famiglia, per più generazioni oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere l'altra a reddito.L'abitazione principale – 5.5 localiL'ampio appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e accoglienti, con pavimenti in travertino e parquet. La zona giorno gode di un piacevole collegamento con il giardino privato, mentre entrambi i piani dispongono di un balcone con vista aperta.Completano l'abitazione due servizi in marmo di Carrara, spazi accessori e una cucina recentemente rinnovata.La seconda unità – 2 locali duplexL'unità indipendente è composta da un 2 locali duplex, luminoso e caratterizzato da pavimenti in marmo, cucina moderna e spazio esterno privato.Grazie alla sua indipendenza, può essere utilizzata per ospitare familiari o amici oppure essere destinata alla locazione.Comfort e spazi esterniIl grande terreno privato di circa 768 m² offre ampio spazio per vivere e godere dell'esterno in totale tranquillità.La proprietà dispone inoltre di: • ascensore privato dal garage ai piani abitativi • 2 posti auto coperti • 2 posti auto esterni • cantina spaziosa • termopompa • pannelli solari • cucine moderne in entrambe le unità Una proprietà versatileLa particolare configurazione permette di adattare la casa alle proprie esigenze: vivere con la famiglia mantenendo la propria indipendenza, ospitare genitori o figli, oppure combinare abitazione principale e reddito locativo.La posizione è tranquilla ma strategica: Bellinzona è raggiungibile in circa 10 minuti e Locarno in circa 20 minuti d'auto, mentre scuole, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze.I numeri≈ 312 m² superficie abitabile lorda≈ 768 m² terreno privato2 unità abitative4 posti auto1 ascensore privatoTermopompa + pannelli solariUna proprietà completa e versatile, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, con la libertà di decidere come viverla oggi e come utilizzarla domani.

App. di 4 locali in centro a Tenero

Zentrale 4 Zi.-Wohnung Dieses grosszügige 4-Zimmer-Apartment befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Tenero-Contra im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Wohnhauses. Die Liegenschaft stellt eine funktionale und attraktive Wohnlösung dar und eignet sich ideal für Personen, die zentral und gut erschlossen wohnen möchten, ohne dabei auf Ruhe und grosszügige Raumverhältnisse verzichten zu müssen.Dank der vorteilhaften Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Infrastrukturen der Region bequem erreichbar. Das Zentrum von Locarno, der Lago Maggiore sowie die bekannten Ortschaften Ascona und Minusio sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Die Innenräume sind grosszügig gestaltet und sinnvoll aufgeteilt. Die praktische und komfortable Raumaufteilung entspricht den täglichen Bedürfnissen eines Paares oder einer Familie. Das Gebäude verfügt zudem über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt und gleichzeitig hilft, die laufenden Betriebskosten zu reduzieren.Ergänzt wird das Angebot durch die Möglichkeit, drei Aussenparkplätze zum Gesamtpreis von CHF 90'000.- zu erwerben.Eine interessante Immobilienofferte, die zentrale Lage, grosszügige Wohnflächen, Funktionalität und Energieeffizienz in einem angenehmen und gefragten Wohnumfeld vereint.************************************************Situato in zona centrale del Comune di Tenero-Contra, questo spazioso appartamento di 4 locali si trova al primo piano di una palazzina residenziale edificata nel 1974. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa funzionale e conveniente, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi.La posizione consente di raggiungere agevolmente negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e le principali infrastrutture della regione. Il centro di Locarno, il Lago Maggiore e le rinomate località di Ascona e Minusio sono facilmente accessibili, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia come abitazione primaria sia come investimento immobiliare.Gli ambienti interni, ampi e ben organizzati, offrono una distribuzione pratica e confortevole, adatta alle esigenze quotidiane di una coppia o di una famiglia. L'edificio è inoltre dotato di un moderno impianto di riscaldamento mediante pompa di calore aria-acqua, una soluzione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e a contenere i costi di gestione.A completamento della proprietà, vi è la possibilità di acquistare tre posteggi esterni al prezzo complessivo di CHF 90'000.-.Una proposta immobiliare che combina centralità, spazio, funzionalità ed efficienza, inserita in un contesto residenziale comodo e apprezzato.

