1141 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Corteglia: maison mitoyenne de 3,5 pièces avec grand jardin

Corteglia: maison mitoyenne de 3,5 pièces, 90 m², grand jardin, balcon, veranda, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 places de parking extérieures. Grandes surfaces extérieures, tranquillité, entourée de verdure.Dans un quartier calme et réservé de Corteglia, une fraction de Castel San Pietro, cette charmante maison mitoyenne de 3,5 pièces est située sur deux niveaux et se caractérise par des pièces accueillantes, des jeux de volumes intéressants et un grand jardin immergé dans la verdure.La propriété offre environ 90 m² d'espace habitable et a été rénovée en 2017, se présentant aujourd'hui dans un bon état.L'entrée conduit directement au salon, où - un salon lumineux et spacieux avec cheminée est situé, enrichi par la hauteur du plafond, le sol en terre cuite et l'accès au balcon.Adjacent au salon, la cuisine habitable et équipée est située sur un agréable mezzanine et comprend la salle à manger. Cette disposition particulière crée une atmosphère ouverte et dynamique, tout en maintenant une bonne distinction entre les espaces.Au même niveau, il y a également une salle de bains généreuse.Au niveau inférieur se trouve la zone de nuit, composée de - une spacieuse chambre principale avec accès direct à la veranda et d'une deuxième chambre. Une salle de bain supplémentaire complète le niveau.Particulièrement pratique est la buanderie équipée, qui dispose également d'une cuisine pratique. La maison dispose également de plusieurs espaces de stockage, dont une pièce sous l'escalier, des armoires sur mesure et un abri antiatomique.Dans le jardin, il y a également deux grandes cabanes à outils, utiles comme espaces de stockage.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.

Stabio: maison de nucleus de 6.5 pièces avec jardin, piscine et grand garage

Stabio: dans le noyau caractéristique, une maison de 6.5 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain, jardin, piscine et grande garage. Maison unifamiliale particulière de 6.5 pièces, disposée sur trois niveaux. La propriété au charme authentique se distingue par les grands espaces extérieurs, le jardin privé, la piscine et le porche couvert.La propriété s'étend sur une superficie totale de 776 m², une surface particulièrement intéressante et inhabituelle pour une habitation dans un contexte de noyau.L'habitation s'étend sur trois niveaux et présente une distribution originale des pièces, offrant des espaces accueillants et des possibilités intéressantes de personnalisation et de valorisation selon les besoins et le style de vie.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété: le jardin privé offre une agréable zone verte dédiée au repos et à la vie en plein air, complétée par la piscine et un porche couvert, idéal pour les repas en plein air ou la création d'une zone lounge confortable.Particulièrement intéressant également, le grand garage d'environ 69 m², une superficie difficile à trouver dans une maison unifamiliale dans le noyau, qui offre de l'espace pour plusieurs véhicules et des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs.La propriété est complétée par un débarras et une salle technique.

Le plaisir d'habiter loin du chaos

Dans le village pittoresque de Bruzella, niché dans la tranquillité de la vallée de Muggio et entouré d'un paysage montagnard fascinant, se dresse cet appartement raffiné de confort moderne et de finitions de haute qualité. Situé dans une résidence soigneusement entretenue composée de seulement 9 appartements et complètement rénovée en 2019, l'habitation offre des espaces lumineux, accueillants et étudiés pour garantir un bien-être résidentiel élevé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Espace de vie spacieux avec accès direct au balcon panoramique+ Balcon avec une vue splendide ouverte sur les montagnes+ 2 salles de bains élégantes : l'une avec baignoire et l'autre avec douche+ Exposition sud-ouest, qui assure la lumière naturelle+ Contexte silencieux, ensoleillé et idéal également pour les enfantsStructure et qualité du bâtiment+ Bâtiment rénové et restauré en 2019+ Conditions externes excellentes+ Finitions internes de standard supérieurConfort énergétique+ Pompe de chaleur moderne, installée et restaurée en 2019+ Efficacité, durabilité et coûts énergétiques réduitsStationnement+ 1 place de stationnement extérieure couverte+ 1 place de stationnement extérieure découverteTerrain+ Parcelle totale de 1168 m², valorisée par des espaces ordonnés et bien entretenusJe me tiens à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.Autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : www.immosky.ch

