72 risultati - Immobili in vendita a Champel - Roseraie (Ginevra)

CHAMPEL - APPARTAMENTO ECCEZIONALE RINNOVATO

Situata in modo ideale nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, nel cuore della Rue Albert-Gos, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole e spazi verdi che fanno la fama del quartiere.Nascosto all'interno di un edificio di prestigio, sviluppa una superficie di circa 325 m² PPE e seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di grande qualità, beneficia di finiture eleganti e curate.Lo spazio di vita si apre verso l'esterno con un balcone di circa 5 m² e una terrazza di circa 12 m² in servitù.La zona notte accoglie quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, offrendo così comfort e intimità ai suoi occupanti.Un ampio seminterrato di circa 20 m² completa la proprietà. Due posti auto sono disponibili per l'affitto, mentre un box chiuso è offerto come extra al prezzo di CHF 100'000.Una proprietà rara che combina volumi generosi, servizi contemporanei e posizione privilegiata nel cuore di Champel.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.

Un attico d'eccezione nel cuore di Champel

Nel cuore di Champel, uno dei quartieri più ricercati della riva sinistra di Ginevra, questo attico duplex di quasi 360 m² di superficie abitabile (404 m² di superficie utile) occupa i 7° e 8° piani di un edificio di lusso con portiere e due ascensori (uno per i residenti e i loro ospiti, l'altro per il servizio) che conducono direttamente all'ingresso dell'appartamento. L'ascensore principale serve anche l'8° piano attraverso una porta indipendente, una configurazione particolarmente apprezzata per ospitare adolescenti o un aiuto domestico con il proprio spazio. La residenza beneficia di una situazione eccezionale, a due passi dal parco Bertrand, dai negozi, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria del CEVA, in un ambiente che è sia residenziale che vicino a tutte le comodità. Costruito nel 1970, l'appartamento si trova oggi nel suo stato originale e richiede una ristrutturazione completa, in un contesto e una situazione che non si trovano più sul mercato di Ginevra, uno spazio di vita interamente a sua immagine. Il primo livello dispiega un'area di ricevimento attraversante composta da due saloni, una sala da pranzo, una biblioteca e una cucina indipendente con accesso di servizio e lavanderia, completata dalla camera principale con bagno, due camerini e un balcone. Al piano superiore, tre camere da letto aggiuntive, due bagni, una veranda e due grandi terrazze orientate Est e Ovest che offrono una vista libera sulla città e il Giura dove potrete contemplare magnifici tramonti. Due posti auto interni che si seguono e una cantina completano questo appartamento con una configurazione modulare che può accogliere fino a sei camere da letto. Un progetto di grande portata per un acquirente che cerca un panorama eccezionale e la libertà di comporre, dal pavimento al soffitto, l'appartamento delle proprie aspirazioni.

Lumineux studio au 6ème étage à Champel

Situé au 6e étage d'un immeuble idéalement placé au coeur de Champel, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics et des commerces.D'une surface habitable de 53 m², ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à son étage élevé et à sa très bonne orientation. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable et confortable.Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoires • Spacieuse pièce de vie faisant office de séjour et chambre • Cuisine fermée • Salle de bains avec espace buanderie Une cave en sous-sol complète agréablement ce bien.Located on the 6th floor of a well-positioned building in the heart of Champel, this apartment enjoys a privileged setting, within immediate proximity to all amenities, public transportation, and shops.Offering 53 sqm of living space, this property is particularly appealing for its abundant natural light, thanks to its elevated position and excellent orientation, providing a pleasant and comfortable living environment.The apartment is laid out as follows: • Entrance hall with wardrobes • Spacious living area serving as both living room and bedroom • Separate kitchen • Bathroom with laundry area A private cellar in the basement completes this property.

Meraviglioso appartamento ristrutturato in CASATAX!

Réf 4151SL : ESCLUSIVA Meraviglioso appartamento in PPE, molto luminoso e completamente ristrutturato con gusto. È ideale nel cuore di Florissant, a due passi da negozi e trasporti pubblici di Ginevra (TPG). Beneficia di una bellissima luminosità e di un balcone con vista libera. Si compone di un ingresso con ampi armadi, un bagno per gli ospiti con lavanderia e una generosa cucina completamente attrezzata che si apre su un soggiorno con zona pranzo e salotto confortevole, il tutto si apre su un balcone. La zona notte si compone di una grande camera da letto e di un bello e spazioso bagno con doppio lavandino e WC. Due cantine completano questa proprietà. Questa proprietà beneficia della riduzione CASATAX! Contatto per le visite: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