Appartamento di vacanza mediterraneo con vista sul mare e piscina all'aperto

Questo appartamento di vacanza di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dal lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, comfort abitativo elevato e vista mozzafiato da godere. L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata, che comprende solo 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento di vacanza. L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con la sua chiara divisione degli spazi:oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi nel magnifico scenario del lago Maggiore.oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente ristrutturata.o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista sul mare.o1 bagno con doccia e WC.ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZAoRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.oPavimento in terracotta elegante nel soggiorno e finiture in laminato di alta qualità nelle due camere da letto.oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto a uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto a uso esclusivo).oStato di residenza secondaria.1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.Questo appartamento di vacanza di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dal lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, comfort abitativo elevato e vista mozzafiato da godere. L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata, che comprende solo 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento di vacanza. L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con la sua chiara divisione degli spazi:oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi nel magnifico scenario del lago Maggiore.oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente ristrutturata.o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista sul mare.o1 bagno con doccia e WC.ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZAoRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.oPavimento in terracotta elegante nel soggiorno e finiture in laminato di alta qualità nelle due camere da letto.oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto a uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto a uso esclusivo).oStato di residenza secondaria.1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.Questo appartamento di vacanza di 3,5 locali nel cuore di Gambarogno, a pochi passi dal lago Maggiore, è la combinazione perfetta di posizione privilegiata, comfort abitativo elevato e vista mozzafiato da godere. L'appartamento si trova al 3° piano di una residenza ben curata, che comprende solo 9 unità abitative. Un vero e proprio oasi di pace con vista spettacolare - ideale come appartamento di vacanza. L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 74 m2 e convince con la sua chiara divisione degli spazi:oAmpio e luminoso soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e accesso diretto al balcone coperto di 12 m2 - per rilassarsi nel magnifico scenario del lago Maggiore.oCucina moderna con panca angolare elegante - recentemente ristrutturata.o2 camere da letto confortevoli e luminose con vista sul mare.o1 bagno con doccia e WC.ATTREZZATURE E PUNTI DI FORZAoRiscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio.oPavimento in terracotta elegante nel soggiorno e finiture in laminato di alta qualità nelle due camere da letto.oArredamento interno raffinato con flair mediterraneo.oPiscina esterna riscaldata e grande terrazza sul tetto a uso condiviso (di cui circa 16 m2 di terrazza sul tetto a uso esclusivo).oStato di residenza secondaria.1 posto auto esterno per 30.000 CHF da acquistare separatamente.

Abitazione spaziosa sul Lago Maggiore (7)

Vista panoramica sul Lago MaggiorePosizione rialzataAmpio spazio abitativo con un piano ben progettatoArchitettura moderna, stato curato4 camere da lettoGiardino curato con casetta da giardinoPossibilità di costruzione di piscina all'apertoPossibilità di ampliamento: ascensore / garageTrasporti pubblici, negozi e ristoranti a pochi passiPossibilità di residenza principale o secondariaPiazzogna è un tipico villaggio ticinese nella zona collinare di Gambarogno e punto di partenza per molte escursioni nelle "Monti" e nelle montagne circostanti. Situato su una delle tante terrazze naturali che si specchiano sul lago, offre una vista meravigliosa sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e Ascona. Il villaggio si trova a 365m sul livello del mare. Tra le molte attrazioni di questa regione ci sono il famoso Giardino botanico Eisenhut e il villaggio di montagna Indemini. A pochi minuti di auto si trovano molte piccole spiagge per fare il bagno nel Lago Maggiore.

