502 risultati - Immobili in vendita a Distretto Morges

SAINT-PREX - DUE VILLE SUL LAGO DI GINEVRA, CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

Nel cuore della Costa vaudoise, a pochi minuti da Morges e dotata di una propria stazione ferroviaria sulla linea Losanna-Ginevra. Fondata nel 1234 e riconoscibile per la sua torre dell'orologio, la città ha mantenuto il fascino medievale di un villaggio viticolo sul lago. Il comune combina la tranquillità di un ambiente preservato con la vicinanza immediata alle città.In questo ambiente privilegiato, una proprietà rara riunisce due ville indipendenti sul lago, con accesso diretto al Lago di Ginevra. Implantate su belle parcelle alberate di oltre 2'600 m², le due abitazioni beneficiano di una vista sul lago e, con tempo limpido, sulle Alpi.Ogni villa ha il suo carattere. Possono essere acquistate insieme o separatamente, mediante la creazione di una PPE. - LA VILLA A PIEDI NELL'ACQUA - Costruita nel 1989, la villa a piedi nell'acqua si estende fino alla riva, su una parcelle di 1'630 m² in zona residenziale molto calma. Comprende cinque locali e mezzo, completati da uno studio indipendente. Il salone con angolo pranzo e camino si apre con grandi finestre sul lago e su una grande terrazza a sud. Al piano superiore, una suite genitoriale riunisce armadio, bagno e terrazza rivolta verso l'acqua, nonché due camere e bagni. Un pontile e il suo capannone per barche, con boa di ormeggio, offrono accesso diretto al Lago di Ginevra, un privilegio della villa a piedi nell'acqua divenuto raro.Dettagli:Terreno: circa 1'630 m²Superficie: 365 m²Costruzione: 1989 - 6 locali - 3 camere- 4 bagni - 5 WC- 1 studio indipendente con accesso indipendente- 1 grande terrazza - 1 cantina- 1 grande locale con uscita indipendente- 1 lavanderiaTecnica:- Riscaldamento a pavimento- Locale tecnico- Rifugio PCLA SECONDA VILLA.Di fattura tradizionale, la seconda villa seduce per la sua architettura classica, il tetto in tegole e le lucerne. Sviluppa cinque locali su un giardino chiuso di circa 1'000 m². Il piano terra si organizza intorno a un ampio salone con camino e angolo pranzo, prolungato da una cucina chiusa completamente arredata e una stanza attigua che può essere utilizzata come ufficio. Il piano superiore accoglie tre camere e una suite genitoriale. All'esterno, una terrazza di 98 m² si apre sul giardino interamente recintato.Scheda tecnica:Terreno: circa 1'000 m² recintato Superficie abitabile: 164 m² - 5 locali- 1 terrazza 98 m²- 1 garage - 3 posti Semi-interrato:- 1 cantina- 1 locale tecnico- 1 lavanderiaTecnica:riscaldamento elettricoIl valore di questa proprietà risiede nella combinazione dei suoi pregi: due ville indipendenti, un accesso privato al lago, attrezzature nautiche e una posizione tra le più ricercate della regione. A Saint-Prex, le proprietà a piedi nell'acqua sono rarissime e cambiano mano più spesso in modo confidenziale.Questo bene ti interessa! Contatta Cyril Anken - +41 79 891 47 62

Bellissima proprietà familiare con tennis e vista sul lago, Morges

Situata in una parcelle privata di oltre 18'000 m² con vista panoramica sul lago e le Alpi, questa elegante dimora del 1900 beneficia di un ambiente pacifico a soli 10 minuti da Morges e vicino a Losanna, Ginevra e scuole internazionali. Con 685 m² di spazio abitabile, comprende 14 locali, di cui 8 camere da letto e 5 bagni, oltre a un alloggio indipendente per il personale. La proprietà dispone anche di un campo da tennis, di una granaio di oltre 600 m², di un'anNESSo con box per cavalli e di vasti spazi esterni delimitati da una foresta e un corso d'acqua.

