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3,5 locali nuovo nel cuore di Saxon - Résidence Althéa

-- OFFERTA DI LANCIAMENTO -- Per ogni prenotazione, viene offerto un posto auto esterno del valore di CHF 15'000.-. Situato al 1° piano della residenza, questo bell'appartamento di 3,5 locali in attico beneficia di una posizione privilegiata, di un orientamento a sud e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Un bene raro, pensato per coloro che desiderano coniugare comfort, luce e tranquillità. La Residenza Althéa si trova nel cuore di Saxon, in un quartiere residenziale tranquillo e in una strada chiusa, e comprende 18 appartamenti contemporanei. La sua posizione consente di raggiungere facilmente le scuole attraverso un passaggio sicuro, nonché la stazione ferroviaria, i trasporti pubblici, i negozi, le banche e i vari servizi del villaggio. L'interno convince immediatamente con la sua organizzazione armoniosa e le sue ampie stanze. La zona living aperta offre un ambiente accogliente e conviviale, perfettamente adatto alla vita quotidiana e ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici. Grazie alle sue grandi finestre, il soggiorno beneficia di una luce naturale abbondante e si collega direttamente a un balcone di 27 m² orientato a sud. Questo spazio esterno diventa una vera e propria estensione dell'appartamento, ideale per i pasti, per allestire un'area di relax o semplicemente per godere del sole e della quiete dei luoghi. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, posizionate lontano dal soggiorno per preservare la calma e l'intimità. I servizi igienici e gli spazi annessi sono stati progettati per offrire un utilizzo pratico, piacevole e funzionale nella vita quotidiana. La residenza si distingue per le sue linee moderne e la sua architettura sobria, elegantemente integrata nel suo ambiente. La qualità della realizzazione, la scelta di materiali sostenibili e la cura dedicata alle finiture permettono di offrire un appartamento attuale, confortevole e duraturo. L'edificio beneficia di un'isolamento termico efficiente, pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento. Questi equipaggiamenti contribuiscono a garantire una temperatura piacevole in ogni stagione, promuovendo una gestione efficiente dell'energia. Un ascensore serve tutti i piani, mentre gli spazi esterni progettati e l'atmosfera calma della residenza aumentano ulteriormente il comfort di vita. Un seminterrato privato nel seminterrato completa questa proprietà. Un appartamento in attico luminoso e attentamente progettato, che offre un orientamento a sud, un balcone generoso di 27 m² e i vantaggi di una costruzione nuova, a proximità immediata di tutte le comodità di Saxon. Contattateci per ottenere la documentazione completa o per fissare un appuntamento per scoprire la Residenza Althéa.

Un ampio 4.5 locali al piano terra con vantaggio di CHF 15'000.-

-- OFFERTA DI LANCIAMENTO --Per ogni prenotazione, viene offerto un posto auto esterno del valore di CHF 15'000.-.Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali al piano terra, ideale per coloro che cercano ampi spazi, il comfort di una costruzione nuova e un ampio esterno privato.Situato nel cuore di Saxon, in una zona residenziale tranquilla e in una strada chiusa, fa parte della nuova Residenza Althéa, un edificio contemporaneo di 18 appartamenti. La sua posizione privilegiata consente di godere di una vita quotidiana pratica, con scuole accessibili a piedi attraverso un passaggio sicuro, la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici a pochi minuti di distanza, nonché negozi, banche e servizi principali nelle vicinanze.Non appena si entra, i volumi spaziosi danno il tono. Il soggiorno di quasi 47 m² è il vero capolavoro dell'appartamento. Luminoso grazie alle sue ampie aperture e perfettamente arredato, offre uno spazio conviviale e caldo, ideale per la vita di famiglia come per ricevere gli ospiti.La zona giorno si prolunga naturalmente verso un esterno eccezionale di quasi 100 m², composto da una terrazza e un giardino privato. Una vera e propria estensione dell'appartamento, perfetta per godere dei bei giorni, condividere pasti all'aperto, creare uno spazio di gioco o semplicemente godere della calma di un giardino tutto per sé.La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, progettate per preservare la calma e l'intimità di ciascuno. I servizi igienici e gli spazi di stoccaggio sono stati progettati con cura per combinare funzionalità, comfort e fluidità nella vita quotidiana.L'architettura contemporanea della residenza si integra armoniosamente nel suo ambiente. Particolare attenzione è stata rivolta alla qualità della costruzione, alla scelta dei materiali e alle finiture, al fine di offrire uno spazio di vita moderno, elegante e durevole.L'edificio beneficia di un'isolamento termico efficiente, pannelli fotovoltaici e un impianto di riscaldamento a pompa di calore che distribuisce il calore al pavimento. Queste installazioni garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno, promuovendo al contempo un miglior controllo dei costi di consumo energetico.Un ascensore, attrezzature esterne curate, accessibilità ottimale e un seminterrato completano le dotazioni di questo appartamento.Un appartamento familiare nuovo, luminoso e spazioso, con un esterno raro di quasi 100 m², ideale nel cuore di Saxon.Contattateci per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione della Residenza Althéa.

