1 risultato - Immobile commerciale e residenziale in vendita a La Brévine

2406 La Brévine/NE Immeuble - 1 commerce boulangerie magasin - 2 appartements - 2 garages

Au cœur du village historique de la BrévineRez-de-chaussée dépendances : 1 commerce boulangerie – magasin et divers locaux, 1 local technique avec chaudière à mazout et citerne 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eau, 1 buanderie 2ème étage : 1 appartement balcon 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eauCombles : Grand disponible sur 2 niveaux 2 grands garages Surface du bien-fonds 637 m2, volume 4014 m3Etat locatif CHF 31'740.- net/annéeDisponibilité à convenirDossier sur demande

Un immeuble, trois visions - À chacun son projet

Au coeur du Locle, cet immeuble bien situé combine rendement, espace de vie et potentiel d'adaptation.Que ce soit pour un investissement locatif stable, pour un projet plurifamilial accueillant plusieurs générations, ou encore pour habiter un appartement tout en louant les autres, ce bien offre une belle souplesse d'usage dans un cadre urbain pratique et recherché.Avec ses trois logements, son studio indépendant, ses deux balcons, ses boxes et ses possibilités d'aménagement extérieures, ce bien s'adresse autant à l'investisseur qu'à la famille en quête d'espace et de solutions sur mesure. Située dans les montagnes neuchâteloises, à environ 1000 mètres d'altitude, la commune du Locle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique.

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Baulmes, 2'934 m

Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2'934 m offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.Détail des bâtiments : • Bâtiment principal (1836, classé en note 3) - 2'232 m • 1'165 m déjà aménagés en 3 appartements : • Deux appartements de 3.5 pièces • Un appartement de 2.5 pièces (actuellement loué) • 1'067 m d'espace brut disponible à aménager • Petite maison désaffectée (classée en note 6) - 339 m • Composée de 2 pièces • Nécessite une rénovation complète ou une réaffectation • Ancien garage emblématique de Baulmes (classé en note 7) - 363 m • Potentiel de démolition envisageable • Possibilité de réaffectation en logement ou autre usage, sous réserve d'acceptationCet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un investisseur ou promoteur souhaitant valoriser un patrimoine bâti dans un cadre central, paisible et à fort potentiel de développement.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2,

Maison paysanne édifiée en 1714, soigneusement rénovée par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements indépendants répartis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pièces. Une configuration qui ouvre plusieurs scénarios d'exploitation, en résidence principale avec compléments locatifs ou en investissement intégralement loué.Accessible par deux entrées indépendantes, la maison se déploie sur deux corps de bâtiment. Le premier abrite un triplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² sur trois niveaux : cuisine entièrement agencée, séjour à poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribuée. Le second accueille deux appartements de 2,5 pièces d'environ 70 m² chacun, au premier étage et dans les combles, ce dernier rénové en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. À l'extérieur, la parcelle de 552 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud, une terrasse dallée et quatre places de stationnement, un ancien garage transformé en stockage et un vaste galetas sous combles. Située à proximité immédiate du temple et du collège, à vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et à cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adossé au Jura vaudois.État locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux récents).Photos du Triplex à venir.Documentation complète et dossier financier sur demande.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2

Maison paysanne ?difi?e en 1714, soigneusement r?nov?e par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements ind?pendants r?partis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pi?ces. Une configuration qui ouvre plusieurs sc?narios d'exploitation, en r?sidence principale avec compl?ments locatifs ou en investissement int?gralement lou?. Accessible par deux entr?es ind?pendantes, la maison se d?ploie sur deux corps de b?timent. Le premier abrite un triplex de 4,5 pi?ces d'environ 160 m? sur trois niveaux : cuisine enti?rement agenc?e, s?jour ? po?le ? bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribu?e. Le second accueille deux appartements de 2,5 pi?ces d'environ 70 m? chacun, au premier ?tage et dans les combles, ce dernier r?nov? en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. ? l'ext?rieur, la parcelle de 552 m? s'ouvre sur un jardin orient? sud, une terrasse dall?e et quatre places de stationnement, un ancien garage transform? en stockage et un vaste galetas sous combles. Situ?e ? proximit? imm?diate du temple et du coll?ge, ? vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et ? cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adoss? au Jura vaudois. ?tat locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux r?cents).Photos du Triplex ? venir. Documentation compl?te et dossier financier sur demande.

Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique. • Transports :La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région. • Commerces et services :De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied. • Éducation et culture :Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité. • Qualité de vie :L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski).Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%.Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces)Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder.Dossier complet disponible sur demande.