Casa di 5.5 Locali a Intragna

Casa di nucleo con due appartamenti – Investimento ideale e soluzione abitativa flessibileNel cuore di un caratteristico nucleo storico, proponiamo una casa indipendente composta da due appartamenti distinti, ideale sia come investimento a reddito sia per chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori.Al piano terra si trova un appartamento di 2.5 locali, completamente rinnovato e attualmente affittato, che garantisce un’entrata sicura e costante. Questo appartamento è ideale per single o coppie o turisti.Il secondo appartamento, un 3.5 locali su due livelli (duplex), rappresenta la parte abitativa principale. Gli spazi sono accoglienti con zona giorno al primo piano e zona notte al piano superiore.Completa la proprietà un grande scantinato completamente rinnovato, che ospita una spaziosa lavanderia e offre abbondante spazio di deposito o possibilità di ulteriore personalizzazione.La casa ha la possibilità di essere allacciata al servizio teleriscaldamento.Esiste anche la possibilità di comprare una proprietà accanto per ingrandire tutta la proprietà e realizzare più unità abitative oppure attività di B&B.INTRAGNA è un pittoresco villaggio situato nel comune di Centovalli, nel Cantone del Ticino, in Svizzera. Prende vita in una valle caratterizzata da paesaggi montani mozzafiato, fiumi e boschi. Il paese è noto per la sua architettura storica, con case in legno e pietra, e per la Torre di Avvento, che offre una vista panoramica sulla valle circostante.Intragna è anche un punto di partenza ideale per escursioni e passeggiate nella natura, nonché per esplorare lacultura locale, compresi tradizioni artigianali e gastronomiche. La ferrovia della Centovallina collega Intragna ad altre località, rendendo il villaggio facilmente accessibile e apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il clima è tipicamente mite, rendendo la zona piacevole da visitare in vari periodi dell’anno---------------------------------------------------------------------------------------------------Tessiner Dorfhaus mit zwei Wohnungen – Ideale Investition und flexible WohnlösungIm Herzen eines charakteristischen historischen Dorfkerns steht dieses freistehende Haus mit zwei separaten Wohnungenzum Verkauf – ideal sowohl als Renditeobjekt als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und ein sicheres,regelmäßiges Einkommen garantiert. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Touristen.Die zweite Einheit ist eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, welche die Hauptwohnung darstellt. Die Räume sindgemütlich und gut aufgeteilt, mit dem Wohnbereich im ersten Stock und dem Schlafbereich im oberen Geschoss.Ein grosszügiger, komplett renovierter Keller mit einer geräumigen Waschküche sowie viel Stauraum oder zusätzlichemGestaltungspotenzial rundet das Angebot ab.Das Haus kann an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine angrenzende Liegenschaft zu erwerben, um das gesamte Anwesen zu vergrössernund mehrere Wohneinheiten oder ein Bed & Breakfast zu realisieren.----------------------------------------------------------------INTRAGNA ist ein malerisches Dorf, das sich in der Gemeinde Centovalli im Kanton Tessin in der Schweiz befindet.Es liegt in einem Tal, das durch atemberaubende Berglandschaften, Flüsse und Wälder geprägt ist. Das Dorf ist bekannt für seine historische Architektur mit Häusern aus Holz und Stein sowie für den Adventsturm, der einen Panoramablick auf das umliegende Tal bietet.Intragna ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur sowie für die Erkundung der lokalen Kultur, einschließlich traditioneller Handwerks- und Gastronomietraditionen. Die Centovallina-Bahnverbindet Intragna mit anderen Orten, wodurch das Dorf sowohl für Einheimische als auch für Touristen leicht erreichbar und beliebt ist. Das Klima ist typisch mild, was die Gegend das ganze Jahr über zu einem angenehmen Reiseziel macht.

