624 risultati - Immobili in vendita a Distretto Sion

Sion Centro Città ? Elegante Appartamento 3.5 Locali di Alta Qualità

Idealemente situato nel cuore di Sion, in una recente PPE di alta qualità, questo magnifico appartamento 3.5 locali seduce soprattutto per la sua posizione privilegiata. Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato. In perfette condizioni, questo immobile beneficia di servizi di alta qualità e di una progettazione curata. Lo spazio abitativo, luminoso e conviviale, si apre su un piacevole balcone esposto a sud, mentre una seconda terrazza esposta a nord consente di godere di uno spazio esterno aggiuntivo durante i periodi più caldi. La cucina è esclusivamente equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG, garanzia di qualità e durata. Il bagno principale è dotato di una elegante doccia all'italiana, mentre il bagno per gli ospiti integra discretamente una colonna lavatrice/asciugatrice, compresa nel prezzo di vendita. Le due camere da letto hanno armadi su misura, anch'essi compresi nel prezzo, offrendo così un comfort di archiviazione ottimale. Situato al piano terra superiore, l'appartamento è venduto con una grande cantina. La coproprietà, che dispone di un ampio locale per biciclette, è perfettamente mantenuta. Le spese sono particolarmente attraenti e il fondo di rinnovamento è ben dotato, garantendo una gestione sana dell'immobile. Un immobile raro che combina posizione, qualità di costruzione e comfort di vita, ideale per coloro che desiderano godere appieno del centro città senza compromessi. Un posto auto interno (n28) completa questo immobile al prezzo di CHF 40'000.- aggiuntivo. A seconda dell'interesse, il proprietario includerà nel prezzo di vendita diversi mobili di alta qualità.

PRENOTA ! Edificio redditizio nelle alture di Sion (REN circa 7%)

Situato nelle alture di Sion, questo edificio redditizio offre un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile con reddito locativo attraente. L'edificio consiste in:Lato ovest- 1 appartamento duplex di circa 142 m2, - 1 monolocale di circa 34 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera da letto separata.Entrambe le unità possono essere affittate per un totale di CHF 3'050.00/mese.Spese incluse: strada, acqua, fognature, riscaldamento, elettricità.Lato est- 1 appartamento duplex di circa 141 m2, ristrutturato nel 2025 - 1 monolocale di 32 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera da letto separata.Entrambe le unità possono essere affittate per un totale di CHF 3'150.00/mese.Spese incluse: strada, acqua, fognature, riscaldamento, elettricità.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti vantaggi principali:+ Reddito locativo annuo projetato fino a circa CHF 74'400, a seconda del tipo di locazione scelto (stagionale o annuale)+ Proiettato rendimento di investimento attraente di circa 7% fino a 8%, tenendo conto dei vari lavori da eseguire+ Diversi lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2017 e il 2025+ Due monolocali completamente ristrutturati nel 2017 e 2022+ Superficie abitabile totale di circa 349 m²+ Volume SIA di circa 1'400 m+ Terreno di 578 m²Un'opportunità rara che offre un ottimo potenziale di investimento, un reddito locativo interessante e una posizione ricercata nelle alture di Sion.Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36

VISITA VIRTUALE: Appartamento di 4.5 locali (REN. circa 5%)

Questo appartamento di 4.5 locali, situato in una residenza secondaria, rappresenta un'opportunità di investimento concreta con un reddito locativo annuo proiettato di 12 000 CHF per un rendimento lordo target di circa 5%.I vantaggi per il vostro rendimento:Posizione strategica: Prossimità immediata a Sion, piste e trasporti pubblici, che garantisce un'attrattiva durante tutto l'anno e tassi di occupazione elevati.Domanda locativa forte: Bene situato in una regione molto richiesta, risponde alla costante domanda di alloggi autentici e ben situati, sia nella stagione invernale che in quella estiva.Charme montano: L'autenticità dell'appartamento (travi a vista, pavimento in legno) è un argomento locativo importante per differenziarsi.Questo immobile offre l'opportunità di acquisire un bene tangibile in un mercato turistico dinamico, che combina redditi locativi regolari e potenziale di valorizzazione.Per ottenere cifre dettagliate e organizzare una visita, contattare Philippe Boichat - 079 897 62 23