Bellissima proprietà familiare con tennis e vista sul lago, Morges

Situata su una parcelle privata di oltre 18'000 m² con vista panoramica sul lago e le Alpi, questa elegante dimora del 1900 beneficia di un ambiente pacifico a soli 10 minuti da Morges e vicino a Losanna, Ginevra e scuole internazionali. Con 685 m² abitabili, comprende 14 locali, di cui 8 camere da letto e 5 bagni, oltre a un alloggio indipendente per il personale. La proprietà dispone anche di un campo da tennis, una grange di oltre 600 m², un annesso con box per cavalli e vasti spazi esterni bordati da una foresta e un corso d'acqua.

Il Gioiello di "la Côte"

Quando fu consegnata al suo proprietario, questa proprietà fu immediatamente una referenza nella regione e a livello internazionale. Infatti, la sua architettura e il design sono stati creati dal famoso studio di architettura Ferrari Architect e dal designer britannico di fama mondiale Eric Kuster. Ideale tra Ginevra e Losanna (Ginevra 35 min - Losanna 20 min), siete a circa 5 min dalle scuole private, dai grandi magazzini e a 15 min dagli ospedali e cliniche private. Questa proprietà di circa 900 m² sul lungolago è stata progettata e realizzata appositamente per soddisfare le aspettative dei clienti più esigenti e soddisferà tutti i vostri sogni più folli. Potrete vivere in un ambiente privilegiato, lussuoso, calmo, sereno, completamente domotizzato e ultramoderno. Questa proprietà beneficia anche degli standard di sicurezza più elevati con oltre 20 telecamere, un lettore di targa e un sistema di allarme direttamente collegato all'orologio del guardiano della proprietà. La proprietà offre: - 6 camere da letto, tutte con bagno privato - uno spa a 5 stelle (piscina, sala trattamenti, idromassaggio, hammam, sauna, cella frigorifera) - uno studio e una sala conferenze high-tech - un centro fitness - un salotto con cinema, bar e cantina - un garage con ascensore per 12 auto - una spiaggia privata - una casa separata per il custode

Bellissima proprietà in un'oasi verde con vista lago ad Aubonne

Costruita nel 1986 e ristrutturata con molto gusto, questa proprietà unica si trova in una vera oasi verde, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3'000 m², adornato con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista imprenable sul lago e le Alpi dal giardino. Un'area esterna coperta dotata di forno a pizza, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere completa armoniosamente l'insieme con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equa da Ginevra e Losanna. I volumi generosi e luminosi mettono in evidenza le belle finiture. La casa offre una superficie utile di 246 m² distribuita su due livelli. Il piano inferiore include uno studio indipendente composto da una camera doppia e una stanza da bagno. I locali di ricevimento, dotati di camino e cucina aperta, si aprono su una grande terrazza che offre diversi spazi di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina che può accogliere fino a 1'000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà sul mercato.

Ampia casa di villaggio completamente ristrutturata

D HOMES SA presenta questa casa di villaggio costruita nel 1830 e profondamente ristrutturata nel 2019 e 2022 nel cuore di Montricher.Offre una superficie abitabile di circa 360m2 su due livelli e offre un volume di 1487m3.Il terreno di 410m2 offre una charmante terrazza privata e una bella apertura alle Alpi. I lavori di ristrutturazione includono:Ristrutturazione del tetto, cambio dei pavimenti, ristrutturazione della cucina, miglioramento delle camere da letto, isolamento rifatto, sostituzione delle finestre (vetro doppio), terrazza e infine tutte le pitture.Le fatture sono disponibili su richiesta e interesse.La distribuzione è la seguente:Piano terra:- Hall d'ingresso- Grande stanza / soggiorno / spazio disponibile con doccia annessa- Cucina aperta e completamente attrezzata- Sala da pranzo con accesso all'esterno. Possibilità di installare una stufa o un camino- 1 ufficio- 1 grande stanza- 1 bagno- 1 grande lavanderiaPrimo piano:- Grande hall di distribuzione- Grande soggiorno con camino e balcone- 2 camere da letto- 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato- 1 molto grande bagno di 10m2- 1 docciaSemi-interrato:- 1 cantina di 30m2Esterno:- 1 bella, privata e attrezzata terrazza con pavimento in legno di teak.La casa beneficia anche di un posto auto coperto e due spazi esterni.Gli autobus e i treni servono molto bene il villaggio e permettono di raggiungere Morges senza auto.Per visite: Nicolas BALTHASAR - +41 79 321 31 73 - nicolas@dhome