À Vendre en SI ? Appartement 2 pièces à Champel

Situé dans le quartier prisé et bien desservi de Champel, cet appartement lumineux de 2 pièces bénéficie d'un agencement pratique et d'un cadre de vie idéal. Il se trouve en étage élevé d'un immeuble soigné avec vidéosurveillance et deux ascenseurs, à quelques minutes seulement du centre-ville.Le bien profite d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, des commerces, des restaurants, d'un grand parc et de l'hôpital, offrant un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 44 m²Balcon : 9 m², avec vue dégagée et panoramiqueHall d'entrée avec armoires intégréesPièce principale spacieuse et lumineuse (pouvant être aménagée en salon et chambre)Cuisine indépendante et équipée avec accès au balconSalle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidetCave privative (~4 m²) en sous-solPlaces de parking gratuites dans la cour (réservées aux résidents)Ce bien représente un investissement simple à gérer, sous la barre du million de francs, avec un bon rendement locatif dans l'un des quartiers les plus établis de Genève.Viste de l'appartement avec justificatif de fonds.For Sale by SI ? 2-Room Apartment in ChampelLocated in the elegant and well-connected district of Champel, this bright 2-room apartment offers a practical layout and excellent convenience. Positioned on a high floor of a well-maintained building with video surveillance and two elevators, the apartment enjoys peace and privacy just minutes from the city center.The neighborhood offers immediate access to public transport, shops, restaurants, a large park, and the nearby hospital, making it both a desirable place to live and a smart investment.Key Features:Living area: approx. 44 m²Balcony: 9 m², offering an open, panoramic viewEntrance hall with built-in wardrobesSpacious, luminous main room (can be arranged as living and sleeping area)Independent, equipped kitchen with balcony accessBathroom with bathtub, sink, toilet, and bidetPrivate cellar (~4 m²) in the basementFree parking spaces available in the courtyard (reserved for residents)This property represents a manageable investment under CHF 1 million, offering good rental potential in one of Geneva's most established neighborhoods.It requires prove of fund for visiting this apartment.

Elegante e spazioso appartamento di 7.5 locali a Champel, Ginevra

Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Champel, questo appartamento di lusso di 170 m² PPE, dotato di un balcone di 11 m², si trova all'interno di un edificio di carattere degli anni '30 dotato di ascensore. Progettato da un architetto di fama, ampiamente riconosciuto per il suo contributo all'architettura residenziale di alta gamma ginevrina del XX secoloQuesto elegante appartamento dispone di due ingressi, di cui uno di servizio. Lo spazio di ricezione comprende un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina indipendente, un grande salone en suite con camino e una sala da pranzo. L'intero spazio si apre su un piacevole balcone-terrazza di 11 m².Lo spazio notte è composto da una camera che può essere utilizzata come ufficio, due camere aggiuntive e due bagni. L'appartamento è affascinante grazie alla sua bella altezza del soffitto, alla luce naturale e ai magnifici pavimenti in parquet d'epoca. Una cantina e un box esterno di 20 m² completano questa rara proprietà sul mercato ginevrino.

Raro appartamento vicino alla chiesa russa

Situato in uno schermo di verde lontano dalle nuisance, questo appartamento occupa il primo piano di un piccolo edificio dell'inizio del secolo scorso. La sua tripla esposizione e l'orientamento principale a sud gli conferiscono una bella luminosità. Beneficia di una grande terrazza, di un posto auto, di una cantina nonché di un accesso a un giardino comune di oltre 2500 m2.L'appartamento si compone di:Ingresso con armadio, bagno per gli ospiti, salotto con caminetto, sala da pranzo, cucina, camera principale con cabina armadio e bagno en suite nonché di una seconda camera e di un secondo bagno.

Appartamento traversante prestigioso a Champel

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive verdi dell'Arve, questo appartamento di lusso beneficia di un indirizzo privilegiato. A pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, la residenza offre un ambiente di vita raro, che combina serenità, natura e vicinanza urbana.Con una superficie generosa di 217m² PPE, questo appartamento seduce con i suoi volumi notevoli, la luminosità e la qualità della distribuzione. Traversante, beneficia di due magnifiche logge che totalizzano 32m², idealmante orientate su entrambi i lati dell'appartamento, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante tutto l'anno.La zona giorno accoglie un ampio salone e un'elegante sala da pranzo in fila, creando uno spazio di ricevimento conviviale e raffinato. Adiacente, la cucina offre oggi tutto il comfort necessario e presenta un formidabile potenziale di trasformazione, particolarmente nel contesto di un progetto contemporaneo aperto agli spazi di vita.La zona notte è stata progettata per preservare l'intimità di ciascuno. Comprende una generosa suite parentale con bagno privato, numerosi spazi di stoccaggio e accesso diretto all'esterno. Uno spazio notte secondario accoglie quattro camere da letto aggiuntive, ideali per una famiglia o per ricevere. Un bagno, una camera da bagno e un lungo corridoio adornato con numerosi spazi di stoccaggio completano l'insieme armoniosamente.Le visualizzazioni di rinnovamento presentate in questo file sono proiezioni di layout illustrative. Consentono di apprezzare il notevole potenziale di modernizzazione dell'appartamento e le numerose possibilità di ottimizzazione offerte dalla sua configurazione attuale.Raro sul mercato, questo bene combina volumi, luminosità, spazi esterni generosi e posizione eccezionale. Costituisce un'opportunità unica per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ginevra.Una cantina completa questo bene. Una scatola chiusa e un posto auto nel garage sotterraneo della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.- Edificio di lusso completamente rinnovato nel 2018- Servizio di concierge presente 6 giorni a settimana- Due ascensori nuovi- Parco privato riservato ai residenti- Locale per biciclette- Lavanderia condivisa