Il vostro appartamento attico di 3.5 locali con terrazza e CHF 15'000.- offerti

-- OFFERTA DI LANCIAMENTO -- Per ogni prenotazione, vi viene offerto un posto auto esterno del valore di CHF 15'000.-. Scoprite questo meraviglioso appartamento attico di 3.5 locali, situato all'ultimo piano della Residenza Althéa a Saxon. La sua esposizione a ovest, la luminosità generosa e il balcone di 24 m² lo rendono un bene ideale per godere appieno del sole alla fine della giornata e dei magnifici tramonti. Non appena si entra nell'appartamento, si è attratti dalla sua atmosfera calda, dagli spazi equilibrati e dalla disposizione perfettamente pensata. La zona giorno è aperta e luminosa, offre uno spazio conviviale e piacevole, sia per la vita quotidiana che per ricevere. Le ampie finestre prolungano naturalmente la zona giorno verso il balcone di 24 m². Questo spazio esterno consente di creare un'area per pranzare, una stanza di relax o un'area privilegiata per godere delle lunghe serate estive. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, disposte in modo da preservare la calma e l'intimità. I servizi igienici, gli spazi di archiviazione e la circolazione interna sono stati progettati per offrire il massimo comfort, senza perdita di superficie. La Residenza Althéa si distingue per la sua architettura contemporanea, le linee eleganti e la qualità dei suoi servizi. La costruzione beneficia di un'isolamento termico efficace, materiali sostenibili e finiture accurate. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore aria-acqua che riscalda il pavimento. Queste installazioni assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno, promuovendo una gestione energetica controllata. Un ascensore serve tutti i piani e un seminterrato privato completa questo bene. Un attico nuovo, luminoso e perfettamente disposto, che beneficia di un'esposizione a ovest, di un balcone generoso di 24 m² e di una posizione privilegiata all'ultimo piano. Una bella opportunità a Saxon per coloro che cercano il comfort di una costruzione nuova, uno spazio esterno piacevole e un'atmosfera particolarmente piacevole alla fine della giornata. Contattateci per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione della Residenza Althéa.

Résidence Althéa - 4,5 locali nuovo con esposizione a sud e balcone di 27 m²

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano della Résidence Althéa a Saxon. La sua esposizione a sud, la bella luminosità e il generoso balcone di 27 m² lo rendono un oggetto di particolare piacere in cui vivere.Non appena si entra nell'appartamento, esso seduce con i suoi volumi generosi e la perfetta disposizione degli spazi. La zona living, spaziosa e bagnata di luce, offre un'atmosfera calda e conviviale, ideale per la vita di famiglia come anche per ricevere.I larghi vetri prolungano naturalmente la zona living verso un balcone di 27 m² orientato a sud. Uno spazio di vita supplementare vero e proprio, perfetto per godere del sole, condividere un pasto all'aperto o creare un angolo di relax piacevole.La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, che offrono a ciascuno calma e intimità. I servizi igienici, gli spazi di archiviazione e la circolazione interna sono stati progettati per garantire una vita quotidiana pratica, fluida e piacevole.La Résidence Althéa si distingue per la sua architettura contemporanea, le finiture accurate e gli impianti energetici ad alte prestazioni. Pannelli fotovoltaici, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e isolamento termico efficace assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un ascensore serve tutti i livelli e un seminterrato privato completa questo immobile.I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- per unità.Un appartamento nuovo, luminoso e adatto alle famiglie, che beneficia dell'esposizione a sud e del generoso balcone di 27 m².Un'ottima opportunità a Saxon per coloro che cercano un appartamento moderno, confortevole e sostenibile, in prossimità immediata di tutte le comodità.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione della Résidence Althéa.