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Posizione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con autobus scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Come il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) di tipo soffitta.Soffitta: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto in affittoClassificazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / anno netto: 123'420.-Affitto / anno lordo: 132'500.-Rentabilità lorda teorica: 4%

Maison individuelle de caractère dans un cadre privilégié

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle située au coeur du charmant village de Buchillon, à seulement quelques minutes de Morges. Construite en 2005 et implantée sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 1'215 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 210 m².Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux avec ses hauts plafonds et son environnement résidentiel privilégié. Le jardin, spacieux et soigneusement aménagé, offre un fort potentiel d'aménagement avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et verdoyant.La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de qualité de vie. La plage de Plage de Buchillon, située à quelques pas, permet de profiter pleinement des journées estivales au bord du Lac Léman. Idéalement située entre Lausanne et Genève, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes routiers, tout en offrant la tranquillité d'un village très recherché de la Côte.Distribution du bienRez-de-chaussée :- Hall d'entrée ;- Spacieux séjour avec une bibliothèque et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin ;- Cuisine entièrement agencée et équipée ;- WC visiteur ;- Bureau, idéal pour le télétravail.Étage :- Suite parentale avec salle de bains privative et dressing ;- Deux chambres ;- Hall supérieur que vous pourriez transformer pour en faire une 4ème chambre ;- Salle de bains.Depuis l'étage, vous avez une légère échappée lac.Sous-sol :- Buanderie ;- Abri atomique utilisé comme cave ;- Local technique avec citerne de mazout.N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du lac et des commodités.----------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1? / Impôt communal : 52%VPI Courtage SA is delighted to present this beautiful detached house located in the heart of the charming village of Buchillon, just a few minutes from Morges. Built in 2005 and set on a beautiful, flat and tree-lined plot of approximately 1,215 m², the property offers approximately 210 m² of living space.The property immediately impresses with its abundant natural light, generous proportions and high ceilings, as well as its privileged residential setting. The spacious and beautifully landscaped garden offers excellent potential for further development, including the possibility of installing a swimming pool, making it ideal for enjoying the warmer months in a private and green environment.The property also benefits from four outdoor parking spaces. It offers a peaceful and verdant living environment, perfectly suited to a family looking for comfort and quality of life. The nearby Buchillon beach is just a short walk away, allowing you to fully enjoy summer days on the shores of Lake Geneva.Ideally located between Lausanne and Geneva, this house provides easy access to local amenities, schools and major road connections, while offering the tranquillity of one of the Côte's most sought-after villages.Property LayoutGround Floor: • Entrance hall; • Spacious living room with a library and dining area, offering direct access to the terrace and garden; • Fully fitted and equipped kitchen; • Guest WC; • Study, ideal for working from home. First Floor: • Master suite with private bathroom and dressing room; • Two bedrooms; • Upper landing, which could be converted into a fourth bedroom; • Bathroom. From the first floor, there is a slight glimpse of Lake Geneva.Basement:...

Appartamento a 6 minuti da Morges

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di 4.5 locali, con una superficie abitabile di circa 85 m², situato in un quartiere residenziale calmo e verde di Tolochenaz. Grazie alla sua ottima orientamento, l'appartamento gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, offrendo spazi di vita luminosi e accoglienti.A causa della sua configurazione a sandwich all'interno dell'edificio, l'appartamento beneficia di un'isolamento naturale efficace, riducendo notevolmente i bisogni di riscaldamento e contribuendo a una migliore gestione dei costi energetici.Dal balcone, potrete godere di una piacevole vista sul lago, ideale per momenti di relax. La sua posizione privilegiata è un vero vantaggio: a soli 5 minuti in auto dal centro città di Morges, questa proprietà si trova vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e all'ospedale, offrendo un ambiente di vita pratico e pacifico. Un posto auto all'aperto è disponibile a un costo aggiuntivo.L'appartamento è composto da:- Ingresso con armadi a muro;- Cucina semichiusa, completamente attrezzata;- Sala da pranzo;- Salotto con accesso diretto al balcone;- Ufficio con accesso al balcone, che può essere rimosso per ampliare la stanza principale;- Due camere da letto, una con armadi integrati;- Bagno e toilette per gli ospiti.Da notare che l'appartamento è attualmente vuoto, poiché l'inquilino ha appena lasciato i locali. È quindi disponibile immediatamente, sia per una locazione che come residenza principale.Questa rara proprietà sedurrà gli amanti della calma, del comfort e della qualità della vita, rimanendo vicino alle comodità.Non aspettate oltre per scoprirlo. Contattateci oggi per organizzare una visita.----------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 64% Spese PPE: circa CHF 615.- al mese.

