Wölflinswil - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Casa di appartamenti in una posizione di villaggio tranquilla

L'edificio di appartamenti, che è sotto protezione monumentale, dispone delle seguenti unità abitative:- Laboratorio: ideale per attività artigianali o come stanza per hobby con una cantina a volta.- Monolocale 2 locali: compatto e pratico, perfetto come appartamento per anziani o ufficio.- Appartamento 3,5 locali: con un'area di seduta accogliente, una casa di giardino ben curata e un'ampia terrazza per rilassarsi.- Appartamento a mansarda 2,5 locali: offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo grazie a uno stanzino separato e un piano sottotetto.- Appartamento a mansarda 2,5 locali: anch'esso dotato di uno stanzino.La proprietà include un posto auto all'aperto. Ne possono essere affittati altri.

Vivere sopra. Spazio per le tue idee sotto.

Lavorare, immagazzinare, vivere - tutto sotto un unico tetto Alcune persone hanno bisogno di più di una bella casa. Hanno bisogno di spazio - per la loro passione, la loro collezione, le loro idee o la loro attività.È esattamente questa combinazione rara che offre la Bäckerstrasse 7 a Schönenwerd. Al piano superiore, un attraente appartamento in mansarda di 3,5 locali con una struttura del tetto visibile impressionante, un ampio spazio di vita/sala da pranzo e una terrazza soleggiata vi aspetta. Sotto, si aprono possibilità completamente diverse su circa 500m².Due ampi hall, uffici, laboratori e aree di stoccaggio, nonché spazi aggiuntivi nel seminterrato, creano spazio per cose che altrimenti richiederebbero un secondo luogo. Che si tratti di auto d'epoca e moto, una collezione privata, merci e materiali, esposizione e showroom, studio, laboratorio o la vostra attività - qui, lo spazio può essere ripensato.Particolarmente pratica è la connessione tra il piano terra e il seminterrato tramite l'ascensore merci esistente. Una scatola di garage separata e diverse aree di parcheggio esterno completano l'offerta di spazio polivalente.E per coloro che non hanno bisogno di tutti gli spazi da soli, un affitto parziale può essere considerato, combinando il soggiorno e l'uso personale con opportunità di reddito aggiuntive.I punti salienti di questa proprietà • 110m² di appartamento in mansarda di 3,5 locali attraente con terrazza • Circa 500m² di spazi commerciali, di stoccaggio, di laboratorio e secondari aggiuntivi • Due ampi hall con un'altezza di locale di circa 3,60m • Ideale per collezione, veicoli, esposizione, stoccaggio, hobby o attività • Uffici e laboratori già disponibili • Ascensore merci tra il piano terra e il seminterrato • Scatola di garage separata e diverse aree di parcheggio esterno • Uso personale e affitto parziale possono essere combinati • Posizione centrale tra Aarau e Olten Un focolare per le persone che non cercano solo più spazio di vita - ma finalmente abbastanza spazio per ciò che è importante per loro.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà.PS: Si prega di notare che abbiamo parzialmente modificato le immagini con l'IA e cambiato la progettazione interna per proteggere la privacy dei proprietari. Tuttavia, la rappresentazione della stanza rimane invariata.

Casa al ritmo, vivere, lavorare, vivere!

Questo attraente edificio residenziale e commerciale combina il fascino storico con un potenziale di utilizzo versatile in una posizione centrale nella zona A. La proprietà è stata completamente rinnovata e ospita un ristorante affermato, nonché sette studi e una unità di 4,5 locali spaziosa. Un'opportunità emozionante per gli investitori, i ristoratori o gli utenti autonomi con una visione.L'associazione dell'abitazione e del lavoro apre numerose possibilità di utilizzo e opportunità di reddito attraenti. Gli studi e l'unità residenziale spaziosa offrono prospettive versatile per l'affitto, l'uso personale o un uso misto. Il mix riuscito di carattere e comfort moderno assicura un'atmosfera piacevole.Grazie alla posizione centrale e alla zona A, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo interessante. Che si tratti di continuare l'attività esistente o di una ridisegnazione futura, il fascino, la posizione e le possibilità si incontrano qui. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con alta visibilità • Possibilità di utilizzo versatile • Buona connessione di trasporto pubblico a Olten • 7 studi affittati • Unità di 4,5 locali affittata • Ristorante con 62 posti • 2 locali affittati • Mix di reddito attraente • Aree di cantina pratiche • Stato ben mantenuto • Potenziale di sviluppo emozionante • Ideale per gli investitori e le imprese • Combinazione di reddito e potenziale • 19 posti auto disponibili Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.