Un coin de tranquillité dans la vallée de Muggio

Dans le village pittoresque de Bruzella, niché dans la tranquillité de la vallée de Muggio et entouré d'un paysage montagnard fascinant, se dresse cet appartement raffiné de confort moderne et de finitions de haute qualité. Situé dans une résidence soigneusement entretenue composée de seulement 9 appartements et complètement rénovée en 2019, l'habitation offre des espaces lumineux, accueillants et étudiés pour garantir un niveau élevé de bien-être résidentiel.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Espace de vie spacieux avec accès direct au balcon panoramique+ Balcon avec vue imprenable sur les montagnes+ 2 salles de bains élégantes : l'une avec baignoire et l'autre avec douche+ Exposition sud-ouest, qui assure la lumière naturelle+ Contexte calme, ensoleillé et idéal également pour les enfantsStructure et qualité du bâtiment+ Bâtiment rénové et restauré en 2019+ Conditions externes excellentes+ Finitions internes de standard supérieurConfort énergétique+ Pompe à chaleur moderne, installée et restaurée en 2019+ Efficacité, durabilité et coûts énergétiques réduitsStationnement+ 1 place de stationnement extérieure couverte+ 1 place de stationnement extérieure non couverteTerrain+ Parcelle totale de 1168 m², valorisée par des espaces ordonnés et bien entretenusJe suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.Autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : www.immosky.ch

Vivre dans la nature sans renoncer au confort

Dans le village pittoresque de Bruzella, niché dans la tranquillité de la vallée de Muggio et entouré d'un paysage montagnard fascinant, cet appartement raffiné avec confort moderne et finitions de haute qualité se distingue. Situé dans une résidence soigneusement entretenue composée de seulement 9 appartements et complètement rénovée en 2019, l'appartement offre des espaces lumineux, accueillants et soigneusement conçus pour garantir un niveau élevé de bien-être résidentiel.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Espace de vie spacieux avec accès direct au balcon panoramique+ Balcon avec vue imprenable sur les montagnes+ 2 salles de bains élégantes : l'une avec baignoire et l'autre avec douche+ Exposition sud-ouest, assurant la lumière naturelle+ Environnement calme, ensoleillé et idéal également pour les enfantsStructure et qualité du bâtiment+ Bâtiment rénové et restauré en 2019+ Conditions externes excellentes+ Finitions intérieures de standard supérieurConfort énergétique+ Pompe à chaleur moderne, installée et restaurée en 2019+ Efficacité, durabilité et coûts énergétiques réduitsStationnement+ 1 place de stationnement extérieure couverte+ 1 place de stationnement extérieure non couverteTerrain+ Parcelle totale de 1168 m², valorisée par des espaces ordonnés et bien entretenusJe suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.Autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : www.immosky.ch

Le charme du noyau de Bruzella

Dans le village pittoresque de Bruzella, niché dans la tranquillité de la vallée de Muggio et entouré d'un paysage montagnard fascinant, s'élève cet appartement raffiné de confort moderne et de finitions de haute qualité. Situé dans une résidence soigneusement entretenue composée de seulement 9 appartements et complètement rénovée en 2019, l'appartement offre des espaces lumineux, accueillants et étudiés pour garantir un niveau élevé de bien-être résidentiel.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Espace de vie spacieux avec accès direct au balcon panoramique+ Balcon avec vue splendide ouverte sur les montagnes+ 2 salles de bains élégantes : l'une avec baignoire et l'autre avec douche+ Exposition sud-ouest, qui assure des conditions de lumière naturelle+ Contexte calme, ensoleillé et idéal également pour les enfantsStructure et qualité du bâtiment+ Bâtiment rénové et restauré en 2019+ Conditions externes excellentes+ Finitions internes de standard supérieurConfort énergétique+ Pompe de chaleur moderne (chauffage), installée et restaurée en 2019+ Efficacité, durabilité et coûts énergétiques réduitsParking+ 1 place de parking extérieure couverte+ 1 place de parking extérieure découverteTerrain+ Parcelle totale de 1168 m², valorisée par des espaces ordonnés et bien entretenusJe suis également à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.Autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : www.immosky.ch

