1141 risultati - Immobili in vendita a Distretto Mendrisio

Corteglia: casa contigua 3.5 locali con ampio giardino

Corteglia: casa contigua 3.5 locali di 90 mq., grande giardino, balcone, veranda, 2 camere, 2 bagni, 2 posti auto. Ampi spazi esterni, tranquillità, immersa nel verde.In posizione tranquilla e riservata a Corteglia, frazione di Castel San Pietro graziosa casa contigua di 3.5 locali, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti, interessanti giochi di volumi e da un grande giardino immerso nel verde.La proprietà offre circa 90 mq. di superficie abitabile ed è stata ristrutturata nel 2017, presentandosi oggi in buone condizioni.L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo - un ampio e luminoso soggiorno con camino, impreziosito dall'altezza del soffitto, dal pavimento in cotto e dall'accesso al balcone.Affacciata sul soggiorno, la cucina abitabile e attrezzata è collocata su un piacevole soppalco e comprende la zona pranzo. Questa particolare disposizione crea un ambiente aperto e dinamico, mantenendo al tempo stesso una buona distinzione tra gli spazi.Sul medesimo livello è presente anche un generoso servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da - una spaziosa camera padronale con accesso diretto alla veranda e da una seconda camera da letto. Completa il piano un ulteriore bagno.Particolarmente comoda la lavanderia attrezzata, dotata anche di un pratico cucinino. La casa dispone inoltre di diversi spazi di deposito, tra cui un vano nel sottoscala, armadi realizzati su misura e un rifugio antiatomico.Nel giardino sono presenti anche due spaziose casette per gli attrezzi, utili come deposito.Completano la proprietà due posti auto esterni.

Stabio: casa di nucleo 6.5 locali con giardino, piscina e grande garag

Stabio: nel caratteristico nucleo casa di 6.5 locali, 4 camere, 3 bagni, giardino, piscina e grande garage. Particolare casa unifamiliare di 6.5 locali, disposta su tre livelli. Proprietà dal fascino autentico che si distingue per gli ampi spazi esterni, il giardino privato, la piscina e il portico coperto.La proprietà sorge su un fondo complessivo di 776 m², una superficie particolarmente interessante e non comune per un'abitazione inserita in un contesto di nucleo.L'abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione originale degli ambienti, offrendo spazi accoglienti e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo.Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino privato offre una piacevole area verde dedicata al relax e alla vita all'aperto, completata dalla piscina e da un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una confortevole zona lounge riparata.Particolarmente interessante anche il grande garage di circa 69 m², una metratura difficilmente reperibile in una casa di nucleo, che offre spazio per più veicoli e ulteriori possibilità di utilizzo.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione tramite termosifoni.Completano la proprietà un deposito e un locale tecnico.

Il piacere di abitare lontano dal caos

Nel suggestivo borgo di Bruzella, immerso nella tranquillità della Valle di Muggio e circondato da un affascinante paesaggio montano, sorge questo raffinato appartamento di comfort moderno e finiture di alta qualità. Situato in una residenza curata composta da soli 9 appartamenti e completamente rinnovata nel 2019, labitazione offre ambienti luminosi, accoglienti e studiati per garantire un elevato benessere abitativo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spaziosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico+ Balcone con splendida vista aperta sulle montagne+ 2 bagni eleganti: uno con vasca e uno con doccia+ Esposizione sud-ovest, che assicura luce naturale + Contesto silenzioso, soleggiato e ideale anche per bambiniStruttura e qualità delledificio+ Edificio rinnovato e risanato nel 2019+ Condizioni esterne eccellenti+ Finiture interne di standard superioreComfort energetico+ Termopompa moderna (pompa di calore), installata e risanata nel 2019+ Efficienza, sostenibilità e costi energetici ridottiParcheggi+ 1 posteggio esterno coperto+ 1 posteggio esterno scopertoTerreno+ Lotto complessivo di 1168 m², valorizzato da spazi ordinati e ben mantenutiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: www.immosky.ch