In esclusiva con Abby Bryand Immobilier: Magnifica casa con vista lago a Buchillon

Sognate una bella casa con una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal lago? Una vista incredibile dal vostro salotto, giardino, camera da letto e ultimo piano? Idealerweise situato in un autentico villaggio svizzero, Buchillon (favorevole alle tasse)? Abby Bryand Immobilier presenta una proprietà incantevole: Un ampio e luminoso salotto con vista sul lago e le montagne, una cucina aperta completamente attrezzata dove potete cucinare con una vista favolosa e godervi i pasti nel vostro salotto con vista sul lago. Al piano terra, avete 3 camere da letto confortevoli: La camera da letto principale con vista sul lago dispone di una doccia annessa e di un magnifico armadio a muro. La seconda camera da letto dispone anche di un'area separata con un tavolo e un armadio a muro. (lungolago) La terza camera da letto si affaccia sul villaggio. Al secondo piano, avete un bellissimo spazio di vita di circa 30 m² con camino e balcone, oltre a un'enorme stanza di 25 m² con una vista incredibile. Ci sono bagni eleganti e alla moda a ogni piano, uno al piano terra, due al piano terra e uno al secondo piano. Potete anche aggiungere una cucina all'ultimo piano e creare uno spazio completamente indipendente per gli adolescenti, gli ospiti o la famiglia. La vostra casa è stata recentemente ristrutturata con bellezza, eleganza e materiali di alta qualità. È un mix di carattere e design. Il giardino è incantevole, si affaccia sul lago e può essere sistemato in diversi modi. La terrazza è il quadro perfetto per godersi un pasto all'aperto e rilassarsi con una vista unica. Questa casa eccezionale beneficia di una posizione privilegiata. Sono felice di condividere questa proprietà unica che sarà presto sul mercato in esclusiva. Per ulteriori informazioni, inviatemi per favore un'e-mail con il vostro nome, numero di telefono e indirizzo e-mail o chiamatemi. Sono ansioso di vedervi e presentarvi questa proprietà affascinante. Abby abby@abbybryand-immo.ch 004179 273 41 47 Abby Bryand Proprietà di lusso