B - Les Coteaux de l'Arche - 4,5 locali in un edificio con 2 appartamenti

LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE LOT 1 - REZ-DE-JARDIN LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE4,5 locali di nuova costruzione con giardino, terrazza e ascensore privatoUn appartamento con un tocco di villa in una piccola residenza con soli due appartamenti.Situato nel quartiere residenziale En Arche a Leytron, questo bello appartamento di 4,5 locali al piano terra gode di un ambiente calmo e verde, di molta luce naturale e di una vista panoramica sulle montagne vallesane e la pianura del Rodano.Il suo maggior pregio? Un ascensore con accesso diretto all'appartamento, ampi spazi esterni e una disposizione pensata per il comfort di tutta la famiglia.Interno • Entrata con armadio • Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale • Zona pranzo con accesso alla terrazza • Soggiorno luminoso con accesso agli spazi esterni • Camera da letto principale di circa 15 m² con cabina armadio e bagno privato con vasca • Due camere da letto di circa 11 m² ciascuna • Bagno con doccia, water e lavabo • Lavanderia con posto per una lavatrice Spazi esterni e servizi • Balcone di 18 m² • Terrazza di 15 m² • Giardino privato di circa 70 m² • Cantina di 8 m² inclusa nel prezzo • Un posto auto esterno obbligatorio: CHF 15'000.- in più • Un posto auto coperto obbligatorio: CHF 30'000.- in più • Posti auto per visitatori e area giochi comune Attrezzature e servizi • PPE piccola con due appartamenti • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli solari fotovoltaici • Controllo della temperatura in ogni stanza • Tende elettriche • Ascensore con accesso privato • Pre-dotato per stazione di ricarica elettrica • Materiale di qualità e architettura contemporanea PosizioneQuartiere residenziale calmo e soleggiato, vicino al vecchio villaggio, ai servizi e alle scuole. L'uscita autostradale si trova a circa 5 minuti. Leytron gode di una posizione privilegiata tra Martigny e Sion, con accesso rapido ai paesaggi e alle attività di montagna di Ovronnaz.Un bene ideale per una famiglia o per chi cerca il comfort di un appartamento di nuova costruzione, spazi esterni privati e un ambiente di vita privilegiato.Documenti dettagliati e ulteriori informazioni su richiesta.Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier077 405 02 36E se cambiaste aria?

Chalet di carattere con vista sulla valle

Chalet autentico di 6,5 locali e 195 m2 di superficie abitabile, con il suo vecchio café-ristorante, situato su un terreno di 441 m2 nel villaggio di Produit sopra Leytron.Un luogo pieno di charme, ideale per un progetto di ristrutturazione con numerose possibilità di trasformazione e una magnifica vista sulla valle e le montagne.5 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Sion.CONFORTAmbiente montano tranquilloDa ristrutturare secondo il gusto dell'acquirenteMolto potenzialeAmpio soggiornoLuminosoPannelli solariPosti auto: 10 Disponibilità: da concordare.ACCESSO5 minuti dalle entrate autostradali di Riddes15 minuti da Sion20 minuti da MartignyTrasporti pubblici3 minuti dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAVecchio café-ristorante che comprende una grande sala di ricevimento con bar, una cucina professionale e spazi che offrono molte possibilità di allestimento.1° PIANOTre belle camere, due con balcone, nonché un bagno e un water separato e uno studio.2° PIANO - MANSARDAMansarda che può essere convertita, offrendo un potenziale aggiuntivo per creare nuovi spazi.SEMINATOLaboratorio e cantina completano questa proprietà.ALLESTIMENTI ESTERNIUna piccola terrazza in legno si trova all'ingresso del chalet.Parcheggio con 10 posti.SITUAZIONEQuesto chalet si trova nel centro di Produit sopra Leytron in una zona tranquilla con vista sulla valle e le montagne.PARTICOLARITÀVecchio café-ristorante, questa proprietà atipica offre un potenziale notevole e si presta a molteplici possibilità di trasformazione, ristrutturazione o riorganizzazione, secondo le vostre esigenze e progetti.OSSERVAZIONE • Alcune finestre sono state sostituite nel 2020 • La caldaia è stata sostituita nel 2010 • La cisterna di olio è stata sostituita nel luglio 2025