Villa à Pedrinate avec grand jardin privé de 601mq

Dans un quartier calme et résidentiel de Pedrinate, nous proposons cette villa indépendante intéressante, caractérisée par des espaces internes vastes, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un important jardin privé d'environ 601 m². Une propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et vert, avec des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, et une maison capable de s'adapter à différents besoins familiaux. La villa se développe sur quatre niveaux, avec une subdivision claire entre la zone d'habitation, les zones de service et les pièces accessoires. SOUS-SOLLe sous-sol est dédié aux zones de service et comprend une buanderie avec étendoir, une cave, un débarras et la salle technique avec le réservoir de fioul. Un niveau pratique qui offre un espace ample pour organiser les besoins de la maison et stocker des équipements et des matériaux. REZ-DE-CHAUSSEEAu rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée avec un escalier intérieur reliant les différents niveaux, quelques chambres, un bureau et une salle de bain-WC. La présence du bureau permet également d'avoir un environnement séparé pour travailler, étudier ou répondre à d'autres besoins personnels. PREMIER ETAGELe premier étage abrite le cœur de la zone de vie, avec un salon-salle à manger de dimensions généreuses, une cuisine séparée, des chambres supplémentaires et une salle de bain-WC. La distribution des pièces permet de distinguer commodément les espaces de convivialité de la zone plus privée de la maison. GRENIERLe grenier est utilisé comme débarras, idéal comme espace de stockage supplémentaire. LE JARDIN - 601 m² D'ESPACE PRIVEL'un des principaux éléments distinctifs de la propriété est le grand jardin privé d'environ 601 m². Un espace extérieur de cette taille offre de nombreuses possibilités d'utilisation : une zone verte pour se détendre, un espace dédié aux enfants, une zone pour les repas et les dîners en plein air, ou simplement une oasis privée où l'on peut apprécier la tranquillité et la nature. Le jardin confère à la villa une valeur ajoutée importante, offrant la confidentialité et l'indépendance de plus en plus recherchées. POINTS FORTS • Villa indépendante • Jardin privé d'environ 601 m² • Quatre niveaux • Distribution spacieuse et polyvalente des espaces • Salon-salle à manger • Cuisine séparée • Plusieurs chambres • Bureau • 2 salles de bain-WC • Buanderie avec étendoir • Cave et débarras • Grenier utilisé comme débarras • Escalier intérieur reliant les étages • Espace extérieur privé spacieux • Quartier calme et résidentiel à Pedrinate • UNE PROPRIETE A HABITER ET A VALORISER Cette villa représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance, la confidentialité et des espaces vastes, à la fois habitables et extérieurs. La présence d'un jardin de 601 m², combinée à la distribution de la maison sur plusieurs niveaux, permet de proposer une propriété capable de répondre à différents besoins familiaux, offrant des environnements dédiés à la convivialité, à la vie privée, au travail et au loisir. Une maison importante, avec un grand espace vert privé, dans un quartier calme et stratégiquement situé dans le Mendrisiotto. Contacter nous pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la montrer personnellement.

