786 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

Appartamento 4.5 locali

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali, che offre una superficie PPE di circa 91 m², compreso un balcone di 7 m².Situato in un settore tranquillo e verde di Chailly-Montreux, l'appartamento beneficia di un ambiente residenziale piacevole. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze dell'immobile, offrendo un contesto particolarmente pratico per le famiglie con bambini. La sua posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali, in particolare l'autostrada, che si trova a pochi minuti di distanza. Una fermata dell'autobus si trova anche proprio di fronte alla residenza.Disponibile immediatamente, questo immobile rappresenta una buona opportunità per coloro che cercano un appartamento confortevole, luminoso e ristrutturato in un contesto di vita privilegiato vicino a Montreux.Orientato a sud-est, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.L'appartamento è organizzato come segue: - Ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con accesso al balcone;- Cucina aperta e completamente arredata;- Tre camere da letto;- Un bagno con WC;- WC per gli ospiti.Un seminterrato e un posto auto esterno completano questo immobile.Contattateci oggi stesso per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Imposta fondiaria: 1,5% / Imposta comunale: 65%Spese mensili PPE: CHF 390.-

Incantevole appartamento di 3,5 locali in affitto con vista panoramica mozzafiato sul lago e le Alpi

Incantevole appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano di un piccolo edificio a Tavel sur Clarens, nel comune di Montreux, con vista panoramica mozzafiato.L'appartamento è distribuito su un livello e consiste di: • Un ingresso. • Un bagno con WC e lavabo. • Una cucina parzialmente aperta sul soggiorno. • Un soggiorno/pranzo di circa 23 m2 con accesso al balcone. • Una camera da letto di circa 15 m2 con accesso al balcone. • Una camera da letto di circa 19 m2 con 2 finestre e 1 lucernario. • Un bagno con WC, lavabo e finestra. • Un corridoio con armadio a muro. • Un balcone di circa 6 m2, che consente di godere della bella vista panoramica. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 2'130.- al mese, comprese le spese e il garage. Il contratto di locazione ha una durata di un anno e si rinnova tacitamente per lo stesso periodo; inizia il 1° giugno di ogni anno con un preavviso di 4 mesi.Un cantina, compresa nel prezzo, e un garage, venduto separatamente al prezzo di CHF 30'000.-, completano questo appartamento.Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.Situazione:Questo incantevole appartamento si trova nei piani alti di un piccolo edificio nel centro del paese di Tavel sur Clarens, nel comune di Montreux.La sua posizione dominante consente di godere di una bella vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.L'esposizione al sole è buona grazie alla sua orientazione a sud e ovest.Costruzione:L'edificio è stato costruito nel 1985 in modo tradizionale e si trova in buone condizioni grazie alla costante manutenzione.L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2017.Il riscaldamento centrale a gas dell'edificio è stato sostituito nel 2014; la distribuzione negli appartamenti avviene attraverso radiatori.Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti doppi.Le tende da sole sono manuali.L'edificio è classificato nella categoria energetica globale "C" secondo il certificato CECB.L'edificio è dotato di un ascensore per un accesso facile all'appartamento.Servizi:La scuola elementare Rambert si trova a circa 5 minuti a piedi, così come le prime fermate degli autobus VMCV.L'ufficio postale di Clarens e la stazione CFF si trovano a circa 7-8 minuti a piedi; il centro commerciale di Clarens è un po' più lontano.L'ingresso autostradale di Montreux si raggiunge in meno di 5 minuti, consentendo una rapida partenza sulle principali direttrici stradali verso Losanna, Ginevra, Friburgo, Berna, Vallese e le stazioni sciistiche.

Appartamento con 1,5 locali e posizione molto buona con vista sul lago e le montagne