Un angolo di tranquillità nella Valle di Muggio

Nel suggestivo borgo di Bruzella, immerso nella tranquillità della Valle di Muggio e circondato da un affascinante paesaggio montano, sorge questo raffinato appartamento di comfort moderno e finiture di alta qualità. Situato in una residenza curata composta da soli 9 appartamenti e completamente rinnovata nel 2019, labitazione offre ambienti luminosi, accoglienti e studiati per garantire un elevato benessere abitativo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spaziosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico+ Balcone con splendida vista aperta sulle montagne+ 2 bagni eleganti: uno con vasca e uno con doccia+ Esposizione sud-ovest, che assicura luce naturale + Contesto silenzioso, soleggiato e ideale anche per bambiniStruttura e qualità delledificio+ Edificio rinnovato e risanato nel 2019+ Condizioni esterne eccellenti+ Finiture interne di standard superioreComfort energetico+ Termopompa moderna (pompa di calore), installata e risanata nel 2019+ Efficienza, sostenibilità e costi energetici ridottiParcheggi+ 1 posteggio esterno coperto+ 1 posteggio esterno scopertoTerreno+ Lotto complessivo di 1168 m², valorizzato da spazi ordinati e ben mantenutiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: www.immosky.ch

Vivere la natura senza rinunciare al comfort

Nel suggestivo borgo di Bruzella, immerso nella tranquillità della Valle di Muggio e circondato da un affascinante paesaggio montano, sorge questo raffinato appartamento di comfort moderno e finiture di alta qualità. Situato in una residenza curata composta da soli 9 appartamenti e completamente rinnovata nel 2019, labitazione offre ambienti luminosi, accoglienti e studiati per garantire un elevato benessere abitativo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spaziosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico+ Balcone con splendida vista aperta sulle montagne+ 2 bagni eleganti: uno con vasca e uno con doccia+ Esposizione sud-ovest, che assicura luce naturale + Contesto silenzioso, soleggiato e ideale anche per bambiniStruttura e qualità delledificio+ Edificio rinnovato e risanato nel 2019+ Condizioni esterne eccellenti+ Finiture interne di standard superioreComfort energetico+ Termopompa moderna (pompa di calore), installata e risanata nel 2019+ Efficienza, sostenibilità e costi energetici ridottiParcheggi+ 1 posteggio esterno coperto+ 1 posteggio esterno scopertoTerreno+ Lotto complessivo di 1168 m², valorizzato da spazi ordinati e ben mantenutiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: www.immosky.ch

Il fascino del nucleo di Bruzella

Nel suggestivo borgo di Bruzella, immerso nella tranquillità della Valle di Muggio e circondato da un affascinante paesaggio montano, sorge questo raffinato appartamento di comfort moderno e finiture di alta qualità. Situato in una residenza curata composta da soli 9 appartamenti e completamente rinnovata nel 2019, labitazione offre ambienti luminosi, accoglienti e studiati per garantire un elevato benessere abitativo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spaziosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico+ Balcone con splendida vista aperta sulle montagne+ 2 bagni eleganti: uno con vasca e uno con doccia+ Esposizione sud-ovest, che assicura luce naturale + Contesto silenzioso, soleggiato e ideale anche per bambiniStruttura e qualità delledificio+ Edificio rinnovato e risanato nel 2019+ Condizioni esterne eccellenti+ Finiture interne di standard superioreComfort energetico+ Termopompa moderna (pompa di calore), installata e risanata nel 2019+ Efficienza, sostenibilità e costi energetici ridottiParcheggi+ 1 posteggio esterno coperto+ 1 posteggio esterno scopertoTerreno+ Lotto complessivo di 1168 m², valorizzato da spazi ordinati e ben mantenutiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: www.immosky.ch