Spa de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, construction neuve 2026 et terrasse privée

Ce superbe appartement de 3.5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une occasion unique de se loger. Le bien se distingue par ses pièces lumineuses, son excellente exposition au soleil et ses finitions de qualité supérieure. Un véritable atout de la résidence est son espace spa commun exclusif de 100 m², doté d’une salle de fitness bien équipée, d’un sauna et d’une piscine intérieure (9 x 2.6 m).Le logement dispose d’une terrasse privée offrant une agréable vue sur le paysage environnant, idéale pour se détendre en plein air. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pratique, de places pour les vélos et de places de stationnement dans un grand garage. L’emplacement est particulièrement calme, à l’abri de la circulation et idéal pour les familles : l’arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes, et tous les principaux services du centre (gare et commerces) sont accessibles en une agréable promenade de 15 minutes.Cette offre immobilière se distingue par : • Construction neuve 2026 avec un agencement de 3.5 pièces • Espace spa commun exclusif de 100 m² avec salle de fitness, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse panoramique privée et excellente exposition au soleil • Immeuble avec ascenseur, places pour les vélos et place de stationnement dans le garage • Emplacement calme, ensoleillé et à l’abri du bruit • Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • À proximité de tous les services courants et de la gare (15 min à pied) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, construction neuve prévue pour 2026 et terrasse privée

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une occasion unique de se loger. Le bien se distingue par ses pièces lumineuses, son excellent ensoleillement et ses finitions de qualité supérieure. Un véritable atout de la résidence est son SPA collectif exclusif de 100 m², équipé d'une salle de fitness, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2.6 m).Le logement dispose d'une terrasse privée offrant une agréable vue sur le paysage environnant, idéale pour se détendre en plein air. L'immeuble est doté d'un ascenseur pratique, de places pour vélos et de places de parc dans un vaste garage. L'emplacement est particulièrement calme, à l'abri de la circulation et idéal pour les familles : l'arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et commerces) sont accessibles après une agréable promenade de 15 minutes.Cette offre immobilière se distingue par : • Construction neuve prévue pour 2026 avec une configuration de 4.5 pièces • SPA collectif exclusif de 100 m² avec salle de fitness, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse panoramique privée et excellent ensoleillement • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et place de parc dans le garage • Emplacement calme, ensoleillé et à l'abri du bruit • Idéal pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • À proximité de tous les services courants et de la gare (15 min à pied) Intéressé·e ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, construction neuve 2026 et terrasse privée

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une occasion unique de se loger. Le bien se distingue par ses pièces lumineuses, son excellent ensoleillement et ses finitions de qualité supérieure. La résidence dispose d’un véritable atout : un SPA exclusif à usage commun de 100 m², équipé d’une salle de fitness, d’un sauna et d’une piscine intérieure (9 x 2.6 m).Le logement bénéficie d’une terrasse privée offrant une agréable vue sur le paysage environnant, idéale pour se détendre en plein air. L’immeuble dispose d’un ascenseur pratique, de places pour vélos et de places de parc dans un vaste garage. L’emplacement est particulièrement calme, à l’abri de la circulation et idéal pour les familles : l’arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et toutes les principales commodités du centre (gare et commerces) sont accessibles en 15 minutes par une agréable promenade.Cette offre immobilière se distingue par : • Construction neuve 2026 avec un agencement de 3.5 pièces • SPA exclusif à usage commun de 100 m² avec salle de fitness, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse panoramique privée et excellent ensoleillement • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et place de parc dans le garage • Emplacement calme, ensoleillé et à l’abri du bruit • Idéal pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • Proximité de toutes les commodités et de la gare (15 min à pied) Intéressé·e ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !

Opportunité d’investissement : immeuble neuf prévu pour 2026, à haute efficacité énergétique, 6 logements de rendement avec spa commun