Una casa familiare, un grande giardino e una vera qualità della vita a Gimel

Sognate una casa unifamiliare con un grande giardino, in un ambiente tranquillo, verde e adatto alla vita di famiglia? Questa villa di 4,5 locali, costruita nel 2004 su un terreno piano e alberato di circa 1.000 m², potrebbe essere proprio quello che state cercando.A Gimel, potete godere del fascino e della tranquillità di un villaggio ai piedi del Jura, beneficiando allo stesso tempo delle infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. Il comune dispone di propri edifici scolastici, con i Collèges des Marais che accolgono gli studenti dalla 1ª alla 8ª classe. Gli studenti della scuola secondaria poi continuano la loro formazione ad Aubonne. Una UAPE accoglie anche i bambini prima della scuola, durante la pausa di mezzogiorno e dopo le lezioni. Una mensa scolastica, compiti supervisionati, una biblioteca e un centro per i giovani completano questa offerta, particolarmente apprezzata dalle famiglie.Gimel offre anche un ambiente ideale per le persone che desiderano vivere in pace senza essere isolate. Il villaggio è collegato al sistema di trasporto pubblico, in particolare nella direzione di Aubonne e Allaman, permettendo l'accesso alle stazioni ferroviarie e ai principali assi della regione. Le strutture sportive, le associazioni locali e le numerose possibilità di passeggiate nella campagna e nelle foreste circostanti contribuiscono a una vera qualità della vita.Una casa luminosa, circondata dal verde in un quartiere residenziale e tranquillo: Fin dall'ingresso, questa villa colpisce per i suoi bei volumi, le altezze soffitto e la luminosità. Il soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di grandi finestre che si affacciano direttamente sul giardino e sulle terrazze. Un collegamento per l'installazione di una stufa o di un camino è previsto, permettendo di creare un'atmosfera ancora più accogliente.La cucina offre uno spazio piacevole e conviviale per la vita quotidiana. All'esterno, le grandi terrazze, la cucina all'aperto e l'area coperta elettrificata invitano a godere appieno dei bei giorni, a ricevere famiglia e amici o semplicemente a gustare la calma del luogo.Il giardino, curatamente progettato e protetto dalle vedute, è uno dei veri punti di forza della proprietà. Con quasi 1.000 m² di terreno, offre numerose possibilità: area giochi per bambini, orto, zona relax, piscina o nuove soluzioni di design del paesaggio.Spazi adatti a tutta la famiglia: Il piano superiore ha tre stanze luminose, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio, nonché un bagno. La casa dispone in totale di due bagni.La villa è interamente scavata e offre spazi aggiuntivi di valore. Una grande stanza riscaldata a pavimento, attualmente utilizzata come ufficio, può essere trasformata secondo le esigenze in una stanza dei giochi, uno spazio di svago, una palestra o una camera per gli ospiti. Una seconda stanza riscaldata, una cantina, una lavanderia e le aree tecniche completano questo livello.Un carport per due veicoli e diversi posti auto all'aperto completano la proprietà.Un'opportunità rara: Trovare oggi una casa unifamiliare in buone condizioni, circondata da un giardino di circa 1.000 m² e situata in un comune con scuole e soluzioni di accoglienza extrascolastiche è diventata particolarmente rara.Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo dove i bambini possono crescere, dove si può ricevere, lavorare da casa e godere ogni giorno di un ambiente pacifico e verde.Le fotografie di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di allestimento e decorazione degli ambienti; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettivo allestimento della casa.Una visita è il miglior modo per scoprire gli ambienti della casa, il giardino e l'atmosfera particolarmente piacevole che se ne sprigiona.Contattate per favore LD Immobilien per organizzare una visita al 079 591 54 35 o via e-mail: loise@LDimmobilier.ch.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Villa incantevole di 5,5 locali con giardino e box garage

Descrizione:Questa villa a schiera beneficia di una posizione privilegiata a Saint-Prex.Distribuita su due livelli + seminterrato, la proprietà offre bei volumi e un grande giardino e terrazze generose. Questa proprietà costituisce uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e tranquillità vicino alle comodità.Distribuzione:Piano terra: • Ingesso • Bagno per gli ospiti • Soggiorno con camino • Cucina aperta • Camera da letto 1: 11,6 m² • Bagno con doccia annesso alla camera da letto Primo piano: • Ingesso e disimpegno: • Camera da letto 2: 15,4 m² • Camera da letto 3: 13,3 m² • Camera da letto 4: 11,4 m² • Bagno con vasca, accessibile dalla camera da letto e dal disimpegno Seminterrato: • Scale e disimpegno: • Cantina: 19 m² con botola • Lavanderia e locale tecnico con lavandino Spazi esterni: • Giardini a sud e a nord • Terrazze a sud e a nord Posti auto: • 1 garage con botola e officina • 3 posti auto esterni Attrezzature & servizi: • Cucina Electrolux, rinnovata e attrezzata con isola centrale, induzione • Nuove piastrelle in tutto il piano terra • Rinnovamento completo dei due bagni e del bagno per gli ospiti • Sostituzione di tutti i lucernari al primo piano • Pittura nuova in tutto l'interno (pareti e soffitti) • Controllo del sistema elettrico con standardizzazione, controllo OIBT • Sistema di irrigazione automatico, installato nel 2020 • Robot tagliaerba elettrico

Rara proprietà sulle rive del Lago di Ginevra, composta da due appartamenti indipendenti