Villa a Pedrinate con ampio giardino privato di 601mq

In una posizione tranquilla e residenziale di Pedrinate, proponiamo questa interessante villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, una distribuzione funzionale su più livelli e un importante giardino privato di circa 601 m².Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, disponendo di spazi generosi sia all'interno che all'esterno e di una casa capace di adattarsi a diverse esigenze familiari.La villa si sviluppa su quattro livelli, con una chiara suddivisione tra zona abitativa, spazi di servizio e ambienti accessori.PIANO SEMINTERRATOIl piano seminterrato è dedicato agli spazi di servizio e comprende una lavanderia con stenditoio, una cantina, un deposito e il locale tecnico con il serbatoio del gasolio.Un livello pratico che offre ampio spazio per organizzare le necessità della casa e conservare attrezzature e materiali.PIANO TERRAAl piano terra troviamo un disimpegno con scala interna di collegamento ai diversi livelli, alcune camere, uno studio e un bagno-wc.La presenza dello studio permette inoltre di disporre di un ambiente separato da dedicare al lavoro, allo studio o ad altre esigenze personali.PIANO PRIMOIl primo piano ospita il cuore della zona giorno, con un pranzo-soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata, ulteriori camere e un bagno-wc.La distribuzione degli ambienti permette di distinguere comodamente gli spazi conviviali dalla zona più privata della casa.PIANO SOTTOTETTOA completare la proprietà troviamo un piano sottotetto adibito a ripostiglio, ideale come ulteriore spazio di deposito.IL GIARDINO - 601 m² DI SPAZIO PRIVATOUno dei principali elementi distintivi della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 601 m².Uno spazio esterno di queste dimensioni offre numerose possibilità di utilizzo: una zona verde per il relax, uno spazio dedicato ai bambini, un'area per pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente un'oasi privata dove godersi la tranquillità e la natura.Il giardino conferisce alla villa un importante valore aggiunto, offrendo quella privacy e indipendenza sempre più ricercate. PUNTI DI FORZA • Villa indipendente • Giardino privato di circa 601 m² • Sviluppata su quattro livelli • Ampia e versatile distribuzione degli spazi • Pranzo-soggiorno • Cucina separata • Più camere • Studio • 2 bagni-wc • Lavanderia con stenditoio • Cantina e deposito • Piano sottotetto adibito a ripostiglio • Scala interna di collegamento ai piani • Ampia area esterna privata • Posizione tranquilla e residenziale a Pedrinate • UNA PROPRIETÀ DA VIVERE E VALORIZZARE Questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca indipendenza, privacy e ampi spazi, sia abitativi sia esterni.La presenza di un giardino di 601 m², unita alla distribuzione della casa su più livelli, permette di immaginare una proprietà capace di accompagnare diverse esigenze familiari, offrendo ambienti dedicati alla convivialità, alla vita privata, al lavoro e al tempo libero.Una casa importante, con un grande spazio verde privato, in un contesto tranquillo e strategicamente posizionato nel Mendrisiotto.Contattaci per un appuntamento saremo lieti di mostrarvela personalmente .

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 3.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 3.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 4.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 3.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 3.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Opportunità di investimento: Nuova costruzione 2026 ad alta efficienza energetica, 6 unità a reddito con SPA condominiale

Questa moderna ed esclusiva palazzina di nuova costruzione, prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità d'investimento unica e ad alto rendimento. L'intera proprietà comprende 6 unità abitative ben distribuite (due appartamenti da 2.5 locali, due da 3.5 locali e due da 4.5 locali), tutte caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica, ambienti luminosi, finiture di pregio e piacevoli spazi esterni con terrazze private. Un vero e proprio elemento catalizzatore per la locazione è la prestigiosa SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).La residenza è progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e include un moderno ascensore, locali accessori, posti per biciclette e un'ampia autorimessa con posti auto dedicati. La posizione garantisce massima tranquillità e privacy, al riparo dal traffico ma con una logistica impeccabile: fermata del bus a soli 5 minuti a piedi, scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (inclusa la stazione) raggiungibili con una breve passeggiata di 15 minuti. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito d'alto livello, con costi di gestione contenuti e forte attrattività di mercato.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Intera palazzina di nuova costruzione (2026) ad alta efficienza energetica • Mix di tagli ad alta locabilità: 2x 2.5 locali, 2x 3.5 locali e 2x 4.5 locali • Esclusiva SPA di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Standard costruttivi all'avanguardia con contenuti costi di gestione • Terrazze private con ottima esposizione solare per ogni unità • Edificio con ascensore, spazi bici e comoda autorimessa condominiale • Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita (scuole e bus nelle immediate vicinanze) • Elevato potenziale di resa e investimento immobiliare a prova di futuro Interessato/a? Contattaci per una consulenza e maggiori informazioni senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 4.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 2.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 2.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Appartamento a Chiasso