A3 - Les Vignobles de l'Arche - attico 3.5 locali

LEYTRON - ATTICO NUOVO DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA Les Vignobles de l'Arche - Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e panorama alpino Scopri questo bello, nuovo attico di 3.5 locali, situato in una piccola residenza moderna con solo quattro appartamenti nel cuore di un quartiere residenziale calmo e verde a Leytron.L'architettura curata, che combina mélèze e vetro, si integra armoniosamente nell'ambiente. La posizione dominante consente una bella vista sulle montagne e la pianura del Rodano.Un interno funzionale e luminosoL'appartamento comprende: • Ingesso con ripostiglio • Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Camera da letto principale di circa 14 m² con bagno privato • Camera da letto aggiuntiva di circa 12 m² • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Spazio per una lavatrice • Cantina privata inclusa nel prezzo di acquisto Uno spazio esterno privato e bello • Terrazza di 17 m² • Orientamento sud-ovest, con luce solare nel pomeriggio e sera • Un ampio spazio esterno per godere dei bei giorni, ricevere famiglia e amici o offrire ai bambini uno spazio di gioco a proximità immediata del soggiorno. Attrezzature e comfort • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici • Tende elettriche nel soggiorno • Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza • Contatori separati per ogni appartamento • Area di gioco comune verde • PPE piccola con quattro appartamenti PosizioneLa residenza beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del villaggio e dalle sue attrezzature, compresa la panetteria e la farmacia.L'accesso all'autostrada si trova a circa 5 minuti. La strada per Ovronnaz e le sue terme è anch'essa vicina.Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la pace, la luce e la vicinanza alla natura senza allontanarsi dalle attrezzature.AllegatiDue posti auto vengono venduti separatamente:Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 30'000.-Cantina inclusa nel prezzo di vendita. Un appartamento nuovo con giardino, terrazza e vista sulle montagne: una bella opportunità per creare la vostra prossima casa a Leytron.Per ottenere il dossier dettagliato o organizzare una presentazione del progetto, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier al 077 405 02 36SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....

A2 - Les Vignobles de l'Arche - Appartamento di 3.5 locali con giardino (lotto 2 al piano terra)

LEYTRON - NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA Les Vignobles de l'Arche - Un contesto abitativo privilegiato tra natura, comfort e panorama alpinoScoprite questo splendido nuovo appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino, situato in una piccola residenza contemporanea di soli quattro appartamenti, nel cuore di un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Leytron.La sua architettura curata, che combina larice e vetro, si integra armoniosamente nell'ambiente circostante. La posizione dominante offre una bella vista sulle montagne e sulla pianura del Rodano.Un interno funzionale e luminosoL'appartamento comprende: • Ingresso con ripostiglio • Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale • Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Camera padronale di circa 14 m² con bagno privato • Un'ulteriore camera di circa 12 m² • Bagno con vasca, WC e lavabo • Spazio per una colonna lavatrice-asciugatrice • Cantina privata inclusa nel prezzo Un piacevole spazio esterno privato • Terrazza di 20 m² • Giardino privato di circa 70 m² • Orientamento a sud-ovest, soleggiato nel pomeriggio e in serata • Un ampio spazio esterno per godersi le belle giornate, accogliere familiari e amici o offrire ai bambini un'area giochi nelle immediate vicinanze del soggiorno. Dotazioni e comfort • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici • Tende elettriche nel soggiorno • Regolazione individuale della temperatura in ogni locale • Contatore separato per ogni appartamento • Area giochi comune immersa nel verde • Piccolo condominio di quattro appartamenti PosizioneLa residenza gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese e dai suoi servizi, tra cui la panetteria e la farmacia.L'accesso all'autostrada si trova a circa 5 minuti. Anche la strada che porta a Ovronnaz e ai suoi bagni termali è nelle immediate vicinanze.Un contesto abitativo ideale per chi cerca tranquillità, luce e vicinanza alla natura senza allontanarsi dai servizi.Ann annessiDue posti auto venduti obbligatoriamente in aggiunta:Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 30'000.-Cantina inclusa nel prezzo di vendita. Un nuovo appartamento con giardino, terrazza e vista sulle montagne: una bella opportunità per creare la vostra prossima casa a Leytron.Per ricevere la documentazione dettagliata o organizzare una presentazione del progetto, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier. 077 405 02 36E SE CAMBIASTE ARIA?....