Ottima posizione a Montreux con bella vista sul lago e le montagne Vivete l'esperienza unica di risiedere all'ingresso di Montreux, in questo appartamento di 1,5 locali che offre una vista imprenable sul Lago di Ginevra e le maestose Alpi circostanti. Situato al terzo piano, questo appartamento ben progettato è ideale per chi cerca un ambiente accessibile e pacifico.InternoCon una superficie abitabile di 34 m², l'appartamento è astutamente progettato per ottimizzare lo spazio e la luce.Entrando, sarete accolti da un ingresso con armadio integrato, che offre soluzioni di stoccaggio. La stanza principale, spaziosa, combina gli spazi di vita, di pranzo e di sonno in un layout aperto, messo in evidenza da un pavimento in legno classico.La grande finestra si apre su un balcone di 9 m², inondando la stanza principale di luce naturale. La cucina indipendente ha spazi di stoccaggio disponibili. Il bagno piastrellato comprende una vasca da bagno, un lavabo e un water. Il riscaldamento centrale, alimentato a gas, assicura un comfort ottimale. Le superfici indicate in questo documento sono indicative.Esterno e VisteIl balcone orientato a sud è senza dubbio uno dei punti forti di questo appartamento. Offre una vista libera sul lago e le montagne, un ambiente ideale per godersi un caffè mattutino o ammirare il tramonto. Sebbene la proprietà non abbia una piscina, la vicinanza immediata al lago consente di godersi appieno le attività nautiche locali.Un box incluso nel prezzo di vendita, nonché un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo di vendita per 40'000.- CHF, completano questa proprietà, che può essere acquistata come residenza principale, secondaria o appartamento vacanza per non residenti stranieri.PosizioneSituato nella rinomata comune di Montreux, questo appartamento combina comodità e bellezza paesaggistica. A soli 150 metri dalle pittoresche promenade del Lago di Ginevra, offre l'accesso diretto alle attrazioni culturali e ricreative della regione.I trasporti pubblici sono eccellenti, con fermate degli autobus a 250 metri di distanza, che facilitano i viaggi verso Montreux, Clarens, Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey.In auto, l'ingresso dell'autostrada di Montreux è a soli sei minuti di distanza, che collega Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, nonché le stazioni sciistiche dei cantoni di Vaud e Valais. Le stazioni CFF di Clarens e Montreux sono anch'esse a pochi passi di distanza.Caratteristiche chiave • Appartamento di 1,5 locali con vista lago • Superficie abitabile di 34 m² • Balcone orientato a sud di 9 m² • Cucina indipendente ben attrezzata • Riscaldamento centrale a gas • Costruito nel 1980, ristrutturato nel 2007 • Edificio accessibile in sedia a rotelle • Vicinanza alle promenade del Lago di Ginevra • Posto auto interno disponibile • Accesso facile ai trasporti pubblici Non esitate a contattarci per una visita!

Grande proprietà in vendita con 2 chalet!

In vendita una grande proprietà con 2 chalet a Château-d'Oex!Situata nel villaggio di Etivaz, noto in tutto il mondo per i suoi prodotti AOC realizzati nei chalet alpini circostanti...Questa proprietà, costruita nel 1982, offre un grande potenziale di ristrutturazione per un progetto immobiliare, una famiglia, un'attività alberghiera o un progetto di salute.Con la sua bella visibilità e la sua posizione tranquilla, è un'opportunità di acquisire una proprietà unica su un terreno di 2067 m2!Comprende 2 chalet adiacenti con un volume totale di 1929 m3, che possono essere divisi in 2 unità separate: • 451 m2 (secondo i piani allegati) • 2 saloni, di cui uno con una sala da pranzo • 1 cucina e una cucinetta • 15 camere da letto • 7 bagni • 1 soffitta • 1 ascensore interno • 1 garage doppio • 1 casetta da giardino Questi 2 chalet possono essere divisi in 2 unità separate per creare due appartamenti adiacenti, sono possibili anche altre varianti con questo grande volume disponibile.Inoltre, il terreno davanti al chalet è in zona intermedia, quindi è mantenuto un distacco dal paesaggio circostante (soggetto all'approvazione del nuovo piano di utilizzo comunale da parte delle autorità competenti).Questo villaggio è situato a 7 km dal centro del villaggio di Château-d'Oex.Questo capoluogo del Pays-d'Enhau offre numerose attività sportive e culturali durante tutto l'anno per una qualità di vita ottimale! Sia come residenza secondaria che come residenza principale, sono disponibili servizi amministrativi, di ristorazione e di salute.Il Golden Pass collega il villaggio di Château-d'Oex a Montreux o Zweisimmen e un autobus postale vi porterà a Etivaz...Le foto offrono idee per l'arredamento interno e siamo a vostra disposizione per tutte le informazioni e per farvi scoprire questa piacevole proprietà!

Il Lago di Ginevra come scenario - appartamento eccezionale nel cuore di Montreux