Cet immeuble résidentiel neuf, moderne et exclusif, dont la réalisation est prévue pour 2026, représente une occasion d’investissement unique et à haut rendement. L’ensemble immobilier comprend 6 logements bien agencés (deux appartements de 2.5 pièces, deux de 3.5 pièces et deux de 4.5 pièces), tous dotés d’une grande efficacité énergétique, de pièces lumineuses, de finitions haut de gamme et d’agréables espaces extérieurs avec terrasses privatives. Le spa commun de 100 m², prestigieux et équipé d’une salle de fitness, d’un sauna et d’une piscine intérieure (9 x 2.6 m), constitue un véritable atout pour la location.La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux annexes, des places pour vélos et un grand garage avec des places de parc attitrées. L’emplacement garantit calme et intimité, à l’abri de la circulation et bénéficiant d’une excellente desserte : l’arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (y compris la gare) sont accessibles en une courte promenade de 15 minutes. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de rendement haut de gamme, aux coûts d’exploitation modérés et doté d’un fort attrait sur le marché.Cette offre immobilière se distingue par : • Immeuble résidentiel neuf complet (2026), à haute efficacité énergétique • Combinaison de typologies très recherchées à la location : 2x 2.5 pièces, 2x 3.5 pièces et 2x 4.5 pièces • Espaсe spa exclusif de 100 m² avec salle de fitness, sauna et piscine couverte (9 m) • Standards de construction de pointe et coûts d’exploitation modérés • Terrasses privatives bénéficiant d’un excellent ensoleillement pour chaque logement • Immeuble avec ascenseur, espaces pour vélos et garage commun pratique • Emplacement calme, ensoleillé et bien desservi (écoles et bus à proximité immédiate) • Fort potentiel de rendement et investissement immobilier pérenne Intéressé(e) ? Contactez-nous pour un conseil et de plus amples informations, sans engagement !

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement splendide de 4,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une opportunité de logement unique. L'immobilie se distingue par des pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est l'espae condominiale exclusive de 100 m², équipée d'une salle de sport bien aménagée, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur confortable, de places pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, protégée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve 2026 avec disposition de 4,5 pièces • ESPAce condominiale exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et places de parking dans le garage • Situation calme, ensoleillée et protégée de la circulation • Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • Proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, construction neuve prévue pour 2026 et terrasse privée

Ce superbe appartement de 2.5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une occasion unique de se loger. Le bien se distingue par ses pièces lumineuses, son excellent ensoleillement et ses finitions de qualité. Un véritable atout de la résidence est son espace SPA commun exclusif de 100 m², équipé d’une salle de fitness, d’un sauna et d’une piscine intérieure (9 x 2.6 m).Le logement dispose d’une terrasse privée avec une agréable vue sur le paysage environnant, idéale pour se détendre en plein air. L’immeuble est doté d’un ascenseur pratique, de places pour vélos et de places de parc dans un vaste garage. L’emplacement est particulièrement calme, à l’abri de la circulation et idéal pour les familles : l’arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et commerces) sont accessibles après une agréable promenade de 15 minutes.Cette offre properti se distingue par : • Construction neuve prévue pour 2026 avec un agencement de 2.5 pièces • Espace SPA commun exclusif de 100 m² avec salle de fitness, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et excellent ensoleillement • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et place de parc dans le garage • Emplacement calme, ensoleillé et à l’abri du bruit • Idéal pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • À proximité de tous les services essentiels et de la gare (15 min à pied) Intéressé·e ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement de 2,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne dont la construction est prévue pour 2026, représente une opportunité de vie unique. L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de qualité. Un véritable atout de la résidence est l'ESPA condominiale exclusive de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur pratique, de places pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, protégée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve 2026 avec disposition de 2,5 pièces • ESPA condominiale exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et place de parking dans le garage • Situation calme, ensoleillée et protégée des bruits • Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • À proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement à Chiasso