SITUATION EXCEPTIONNELLE ET RENDEMENT STABLE

Au coeur d'Yverdon-les-Bains, découvrez un immeuble de rendement idéalement situé, offrant un investissement stable et pérenne. Il se compose de 6 appartements de 1.5 pièce denv. 50 m² avec cuisines agencées, ainsi quun local commercial de 35 m² actuellement exploité en kebab. Loué aux mêmes locataires depuis 2004, il garantit des revenus réguliers. Buanderie commune et cour intérieure denv. 30 m². Surface habitable totale : env. 330 m² (11 pièces).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Situation exceptionnelle à Yverdon- 6 appartements 1.5 pces d'environ 50 m²- Les appartements comprennent des cuisines agencées- 1 local commercial de 35 m² (Actuellement restaurant Kebab)- le tout est loué aux mêmes locataires depuis 2004 (revenu stable)- Buanderie commune- Coure intérieure de 30 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre bénéficiant d'un accès à toutes les commoditésEtat du bâtiment: ne nécessite aucune rénovationSalles de bain: 6 (2x WC / Lavabo, 4x WC / Lavabo / Baignoire)Système de chauffage: gazTransport publics: Arrêt de bus, 27 m / Gare, 600 mEcole: Ecole primaire, 650 mCommerces: Epicerie, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Immeuble mixte à fort potentiel au coeur de La Chaux-de-Fonds

Idéalement situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, à deux pas de la Place du Marché, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à toutes les commodités : transports publics, commerces, restaurants et services. Ce bâtiment historique, qui mérite une seconde jeunesse, fait actuellement l'objet d'une mise à l'enquête en cours pour un projet de transformation complète. Le projet prévoit la création de 11 logements, allant du studio au 4.5 pièces, répondant aux standards actuels du marché locatif. Le rez-de-chaussée accueillera deux surfaces commerciales indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée et d'une double vitrine, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale.Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien emblématique de la ville tout en développant un projet immobilier à fort potentiel de rendement, au sein d'un quartier central et très recherché. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande, notamment concernant : • les coûts de travaux estimés selon le projet élaboré par le propriétaire, • le rendement locatif théorique après transformation, • les nouveaux plans détaillés du projet de transformation, actuellement à disposition.Dossier complet et renseignements sur demande

Immeuble industriel historique au coeur de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - BATIMENT HISTORIQUEBâtiment industriel historique situé au coeur du village de Ste-Croix. Érigé en 1911 pour la production de gramophones, ce bâtiment est un témoin important de l'héritage industriel local.Ste-Croix est dynamique dans divers secteurs notamment l'industrie, l'horlogerie de luxe, la connectique, l'artisanat et la formation. Cette localité présente un fort potentiel pour un futur acquéreur en quête d'un lieu où se développer et prospérer.Répartis sur 4 niveaux, le bien dispose d'un immense volume de 10'527 m3. Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande).En l'état, la parcelle de 1'936 m2 est située en zone artisanale et la création de logements n'est pas possible.Toutefois, le PACom (plan d'affectation communal) est en cours de révision. Un possible changement à l'avenir est envisageable (nous consulter pour des renseignements complémentaires).Le bâtiment se compose de la façon suivante : A L'EXTERIEUR • Places de parc permettant d'accueillir une dizaine de voitures REZ INFERIEUR • Accès à l'extérieur • Local technique • Caves et locaux disponibles REZ SUPERIEUR • Entrée principale côté Nord • Entrée secondaire côté Ouest • Hall de distribution • Grande surface industrielle avec monte-charge • 2 WC 1ER NIVEAU • Hall de distribution • 2 grandes surface industrielles avec accès monte-charge • 2 WC 2EME NIVEAU • Hall de distribution • Grande surface industrielle avec monte-charge • 2 WC COMBLES • Surface mansardée

Immeuble locatif de 4 logements et un 1 commerce Au coeur de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DE STE-CROIXImmeuble locatif mixte idéalement situé, au coeur des commodités du village.Composé de 4 appartements et d'un commerce, ce bien est entièrement loué (revenu locatif annuel sans charges de CHF 102'180.-, détails sur demande).Bien entretenu, le bâtiment présente des logements soignés.La situation centrale de cet immeuble vous place à proximité directe des commerces, des écoles et de différents services, offrant ainsi à vos locataires un cadre de vie pratique et agréable.L'immeuble se compose de la manière suivante :A l'extérieur :- Places de parking- Dépôt couvert louéRez inférieur (Rue Neuve):- Entrée du bâtiment- Local pour les vélos/poussettes- Local citerne- Caves- Appartement de 2.5 pièces - louéRez-de-chaussée (Rue Centrale) :- Locaux commerciaux avec sanitaire - loués1er étage- Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué2ème étage- Appartement de 4.5 pièces avec balcon - louéCombles- Appartement de 2 pièces - loué- Galetas froid