A1 - Les Vignobles de l'Arche - Appartamento di 4.5 locali con giardino (lotto 1 al piano terra)

LEYTRON – NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA Les Vignobles de l'Arche – Un contesto abitativo privilegiato tra natura, comfort e panorama alpinoScoprite questo splendido appartamento nuovo di 4.5 locali al piano giardino, situato in una piccola residenza contemporanea di soli quattro appartamenti, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Leytron.La sua architettura curata, che abbina larice e vetro, si integra armoniosamente nell'ambiente circostante. La posizione sopraelevata offre una bella vista sulle montagne e sulla pianura del Rodano.Interni funzionali e luminosiL'appartamento comprende: • Ingresso con ripostiglio • Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale • Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Camera padronale di circa 14 m² con bagno privato • Due ulteriori locali di circa 11 m²Bagno con doccia, WC e lavabo • Spazio per una colonna lavatrice-asciugatrice • Cantina privata inclusa nel prezzo Un piacevole spazio esterno privato • Terrazza di 25 m² • Giardino privato di circa 125 m² • Esposizione a sud-ovest, soleggiata nel pomeriggio e in serata • Un ampio spazio esterno per godersi le belle giornate, accogliere familiari e amici o offrire ai bambini un'area giochi proprio accanto al soggiorno. Dotazioni e comfort • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici • Persiane a lamelle elettriche nel soggiorno • Regolazione individuale della temperatura in ogni locale • Contatore separato per ogni appartamento • Area giochi comune immersa nel verde • Piccolo condominio in proprietà per piani composto da quattro appartamenti PosizioneLa residenza gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese e dai suoi servizi, tra cui il panificio e la farmacia.L'accesso all'autostrada si trova a circa 5 minuti. Anche la strada che conduce a Ovronnaz e ai suoi bagni termali è molto vicina.Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, luce e vicinanza alla natura senza allontanarsi dai servizi.Altre informazioniDue posti auto devono essere acquistati obbligatoriamente in aggiunta:Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 30'000.-La cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Un appartamento nuovo con giardino, terrazza e vista sulle montagne: una bella opportunità per creare la vostra prossima casa a Leytron.Per ricevere la documentazione dettagliata o organizzare una presentazione del progetto, chiamate il numero 077 405 02 36.E se cambiassimo aria?

Casa 6.5 locali con veranda, terrazza e seminterrato

UNA CASA DI FAMIGLIA INCANTEVOLE CON VERANDA, TERRAZZA E VISTA MONTAGNA! ESCLUSIVITÀ - RIDDES | VILLA INDIVIDUALE CON 6.5 LOCALI, VERANDA E TERRAZZAUna casa di famiglia incantevole, dove ognuno trova il suo posto!In un quartiere residenziale tranquillo a Riddes, scopri questa piacevole villa individuale con 6.5 locali, costruita nel 1960 e regolarmente rinnovata. Uno spazio abitativo ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e vicinanza ai servizi.La casa si trova su un terreno di 426 m² e offre circa 137 m² di spazio abitativo e 87 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli.Una distribuzione funzionale e generosa:Piano inferiore: • Garage per un veicolo • Grande lavanderia con cantina • Bagno con doccia e WC • Locale tecnico e cantina Piano superiore: • Entrata con guardaroba • Cucina attrezzata • Soggiorno con camino e accesso esterno • Veranda luminosa di 18 m² • Camera da letto principale • Camera che può essere utilizzata come studio • Bagno con vasca e WC Piano superiore: • Tre belle camere da letto • Corridoio che può accogliere un'area di gioco o relax • Bagno con doccia e WC Aree esterne per godere appieno dei bei giorni: • Terrazza orientata a sud • Balcone di 10 m² • Area di relax e zona pranzo coperta • Giardino piacevole Rinnovi e attrezzature:La casa ha beneficiato di diversi rinnovi, tra cui la cucina nel 2016, le finestre e il piano superiore nel 2012, la veranda e la terrazza nel 2020 e il bagno nel 2024.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio. Alcuni rinfreschi sono da pianificare per personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze.Posizione privilegiata: • Scuole e asili vicini • Accesso facile al centro del villaggio • Accesso autostradale in circa 5 minuti • Quartiere tranquillo e conviviale • Belvedere sulla montagna Una casa ideale per una famiglia, con spazi belli, cinque camere da letto e aree esterne piacevoli. E con così tanti locali, ognuno può finalmente avere il suo angolino!Anita Tissot - Geobiologia & ImmobiliPratica dettagliata e visita 077 405 02 36E se cambiaste aria?

