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CHF 2’550’520.–
2 locali
Bahnhofstrasse 8, 3294 Büren an der Aare

Perfekte Lage, vielseitige Nutzung: Wohn- und Gewerbehaus beim Bahnhof

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Investoren, Architekten als auch für Ihre Wohn- und Geschäftsidee ideal ist.Das Haus besticht durch seine zentrale Lage beim Bahnhof, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Büren an der Aare entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, die sich perfekt für eine Praxis, Büros, Einzelhandel oder Gastronomie eignen. Die Lage und der Charme des Haus aus den 2920er Jahren sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und ziehen potenzielle Kunden an.Die oberen Etagen des Hauses bieten Platz für komfortables Wohnen. Mit einer 3,5 Zimmer Wohnung und einer 4,5 Zimmer Wohnung, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie oder kann als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Grünfläche neben dem Haus, Ihre private Oase inmitten der Stadt. Leider ist die Fläche aktuell mit Gestrüpp überwuchert, hier könnten Sie entspannen, grillen oder Ihre Kinder spielen lassen.Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden.Die Stadt Büren an der Aare bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Altstadt lädt zum bummeln und verweilen ein, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Die Aare verbindet Büren mit Biel und Solothurn, welche eine entspannte Schifffahrt entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Büren an der Aare ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Investition oder als neues Zuhause, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 3’247’200.–
21 locali
Buchserstrasse 3, 3006 Bern

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise erstellt und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse einem Dachgeschoss, einem Estrichgeschoss und einem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 320 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit zwei Balkone und einer Terrasse. Im 1. Obergeschoss ist eine 5-Zimmerwohnung sowie 3 Balkone. Im Dachgeschoss sind eine 3-Zimmerwohnung mit einem Balkon und zwei separate Mansardenzimmer mit Lavabo und einem gemeinsamen Etagen-WC. Über dem Dachgeschoss ist der grosse Estrich mit abgetrennten Abteilen. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in eine Waschküche, Heizungsraum, ein grosszügiges Büro, ein ausgebautes Carnotzet (Bar), eine Toilette mit Lavabo, eine Dusche und drei separate Kellerabteile. Für die Parkierung stehen zwei grosse Garagen und der Vorplatz für insgesamt 4 Fahrzeuge zur Verfügung. Die Garagentore lassen sich über Fernbedienung öffnen.Die Liegenschaft liegt im beliebten Kirchenfeld-Schosshalde Quartier in der Stadt Bern. Das Wohnquartier besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Es bestehen sehr gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr ins Stadtzentrum und in die Aussenbezirke. Die Bus- und Tramhaltestelle Sonnenhof liegt nur wenige Meter (90m) vom Haus entfernt. In 21 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem ÖV den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von Bern. Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem ÖV in wenigen Minuten gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A6 Bern Ostring liegt in 200m Distanz.Der Ausbaustandard ist einfach gehalten und die Aufteilung der Räume ist zweckmässig. 1995 wurden die Küchen, Bäder, Fenster, Elektroinstallationen, diverse Bodenbeläge erneuert und Malerarbeiten ausgeführt. Eine Fassaden- und Dachsanierung wurde 2006 ausgeführt. Die Unterhalts- und Renovationsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.Das Mehrfamilienhaus hat eine ansehnliche aber pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenflächen, Sträucher und schönem Baumbestand. Alle Wohnräume, Nebenräume und Garagen sind vermietet.

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CHF 2’583’000.–
360m² superficie utile
Dorfstrasse 39, 3084 Wabern

Einzigartige Gewerbe- und Wohnimmobilie zu verkaufen

Willkommen im Sahlihuus in Wabern!Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Wohnimmobilie an. Das Sahlihuus ist ein charmantes Gebäude mit großem Potenzial, das Ihren Ideen den Raum gibt, den Sie benötigen.Die Gewerbe- und Wohnimmobilie hat eine helle und einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht und schaffen eine inspirierende Umgebung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 270 m2 stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Zudem lädt die dazugehörige Terrasse von rund 77 m2 nach einem strengen Tag zum Verweilen ein. Die Lage des Sahlihuus ist ebenso attraktiv. Es befindet sich in einer belebten Gegend in Wabern, unmittelbar unterhalb der Gurtenbahn-Station. Des Weiteren gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch hat das Objekt eine optimale Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen direkt neben der Liegenschaft zur Verfügung.Wagen Sie den Schritt in Ihre berufliche Zukunft und nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem einzigartigen Gewerbe- und Wohnobjekt zu verwirklichen. Das Sahlihuus wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Sahlihuus persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee zu helfen.