Villa d'eccezione con vista panoramica & eleganza contemporanea

Situata in un ambiente privilegiato nel cuore di Savièse, questa elegante villa di alto standing offre un raro ambiente di vita, in cui intimità, comfort e panorama si incontrano armoniosamente. Costruita su un magnifico terreno di oltre 1'591 m², circondato da verde e vigneti, gode di una vista imprenabile sulle montagne e di una luce solare ottimale.Progettata per una qualità di vita incomparabile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luce naturale. Il vasto soggiorno, sublimato da un camino centrale, si apre su una bella cucina completamente rinnovata, creando un ambiente di vita caldo prolungato da una grande terrazza che offre un panorama eccezionale.Idealemente situata a pochi minuti da Sion e a proximità immediata di tutte le comodità, questa proprietà combina il fascino autentico di Savièse con le prestazioni ricercate di una residenza di alta gamma. I bagni sono stati rinnovati nel 2019, mentre i nuovi apparecchi da cucina e le tende esterne installate nel 2024 offrono un comfort moderno nella vita quotidiana.Un indirizzo confidenziale che sedurrà gli amanti dello spazio, della tranquillità e di uno stile di vita privilegiato. • Terreno eccezionale di oltre 1'591 m² in un ambiente verde. • Vista panoramica libera sulle montagne e i vigneti. • Grande terrazza e terrazza coperta, ideale per godere di ogni stagione. • Ampio ambiente di vita luminoso con camino centrale e riscaldamento a pavimento. • Posizione privilegiata, tranquilla e a proximità immediata di Sion e di tutte le comodità.Contattatemi oggi per scoprire questa proprietà eccezionale e organizzare una visita privata.

MINERGIE con vista panoramica? Disponibile immediatamente

OMNIA Immobiliare presenta questa splendida villa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE, disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e ideale per la posizione, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un contesto calmo e verde (zona 20km/h) con una vista spettacolare sulle 4 Valli. Godetevi una superficie abitabile di circa 130 m², perfettamente orientata a sud/est, garantendo un'eccezionale luminosità durante tutta la giornata. Una vista panoramica impareggiabile sulle montagne e sulla natura circostante in un ambiente calmo e familiare. Prossimità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti e alle attività sportive. Già all'ingresso, sarete sedotti dalla qualità delle finiture e dalla fluidità della distribuzione interna: Elegante ingresso, che offre accesso agli spazi principali di vita. Cucina moderna aperta, ideale per i pasti in famiglia o con gli amici. Soggiorno conviviale, perfettamente integrato nella cucina. Salone luminoso con accesso a un balcone a sud, che offre un panorama eccezionale. Servizio igienico per gli ospiti al piano terra, pensato per il vostro comfort quotidiano 1 terrazza a sud e un'altra terrazza a nord con area giardino. Il piano superiore offre spazi intimi e tranquilli: Due camere da letto, ciascuna con un balcone privato, per godere del paesaggio in totale tranquillità. Bagno moderno con doccia, pratico per i bambini o gli ospiti. Camera da letto principale con bagno con doccia/WC privato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Questa villa si distingue per i numerosi vantaggi complementari: Seminterrato con posto auto coperto per 4 auto, un privilegio raro e ricercato. Due posti auto esterni supplementari. Cantina e locale tecnico, perfetti per lo stoccaggio e l'organizzazione. Materiali e finiture scelti con cura, garantendo un comfort duraturo. Efficienza energetica? Standard MINERGIE. Eccellente prestazione energetica. Comfort termico ottimale in tutte le stagioni. Riduzione dei costi di consumo grazie ai pannelli solari e termici, con un impianto di batterie, per essere al 100% autonomi. Unendo modernità, efficienza energetica, posizione privilegiata e vista eccezionale, questa villa rappresenta una bella opportunità sul mercato immobiliare vallesano. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa villa, pronta ad accogliere la vostra nuova vita. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni: Stéphane Ferreira OMNIA Immobiliare - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Mansarda 2.5 locali nuova con terrazza e vista montagna ? Uvrier / Sion