Immeuble de rendement

Situé dans un secteur résidentiel et mixte apprécié de La Chaux-de-Fonds, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, l'immeuble Musées 20 constitue une opportunité d'investissement.Érigé avec soin et régulièrement entretenu, cet immeuble de rendement se compose de 4 logements spacieux et lumineux, appréciés pour leur fonctionnalité et leur cachet typique des constructions de la région. Les appartements offrent un confort de vie agréable, répondant aux attentes d'une clientèle locative variée. Deux unités sont à ce jour vacantes et nécessitent un rafraîchissement avant une remise en location.Grâce à sa situation centrale, à deux pas des commerces, écoles et transports publics, l'immeuble bénéficie d'une forte attractivité et garantit une stabilité locative durable.Ce petit immeuble pourrait parfaitement convenir à un primo-acquéreur ou à un maître d'état.

Immeuble locatif au Locle

Immeuble de rendement Bien immobilier composé de:7 appartements de 5,5 pièces de 122 m26 appartements de 4,5 pièces de 106 m21 appartement de 3,5 pièces de 68 m21 appartement de 2,5 pièces de 58 m2 14 places de parc dans le garage collectif8 places de parc extérieures ascenseur - buanderie commune - caves - service de conciergerieRevenu locatif net: CHF 168'696.00. L'immeuble est complètement loué

RARE : Part de copropriété à vendre sur la Place Pestalozzi

Rendement brut de 3.85% ! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs.A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercialActuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix.Sous-sol :- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.- Un local citerne.- Une chaufferie.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère.Contactez nous sans plus attendre.

A VENDRE IMMEUBLE MIXTE

A VENDREIMMEUBLE MIXTE19 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL

La Chaux-de-Fonds : Bâtiment industriel 2'000m2 de surface à vendre

LA CHAUX-DE-FONDS (NE) : IMMEUBLE INDUSTRIEL ÉQUIPÉ À VENDREPRIX DE VENTE DU BIEN-FONDS IMMOBILIER CHF7'200'000.- Idéalement situé dans une zone industrielle de la métropole horlogère aux abords d'un axe routier principal, et proche de l'entrée du futur tunnel de contournement de la Ville connectant directement au Tunnel sous la Vue-des-Alpes.Cet immeuble est distribué sur trois niveaux; Rez-de-chaussée. 1er étage et deuxième étages accessible par des escaliers ou un monte-charge 2,5t. Le volume du bâtiment est de 12'400m3, avec une emprise au sol de 1330m2, sur une parcelle de 2600m2. La surface nette de plancher est de l'ordre de 2'800 m2 (3 étages) avec des dalles capable de supporter de lourdes charges de 500kg par m2. (machine-outils).30 places de parc extérieures servent au personnel et aux visiteurs.Un partie du bâtiment est destinée aux bureaux, tandis que les autres peuvent librement aménagés pour tout type d'industrie par des cloisonnements amovibles. Cafétéria, toilettes, vestiaires et douche. Une appartement de fonction de 4 pièces est aussi à disposition du concierge.La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour une puissance de 81,90kWc.Les trois étages sont équipées techniquement:- Gaines techniques pour passer des câbles réseau internet- Air comprimé (Deux grands compresseurs)- Reconditionnement de l'air vicié par un monobloc central.- Détection incendie, protection coup-feu, système d'alarmes,- Caméras de surveillance- Chauffage central au gaz de villePour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03* Plus de 2'4000 offres sur notre site www.remicom.comPrix de vente : CHF 7'200'000.-

Lot d'un Immeuble de rendement avec deux parcelles de terrain constructibles au Locle(NE)

Situé au coeur de la commune du Locle, cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare, combinant revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développement.Composition du bien :- 6 appartements- 1 surface commerciale- 5 places de parc- 2 parcelles de terrains constructibles- Encaissement net annuel : 49'380 CHFL'immeuble se compose actuellement de six logements ainsi que d'un commerce, assurant une diversification des revenus locatifs et une stabilité intéressante.En complément, le bien comprend deux parcelles de terrains constructibles, offrant un potentiel important pour :- Une nouvelle construction soit des immeubles locatifs ou 20 places de parcs supplémentaires- Une extension du bâtiment existant- Un projet immobilier indépendant- Une valorisation foncière à moyen ou long termeUn investissement stratégique:- L'ensemble génère un rendement actuel, avec des possibilités d'optimisation :- Adaptation des loyers au marché- Travaux de rénovation ciblés- Amélioration énergétique- Développement immobilier sur les parcelles disponiblesCette configuration permet d'allier revenu locatif sécurisé et réserve de valeur foncière, un atout particulièrement recherché par les investisseurs.Situation :Implanté dans un environnement agréable, proche des commodités, écoles, transports publics et infrastructures locales, l'immeuble bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Off-Market | Opportunité d'investissement exceptionnelle ? Immeuble de rendement entièrement rénové

Idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité Off-Market rare, alliant sécurité locative, qualité constructive et rendement durable.Entièrement rénové avec des standards élevés, cet actif est aujourd'hui exploité de manière optimale et bénéficie d'une occupation complète, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Descriptif de l'immeuble:- 78 appartements, tous dotés de balcons- Ascenseurs- Typologies variées assurant une large base locative- 9 places de parc extérieures- Rénovation complète récente (technique et esthétique)- Aucun travaux à prévoir à court ou moyen termeDonnées financières:- État locatif net annuel CHF 746'388- Revenus sécurisés avec excellente diversification des locatairesPoints forts de l'investissement:- Transaction Off-Market garantissant discrétion et accès privilégié- Rendement stable avec cash-flow immédiat- Immeuble entièrement rénové limitant les risques- Forte demande locative dans un marché établi- Produit idéal pour investisseurs privés, family offices ou institutionnels- Potentiel de valorisation à long terme dans une ville à forte identité économiqueLocalisation:La ville de La Chaux-de-Fonds offre un environnement économique solide, notamment grâce à son tissu industriel et horloger, ainsi qu'une demande locative constante. Sa structure urbaine et son attractivité régionale en font un emplacement stratégique pour un investissement immobilier pérenne.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Terrain à bâtir (758 m²) + Immeuble de rendement ? Le Locle(NE)

Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale entre rendement locatif immédiat et potentiel de développement à fort impact.Terrain à bâtir :La propriété dispose d'un terrain libre à bâtir de 758 m², offrant de nombreuses possibilités:- Une nouvelle construction des immeubles locatifs- 20 places de parcs supplémentaires- Une extension du bâtiment existant- Un projet immobilier indépendantImmeuble de rendement :- Implanté sur la parcelle, l'immeuble existant se compose de :- 6 appartements- 1 surface commerciale- 5 places de parc extérieures- Revenu locatif net annuel : CHF 49'380Données cadastrales:- Surface totale de la parcelle : 1'202 m²- Surface bâtie existante : 444 m²- Surface libre constructible : 758 m²Les atouts majeurs:- Double opportunité : revenu + développement- Rendement locatif immédiat sécurisé- Importante réserve de terrain à bâtir- Fort potentiel de valorisation- Bien adapté aux investisseurs et promoteursPersonne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Opportunité d'investissement ? Immeuble résidentiel à La Chaux-de-Fonds(NE)

Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville emblématique au patrimoine horloger classé à l'UNESCO, cet immeuble d'envergure représente une opportunité d'investissement rare alliant stabilité, rendement et qualité constructive.L'ensemble immobilier se compose de 113 appartements, offrant une large diversité de typologies adaptées à une demande locative constante et variée. Chaque logement bénéficie d'une conception optimisée, privilégiant la luminosité, le confort et la fonctionnalité des espaces, garantissant ainsi une attractivité durable auprès des locataires.Au rez-de-chaussée, un espace commercial complète harmonieusement le complexe et participe à la vitalité du quartier. Cette mixité résidentielle et commerciale renforce la pérennité des revenus locatifs et dynamise l'environnement immédiat.L'immeuble dispose également de 12 places de parc extérieures ainsi que de 14 garages fermés, des atouts recherchés qui augmentent la valeur locative et la stabilité du rendement.Cet actif génère un rendement net de 4.0%, offrant ainsi une performance attractive dans un contexte immobilier suisse sécurisé et stable. Cette rentabilité, associée à la situation stratégique du bien à proximité des commodités, transports et infrastructures, en fait un placement patrimonial solide et pérenne.Un investissement d'envergure, au coeur d'une ville reconnue, conjuguant qualité, sécurité et performance financière durable.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

IMMEUBLE DE RENDEMENTConstruit en 1929, cet immeuble séduit par son authenticité et son cachet, tout en ayant bénéficié de rénovations en 2021.Il se compose de quatre appartements de 3 pièces, d'environ 90 m² chacun, tous rénovés avec soin, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée.L'ensemble est complété par cinq places de stationnement privatives, toutes actuellement louées. Un véritable atout en plein centre-ville.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier.Surface terrain: 293 m2Volume ECA: 2'648 m3Rendement brut: 4.29%