Una rara proprietà sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi passi dal centro di MorgesA pochi minuti a piedi dal centro di Morges e direttamente situata sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà offre una configurazione particolarmente rara, con due appartamenti indipendenti, che sviluppano una superficie di vendita lorda totale di 303,11 m².La proprietà è composta da un appartamento di 80,50 m² al piano terra e da un duplex di 222,61 m².In buone condizioni, il duplex seduce con i suoi volumi generosi e la sua bella relazione con il lago. Il vasto soggiorno si apre su una cucina nuova e completamente attrezzata e si prolunga in una terrazza di oltre 21 m², che offre una bella vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra, con una superficie di 80,50 m², necessita di lavori di ristrutturazione. Questa configurazione offre la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo le esigenze e le necessità dei futuri occupanti.I due appartamenti possono essere conservati indipendentemente, offrendo così una grande flessibilità d'uso, o possono essere riuniti per creare una residenza unica e generosa sotto forma di un vasto triplex affacciato sul lago.Gli spazi di vita si prolungano all'esterno in un giardino privato di circa 90 m², che offre un piacevole contesto sulle rive del lago.Un posto auto esterno e un posto barca sul pontile privato, situato direttamente di fronte alla proprietà, completano la proprietà e offrono un accesso privilegiato al Lago di Ginevra.L'ufficio adiacente, utilizzato esclusivamente per scopi amministrativi e silenziosi, contribuisce a preservare un ambiente calmo.Per la sua posizione, la sua dimensione e la possibilità di riunire i due appartamenti, questa proprietà offre una combinazione particolarmente rara tra contesto lacustre, prossimità al centro città e potenziale di personalizzazione.Un indirizzo destinato a una clientela alla ricerca di un bene unico sulle rive del Lago di Ginevra, con la possibilità di creare una residenza a propria immagine.Un indirizzo privilegiato sulle rive del Lago di GinevraSituata direttamente sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti a piedi dal centro di Morges, questa proprietà gode di una posizione ricercata, che combina contesto lacustre e prossimità immediata alle comodità.Morges, una città a misura d'uomo, apprezzata per la sua qualità della vita, seduce con il suo centro storico, i suoi negozi, ristoranti, nonché il suo porto e le promenade sulle rive del lago. Il porto e l'ambiente lacustre contribuiscono al carattere privilegiato di questo indirizzo.La posizione permette di godere quotidianamente di un contesto residenziale pacifico, restando vicini al centro città. Morges beneficia anche di una posizione centrale sulla Riviera vaudoise, tra Losanna e Ginevra, con buone connessioni stradali e ferroviarie.Un indirizzo ideale per coloro che cercano la prossimità al Lago di Ginevra, un ambiente elegante e le comodità di una città vivace, conservando al contempo un'atmosfera residenziale.

Rare à Pampigny – Attique familial de 178 m² utiles avec vue dégagée

Un esprit maison au dernier étage.Situé à Pampigny, dans la commune de Hautemorges, ce bel attique traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.Développant environ 143 m² habitables et 178 m² utiles, il offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace, tout en conservant le confort et la simplicité de vie d’un appartement.La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par un balcon de 15 m² orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement paisible.L’appartement dispose actuellement de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4e. Les surfaces supplémentaires sous combles offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.Les atouts : • 4,5 pièces • env. 143 m² habitables • env. 178 m² utiles • 3 chambres, possibilité d’une 4e • appartement traversant en attique • balcon de 15 m² orienté sud-est • vue dégagée • cuisine ouverte • espaces sous combles polyvalents • fenêtres PVC double vitrage • cave et cave à vin • deux places de parc intérieures • excellent état, aucun travaux à prévoir À proximité de Morges, Pampigny offre un cadre de vie villageois, calme et verdoyant, tout en conservant un accès pratique aux écoles, transports et principaux axes de la région.Par ses volumes et sa configuration, ce bien constitue une véritable alternative à la maison pour une famille souhaitant davantage d’espace sans renoncer au confort d’un appartement.-------------------------------------------------------Rare Opportunity in Pampigny – Family Penthouse with 178 m² of Usable Space and Open ViewsHouse-like living on the top floor.Located in Pampigny, in the municipality of Hautemorges, this beautiful dual-aspect penthouse stands out for its generous volumes, natural light and open views.Offering approximately 143 m² of living space and 178 m² of usable space, the property provides an ideal layout for a family looking for space while enjoying the comfort and convenience of apartment living.The bright and welcoming living area opens onto a 15 m² south-east facing balcony, offering beautiful open views and a peaceful setting.The apartment currently features 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th. Additional space beneath the eaves offers excellent flexibility and can be used as a home office, playroom, relaxation area or additional storage.Key features: • 4.5 rooms • Approx. 143 m² of living space • Approx. 178 m² of usable space • 3 bedrooms, with the possibility of a 4th • Dual-aspect penthouse • 15 m² south-east facing balcony • Open views • Open-plan kitchen • Versatile additional space beneath the eaves • PVC double-glazed windows • Cellar and wine cellar • Two indoor parking spaces • Excellent condition – no renovation work required Within easy reach of Morges, Pampigny offers a peaceful and green village setting, while providing convenient access to schools, public transport and the region’s main transport links.With its generous volumes and flexible layout, this property offers a rare alternative to a house, ideal for a family seeking more space without giving up the comfort and convenience of apartment living.