Uvrier Nascosto in una nuova residenza a Uvrier, questo appartamento in mansarda di 2.5 locali affascina con le sue linee contemporanee e i suoi servizi curati. La terrazza di 12 m² si apre su un panorama montano, perfetto per i bei giorni.A soli 3 minuti da Sion via la tangenziale (uscita autostrada Sion-Ovest, senza passare per il centro), avete tutto a portata di piede in meno di 5 minuti: scuola, autobus, negozi, farmacia, fitness, ristorante e aree gioco. Tutto in un ambiente verde, a due passi dalla passeggiata lungofiume e dal bisse di Clavau.2.5 locali in mansarda · 60 m² · terrazza 12 m² · cantina C111Vista Alpi · colonna di lavaggio · ascensore PMR · finiture di alta gamma.Prezzo: CHF 450'000.-Posto auto interno (garage sotterraneo) per due auto INCLUSOTel. 078 817 68 59contact@prestigeinvestment.ch www.prestigeinvestment.ch

Piano terra, appartamento Minergie di 2.5 locali, Sion

Appartamento Minergie al piano terra con 2.5 locali e terrazza a Uvrier - Sion Offritevi un ambiente di vita privilegiato in questo bell'appartamento di 2.5 locali, ideale al piano terra della residenza C1, a Uvrier, nella vicinanza immediata di Sion.Situato al piano terra di una residenza moderna consegnata alla fine del 2026, questo appartamento seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e il suo comfort contemporaneo. Con 64 m² di superficie abitabile e una bella terrazza e giardino di 42 m², offre uno spazio di vita piacevole per godere appieno di ogni stagione.La zona giorno comprende un ampio soggiorno di 32 m² aperto e conviviale, mentre la camera da letto di 15 m² garantisce calma e intimità. Un elegante bagno con doccia completa l'insieme.I punti di forza: • Residenza con etichetta Minergie • Numri di appartamento: 120 & 121 • 64 m² di superficie abitabile • Terrazza di 13 m² • Giardino di 70 m² • Soggiorno spazioso di 32 m² • Camera da letto confortevole di 15 m² • Bagno moderno con WC e lavandino • Ascensore • Cantina privata • Spese basse • Ambiente tranquillo e piacevole • A pochi minuti dal centro di Sion Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso (valore CHF 35'000.-).Godetevi una situazione ideale, vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità, mentre beneficiano di un ambiente di vita pacifico nel cuore della regione di Sion.Un'opportunità rara per vivere o investire in una proprietà nuova che combina qualità di costruzione, comfort moderno e una posizione ricercata.Documenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta. Audric AguillonResponsabile delle vendite audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Mansarda con terrazza, label Minergie, 2,5 locali - Sion

Mansarda Minergie nuova con 2,5 locali e terrazza di 90 m2 a Uvrier - Sion Offritevi un ambiente di vita privilegiato in questo superbo appartamento mansarda nuovo con 2,5 locali all'ultimo piano, ideale nella residenza C1 a Uvrier, a due passi da Sion.Situata nella residenza moderna C1 consegnata a fine giugno 2026, questo appartamento seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e il suo comfort contemporaneo. Con i suoi 84 m² di spazio abitabile e la sua magnifica terrazza di 90 m2, offre uno spazio di vita piacevole per godere appieno di ogni stagione.La zona giorno comprende un ampio soggiorno di 32 m² aperto e conviviale, mentre la camera da letto di 14 m² garantisce calma e intimità. Un elegante bagno di 7 m² completa l'insieme. I punti di forza • Residenza con label Minergie • Disponibile dal 1° luglio • Appartamento numero 200 • 84 m² di spazio abitabile • Terazzo di 90 m2 • Soggiorno spazioso di 32 m² • Camera da letto confortevole di 14 m² • Bagno moderno • Ascensore • Cantina privata • Spese basse • Ambiente tranquillo e piacevole • A pochi minuti dal centro di Sion Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita, al prezzo di CHF 35'000.L'appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 1680 al mese, spese incluse, per un periodo di locazione di un anno a partire da luglio 2026. Godetevi una situazione ideale, vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità, mentre beneficiate di un ambiente di vita pacifico nel cuore della regione di Sitten.Un'opportunità rara per vivere o investire in una proprietà nuova che combina qualità costruttiva, comfort moderno e una posizione ricercata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Audric AguillonResponsabile delle vendite078.201.96.98