TRA LAGO E MONTAGNEEsistono indirizzi dove la vista è un piacere speciale. Qui, essa dà veramente il tono all'appartamento.Situata nella prestigiosa Residenza du National a Montreux, questo spazioso appartamento di 6,5 locali beneficia di una posizione privilegiata affacciata sul Lago di Ginevra.Dagli spazi di vita e dalla terrazza, la vista panoramica abbraccia il lago, le montagne e, nella continuazione della riva, la silhouette iconica del Castello di Chillon.Una prospettiva spettacolare che evolve con le ore e le stagioni, e accompagna naturalmente la vita quotidiana.Con circa 220 m² di spazio abitabile, cinque camere da letto e ampi spazi di ricevimento, la proprietà combina volume, comfort e una posizione eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise.UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO A MONTREUXLa posizione della Residenza du National consente di godere di Montreux in tutti i suoi aspetti piacevoli: il lago è a pochi passi, la città è in prossimità immediata e le Alpi offrono l'orizzonte.La passeggiata lungo le rive del Lago di Ginevra è rapidamente accessibile, così come i negozi, ristoranti e varie comodità del centro di Montreux.Questa prossimità consente uno stile di vita particolarmente confortevole nella vita quotidiana, senza rinunciare all'intimità offerta dalla residenza.50 m Trasporti pubblici200 m Rive del Lago di Ginevra200 m Supermercato220 m Centro cittàIl privilegio di vivere Montreux a piedi, con il Lago di Ginevra come orizzonte.UN'ARCHITETTURA RIVOLTA VERSO LA VISTASituata al 2° piano, l'appartamento sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile in una configurazione generosa e risolutamente familiare.Gli spazi di ricevimento occupano una posizione centrale. Il salotto e la sala da pranzo si succedono in un ensemble aperto e luminoso, ampiamente vetrato in direzione del lago.La cucina completamente attrezzata si integra in questo spazio con una concezione contemporanea, funzionale e conviviale. La sua disposizione aperta consente di conservare una continuità naturale tra cucina, sala da pranzo e soggiorno.L'esposizione sud/sud-est favorisce una bella luminosità durante tutta la giornata e rafforza ulteriormente la relazione tra gli spazi interni e il paesaggio.UNA TERRAZZA AFFACCIATA SUL LAGO DI GINEVRAVerifica estensione degli spazi di vita, la terrazza coperta costituisce uno degli atout maggiori dell'appartamento.Orientata a sud e accessibile direttamente dalle camere principali, offre sufficiente spazio per installare un vero e proprio tavolo da pranzo all'aperto e godere appieno dei bei giorni.Davanti a essa, lo sguardo porta sul Lago di Ginevra, le montagne e il Castello di Chillon.Protetta, pur restando ampiamente aperta sul panorama, diventa una stanza supplementare non appena il meteo lo consente.CINQUE CAMERE DA LETTO PER VIVERE IN GRANDELa zona notte accoglie cinque camere da letto, permettendo di prevedere sia un'occupazione familiare generosa che l'allestimento di camere per gli ospiti o di uno spazio di lavoro.Due camere da letto dispongono del proprio bagno attiguo, mentre due bagni supplementari completano l'insieme.Alcune camere da letto beneficiano anch'esse di grandi superfici vetrate e di prospettive notevoli sul lago e sull'ambiente della residenza.L'appartamento è interamente climatizzato e si presenta in un ottimo stato, con un'estetica contemporanea sobria, dominata da parquet scuri, linee pulite e grandi aperture.IL CONFORT DI UNA RESIDENZA PRIVATAAbitare la Residenza du National significa anche beneficiare di prestazioni che si trovano raramente in un ambiente residenziale classico.Uno spazio benessere riservato ai residenti riunisce piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi e centro fitness, offrendo la possibilità di godere di vere e proprie infrastrutture di relax senza uscire dalla proprietà.Un lounge privato completa questi spazi comuni, mentre un servizio di concierge contribuisce al comfort quotidiano.La residenza dispone anche di un sistema di videosorveglianza, di un videofono e di accessi sicuri.Un ambiente pensato per offrire comfort, discrezione e serenità nella vita quotidiana.UN INDIRIZZO ACCESSIBILE A CLIENTI INTERNAZIONALIUn'altra particolarità particolarmente ricercata sul mercato di Montreux: la proprietà può essere acquistata da non residenti svizzeri come residenza secondaria.LE INFORMAZIONI ESSENZIALICHF 4’900’000.–Circa 220 m² Superficie abitabile6,5 locali5 camere da letto4 bagniGrande terrazza coperta2° piano su 6Esposizione sud/sud-estVista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Castello di ChillonCostruzione: 2011Ottimo statoClimatizzazioneRiscaldamento a pavimentoPiscina internaSpa · Sauna · Hammam · JacuzziCentro fitnessServizio di conciergeCantina privata2 posti auto interni in aggiunta: CHF 100’000.–Acquisto possibile da parte di non residenti svizzeri come residenza secondariaContatto per visitavk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25