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali a Chiasso colpisce per la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza. Situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento si trova in una zona residenziale comoda e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze, tra cui scuole, supermercati, la posta, la biblioteca comunale e molto altro. Inoltre, la vicinanza all'accesso autostradale garantisce collegamenti rapidi con il resto del Ticino e con l'Italia.Il soggiorno, spazioso e accogliente, è perfetto per i momenti conviviali e presenta un elegante pavimento in parquet. La cucina moderna, realizzata su misura con pensili fino al soffitto, è comunicante con la sala, creando un ambiente aperto e armonioso. Le due ampie e luminose camere da letto offrono il massimo comfort e entrambe hanno accesso diretto a un grande balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il bagno è dotato di vasca, mentre un corridoio con pavimento in marmo collega tutti gli ambienti.L'edificio del 1970 è stato ben mantenuto e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato a gas con caloriferi, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La lavanderia comune, dotata di due lavatrici e un'asciugatrice, è accessibile senza turni, offrendo ulteriore comodità. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: • Posizione centrale con ottime infrastrutture e servizi nelle vicinanze • Due camere spaziose con accesso al grande balcone • Bagno con vasca e corridoio con pavimento in marmo • Ascensore e parcheggio esterno per la massima comodità • Riscaldamento centralizzato a gas con caloriferi, serramenti in PVC e doppi vetri • Lavanderia comune con lavatrici e asciugatrice, senza turni • Vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e rapido accesso all'autostrada Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Prestigiosa villa storica da ristrutturare nel cuore di Chiasso, con importante potenziale edificatorio

In posizione centrale e strategica a Chiasso, proponiamo in vendita un'importante villa storica di rappresentanza, caratterizzata da un'architettura di pregio, eleganti dettagli decorativi sulle facciate e generosi volumi interni.‍La proprietà si distingue per il suo fascino architettonico e per la posizione privilegiata, a breve distanza dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle infrastrutture cittadine. Un immobile dalle caratteristiche particolari, che offre interessanti opportunità sia per un utilizzo diretto sia in un'ottica di investimento e valorizzazione immobiliare.‍L'edificio presenta un volume complessivo di circa 2'800 m³ e si sviluppa su tre piani principali, oltre a un piano interrato destinato a cantine e locali accessori e a un ampio solaio utilizzabile come spazio multifunzionale.‍La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di ripensare e valorizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze, preservando al contempo il carattere storico e architettonico dell'edificio. La generosità degli spazi permette di valutare diverse soluzioni di utilizzo, tra cui la suddivisione in tre unità indipendenti, una per ciascun piano. La proprietà si presta quindi a ospitare una sede aziendale di rappresentanza, studi professionali, uffici oppure a essere oggetto di un progetto di riconversione immobiliare.‍‍Uno degli aspetti di maggiore interesse è rappresentato dall'importante potenziale edificatorio ancora disponibile sul mappale. Gli indici residui potrebbero infatti consentire un ampliamento dell'edificio esistente oppure la realizzazione di una nuova costruzione, offrendo ulteriori prospettive di sviluppo, previa verifica delle disposizioni urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni.‍Sul retro della proprietà si trova inoltre un'ampia area destinata a parcheggio, con circa 20 posti auto attualmente tutti locati, che rappresentano un'interessante fonte di reddito già esistente. La disponibilità di numerosi posteggi costituisce anche un vantaggio significativo per un eventuale utilizzo professionale o commerciale dell'immobile.‍Nel suo insieme, la proprietà si rivolge sia a privati e società alla ricerca di un immobile prestigioso da riqualificare, sia a investitori e promotori immobiliari interessati a sviluppare un progetto in una posizione centrale.‍‍Una proposta immobiliare di particolare interesse, che combina il fascino di un edificio storico, la versatilità degli spazi, una componente immobiliare già a reddito e un considerevole potenziale di sviluppo ancora da valorizzare.‍‍Le possibilità di frazionamento, ampliamento, nuova edificazione ed eventuale cambiamento di destinazione sono subordinate alle verifiche urbanistiche, tecniche e alle necessarie autorizzazioni.‍