Sion - Appartamento di carattere nel cuore del centro storico

Al primo piano di un edificio patrimoniale di Rue de la Lombardie, questo vasto appartamento seduce con le sue boiseries, le travi a vista, il muro in pietra e i volumi fuori norma.Nel cuore del Vecchio Sion, in un edificio carico di storia, questo appartamento di 118 m² offre un'atmosfera rara e un ambiente di vita profondamente autentico. Le travi a vista, le boiseries antiche, il camino e i muri in pietra gli conferiscono una forte identità, difficile da riprodurre in una costruzione contemporanea.Il vasto salone e lo spazio pranzo sviluppano circa 63 m² in totale e costituiscono il cuore dell'appartamento. Questi volumi generosi si prestano sia alla vita quotidiana che alla ricezione. La camera principale, di circa 23 m², è messa in valore da un notevole muro di pietra e un'illuminazione indiretta.Una stanza supplementare di circa 20 m² offre una reale flessibilità d'uso: camera aggiuntiva, ufficio, biblioteca, spazio di svago o salotto privato. L'appartamento comprende anche una cucina indipendente, un ufficio o cabina armadio, un bagno e un WC separato.Il pianterreno dell'edificio ospita una fresca storica, che sottolinea la dimensione patrimoniale di questo indirizzo emblematico del centro antico. Negozi, ristoranti, servizi e trasporti sono accessibili a piedi. L'edificio non dispone di posto auto privato, ma diversi parcheggi pubblici si trovano nelle vicinanze.La quota di proprietà per piano è di 142/1.000. Il prezzo di vendita corrisponde a CHF 6.949.– per m² di superficie abitabile.Prezzo di vendita: CHF 820.000.–Situazione ideale: questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a Sion. Il Coop City si trova a soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Sion. La farmacia Amavita è accessibile in 1 minuto a piedi, e la Scuola elementare du Sacré-Cœur è a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie. La stazione ferroviaria di Sion è a 12 minuti a piedi.

6004M.Grimisuat.Villa a schiera nuova e moderna

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, presenta Ref. 6004-M - TCMSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Grimisuat, in una zona residenziale tranquilla e pacifica, questa bella villa a schiera nuova saprà sedurre le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di una situazione ideale, a proximità immediata di scuole, negozi e servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.Costruita con materiali di qualità e progettata per rispondere alle esigenze di comfort attuali, questa villa moderna gode di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una luminosità eccezionale grazie alle sue generose aperture. Dalle sue terrazze e balconi, potrete ammirare una vista superba e incontaminata delle Alpi e godere appieno di un ambiente naturale notevole.Pronta per essere abitata, questa proprietà offre spazi di vita funzionali e armoniosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.Distribuzione delle stanze:Semi-interrato • Amplio seminterrato che comprende una cantina e una stanza tecnica. • Grande area coperta che può accogliere fino a 2 veicoli. Questa area offre la possibilità di essere interamente chiusa dall'installazione di una porta del garage. Piano terra • Ingesso con armadio a muro. • Cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta, ideale per i pasti all'aperto, protetta dalle intemperie. • Amplio e luminoso soggiorno con accesso a una terrazza orientata a sud con una vista superba e incontaminata delle Alpi. • Bagno per gli ospiti. • Spazio di stoccaggio pratico sotto le scale. Primo piano • Suite principale con armadi a muro, bagno privato con lavabo e WC, nonché un balcone privato. • Due camere da letto per bambini, dotate di armadi a muro e ciascuna con un piccolo balcone. • Bagno familiare con doccia, lavabo e WC. Questa villa rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietari di un bene nuovo, moderno e perfettamente situato in uno dei villaggi più apprezzati della regione. La sua architettura contemporanea, gli spazi generosi e la vista mozzafiato la rendono un luogo di vita ideale per godere appieno della qualità della vita vallesana.Se siete alla ricerca di una bella villa moderna nel cuore di un pittoresco villaggio, che offra un ambiente di vita ideale per la vostra famiglia, questa proprietà è fatta per voi.Una visita è essenziale per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa villa. Lasciatevi sedurre dai suoi numerosi pregi: ne vale assolutamente la pena.

Mansarda 2.5 locali con vista panoramica!