Splendida villa con piscina a Chigny vicino a Morges

Questa splendida villa bifamiliare, collegata dai garage, si trova a Chigny vicino a Morges.Offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo vicina alle comodità.Costruita nel 2019 su un terreno di 1'181 m², completamente recintato, questa casa garantisce comfort, calma e modernità.La luminosità è eccezionale e la distribuzione delle stanze è stata oggetto di particolare attenzione. Ogni stanza è stata progettata per essere funzionale e spaziosa. I finimenti sono eleganti e raffinati. L'intera area del piano terra comunica con diverse terrazze, una delle quali si estende fino alla piscina.Chigny è un villaggio molto tranquillo circondato da ville e terreni agricoli. Si trova a pochi minuti dall'autostrada e dalla città di Morges, a circa 40 minuti dall'aeroporto di Ginevra e a circa 25 minuti dal centro di Losanna.

5,5 locali | Vista impareggiabile

Glauser Immobilier SA propone:Un appartamento di 5,5 locali, di circa 130m2, luminoso, attraversante, con numerosi balconi e una vista mozzafiato da Losanna a Ginevra.In una residenza di lusso del 1971, mantenuta nel tempo e dotata di numerosi vantaggi, tra cui una piscina esterna, una piscina interna, una sala da biliardo, una sala riunioni, una palestra, una sala comune, un salone di ricevimento, numerosi posti visita e un concierge sempre presente, rende questa residenza un bene unico.Numerosi spazi di stoccaggio integrati, un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno e 4 camere da letto, tutte con balcone, soddisferanno le tue esigenze.Un garage completa questo bene al prezzo di CHF 40'000.--Dossier completo su richiesta.www.glauserimmo.ch

Appartamento di 4.5 locali ristrutturato con terrazza, vicino al lago a Préverenges

Situato a Préverenges, questo piacevole appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita confortevole e pratico, in una comunità particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita e la sua vicinanza al Lago di Ginevra.Vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione, la proprietà beneficia di una situazione ideale che consente di conciliare la vita quotidiana, la mobilità e il tempo libero. La vicinanza al lago e alle aree di passeggio è un vero e proprio vantaggio per godere appieno dell'ambiente di vita di Préverenges.Con una superficie abitabile di circa 82 m², l'appartamento seduce con la sua distribuzione funzionale, i suoi volumi piacevoli e la sua bella luce naturale.Lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso e accogliente, prolungato da una cucina aperta e funzionale. Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e di un'atmosfera calda.La parte notte comprende tre camere da letto, offrendo una configurazione ideale per una famiglia, una coppia che desidera disporre di uno studio o chiunque cerchi spazi aggiuntivi.Una piacevole terrazza di circa 12 m² prolunga naturalmente lo spazio di vita. Offre uno spazio esterno reale per godere dei bei giorni, condividere un pasto o semplicemente rilassarsi.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, compresa la ristrutturazione del bagno e dei servizi. Propone così un interno curato e attuale, che consente ai futuri proprietari di installarsi confortevolmente.La coproprietà, costruita nel 1970, ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione e manutenzione nel corso degli anni. La presenza di un concierge è anche un vero e proprio vantaggio per il monitoraggio e la manutenzione regolare della proprietà.I vantaggi di questa proprietà • Appartamento di 4.5 locali con circa 82 m² di superficie abitabile • Tre camere da letto • Soggiorno luminoso e accogliente • Cucina aperta sullo spazio di vita • Orientamento a sud-ovest • Terrazza di circa 12 m² • Vicinanza al Lago di Ginevra e alle aree di passeggio • Appartamento completamente ristrutturato nel 2021 • Distribuzione funzionale e piacevole • Ambiente quieto e protetto • Vicinanza ai trasporti, ai servizi e alle vie di comunicazione • Presenza di un concierge nella coproprietà • Spese mensili di circa CHF 550.- Un posto auto esterno completa questa proprietà, offerto con l'acquisto di questa proprietà dal proprietario -Valore di CHF 25 000Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per una famiglia o per chi cerca un alloggio confortevole, luminoso e ben situato, con il vantaggio di vivere vicino al lago e di beneficiare di un accesso pratico ai principali centri della regione.Una visita vi permetterà di scoprire i suoi volumi, la sua luminosità e il suo piacevole spazio esterno.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare LD immobiliare al 079 591 54 35 o via e-mail all'indirizzo loise@LDimmobilier.ch.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore legale.

