1141 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Corteglia: Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und großem Garten

Corteglia: Reihenhaus mit 3.5 Zimmern, 90 m², großem Garten, Balkon, Veranda, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Außenparkplätzen. Große Außenflächen, Ruhe, umgeben von Grün.In ruhiger und zurückgezogener Lage in Corteglia, einem Ortsteil von Castel San Pietro, befindet sich dieses hübsche Reihenhaus mit 3.5 Zimmern, das auf zwei Ebenen verteilt ist und durch gemütliche Räume, interessante Volumenspiele und einen großen Garten, der in der Natur eingebettet ist, gekennzeichnet ist.Das Anwesen bietet etwa 90 m² Wohnfläche und wurde 2017 renoviert, was es heute in gutem Zustand präsentiert.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, wo sich - ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin befindet, das durch die Höhe der Decke, den Terrakottaboden und den Zugang zum Balkon bereichert wird.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die bewohnbare und ausgestattete Küche auf einem schönen Podest und umfasst den Essbereich. Diese besondere Anordnung schafft eine offene und dynamische Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Abgrenzung zwischen den Räumen erhalten bleibt.Auf dem gleichen Niveau befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus - einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem zweiten Schlafzimmer besteht. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Stockwerk.Besonders praktisch ist die ausgestattete Waschküche, die auch über eine praktische Kochnische verfügt. Das Haus verfügt außerdem über verschiedene Abstellräume, darunter ein Raum unter der Treppe, maßgefertigte Schränke und einen Atomschutzbunker.Im Garten befinden sich auch zwei geräumige Gerätehäuschen, die als Abstellräume nützlich sind.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Stabio: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten, Pool und großer Garage

Stabio: im charakteristischen Kern eines Hauses mit 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garten, Pool und großer Garage. Besondere Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie mit authentischem Charme zeichnet sich durch die großen Außenflächen, den privaten Garten, den Pool und die überdachte Veranda aus.Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 776 m², eine besonders interessante und ungewöhnliche Fläche für eine Wohnung in einem Kernkontext.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine originelle Raumaufteilung, wodurch gemütliche Räume und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung nach eigenen Bedürfnissen und Wohnstil angeboten werden.Die Außenflächen sind einer der Hauptvorteile der Immobilie: der private Garten bietet eine angenehme Grünfläche für Entspannung und Freizeit, ergänzt durch den Pool und eine überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die Schaffung einer komfortablen Lounge-Zone.Besonders interessant ist auch die große Garage mit etwa 69 m², eine Fläche, die in einem Einfamilienhaus im Kern selten zu finden ist, und die Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Immobilie wird durch einen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.

Die Freude, fernab vom Chaos zu wohnen

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich in einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und wurde 2019 vollständig renoviert. Die Wohnung bietet helle, einladende Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Beleuchtung gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Gebäude 2019 renoviert und saniert+ Außenbereich in hervorragendem Zustand+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), 2019 installiert und saniert+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 offener AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², mit ordentlichen und gut gepflegten FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Ein ruhiger Winkel im Muggio-Tal

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Ruhe des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese feine Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausführungen. In einer gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume für ein hohes Wohnwohlgefühl.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Beleuchtung gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Renovierte und sanierte Immobilie im Jahr 2019+ Außergewöhnlich gute äußere Zustand+ Innenausführungen in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heatpump), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Leben in der Natur ohne Komfort zu opfern

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. In einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Renovierte und sanierte Immobilie im Jahr 2019+ Exzellente äußere Bedingungen+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heatpump), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Der Charme des Zentrums von Bruzella

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausführungen. In einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Renoviertes und saniertes Gebäude im Jahr 2019+ Hervorragende äußere Bedingungen+ Innenausführungen in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 offener AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Villa in Pedrinate mit großem privatem Garten von 601mq