LEYTRON - UNA CASA DOVE SI SENTONO QUASI I BAMBINI GIOCARE IN GIARDINO?

LEYTRON - UNA CASA DOVE SI SENTONO QUASI I BAMBINI GIOCARE IN GIARDINO? IN ESCLUSIVALEYTRON - BELLA CASA INDIVIDUALE CON 4,5 LOCALI E GIARDINO IN ZONA TRANQUILLAUna casa familiare dove calma, natura e prossimità convivono bene.Situata alla fine di una via privata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa bella casa individuale con 4,5 locali è costruita su un terreno di 530 m² e offre circa 165 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli.Il piano terra superiore presenta una spaziosa cucina aperta e completamente attrezzata, un'area pranzo e un luminoso soggiorno con camino a legna, che fornisce accesso a una piacevole terrasse di 18 m² esposta a sud e al giardino. Un bagno completa questo livello.Al primo piano: 3 camere da letto, di cui due con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno. I balconi offrono circa 15 m² di spazio.La cantina presenta una lavanderia, una cantina, una stanza tecnica e una cantina del vino con accesso esterno.La casa è molto ben mantenuta e funzionale, con riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore rinnovata nel 2020. Non sono necessari grandi lavori di ristrutturazione; alcuni lavori di ristrutturazione possono essere considerati per personalizzare la casa ai gusti dei futuri proprietari.Esternamente: giardino con prato, terrazza a sud con tenda, albero di fico e altri alberi da frutto, nonché un posto auto coperto e un posto auto esterno. Sono disponibili opzioni di parcheggio aggiuntive.Le scuole sono a circa 5 minuti a piedi, i negozi sono nelle vicinanze e l'accesso autostradale è a circa 3 minuti.Un ambiente di vita ideale per una famiglia, con poco rumore, una bella vista sulle montagne e questo piacevole senso di essere tranquilli senza essere isolati.Il piano di mutuo è disponibile. Per visitare questa proprietà e sperimentare la sua atmosfera unica, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier - 077 405 02 36.E se cambiaste idea?

Piccolo edificio con 3 unità, 2,5 locali nel cuore del villaggio, con un rendimento lordo del 4,5%

Al centro del villaggio di Leytron, questo piccolo edificio dal carattere unico rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore alla ricerca di un investimento affidabile e immediatamente redditizio.Composto da 3 appartamenti con 2,5 locali e un caveau, l'immobile è interamente locato, garantendo entrate dalla data di acquisto, con un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una configurazione semplice ed efficiente, ideale per garantire un investimento e limitare i rischi.La sua posizione è un vero vantaggio. A proximità diretta di negozi, trasporti pubblici e assi principali che collegano Sion e Martigny, beneficia di una posizione centrale e ricercata. Leytron seduce con il suo scenario tra vigneti e montagne, nonché con la sua vicinanza a Ovronnaz, apprezzata per le sue terme e attività all'aperto.Gli appartamenti offrono spazi funzionali e ben curati con un'atmosfera piacevole e luminosa. I volumi sottotetto e certains elementi di carattere apportano una nota autentica, rafforzando l'appeal locativo dell'immobile. • Un investimento sicuro e concreto • Immobile interamente locato – entrate immediate • 3 alloggi – diversificazione del rischio locativo • Buone condizioni generali – controllo dei costi a breve termine • 3 posti auto esterni inclusi • Posizione ricercata tra pianura e montagna In un mercato dove le opportunità di investimento di questo tipo si fanno rare, questo immobile soddisfa tutti i requisiti: posizione, rendita e sicurezza.Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca di un primo oggetto di rendita, questa proprietà costituisce una base solida per sviluppare il vostro patrimonio immobiliare in Valais.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra completa disposizione.