Buchillon - Casa di Villaggio Ristrutturata con Vista Panoramica sul Lago e le Montagne

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Buchillon, in una piccola strada tranquilla e particolarmente ricercata, questa bellissima casa di villaggio adiacente con giardino è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023. Oggi, offre prestazioni contemporanee e finiture di alta qualità.All'ingresso, siete accolti da un ingresso con armadio integrato e un bagno per gli ospiti.A destra si trova una bella cucina indipendente, arredata con gusto e completamente attrezzata, offrendo molti spazi di stoccaggio. Allo stesso livello, un ampio soggiorno luminoso con biblioteca e camino costituisce uno spazio di vita caldo e accogliente. Questo ha accesso diretto a una grande terrazza che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Da questa terrazza, avete anche accesso al bellissimo giardino privato, curatamente allestito. Questo si estende su più livelli, compresa una seconda terrazza più intima e ombreggiata, ideale per godersi le giornate estive in totale tranquillità.Al primo piano si trova una superba suite parentale dalle dimensioni generose, dotata di molti spazi di stoccaggio. Questa ha un balcone proprio con una vista magnifica e libera sul Lago di Ginevra. Adiacente alla camera da letto si trova un guardaroba con molti spazi di stoccaggio, che completa lo spazio, nonché un ampio bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.Al secondo piano scoprirete due camere da letto con spazi di stoccaggio, nonché un bagno con doccia e un toilette separato. Un ampio sottotetto ristrutturato completa questo livello.La cantina comprende un grande locale polivalente che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o palestra. Accoglie anche una lavanderia, una cantina, più armadi su misura e una stanza per il computer.All'esterno, la proprietà beneficia anche di circa 250 m² di vigneto, nonché di un diritto di passaggio per raggiungere il lago. Un elemento raro che contribuisce appieno al fascino e al carattere unico del luogo.La casa seduce per la qualità della sua ristrutturazione, i suoi bei materiali, la sua luminosità, i suoi generosi volumi e, soprattutto, per la sua posizione privilegiata che offre viste eccezionali sul Lago di Ginevra e le montagne.Una proprietà ideale per gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicini alle comodità e ai principali assi di comunicazione.Per organizzare una visita di questa proprietà, si prega di contattare Sandra Breitling al 079 270 59 87 o Loïse al 079 591 54 35.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Casa di villaggio con 4.5 locali - Investimento con reddito locativo

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questa incantevole casa di villaggio situata nel cuore di Allaman, che offre circa 170 m² di spazio utile distribuito su più livelli.Attualmente affittata, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un immobile con già presente un reddito locativo.La casa è composta, al piano terra, da un ingresso, un soggiorno piacevole prolungato da una piccola veranda, una cucina attrezzata e un bagno.Il piano superiore accoglie due camere da letto, di cui una spaziosa di circa 25 m², nonché un bagno con doccia. La soffitta offre una terza grande camera da letto, che può anche essere allestita come ufficio, sala TV o spazio di svago secondo le esigenze.Un grande seminterrato completa questo immobile.Situata nel cuore del villaggio, beneficia di un ambiente piacevole, vicino al lago e a numerosi sentieri per passeggiate, godendo allo stesso tempo del fascino e dell'autenticità di un villaggio vaudese.Con la sua posizione e lo stato locativo attuale, questa casa costituisce un'opportunità da considerare per ogni acquirente alla ricerca di un investimento immobiliare con reddito locativo esistente.Contattateci oggi stesso per ricevere la nota di vendita o per organizzare una visita.