Situato nelle alture di Sion, il villaggio di Champlan beneficia di un ambiente residenziale ricercato, che combina calma, sole e vicinanza immediata alla città.Situato all'ultimo piano di una residenza moderna con ascensore, questo bel appartamento di 2.5 locali seduce per la sua luminosità, i volumi generosi e la qualità dei suoi finimenti.La sala da vivere, bagnata di luce grazie a grandi finestre, si apre su una grande terrazza di circa 40 m². La cucina contemporanea grigia è completamente attrezzata e separa armoniosamente l'ingresso dalla sala da vivere. È collegata a un soggiorno luminoso e dispone del proprio accesso alla terrazza.Lo spazio notte comprende una camera da letto con grandi finestre. La camera da letto si affaccia sulla foresta, che offre molta freschezza durante la stagione estiva. Il grande bagno dispone di una vasca da bagno e di un collegamento per una colonna di lavaggio.Due posti auto e una cantina completano questa proprietà.Dettagli del prezzo : Appartamento : CHF 515'000.-2 posti auto in fila : CHF 20'000.-Prezzo di vendita totale : CHF 535'000.-

Attico 3.5 locali di altissimo standing a Savièse

Il permesso di costruire è autorizzato All'interno della promozione Green Line, situata nel villaggio di Drône, nel comune di Savièse, questo magnifico attico di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro, tra calma residenziale, architettura contemporanea e vista eccezionale sulla pianura del Rodano. Situata su un lotto privilegiato in Route de la Combettaz, la residenza beneficia di un ambiente verde e dominante, a pochi minuti da Sion. Il progetto si distingue per la sua costruzione a terrazza perfettamente integrata nella pendenza naturale del terreno, che consente a ciascun appartamento di godere di spazi esterni generosi, di una bella luminosità e di un alto livello di intimità. Situato al 3° livello, l'appartamento A6 ha una superficie abitabile lorda di 85,75 m², completata da una splendida terrazza privata di 46 m² e una superficie verde privata di 25,25 m². La superficie di vendita lorda ponderata è di 101 m². L'interno è composto da un ingresso, uno spazio di vita con soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, di cui una può essere ideale per essere allestita come ufficio o camera aggiuntiva, nonché un bagno. I volumi sono stati progettati per offrire un comfort quotidiano ottimale, con un'organizzazione funzionale e un'apertura naturale verso l'esterno. La grande terrazza è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Si estende elegantemente lo spazio di vita e consente di godere appieno della vista libera sulla pianura, le montagne circostanti e il sole generoso tipico della riva destra del Rodano. La promozione offre servizi di alta gamma: architettura moderna, grandi aperture in vetro, finestre scorrevoli, tripla vetrazione, tende elettriche, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, fibra ottica, ascensore, citofono, codice digitale, locale per biciclette e finiture accurate secondo la descrizione tecnica. Un seminterrato completa questa proprietà. Un posto auto al coperto è inoltre previsto per un importo aggiuntivo di 35.000 CHF. Il permesso di costruire è autorizzato, offrendo un quadro chiaro e sicuro per questa nuova promozione di alta qualità a Savièse. Chiedeteci il catalogo.

Appartamento di 3,5 locali nuovo con grande terrazza e spazio verde privato a Savièse

Permesso di costruire in vigore?Inizio dei lavori previsto per fine 2026 L'appartamento A6 si trova all'interno della promozione Green Line e beneficia di una posizione dominante nella naturale pendenza del terreno. Questa concezione a terrazze favorisce la luce, l'intimità tra le abitazioni e una bella apertura sulla valle del Rodano e le montagne circostanti. Un allestimento confortevole e funzionale L'appartamento ha una superficie lorda di 87,30 m², completata da una terrazza di 46 m² e uno spazio verde privato di 25,25 m². La sua superficie lorda ponderata è di circa 102 m². È composto da: - un ingresso con spazio di archiviazione; - un'area di vita luminosa con soggiorno, cucina aperta e zona pranzo di oltre 30 m²; - una camera da letto principale di 14,80 m²; - una seconda camera da letto o studio di 13,09 m²; - un bagno; - una grande terrazza; - uno spazio verde privato. L'organizzazione interna privilegia una circolazione semplice e volumi equilibrati. Le grandi finestre prolungano naturalmente l'area di vita all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Oltre 60 m² di spazi esterni La terrazza e lo spazio verde privato sono uno dei principali vantaggi di questo appartamento. Con oltre 61 m² di spazio esterno complessivo, l'appartamento offre abbastanza spazio per allestire un'area pranzo, un salotto da giardino, lettini o alcune piante. La terrazza diventa così un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo, orientato verso il panorama valaisano e l'ambiente verde della residenza. Una residenza moderna e sostenibile La promozione Green Line offre un'architettura a terrazze integrata nella pendenza, progettata per combinare il comfort di un appartamento moderno con l'intimità e gli spazi esterni di una casa unifamiliare. I servizi previsti includono: - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore aria-acqua; - pannelli fotovoltaici sul tetto; - grandi aperture finestrate; - finestre e porte isolate; - tende a lamelle motorizzate; - fibra ottica; - citofono video; - ascensore; - sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato; - finiture interne personalizzabili in base al progresso dei lavori e al budget; - preparazione dei posti auto per un futuro punto di ricarica. Una posizione ricercata vicino a Sion La residenza si trova sulla Route de la Combettaz a Drône e beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e verde, mentre rimane a pochi minuti da Savièse e dalla città di Sion. Questa proprietà è perfetta per una coppia, una piccola famiglia o un acquirente che cerca un appartamento nuovo con bei spazi esterni e un ambiente di vita privilegiato. Un seminterrato completa la proprietà. Due posti auto interni sono opzionali al prezzo di CHF 35'000.- per posto. Contattateci per ricevere la brochure completa, il piano dettagliato, la descrizione della costruzione e le condizioni di prenotazione.