Grande proprietà con 2 appartamenti a Fully

Grande proprietà di 2 appartamenti con 3 e 5 locali e una superficie abitabile totale di 218 m2 su un terreno di 896 m2.Possibilità di ampliamento. Grande giardino con terrazze, vari alberi da frutto e orto. A 5 minuti dall'autostrada. CONFORTIlluminazione: perfettaPosizione: sudAmbiente: tranquillo, verdeVista: Le Alpi vallesaneGiardino: alberi da frutto, ortoRiscaldamento: caldaia a condensazione con radiatoriNumero di locali: 8 + 2 cucine abitabili3 posti auto esterni 2 garage chiusiDisponibilità: da concordare ACCESSOA 5 minuti dall'autostradaA piedi: A 5 minuti dalla fermata dell'autobusA 9 minuti dai negoziA 15 minuti dalla scuola PIANO TERRACucina abitabile, quattro camere da letto con 2 balconi, soggiorno con terrazza.PIANO SUPERIORECucina abitabile, 2 camere da letto, 1 soggiorno con balcone.SEMINATOCantina, enoteca, locale tecnico, 2 garage.ESTERNO3 posti auto, un'officina, un'area coperta, un capanno per il giardino, un grande orto, un giardino con vari alberi da frutto.OSSERVAZIONEVenite a scoprire questa grande proprietà che aspetta solo voi.

Dove la calma diventa un vero arte di vivere

Appartamento 4.5 locali con giardino CHARRAT - ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE - 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATOIN ESCLUSIVA - Ultima opportunità in questa piccola promozione di soli 6 appartamenti!In un quartiere residenziale tranquillo di Charrat, scopri questo bell'appartamento nuovo con 4.5 locali al piano terra, che offre circa 125 m² di spazio abitabile e un piacevole giardino privato di circa 90 m².Situata in un ambiente verde, lontano dal traffico e dal rumore, questa residenza intima composta da soli due edifici con tre appartamenti offre un ambiente di vita privilegiato, restando vicino a Martigny e ai servizi.Un appartamento progettato per il benessereÈ composto da: • Ingesso con guardaroba • Bella cucina attrezzata • Area da pranzo conviviale • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino • Suite genitoriale con bagno privato • Due camere da letto aggiuntive • Bagno con spazio per una lavatrice • Secondo bagno con doccia Esternamente, potrai godere di una terrazza coperta e di un giardino privato di circa 90 m². Un vero e proprio ampliamento dello spazio abitativo per godere dei bei giorni, far giocare i bambini o semplicemente prendere fiato.I vantaggi • Ultimo appartamento disponibile nella promozione • Residenza piccola con soli 6 appartamenti • Quartiere residenziale tranquillo e verde • Esposizione a sud completa • Circa 125 m² di spazio abitabile • Giardino privato di circa 90 m² • Terrazza coperta • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Materiale di qualità • Finiture e materiali personalizzabili • 2 posti auto inclusi • Cantina privata • Residenza principale o secondaria Una posizione praticaLa posizione consente di godere appieno della tranquillità di Charrat, restando vicino ai servizi: • Stazione ferroviaria di Fully/Charrat in pochi minuti • Martigny in circa 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada • Scuole, negozi e asilo nido nelle vicinanze Un indirizzo ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e un'area all'aperto privata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.E poiché alcune opportunità si presentano solo una volta: si tratta dell'ultimo appartamento disponibile in questa piccola promozione.Per scoprire questa proprietà e sentire la sua atmosfera unica, contatta Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier al 077 405 02 36.Ogni porta si apre a una nuova storia. E se questa fosse la tua?