In einer ruhigen und Wohngegend von Pedrinate, bieten wir diese interessante unabhängige Villa an, die durch große Innenräume, eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen und einen wichtigen privaten Garten von etwa 601 m² gekennzeichnet ist. Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einem ruhigen und grünen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Räumen sowohl innen als auch außen und einem Haus, das sich an verschiedene familiäre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, mit einer klaren Trennung zwischen Wohnbereich, Servicebereich und Nebenräumen. HALBUNTERGESCHOSSDas Halbuntergeschoss ist den Servicebereichen gewidmet und umfasst eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Weinkeller, einen Abstellraum und den Technikraum mit dem Heizöltank. Ein praktisches Level, das viel Platz bietet, um die Bedürfnisse des Hauses zu organisieren und Ausrüstung und Materialien zu lagern. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss finden wir einen Flur mit interner Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet, einige Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer-WC. Die Anwesenheit des Arbeitszimmers ermöglicht es auch, ein separates Umfeld für die Arbeit, das Studium oder andere persönliche Bedürfnisse zu haben. ERSTER STOCKDer erste Stock beherbergt das Herz des Wohnbereichs, mit einem Esszimmer von großzügigen Dimensionen, einer separaten Küche, weiteren Zimmern und einem Badezimmer-WC. Die Verteilung der Räume ermöglicht es, die Gesellschaftsräume bequem von der privateren Zone des Hauses zu trennen. DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss ist als Abstellraum ausgebaut, ideal als zusätzlicher Lagerraum. DER GARTEN - 601 m² PRIVATFLÄCHEEines der wichtigsten Merkmale des Objekts ist der große private Garten von etwa 601 m². Ein Außenbereich dieser Größe bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: eine Grünfläche für Entspannung, ein Bereich für Kinder, ein Bereich für Mahlzeiten und Abendessen im Freien oder einfach eine private Oase, in der man die Ruhe und die Natur genießen kann. Der Garten verleiht der Villa einen wichtigen Mehrwert, indem er die immer mehr gesuchte Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. STÄRKEN • Unabhängige Villa • Privater Garten von etwa 601 m² • Vier Ebenen • Umfangreiche und vielseitige Raumverteilung • Esszimmer • Separate Küche • Mehrere Zimmer • Arbeitszimmer • 2 Badezimmer-WC • Waschküche mit Wäscheständer • Weinkeller und Abstellraum • Dachgeschoss als Abstellraum • Interne Treppe, die die Ebenen verbindet • Umfangreiche private Außenfläche • Ruhige und Wohngegend in Pedrinate • EIN OBJEKT, DAS MAN LEBEN UND VERWERTEN KANN Diese Villa stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und große Räume, sowohl bewohnbare als auch äußere, suchen. Die Anwesenheit eines Gartens von 601 m², verbunden mit der Verteilung des Hauses auf mehreren Ebenen, ermöglicht es, ein Objekt vorzustellen, das verschiedene familiäre Bedürfnisse begleiten kann, indem es Räume für Geselligkeit, Privatleben, Arbeit und Freizeit bietet. Ein wichtiges Haus, mit einem großen privaten Grünbereich, in einem ruhigen und strategisch günstig gelegenen Umfeld im Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen.

100 m² grosser Spa-Bereich mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausführungen aus. Ein echtes Highlight der Residenz ist der exklusive gemeinschaftliche Spa-Bereich von 100 m² mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna und einem Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude bietet einen praktischen Aufzug, Fahrradabstellplätze und Autoabstellplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) sind in einem angenehmen 15-minütigen Spaziergang erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 3.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher Spa-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autoabstellplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Gehminuten und Bushaltestelle 5 Minuten entfernt • Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und zum Bahnhof (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