Savièse ? Appartamento 2.5 locali nuovo con grande terrazza e spazio verde privato

Permesso di costruire in vigore? Inizio dei lavori previsto per fine 2026 Situato all'interno della promozione contemporanea Green Line, l'appartamento B3 beneficia di una posizione privilegiata nella naturale pendenza del terreno. Questa concezione a terrazze favorisce la luminosità, l'intimità tra le abitazioni e una relazione diretta con il paesaggio. Un appartamento 2.5 locali con superfici particolarmente generose L'appartamento sviluppa una superficie abitabile lorda di 65,25 m², completata da una terrazza di circa 47 m² e uno spazio verde privato di 20,5 m². La sua superficie di vendita lorda ponderata raggiunge 81,42 m². È composto da: - un ingresso; - un soggiorno con salotto, cucina aperta e zona pranzo di 28,27 m²; - una camera da letto confortevole di 14,76 m²; - un bagno con doccia; - uno stanzino per la conservazione; - una grande terrazza; - uno spazio esterno verde privato. Le grandi aperture vetrate prolungano naturalmente il soggiorno verso la terrazza e portano una bella luminosità durante tutta la giornata. Quasi 60 m² di spazi esterni La terrazza e lo spazio verde sono uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Consentono di immaginare diverse atmosfere: un'area pranzo per ricevere, un salotto esterno, alcune piante o un'area di relax con vista sul panorama vallesano. Una vera e propria estensione dell'appartamento, ideale per godere appieno dei bei giorni senza dover sostenere la manutenzione di un grande giardino. Una costruzione moderna e sostenibile La promozione Green Line prevede la realizzazione di abitazioni familiari a terrazze, integrate in un quartiere tranquillo che domina la valle del Rodano. L'architettura cerca di unire l'intimità e gli spazi esterni di un'abitazione individuale con il comfort di una residenza contemporanea. I servizi includono: - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore aria-acqua; - pannelli fotovoltaici sul tetto; - grandi aperture vetrate con vetri isolanti; - tende motorizzate; - fibra ottica; - citofono; - ascensore; - sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato; - cantina privata; - finiture interne personalizzabili in base al progresso dei lavori e ai budget previsti. Una posizione ricercata vicino a Sion Situata sulla Route de la Combettaz a Drône, la residenza beneficia di un ambiente verde e residenziale, restando rapidamente accessibile da Savièse e dalla città di Sion. Questo appartamento è perfettamente adatto a una persona sola, a una coppia o a un acquirente che cerca un appartamento nuovo con uno spazio esterno significativamente superiore alla media. Una cantina completa la proprietà. Un posto auto al coperto è obbligatorio e costa un aggiuntivo di CHF 35'000.-. Contattateci per ricevere la brochure completa, il piano dettagliato, la descrizione della costruzione e le condizioni di prenotazione.