Ce charmant appartement de 3,5 pièces à Chiasso séduit par la luminosité de ses pièces, grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans chaque espace. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, il se trouve dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi, à proximité de toutes les principales commodités, notamment des écoles, des supermarchés, de la poste, de la bibliothèque communale et de bien d’autres services. De plus, la proximité de l’accès à l’autoroute permet de rejoindre rapidement le reste du Tessin et l’Italie.Spacieux et accueillant, le séjour est idéal pour partager des moments conviviaux et présente un élégant parquet. La cuisine moderne, réalisée sur mesure avec des armoires murales allant jusqu’au plafond, communique avec le séjour, créant ainsi un espace ouvert et harmonieux. Les deux grandes chambres lumineuses offrent un confort optimal et disposent toutes deux d’un accès direct à un grand balcon, idéal pour se détendre en plein air. La salle de bains est équipée d’une baignoire, tandis qu’un couloir avec un sol en marbre relie toutes les pièces.L’immeuble, construit en 1970, a été bien entretenu et se présente en excellent état. Le chauffage est centralisé au gaz avec des radiateurs, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La buanderie commune, équipée de deux machines à laver et d’un sèche-linge, est accessible sans tour de rôle et offre un confort supplémentaire. Le bien comprend également une cave privée et une place de parc extérieure incluse dans le prix de vente.Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants : • Situation centrale avec d’excellentes infrastructures et commodités à proximité • Deux chambres spacieuses avec accès au grand balcon • Salle de bains avec baignoire et couloir avec sol en marbre • Ascenseur et place de parc extérieure pour un confort optimal • Chauffage central au gaz avec radiateurs, fenêtres en PVC et double vitrage • Buanderie commune avec machines à laver et sèche-linge, sans tour de rôle • Proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès rapide à l’autoroute Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous avez également un bien immobilier à commercialiser ? Nous proposons des conditions équitables et transparentes !

Villa historique prestigieuse à rénover au cœur de Chiasso, avec un important potentiel de construction

Dans un emplacement central et stratégique à Chiasso, nous proposons à la vente une importante villa historique de représentation, caractérisée par une architecture de valeur, des détails décoratifs élégants sur les façades et des volumes intérieurs spacieux.‍La propriété se distingue par son charme architectural et sa position privilégiée, à courte distance des principaux services, des activités commerciales et des infrastructures urbaines. Un bien immobilier aux caractéristiques particulières, offrant des opportunités intéressantes à la fois pour une utilisation directe et pour des investissements et un développement immobilier.‍Le bâtiment présente un volume total d'environ 2'800 m³ et se développe sur trois étages principaux, en plus d'un sous-sol destiné aux caves et aux locaux accessoires et d'un grand grenier pouvant être utilisé comme espace multifonctionnel.‍La villa nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de valoriser les espaces intérieurs selon les besoins, tout en préservant le caractère historique et architectural du bâtiment. La générosité des espaces permet d'évaluer différentes solutions d'utilisation, dont la division en trois unités indépendantes, une pour chaque étage. La propriété se prête à accueillir un siège social de représentation, des studios professionnels, des bureaux ou à être l'objet d'un projet de reconversion immobilière.‍‍L'un des aspects les plus intéressants est le potentiel de construction significatif encore disponible sur le terrain. Les indices résiduels pourraient permettre une extension du bâtiment existant ou la construction d'un nouveau bâtiment, offrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve de la vérification des règlements d'urbanisme et des autorisations nécessaires.‍À l'arrière de la propriété, se trouve également une grande surface pour les parkings, avec environ 20 places de parking actuellement toutes louées, qui représentent une source de revenus intéressante. La disponibilité de nombreux parkings constitue également un avantage significatif pour une éventuelle utilisation professionnelle ou commerciale de la propriété.‍Dans l'ensemble, la propriété s'adresse à la fois aux acheteurs privés et sociétés à la recherche d'un bien immobilier prestigieux à rénover, ainsi qu'aux investisseurs et promoteurs immobiliers intéressés par le développement d'un projet en emplacement central.‍‍Une proposition immobilière particulièrement intéressante, combinant le charme d'un bâtiment historique, la polyvalence des espaces, une composante immobilière déjà rentable et un potentiel de développement considérable encore à valoriser.‍‍Les possibilités de subdivision, d'extension, de nouvelle construction et de changement d'affectation sont subordonnées aux vérifications urbanistiques, techniques et aux autorisations nécessaires.‍