MONTREUX, IN PRIMA FILA - Un indirizzo leggendario di fronte al Lago di Ginevra

UN INDIRIZZO. UN PANORAMA. MONTREUX.Certe proprietà offrono una vista del Lago di Ginevra. Qui, il Lago di Ginevra fa parte della proprietà.Esistono proprietà che si scelgono per il loro volume, i servizi o l'architettura. E poi esistono indirizzi dove il luogo stesso diventa una parte essenziale della proprietà.A due passi dal centro di Montreux, all'interno della residenza iconica Le National, questo appartamento occupa una posizione privilegiata. Di fronte a esso, la vista si estende verso il Lago di Ginevra, i rilievi alpini e le Dents du Midi.Qui, il paesaggio non è solo visibile da una finestra. Accompagna l'appartamento.Le aperture generose e i sette balconi creano una relazione permanente con l'esterno, la luce e il lago.A pochi minuti a piedi dal centro città e dalle rive del Lago di Ginevra, l'indirizzo offre questa combinazione particolarmente ricercata a Montreux: essere nel cuore della Riviera e dominare il paesaggio.LA RIVIERA VAUDOISE COME QUADRO DI VITAMontreux possiede qualcosa che pochi indirizzi riescono realmente a combinare: un'atmosfera di villeggiatura e una vera vita urbana.Tra lago e montagna, la città si trova in uno dei paesaggi più emblematici della Svizzera. Il Lago di Ginevra apre l'orizzonte, mentre le Alpi disegnano lo sfondo. A questa geografia spettacolare si aggiunge una città vivace, elegante e internazionale, i cui lungolago, alberghi storici, ristoranti e eventi culturali hanno plasmato l'identità.Dal vostro futuro luogo di vita, questa dualità assume pieno senso: il centro di Montreux è molto vicino, mentre la posizione elevata della residenza apre completamente il panorama.Al mattino, il lago cattura le prime variazioni di luce. Nel corso della giornata, i suoi colori si evolvono con il cielo e i rilievi. La sera, le luci della Riviera prendono il posto.Una vista che non si ammira solo. Una vista con cui si vive.MONTREUX A PIEDI, IL LAGO DI GINEVRA COME ORIZZONTEUno dei lussi di questo indirizzo consiste infine in qualcosa di molto semplice: non si deve scegliere tra panorama e vicinanza.Il lago si trova a circa 200 metri di distanza, mentre il centro città, i negozi e le scuole sono a circa 300 metri. Una fermata dell'autobus si trova a soli 50 metri dalla residenza.Si raggiungono così rapidamente i lungolago, i negozi e la vita a Montreux, prima di ritornare a casa in un'atmosfera sensibilmente diversa: più alta, più confidenziale e interamente rivolta verso il lago.50 m Trasporti pubblici200 m Rive del Lago di Ginevra300 m Centro di Montreux200 m NegoziTutto Montreux nelle vicinanze. Il Lago di Ginevra proprio di fronte.ABITARE UN'ICONA DI MONTREUXCostruito nel 1874, Le National appartiene al patrimonio architettonico e alberghiero che ha plasmato l'età d'oro di Montreux.Oggi trasformato in residenza, l'edificio conserva questa presenza singolare propria delle grandi adresse storiche della Riviera, offrendo nel contempo il comfort e i servizi attesi da una residenza contemporanea di alto livello.I coproprietari beneficiano in particolare di un'area benessere di circa 350 m², che comprende una piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, fitness e sun deck.Un lounge privato consente inoltre l'organizzazione di ricevimenti e eventi.Il fascino di un indirizzo storico con i servizi di una residenza contemporanea di alto livello.190 M² APERTI SUL PAESAGGIOSituato al 3° piano, l'appartamento si estende per circa 190 m² e è stato interamente ristrutturato.La sua esposizione a sud e le numerose aperture pongono naturalmente la luce e il panorama al centro degli spazi.La zona giorno si articola intorno a un ampio soggiorno con camino e a una generosa sala da pranzo centrale. La cucina aperta, moderna e perfettamente integrata, prolunga questo spazio di ricezione.Ma sono soprattutto le aperture successive verso l'esterno a dare all'appartamento il suo carattere.Sette balconi punteggiano le diverse stanze e moltiplicano le prospettive su Montreux, il lago e le montagne. Consentono a più spazi di beneficiare della loro propria estensione esterna e danno all'appartamento una sensazione rara: quella di essere costantemente connessi al paesaggio.TRE SUITE, TRE SPAZI PRIVATILa zona notte accoglie tre camere da letto, ognuna con il suo bagno o doccia annessa.Molte dispongono anche di balconi propri, preservando così questa relazione con l'esterno anche nelle aree più private dell'appartamento.Pavimenti in parquet scuro, muri bianchi, linee pure e ampie aperture compongono un'atmosfera volontariamente sobria e contemporanea, lasciando alla luce e al paesaggio il ruolo principale.ESSENZIALI190 m² Superficie abitabile5 locali3 camere da letto in suite7 balconi3° pianoEsposizione a sudVista panoramica sul Lago di Ginevra e le AlpiResidenza storicaArea benessere di circa 350 m²Piscina internaSauna · Hammam · Jacuzzi · FitnessConcierge2 posti auto interni disponibiliVendita a non residenti autorizzata come residenza secondariaContatto per visitavk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25