Casa con 4 appartamenti - Haus mit 4 Wohnungen - Vogorno

Casa Ciliegio – Una proprietà esclusiva nel cuore della Valle Verzasca Nel suggestivo borgo di Vogorno, alle porte della rinomata Valle Verzasca, proponiamo Casa Ciliegio, un elegante stabile edificato nel 2021 composto da quattro appartamenti indipendenti, realizzato con criteri costruttivi moderni e finiture di qualità. La proprietà sorge in una posizione strategica, immersa nella tranquillità della natura ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla città di Locarno. La possibilità di destinazione sia a residenza primaria che secondaria, unita alla divisione in proprietà per piani (PPP), offre grande flessibilità di utilizzo e interessanti prospettive future. Attualmente gli appartamenti vengono locati come case vacanza, attività che rappresenta una concreta opportunità di reddito grazie all’elevata richiesta turistica della Valle Verzasca. Ogni anno migliaia di visitatori provenienti dalla Svizzera e dall’estero scelgono questa destinazione per i suoi paesaggi unici, le acque cristalline del fiume Verzasca, la celebre diga di “GoldenEye”, i numerosi sentieri escursionistici, le attività outdoor e il perfetto connubio tra natura, relax e sport. Questa costante affluenza rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un importante potenziale di rendimento e di rivalutazione nel tempo. Gli appartamenti sono progettati per offrire comfort e funzionalità. Tutte le unità dispongono di spazi luminosi, cucine moderne, lavanderia privata e sono caratterizzate da ambienti accoglienti, ideali sia per soggiorni turistici sia per un utilizzo residenziale. Il riscaldamento tramite termopompa, lo stato pari al nuovo dell’immobile e gli impianti di recente realizzazione garantiscono elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La proprietà è completata da un terreno di circa 1’130 m², garage e numerosi posti auto, oltre a piacevoli spazi esterni con terrazze, aree relax e zona barbecue, particolarmente apprezzati dalla clientela turistica durante la bella stagione. Casa Ciliegio rappresenta una soluzione rara sul mercato: una proprietà moderna, già perfettamente inserita nel circuito degli affitti turistici, situata in una delle località più ricercate del Canton Ticino. Un immobile capace di coniugare qualità costruttiva, fascino del territorio e concrete prospettive di redditività, ideale tanto per l’investitore quanto per chi desidera possedere una residenza esclusiva immersa in uno degli scenari naturali più spettacolari della Svizzera. ____Casa Ciliegio – Eine exklusive Liegenschaft im Herzen des Verzascatals Im malerischen Dorf Vogorno, am Eingang des berühmten Verzascatals, präsentieren wir Casa Ciliegio, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 mit vier unabhängigen Wohnungen, das nach modernen Baustandards und mit hochwertigen Materialien realisiert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und nur wenige Minuten vom Lago Maggiore sowie der Stadt Locarno entfernt. Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie die bereits bestehende Stockwerkeigentumsaufteilung (PPP) bieten maximale Flexibilität und eröffnen interessante Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Derzeit werden die Wohnungen erfolgreich als Ferienunterkünfte vermietet und stellen damit eine attraktive und bereits etablierte Einnahmequelle dar. Das Verzascatal zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Tourismusdestinationen der Schweiz und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher aus dem In- und Ausland an. Die weltberühmte Verzasca mit ihrem smaragdgrünen Wasser, die spektakuläre Staumauer aus dem James-Bond- Film GoldenEye, unzählige Wander- und Bikewege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem Ganzjahresziel mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften. Für Investoren bietet sich dadurch eine ausgezeichnete Gelegenheit, von einem attraktiven Ertragspotenzial und einer nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie zu profitieren. Alle Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Küchen, private Waschküchen und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl den Ansprüchen von Feriengästen als auch von Dauerbewohnern gerecht wird. Die energieeffiziente Wärmepumpe, der neuwertige Zustand des Gebäudes und die moderne Haustechnik gewährleisten einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein rund 1’130 m² grosses Grundstück, eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie attraktive Aussenbereiche mit Terrassen, gemütlichen Sitzplätzen und Grillbereich – ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte inmitten der Natur. Casa Ciliegio vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine der begehrtesten Lagen des Tessins. Dank der bereits etablierten Ferienvermietung, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der aussergewöhnlichen touristischen Attraktivität des Verzascatals stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar – sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als exklusiver Wohnsitz in einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.