100 m² grosser SPA-Bereich mit Sauna und Hallenbad, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im zweiten Stock eines modernen, für 2026 geplanten Neubaus und bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine ausgezeichnete Besonnung und hochwertige Ausstattungen aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist der exklusive, 100 m² grosse gemeinschaftliche SPA-Bereich mit ausgestatteter Fitnessanlage, Sauna und Hallenbad (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Lift, Velostellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen 6 Minuten und sämtliche wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) erreichen Sie bei einem angenehmen Spaziergang in 15 Minuten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 4.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher SPA-Bereich von 100 m² mit Fitnessanlage, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und ausgezeichnete Besonnung • Gebäude mit Lift, Velostellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen in 6 Gehminuten und Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar • In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Bahnhofs (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen, für 2026 geplanten Neubaus bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Besonnung und hochwertige Ausstattung aus. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive, gemeinschaftlich genutzte SPA-Bereich von 100 m² mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna und einem Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft – ideal, um sich im Freien zu entspannen. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Lift, Fahrradabstellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen erreichen Sie in 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) sind in einem angenehmen 15-minütigen Spaziergang erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 3.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher SPA-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Besonnung • Gebäude mit Lift, Fahrradabstellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen in 6 Gehminuten und Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar • In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Bahnhofs (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Anlagechance: energieeffizienter Neubau 2026 mit 6 Renditeeinheiten und gemeinschaftlichem Spa

Dieses moderne und exklusive Mehrfamilienhaus, dessen Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist, bietet eine einzigartige und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die gesamte Liegenschaft umfasst 6 gut aufgeteilte Wohneinheiten (zwei Wohnungen mit 2.5 Zimmern, zwei mit 3.5 Zimmern und zwei mit 4.5 Zimmern). Sie alle zeichnen sich durch hohe Energiestandards, helle Räume, hochwertige Ausführungen und ansprechende Aussenbereiche mit privaten Terrassen aus. Ein besonderes Highlight für die Vermietung ist der repräsentative gemeinschaftliche Spa-Bereich von 100 m² mit voll ausgestattetem Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnanlage wurde nach den modernsten Baukriterien geplant und verfügt über einen modernen Aufzug, Nebenräume, Velostellplätze und eine grosszügige Garage mit zugewiesenen Parkplätzen. Die Lage bietet viel Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Verkehr und mit ausgezeichneter Anbindung: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, Schulen erreichen Sie in 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (einschliesslich Bahnhof) in einem kurzen Spaziergang von 15 Minuten. Eine ideale Lösung für Anleger, die eine hochwertige Renditeliegenschaft mit überschaubaren Betriebskosten und hoher Marktattraktivität suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Komplettes, energieeffizientes Mehrfamilienhausneubauprojekt (2026) • Attraktiver Wohnungsmix mit hoher Vermietbarkeit: 2x 2.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer und 2x 4.5 Zimmer • Exklusiver Spa-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Modernste Baustandards und überschaubare Betriebskosten • Private Terrassen mit optimaler Sonneneinstrahlung für jede Wohneinheit • Gebäude mit Aufzug, Velostellplätzen und komfortabler gemeinschaftlicher Garage • Ruhige, sonnige und gut erschlossene Lage (Schulen und Bus in unmittelbarer Nähe) • Hohes Renditepotenzial und zukunftssichere Immobilieninvestition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und weitere Informationen!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradstellplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 4,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplätzen in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und verkehrsgeschützte Lage • Perfekt für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

100 m² grosse SPA mit Sauna und Hallenbad, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattung aus. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist die exklusive gemeinschaftliche SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Hallenbad (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Lift, Fahrradabstellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen sind in 6 Minuten erreichbar und alle wichtigen Dienstleistungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) liegen einen angenehmen 15-minütigen Spaziergang entfernt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 2.5-Zimmer-Grundriss • Exklusive gemeinschaftliche SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Lift, Fahrradabstellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und vor Lärm geschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Gehminuten und Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt • Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², die über eine ausgestattete Turnhalle, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen bequemen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 2,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Turnhalle, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradparkplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Perfekt für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Wohnung in Chiasso