Vendita - Appartamento Sion

Sion 1950 Sion si trova nel distretto di Sion, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Sion è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,4%, raggiungendo 37154 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,7% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +13,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,5%). Splendido appartamento di 3½ locali in vendita a Sion Idealemente situato nel cuore di Sion, questo appartamento di 3½ locali beneficia di una posizione ricercata, a proximità immediata di tutte le comodità: Migros Métropole, la stazione di Sion, le Galeries Sédunoises, scuole e Clinique de Valère. Costruito nel 2006 con materiali di qualità, questo immobile seduce per il suo ottimo stato di manutenzione e la sua atmosfera curata. L'appartamento offre bei volumi e una distribuzione armoniosa, ideale per una vita confortevole in città. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una splendida terrazza di 12 m², orientata a sud. Una vera e propria estensione dello spazio interno, questo esterno beneficia di una luce solare ottimale, mentre è protetto da tutte le nuisance, offrendo così uno spazio di relax privilegiato. La cucina, funzionale e ben integrata, completa piacevolmente lo spazio di vita. L'appartamento dispone anche di dotazioni pratiche, come un armadio a muro che consente l'installazione di una colonna di lavaggio, per un comfort quotidiano ottimale. Distribuzione: - Ingresso con armadi a muro - Ampio e luminoso soggiorno con tenda elettrica che dà accesso alla terrazza orientata a sud - Cucina completamente attrezzata - Bagno con doccia, lavabo e WC - Grande camera da letto - Suite genitoriale con bagno privato (vasca, lavabo, WC, bidet) Un seminterrato completa questo immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. Un appartamento che combina posizione centrale, qualità di costruzione e comfort, ideale per godere appieno della vita sédunoise.

Promozione Carré de France

Sion Un progetto d'eccezione nel cuore della cittàNuovo progetto immobiliare ideale situato sull'Avenue de France a Sion, di fronte allo stadio.Questa promozione offre un insieme armonioso di 36 appartamenti (da 2,5 a 4,5 locali), 2 duplex e 2 locali commerciali, offrendo un ambiente di vita moderno in una posizione strategica.Una localizzazione privilegiata, a soli 500 metri dalla stazione di Sion, con accesso immediato ai negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.Un indirizzo raro, perfettamente connesso, ideale per conciliare vita urbana e comfort quotidiano.Un'opportunità rara a Sion: che si tratti di vivere o investire, questo progetto rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale, che combina posizione, qualità e potenziale di valorizzazione.Contattateci per ricevere la cartella completa e scoprire questo progetto in anteprima.

3,5 locali NUOVO nel cuore di SION

Sion Un progetto eccezionale nel cuore della cittàNuovo progetto immobiliare ideale a Sion, su Avenue de France, di fronte allo stadio.Questo progetto offre un ensemble armonioso di 36 appartamenti (da 2,5 a 4,5 locali), 2 doppie e 2 spazi commerciali, che forniscono un ambiente di vita moderno in una posizione strategica.Una posizione privilegiata, a soli 500 metri dalla stazione dei treni di Sion, con accesso immediato ai negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.Un indirizzo raro, perfettamente connesso, ideale per combinare la vita urbana e quotidiana.Un'opportunità rara a Sion: sia per vivere che per investire, questo progetto rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale, che combina posizione, qualità e potenziale di valorizzazione.Contattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire questo progetto in anteprima.

Bell'appartamento di 3.5 locali con balcone

All'ingresso della città di Sion, in una bella residenza, questo superbo appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dall'accesso autostradale e a soli pochi minuti dal centro città e da tutte le comodità.Situato al 4° piano, questo immobile seduce per la sua eccezionale luminosità, i suoi volumi generosi e il suo piacevole ambiente di vita.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, il soggiorno gode di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata, mentre il balcone coperto, senza visibilità diretta, offre uno spazio esterno confortevole con una bella vista sui giardini della residenza.Questo appartamento di circa 97m2 è composto da:- Ingresso- Cucina separata con accesso al balcone- Soggiorno con accesso al balcone- 2 camere da letto- Bagno ristrutturato- 1 toilette per gli ospiti anche ristrutturataUna cantina e un posto auto (18'000CHF) completano questo immobileAttualmente affittato, questo appartamento si adatterà sia a una coppia o a una famiglia che a un investitore alla ricerca di un immobile di alta qualità e con forte potenziale di rendita.