Affascinante mansarda con terrazza in villa storica

Villa Sciaroni è una delle residenze storiche più affascinanti di Muralto, nata nel periodo di grande sviluppo turistico del Locarnese tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento. In questo prestigioso contesto proponiamo in vendita l’intero piano mansardato della villa, una proprietà esclusiva che coniuga il fascino dell’architettura storica con ambienti accoglienti e ricchi di carattere.La villa conserva ancora oggi il carattere e l’eleganza delle residenze storiche del Locarnese, con dettagli d’epoca, ambienti di pregio e una presenza architettonica importante, il tutto immerso in un contesto tranquillo e riservato. Nel corso degli anni l’edificio è stato valorizzato attraverso accurati interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato l’identità storica integrandola con comfort abitativi moderni.La proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e tranquillità, impreziosito da una suggestiva pergola in sasso perfettamente integrata nel carattere della villa. A disposizione dei residenti vi sono inoltre comodi posteggi esterni.L’unità in vendita occupa l’ultimo livello dell’edificio e si distingue per l’atmosfera unica tipica delle mansarde di prestigio. Gli spazi comprendono tre camere da letto e una caratteristica sala con soffitti alti mansardati che donano grande fascino e personalità agli ambienti. Una delle camere beneficia inoltre dell’accesso diretto a una piacevole terrazza, ideale per godere di momenti di relax in totale tranquillità.Una soluzione rara e suggestiva, perfetta per chi desidera vivere in una dimora storica dal carattere autentico, in una delle località più apprezzate del Locarnese.Il prezzo di vendita non include i costi relativi ai lavori di miglioria (inserire cucina, muri di divisione, ecc), ne gli interventi necessari per la realizzazione della PPP.

Eleganza senza tempo nel cuore di Muralto

Eleganza storica e spazi luminosi nel cuore di Muralto A Muralto, in una posizione privilegiata e comoda, a pochi passi dalla stazione di Locarno e dalla suggestiva Città Vecchia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali, inserito in una prestigiosa villa storica dal fascino senza tempo.La proprietà conserva ancora preziosi elementi architettonici originali che raccontano la storia e l’identità della dimora, tra cui affreschi presenti sulla terrazza e sulle facciate esterne, dettagli di grande valore che conferiscono all’edificio un’atmosfera unica e ricca di carattere.Gli ambienti interni sono generosi, luminosi e ben distribuiti, offrendo tutto il comfort necessario per una piacevole vita quotidiana. L’ampia metratura rende l’appartamento ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in spazi ariosi, combinando il fascino di una residenza d’epoca con la comodità di una posizione centrale.La vicinanza alla stazione, al centro di Locarno, ai servizi, ai negozi e alle rive del Lago Maggiore permette di muoversi comodamente anche senza automobile.Una soluzione abitativa rara, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo si incontrano in una delle località più apprezzate del Locarnese.Il prezzo di vendita non include i costi relativi agli interventi necessari per la realizzazione della PPP.

