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Prezzo su richiesta
8 locali
Aegertenstrasse 35, 3775 Lenk im Simmental

Wohn- und Gewerbechalet

LenkWohn- Gewerbechalet mit einer 8 - Zimmerwohnung, Gewerberäumlichkeiten und zwei GaragenAn der Aegertenstrasse 35, Lenk unweit vom Dorfzentrum Lenk, verkaufen wir ein Wohn- Ferienchalet mit Gewerberäumlichkeiten. Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 220 m2 und wurde als Arztpraxis genutzt und ist derzeit verpachtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 -Zimmerwohnung. Vor dem Haus hat es zwei Garagen und Aussenabstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Praxis mit einem Eingangsbereich, ein Wartezimmer, fünf Behandlungszimmer, ein Röntgenzimmer, ein Labor, ein Archiv und eine Tagestoilette. Die Praxis verfügt über einen Notfalleingang für die Ambulanz. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 - Zimmerwohnung. Das WichtigsteDie Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungen übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können zu einer Wohnung umgebaut werden. Der bestehende Mietvertrag der Praxisräume im EG läuft noch bis Ende 2029. Somit sind Einnahmen, welche die Betriebskosten der Liegenschaft decken bis dahin gesichert.ObjektlageDie Liegenschaft liegt zu Fuss ca. 15 Minuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Skibus in die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. RaumangebotGewerberaumErdgeschoss • Eingangsbereich • Wartezimmer • Fünf Behandlungszimmer • Röntgenzimmer • Labor • Archiv • Tagestoilette • Überdachter Notfallzugang 8 -ZimmerwohnungObergeschoss • Küche offen zum Esszimmer • Reduit • Wohnzimmer • Tagestoilette • Wohnraum I • Wohnraum II • Terrasse • Ausgebauter Holzschopf • Gedeckter Sitzplatz Dachgeschoss • Schlafzimmer I mit integriertem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette • Schlafzimmer II mit Galerie • Schlafzimmer III • Nassraum mit Dusche • Estrich I • Estrich II • Balkon

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CHF 2’050’000.–
Geissbergweg 16, 4900 Langenthal

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft - die perfekte Kombination

Moderne Wohn- und GewerbeliegenschaftCa. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1’073m2Gewerbe- ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss- ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss- ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 ParkplätzenMiete: vermietet bis 30. Juni 2024 | Mietzins netto 4'000.-/mtl. exkl. NKWohnen- ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich- ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen- ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss- ca. 30m2 2 Stk. BetongaragenMiete: unvermietetGemeinsame AnlagenZufahrt, Zugang, TreppenhausTechnikraum/Heizung im UntergeschossIhre Vorteile+ Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung+ Mehrzweckzone MZ2+ Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung+ Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand+ Attraktive und helle Gewerberäume+ grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel AussenraumHandwerk trifft modernes Design - Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro und Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung mit viel Glas und LichtEntdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Handwerk und modernem Design bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht.Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta
11.5 locali
4914 Roggwil BE

Explosion der Optionen: Vielfältige Perspektiven für Ihre Zukunft

Das Konzept des Wohnens und Arbeitens im gleichen Haus gewinnt zunehmend an Beliebtheit.Wir starten unseren Eigenheim-Rundgang im 1. Stock. Ob zu Fuss oder mit dem Treppenlift, der Eingansbereich ist grosszügig gestaltet und führt Sie direkt in die wunderschöne und Küche. Die top moderne Ausstattung macht das Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Der Essbereich zaubert die ganze Familie an einen Tisch. Die schöne Aussicht und den liebevoll angelegten Garten geniessen Sie auf dem angrenzenden Sitzplatz. Das helle Wohnzimmer mit dem gemütlichen Cheminée sorgt für Behaglichkeit und Wärme. In den zusätzlichen fünf Zimmern können Sie sich ideal zurückziehen. Als Schlafbereiche oder Homeoffice eignen sich die hellen Räume wunderbar. Sehr komfortabel zeigen sich die beiden Nasszellen und das zusätzliche Gäste-WC auf dieser Etage.Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten Raum für Flexibilität und Anpassung an unterschiedliche, geschäftliche Bedürfnisse. Zurzeit stehen mehrere Therapieräume zur Verfügung. Ein Aufenthaltsraum, die moderne Nasszelle mit WC,DU und Lavabo sowie ein warmer Eingans- und Empfangsbereich bilden die Bühne für ein gut funktionierendes Gewerbe. Die Küche sorgt für ein gesundes Mittagessen oder einfach als Meeting-Point für alle, die dort arbeiten. Die Praxis ist zurzeit voll vermietet und kann zu Wohnungen ausgebaut werden.Die Etage tiefer wurde als multifunktionaler Bereich konzipiert, der viel Platz für Aufbewahrung, handwerkliche Arbeiten und andere Aktivitäten bietet. Dazu eignen sich die fünf Lagerräume, der Heizraum, eine Werkstatt und ein Warenlift perfekt. Die Dusche mit WC darf natürlich nicht fehlen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Zwei Sitzplätze und schöner Garten mit fantastischer Aussicht+ Voll vermietete Gewerberäume und grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss+ Treppenlift in den 1. Stock+ Aussenparkplätze für 10 Fahrzeuge und 2 GaragenUeberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.