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Appartamento e casa in vendita a Regione Oberklettgau

Exklusive 8.0 Zimmer Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in Neunkirch (1)
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Exklusive 8.0 Zimmer Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in Neunkirch (2)
Exklusive 8.0 Zimmer Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in Neunkirch (3)
Exklusive 8.0 Zimmer Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in Neunkirch (4)

CHF1’850’000.–450m28locTop

Oberwiesstrasse 34, 8213 Neunkirch

Im Herzen vom Klettgau in Neunkirch befindet sich dieses grosszügige und lichtdurchflutete und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete 8-Zimmer Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich am Rand der Bauzone und bietet eine wunderbare Aussicht in die Natur. Durch die ausgesprochen gute Lage, wird die Liegenschaft von den Morgen- bis in die Abendstunden besonnt. Das Haus welches im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von 450m2. Im Obergeschoss befinden sich zwei Nasszellen sowie das Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Essbereich und einem grossen Wohnbereich, ein separates Büro, eine Gästetoilette, ein moderne Küche mit Pizzaofen, ein grosszügiger Eingangsbereich sowie ein Wintergarten. Im Untergeschoss befindet sich neben der Doppelgarage, verschiedene Kellerräume, die Waschküche, Heizungsanlage (wurde im Jahr 2011 erneuert) sowie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, Dusche/WC und direktem Zugang zum Garten.Das Highlight dieses Hauses: ein römisches Wasserspiel, welches sich über die die gesamten drei Etagen erstreckt sowie die wunderbare Aussicht in die Natur!Dieses Haus wurde mit hochwertigen zeitlosen Materialen erbaut und ist in einem ausserordentlich guten Zustand. Es wurde sehr gut unterhalten und deswegen sind Renovationen oder grössere Investitionen vorerst nicht nötig. Gerne führen wir Sie persönlich durch dieses einzigartige Haus. Lassen Sie sich von vielen kleinen Details überraschen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 8.0 Zimmer Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in Neunkirch (2)
Exklusive 8.0 Zimmer Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in Neunkirch (3)
Exklusive 8.0 Zimmer Einfamilienhaus an wunderschöner Lage in Neunkirch (4)
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CHF1’050’000.–148m25.5loc

Lättenstrasse 27, 8224 Löhningen

***RESERVIERT*** Am sonnigen Südhang von Löhningen steht dieses schöne Familienhaus zum Verkauf. Es bietet alles, was man sich für seine Familie wünscht. Durch den grosszügigen Eingangsbereich mit Solnhofer-Platten gelangt man in den Essbereich mit offener Küche (2012). Hier kann gekocht werden, während die Kinder ihre Schulaufgaben erledigen. Ums Eck liegt dann das Wohnzimmer mit dem rustikalen Cheminée, welches in kalten Tagen Behaglichkeit schafft. Auf der gleichen Etage liegt das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Gästetoilette. Eine Etage tiefer befinden sich die drei Kinderzimmer (zwei davon mit Einbauschrank) sowie das Kinderbadezimmer mit Waschturm. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Keller und der Technikraum. Die Fenster wurden im 2010 erneuert. Das Haus besticht durch seinen grossen Garten mit Teich und einem romantischen Gartenhäuschen. Hier können die Kinder rumtoben und wer Freude am Gärtnern hat, kommt hier auf seine Kosten. Eine Garage sowie fünf Abstellplätze im Freien runden das Angebot ab. Unser Fazit: Ein sonnenverwöhntes Haus mit grossem Garten an ruhiger Lage.Löhningen liegt am Südfuss des Randens. Gut erreichbar mit dem Schaffhauser Bus bietet die Gemeinde eine hervorragende Wohnlage mit attraktiven Rahmenbedingungen. Heute geniessen rund 1500 Einwohner die Nähe der Natur sowie das reichhaltige Freizeitangebot der Vereine. Dank diverser Detailgeschäfte ist das Einkaufen im Dorf gewährleistet. Weitere Infos finden Sie unter www. loehningen.ch.