Lotto di 3 appartamenti nello stesso stabile - Locarno

Lotto di 3 appartamenti nello stesso stabile - Locarno Proponiamo in vendita un interessante lotto composto da 3 appartamenti situati nello stesso condominio in Via alla Morettina, Locarno, in una posizione strategica, ben collegata e al contempo tranquilla.Gli appartamenti, 2.5 locali di ca. 50 m² ciascuno, sono attualmente tutti locati, garantendo un reddito immediato. Gli attuali inquilini occupano gli immobili da oltre 15 anni e beneficiano di canoni di locazione particolarmente contenuti (distinta affitti disponibile su richiesta).Per un investitore, questa proprietà offre interessanti prospettive di valorizzazione. Già allo stato attuale vi è un margine per un adeguamento graduale delle pigioni, mentre una ristrutturazione degli appartamenti consentirebbe di incrementarne significativamente il valore locativo.Un ulteriore punto di forza è la possibilità di destinare gli appartamenti anche a residenza secondaria, permettendo così, previa eventuale ristrutturazione e arredamento, di sviluppare un'attività di locazione turistica o di case vacanza, con un potenziale rendimento ancora più interessante.Spese condominiali 2025 (totale dei tre appartamenti): circa CHF 10'000.–Tetto del condominio recentemente rifatto a nuovoFondo di rinnovamento con saldo di circa CHF 25'000.–Prezzo di vendita: CHF 1'270'000.– (inclusi 2 posteggi in autorimessa)Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Seconda casa: Appartamento 2,5 locali moderno con terrazza bellissima e vista panoramica.

Seconda casaAppartamento 2,5 locali elegante di costruzione recente, situato nella moderna Residenza Diamante, una residenza con 26 appartamenti perfettamente organizzati, collegati comodamente da un ascensore.L'appartamento offre una disposizione funzionale e accogliente degli ambienti: • Ingresso con armadi a muro • Soggiorno luminoso • Cucina aperta • Camera da letto • Bagno con lavanderia privata Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza bellissima con vista spettacolare, molto soleggiata tutto l'anno.Posto auto: 45 000 CHF.La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo un rapido accesso ai principali servizi della regione – dalle opportunità di shopping ai trasporti pubblici e alle belle aree naturali che circondano Gordola.Una soluzione ideale per coloro che cercano comfort, alta qualità della vita e un ambiente di vita moderno e ben collegato.

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Seenähe

Zentrale 3.5 Zi.-Ferienwohnung In angenehmer und gut erschlossener Lage in Minusio überzeugt diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige, nach Westen ausgerichtete Terrassen, die angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden bieten.Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der gut proportionierte Raum ist hell, freundlich und bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse; ideal, um den Wohnbereich in den Aussenraum zu erweitern.Der Schlafbereich umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu den Terrassen und somit mit einer schönen Verbindung nach aussen.Die Wohnung verfügt zudem über ein Hauptbad, ein separates WC sowie einen praktischen Wasch-/Abstellraum, welche den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöhen.Die verschiedenen Terrassen sind ein wesentlicher Mehrwert dieser Wohnung und bieten gut nutzbare Aussenflächen mit bevorzugter Westausrichtung.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie zwei Einstellhallenplätze, welche zum Gesamtpreis von CHF 100'000.- erworben werden können.Eine attraktive Lösung als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz, in ruhiger, sonniger und dennoch zentral angebundener Lage von Minusio.------------------------------------------------------------Appartamento di 3.5 locali in centro a MinusioSituato in una piacevole posizione a Minusio, questo luminoso appartamento di 3.5 locali conquista grazie alla sua distribuzione funzionale degli spazi e alle ampie terrazze esposte a ovest, ideali per godere della luce naturale durante tutto il pomeriggio e delle piacevoli ore serali.L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e ben organizzato con accesso diretto alla terrazza principale, perfetta per momenti di relax.La zona notte ospita due camere da letto dalle buone dimensioni, entrambe con uscita diretta agli spazi esterni e piacevole continuità con le terrazze.L'appartamento dispone inoltre di bagno principale, WC separato e pratico spazio lavanderia/ripostiglio, elementi che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Le diverse terrazze rappresentano un vero valore aggiunto della proprietà, offrendo spazi esterni vivibili e ben distribuiti, con esposizione privilegiata verso ovest.Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa, disponibili al prezzo complessivo di CHF 100'000.-.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza, in posizione comoda e ben collegata nel comune di Minusio.