42 risultati - Appartamento ultimo piano in vendita a Cantone Vallese (Valais)

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CHF 496’030.–
5.5 locali
Eihorugässi 3, 3953 Leuk Stadt

Exquisite 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und Bergpanorama in Leuk-Stadt

Exquisite 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und Bergpanorama in Leuk-StadtErleben Sie den Zauber des Walliser Berglands in Ihrem neuen ZuhauseDiese außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Leuk-Stadt vereint charmantes Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht und modernem Komfort. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet dieseWohnung auf rund 92 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis für alle, die Wert auf Qualität, Stil und die Schönheit der Natur legen.Wohnungshighlights:Cheminée: Das Herzstück der Wohnung bildet ein elegantes Cheminée, das an kühlen Abenden Wärme und Gemütlichkeit verspricht.Bergpanorama: Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die weitläufige und unverstellte Aussicht auf das majestätische Walliser Bergpanorama.Großzügige Küche: Eine geräumige und modern ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens.Zentrale Lage in Leuk-Stadt: Profitieren Sie von der zentralen Lage im idyllischen Leuk-Stadt, umgeben von historischem Charme und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.Technische Details und Renovierungen:Modernisierte Haustechnik: Der Heizkessel und Boiler wurden 2021 erneuert, was für Effizienz und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause sorgt.Sanitär- und Heizungsleitungen: Die Leitungen wurden 1987 verlegt und gewährleisten zuverlässige Funktionalität.Dach und Fenster: Im Jahr 1987 wurde das Dach der Wohnung erneuert, und alle Fenster in der obersten Etage bieten seit 2010 verbesserte Isolierung und Helligkeit. Ihr Leben in Leuk-Stadt:Leuk-Stadt, bekannt für seine einzigartige Kombination aus historischem Flair und natürlicher Schönheit, bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Ob Sie die lokale Kultur erkunden, die nahegelegenen Berge besteigen oder einfach die Ruhe Ihrer Wohnung genießen möchten ? hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.Verfügbarkeit: Diese Wohnung ist derzeit bewohnt, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder zu einem zukünftigen Eigenheim für Planer macht.Nutzen Sie die Gelegenheit: Wenn Sie sich nach einem Zuhause sehnen, das traditionellen Charme mit modernem Komfort und einer Prise Walliser Magie verbindet, dann ist diese Dachwohnung in Leuk-Stadt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.

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CHF 2’174’400.–
5.5 locali 130m² superficie
3963 Crans-Montana

SUPERBE ATTIQUE ENTIEREMENT RÉNOVÉ AU CENTRE DE MONTANA

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 115m², niché au dernier étage d'un immeuble au coeur de Montana.À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant et fonctionnel vous offre un espace de rangement pratique, ouvrant la voie vers le lumineux séjour et les deux chambres.Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon orienté au sud, offrant une vue imprenable sur les environs et les montagnes environnantes. La cuisine équipée et la salle à manger forment le coeur convivial de cet espace de vie.Une magnifique suite, avec sa propre salle de bain et douche, vous attend côté sud.Au nord, deux autres chambres spacieuses, une salle de douche et un WC visiteur complètent l'ensemble, assurant un confort optimal pour toute la famille ou les invités.L'appartement est vendu avec une cave et un casier à ski pour répondre à vos besoins de stockage. De plus, vous bénéficiez d'un usage non privatif des places de parking réservées aux copropriétaires de la résidence, assurant ainsi un stationnement pratique à proximité du centre.Son emplacement idéal, à deux pas du centre, vous permet de profiter de toutes les commodités ainsi que du départ des remontées mécaniques à pied.Vente en société immobilière.Entdecken Sie diese charmante, komplett renovierte 115m² große Wohnung, die sich in die oberste Etage eines Gebäudes im Herzen von Montana schmiegt.Bei Ihrer Ankunft bietet Ihnen eine einladende und funktionale Eingangshalle praktischen Stauraum und ebnet den Weg in das helle Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Südbalkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die umliegenden Berge genießen können. Die voll ausgestattete Küche und das Esszimmer bilden das gesellige Herzstück dieses Wohnbereichs.Eine wunderschöne Suite mit eigenem Bad erwartet Sie auf der Südseite.Auf der Nordseite vervollständigen zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC das Ensemble und sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie oder Gäste.Die Wohnung wird mit einem Keller und einem Skiraum verkauft, um Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer nicht-privaten Nutzung der für die Miteigentümer der Residenz reservierten Parkplätze, wodurch ein bequemes Parken in der Nähe des Zentrums gewährleistet wird.Die ideale Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten sowie die Abfahrt der Skilifte zu Fuß zu genießen.Verkauf in Immobiliengesellschaft.Discover this charming, fully renovated 115m² apartment, nestled on the top floor of a building in the heart of Montana.On arrival, a welcoming and functional entrance hall offers practical storage space, opening the way to the bright living room and two bedrooms.The light-filled living room opens onto a large south-facing balcony, offering stunning views of the surrounding area and mountains. The fully equipped kitchen and dining room form the convivial heart of this living space.A magnificent suite, with its own bathroom, awaits you on the south side.To the north, two other spacious bedrooms, a shower room and a guest toilet complete the ensemble, ensuring optimum comfort for the whole family or guests.The apartment is sold with a cellar and ski locker to meet your storage needs. What's more, you benefit from non-private use of the parking spaces reserved for the residence's co-owners, ensuring convenient parking close to the center.It's ideal location, just a stone's throw from the center, allows you to take advantage of all amenities as well as the ski lift departure on foot.Sold as a real estate company.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone Vallese ammonta a 357.282 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione del 3.4% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 60.130 franchi svizzeri.

Il 15.31% della popolazione è laureato, il 10.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 27.86% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.25% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.13%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.52%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone Vallese è del 20.65%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 18.33% di tasse, una coppia sposata con due figli il 7.4% e una coppia senza figli il 12.41%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone Vallese si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 13.483 appartamenti.

768 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 2.946 unità.

In totale sono stati costruiti 3.811 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3.224 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 1.934 appartamenti con 5 stanze e 800 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Cantone Vallese si contano in totale 271.303 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 22.443 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 73.411, 78.229 e 35.420.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 35.420 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 17.183.

Appartamenti vuoti

L'1.72% degli appartamenti nel Cantone Vallese non è occupato.

Qui, il 2.88% dei monolocali,

L'1.91% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.8% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.47% dei quadrilocali

e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.31%, di cui l'1.57% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.306 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.560 franchi svizzeri.