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Chiasso besticht durch ihre hellen Räume, in die dank der grossen Fenster viel Tageslicht fällt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes in einem gut erschlossenen Wohnquartier. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, die Post, die Gemeindebibliothek und vieles mehr liegen in der Nähe. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahneinfahrt für schnelle Verbindungen in den übrigen Teil des Tessins und nach Italien.Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Stunden und ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Die moderne, massgefertigte Küche mit Oberschränken bis zur Decke ist mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so ein offenes, harmonisches Ambiente. Die beiden grossen, hellen Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und verfügen beide über einen direkten Zugang zu einem grossen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Korridor mit Marmorboden alle Räume miteinander verbindet.Das Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde gut unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas und Heizkörpern. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner kann ohne feste Waschtage genutzt werden und bietet zusätzlichen Komfort. Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater Kellerraum und ein Aussenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe • Zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum grossen Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Korridor mit Marmorboden • Lift und Aussenparkplatz für maximalen Komfort • Zentralheizung mit Gas und Heizkörpern, PVC-Fenster und Doppelverglasung • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ohne feste Waschtage • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnelle Anbindung an die Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Haben auch Sie eine Immobilie zu vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Prästigiosa historische Villa zur Renovierung im Herzen von Chiasso, mit bedeutendem Baupotenzial

In zentraler und strategischer Lage in Chiasso bieten wir ein wichtiges historisches Repräsentationshaus zur Verkauf an, das durch eine wertvolle Architektur, elegante dekorative Details an den Fassaden und großzügige Innenräume gekennzeichnet ist.‍Das Anwesen zeichnet sich durch seinen architektonischen Charme und seine privilegierte Lage aus, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und städtischen Infrastrukturen entfernt. Ein Immobilie mit besonderen Merkmalen, die interessante Möglichkeiten sowohl für eine direkte Nutzung als auch für Investitionen und eine Wertsteigerung des Immobilienbestands bietet.‍Das Gebäude verfügt über ein Gesamtvolumen von etwa 2'800 m³ und erstreckt sich über drei Hauptgeschosse, sowie ein Untergeschoss für Keller und Nebenräume und ein großes Dachgeschoss, das als multifunktioneller Raum genutzt werden kann.‍Die Villa benötigt eine komplette Renovierung, bietet damit die Gelegenheit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten und zu valorisieren, während der historische und architektonische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Die Großzügigkeit der Räume ermöglicht es, verschiedene Nutzungsvarianten zu prüfen, darunter die Aufteilung in drei separate Einheiten, eine für jedes Geschoss. Das Anwesen eignet sich somit als Sitz für ein Unternehmen, Büros, Arztpraxen oder als Objekt für ein Immobilien-Umwandlungsprojekt.‍‍Einer der interessantesten Aspekte ist das bedeutende Baupotenzial, das noch auf dem Grundstück zur Verfügung steht. Die verbleibenden Indizes könnten eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder die Errichtung eines Neubaus ermöglichen, was weitere Entwicklungsperspektiven eröffnet, vorbehaltlich der Überprüfung der baurechtlichen Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.‍Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich außerdem eine große Fläche für Parkplätze, mit etwa 20 derzeit alle vermieteten Stellplätzen, die eine interessante Einnahmequelle darstellen. Die Verfügbarkeit von zahlreichen Parkplätzen stellt auch einen wesentlichen Vorteil für eine mögliche gewerbliche oder kommerzielle Nutzung des Immobilienobjekts dar.‍Insgesamt richtet sich das Anwesen sowohl an private und gewerbliche Käufer, die ein prästigioses Immobilienobjekt zur Renovierung suchen, als auch an Investoren und Immobilienentwickler, die an der Realisierung eines Projekts in zentraler Lage interessiert sind.‍‍Ein besonders interessantes Immobilienangebot, das den Charme eines historischen Gebäudes, die Vielseitigkeit der Räume, eine bereits rentable Immobilienkomponente und ein erhebliches Entwicklungspotenzial kombiniert, das noch zu valorisieren ist.‍‍Die Möglichkeiten der Aufteilung, Erweiterung, Neubebauung und einer möglichen Änderung der Nutzung sind von den baurechtlichen, technischen Überprüfungen und den erforderlichen Genehmigungen abhängig.‍