Champel Superbo appartamento luminoso di alto standing

Scopri questo superbo appartamento luminoso di alto standing a Champel, nel cuore di Ginevra. Con una superficie abitabile di 197 m2 e balconi di 20 m2, questo appartamento attraversante offre uno spazio di vita calmo e lussuoso. Ristrutturato nel 2020 con materiali di alta gamma, offre tutto il comfort e lo stile che cerchi.Le caratteristiche principali di questa proprietà includono: • Un ampio soggiorno luminoso di 50 m2, • Una sala da pranzo spaziosa di 20 m2, • Una cucina di alta gamma, che può essere aperta sulla sala da pranzo • 4 camere da letto spaziose con molti armadi • 3 bagni moderni, • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto in garage • 1 posto auto esterno Inoltre, questo appartamento beneficia di un'orientamento ideale a sud-est, che offre una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Goditi anche la vista sul giardino dal balcone di 20 m2,Non perdere questa occasione unica di acquistare questo appartamento di alto standing a Champel. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà eccezionale di persona.

Exclusivité - Appartement 12 pièces en étage élevé

Situé en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 340 m² PPE bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Genève et les montagnes environnantes.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour se compose d'une vaste cuisine ainsi que d'un magnifique triple séjour en enfilade, comprenant notamment une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 27 m², idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. Une première partie, accessible également par l'entrée de service, comprend deux chambres et une salle de bains.La seconde aile accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un balcon de 11 m² offrant une belle vue sur le Salève.L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.Annexes : • Deux garages en sous-sol disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 150'000.- par unité. • Possibilité d'acquérir également, en sus du prix, un studio indépendant de 49 m² situé à l'étage inférieur, idéal pour du personnel de maison, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché genevois, à visiter sans tarder.Calcul des surfaces : 340m2 PPE + 38m2 de balcon (pondérés à 50%) = 359m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Im oberen Stockwerk einer luxuriösen Residenz gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung mit 340 m² Eigentumswohnung von bemerkenswerten Lichtverhältnissen und einem freien Blick auf Genf und die umliegenden Berge.Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen und eine funktionelle Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche sowie einem wunderschönen dreifachen Wohnzimmer in einer Enfilade, das insbesondere ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 27 m² großen Balkon, der ideal ist, um das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Nachtbereich ist in zwei unterschiedliche Flügel organisiert. Ein erster Teil, der auch über den Serviceeingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Flügel beherbergt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Badezimmer verfügen. Die Mastersuite profitiert zudem von einem 11 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Salève bietet.Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Modernisierungsarbeiten und bietet somit die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche, ganz individuelle Residenz zu schaffen.Anlagen: • Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 150'000.- pro Einheit erhältlich. • Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls zusätzlich zum Preis ein unabhängiges Studio von 49 m² in der unteren Etage zu erwerben, das sich ideal für Hauspersonal, eine zusätzliche Unterkunft oder eine Mietinvestition eignet. Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, das Sie umgehend besichtigen sollten.Flächenberechnung: 340m2 PPE 38m2 Balkon (gewichtet mit 50%) = 359m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the top floor of a luxury residence, this 340 sq.m. PPE through-apartment boasts remarkable luminosity and unobstructed views of Geneva and the surrounding mountains.The reception areas offer beautiful volumes and a functional layout. The living area comprises a vast kitchen and a magnificent triple living...

Bella townhouse nel cuore di Champel

Situata nel quartiere ricercato di Champel a Ginevra, questa magnifica townhouse di 500 m2 beneficia di un ambiente residenziale, calmo, vicino al centro città.Il piano inferiore comprende un ingresso, un ascensore privato che serve tutti i piani, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e una cantina del vino. Questo livello offre anche l'accesso diretto al parcheggio, dotato di 5 posti.Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con uno studio, un soggiorno con camino e balcone, una sala da pranzo e una cucina con finiture contemporanee. Questo piano si apre su un giardino privato con una terrazza, creando un piacevole prolungamento esterno. Una camera per il personale con bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende 4 camere e 3 bagni. La suite principale dispone di un guardaroba e del proprio bagno. Il secondo piano offre una cucina e si apre su una vasta terrazza con una bella vista panoramica sulla città.Ristrutturata con cura, questa rara townhouse offre in totale sei camere e beneficia di prestazioni di qualità, nonché di accesso a una piscina e una palestra condivise. Le sue terrazze, le viste urbane e il giardino privato la rendono una proprietà particolarmente ricercata.Immagini ritoccate con IA? Non contrattuali