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CHF447’000.–109m24.5loc

Bahnhofstrasse 2, 8213 Neunkirch

Naturnah Wohnen, stadtnah lebenDiese 4,5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Raumaufteilung verfügt über viel Platz und Licht und ist per Lift barrierefrei oder über das Treppenhaus erreichbar.Mit seinen ca. 109 m² zieht sich die Wohnung auf einer Etage entlang - kurze Wege und keine Stufen - man fühlt sich sofort zu Hause. Der Eingangsbereich gibt den Blick in verschiedene Richtungen frei. Zur linken Seite befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich, welcher schön lichtdurchflutet ist und der Eichen-Mosaikparkett schafft ein freundliches, charmantes Ambiente. Von hier hat man direkten Zugang zum schönen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist und genügend gross ist, um einen Tisch mit Stühlen zu platzieren. Hier können Sie sich in aller Ruhe erholen und schöne Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Rechts vom Eingangsbereich gelangt man zur Nasszelle mit Dusche, zum Essbereich und in die angrenzende Küche, welche viel Platz bietet, um für Ihre Familie oder Freunde liebevoll die schmackhaftesten Gerichte zuzubereiten. Auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist bereits vorhanden.Vom Essbereich gelangt man auf einen weiteren Balkon, der im Sommer eine schattige Oase bietet. Hier können Sie zum Beispiel gemütlich Ihren Morgenkaffe trinken und dabei die wunderschöne unverbaubare Aussicht Richtung Randen und Hallauerberg geniessen.Die insgesamt drei Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung sind geräumig und hell und lassen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Unmittelbar neben den Schlafzimmern finden Sie eine Nasszelle mit Badewanne und ein Reduit, in welchem Sie viel Platz für die eigenen Vorräte haben.Das Haus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche im 2021 eingebaut wurde und die Wärme in der Wohnung über die Radiatoren abgibt.Zur Liegenschaft gehören noch ein separates Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher ebenfalls per Lift erreichbar ist. Beide sind barrierefrei zugänglich. Dieses gut unterhaltene und gepflegte Zuhause eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wohnen in familienfreundlicher Umgebung, mit guter Infrastruktur, an zentraler und doch naturnaher Lage schätzen. Als Investitionsobjekt ist diese Wohnung ebenso attraktiv.

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CHF620’000.–898m27.5loc

8214 Gächlingen

NUR PRIVATE INTERESSENTENKEINE MARKLERIMMOBILIENGächlingenist ein ländliches Dorf, in dem alles für ein bequemes Leben ausserhalb des städtischen Überangebotes bietet. In einem überschaubaren Radius sind Kindergarten, Schule, Gemeinde, Werkhof, Restaurant sowie Einkaufsmöchkeiten zu Fuss zu erreichen.Das grosse 1900 erbaute Haus liegt im Zentrum dieser Gemeinde in eine Häuserreihe eingebettet und verfügt nebst einem sehr umfangreichen Gartenteil über einen Wohnteil mit rund 7 Zimmern auf 4 Stockwerken, sowie ein grosses Kellergewölbe mit Naturboden.Für Liebhaber des Natürlichen bietes es mit viel Holz, Sichtbalken, nicht in Betrieb stehenden Kachelöfen, einen wundervoll heimeligen Charme.Scheune, sowie das schopfähnliche Nebengebäude (erbaut 1930) bieten ein riesiges Ausbaupotenzial.Der ausgebaute Wintergarten führt in den Aussenbereich, welcher ein Paradies für Familien mit Kindern eröffnet. Im Seitenbereich besteht Platz für einen gedeckten Loungebereich mit Blick auf den eigenen Gemüsegarten mit teil-selbstversorgerischer Grösse inkl. kleinem Treibhaus, welcher durch ein Hühnerhaus mit Aussengehege abgerundet wird.Für die Kinder stehen verschiedene Spielgeräte, wie Schaukel, Sandkasten, Kletterhaus, sowie eine weitläufige grüne Fläche zur Verfügung.Auch Abstellplätze und eine Einzelgarage bieten Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe sehr ursprünglich teil-renoviert und bietet ein gemütliches und ein kleines bisschen abenteuerliches Wohnen. Beheizt wird der Wohnteil mit einem neu installierten Wärmetauschsystem, Radiatoren sowie Brauchwasserboiler und Leitungen sind neu. Ca.900m2Für weitere Informationen sowie Fotos können Sie mich gerne kontaktieren.

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