Superbe 2½ pièces entièrement rénové en 2025 - vendu meublé

Situé au coeur de la station de Veysonnaz, au sein du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées, ce charmant appartement meublé de 2½ pièces bénéficie d'une orientation plein Sud et d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de l'immeuble. Niché dans un environnement calme et à l'abri de toute nuisance, il représente un pied-à-terre idéal à la montagne ou une excellente opportunité d'investissement.Reliée au plus grand domaine skiable de Suisse, les 4 Vallées offrent un accès privilégié à plus de 400 km de pistes reliant notamment Veysonnaz, Thyon, Nendaz et Verbier, pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne été comme hiver.Entièrement rénové en 2025, ce logement est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.Distribution :- Cuisine habitable équipée avec lave-linge intégré- Séjour lumineux et confortable avec canapé- Belle terrasse orientée plein Sud- Chambre avec lit double et armoires encastrées- Salle d'eau avec douche, lavabo et WCAnnexes :- Cave privative- Local à skis commun- Buanderie collective- Possibilité de stationnement autour de l'immeuble et/ou dans un parking public couvert à seulement 300 mLes atouts du bien :- Situation privilégiée au coeur des 4 Vallées- Appartement entièrement rénové en 2025- Vendu entièrement meublé - prêt à emménager- Orientation plein Sud- Environnement calme et agréable- Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatifUne visite s'impose ! Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur des 4 Vallées. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités.Diese charmante möblierte 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des Ortes Veysonnaz im prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées. Sie profitiert von einer Südausrichtung und einer angenehmen Terrasse mit Blick auf den Garten des Gebäudes. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und geschützt vor jeglichen Belästigungen, stellt es ein ideales pied-à-terre in den Bergen oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.Die 4 Vallées sind mit dem größten Skigebiet der Schweiz verbunden und bieten einen privilegierten Zugang zu mehr als 400 km Pisten, die insbesondere Veysonnaz, Thyon, Nendaz und Verbier verbinden, damit Sie die Freuden der Berge im Sommer wie im Winter voll und ganz genießen können.Diese Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und wird möbliert verkauft ( 30'000.- en sup ). Sie ist sofort bezugsfertig und es sind keine Arbeiten zu erwarten.Vertrieb :- Ausgestattete Wohnküche mit integrierter Waschmaschine.- Helles und gemütliches Wohnzimmer mit Sofa- Schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse- Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCAnhänge :- Privater Keller- Gemeinsamer Abstellraum für Skier- Gemeinsame Waschküche- Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude und/oder in einem öffentlichen Parkhaus in nur 300 m EntfernungDie Vorzüge des Objekts :- Privilegierte Lage im Herzen der 4 Vallées.- Wohnung wurde 2025 komplett renoviert.- Vollständig möbliert verkauft - bereit zum Einzug.- Ausrichtung nach Süden- Ruhige und angenehme Umgebung- Ideal als Zweitwohnsitz oder MietinvestitionEin Besuch lohnt sich auf jeden Fall! Entdecken Sie diese charmante, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage im Herzen der 4 Vallées. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren einen Besichtigungstermin nach Ihren WünschenLocated in the heart of the Veysonnaz resort, within the prestigious 4 Valleys ski area, this charming 2½-room furnished apartment is south-facing and boasts a pleasant terrace overlooking the building's garden. Nestled in a quiet, nuisance-free environment, it represents an ideal pied-à-terre in the mountains or an excellent investment opportunity.Connected to Switzerland's largest ski area, the 4 Valleys offer privileged access to...

Appartamento 4.5 locali a Sion con potenziale locativo

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Idealemente situato nel centro di Sion, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la locazione. Vicino alle zone turistiche e ai negozi, offre un ambiente attraente per i viaggiatori e una redditività provata.Con la sua posizione strategica nel centro di Sion, vicino alle zone turistiche e ai negozi, questo appartamento di 4,5 locali attrae una forte domanda di locazione. Offre una redditività eccellente e si distingue per le sue caratteristiche grazie a recenti ristrutturazioni e gestione ottimizzata, che può essere automatizzata o affidata a un servizio di concierge per massimizzare i ricavi. • Posizione ricercata: centro città, vicino ai servizi e ai siti turistici • Comfort e spazio: 80 m², tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno • Ristrutturazioni recenti: cucina, piastrelle e pittura rinnovate nel 2012 • Parcheggio privato: posto in un garage (possibilità di noleggiare un posto auto presso la PPE) • Ottima redditività: iscritto a Sion Tourisme, reddito medio di 35'000 CHF/anno, 37'000 CHF nel 2024