8 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Distretto Conthey

Agenzia bancaria storica con appartamento - Haute-Nendaz

Immobile commerciale e residenziale di circa 287 m² nel centro di Haute-Nendaz Nel cuore di Haute-Nendaz, sulla strada delle Écluses, questo edificio indipendente ha ospitato fino ad ora un'agenzia bancaria. Riunisce una superficie commerciale al pian terreno e un appartamento al piano superiore, per circa 287 m² in totale.Piano terreno commerciale (circa 152 m²)Ingresso in vetro con porte scorrevoli automatiche sotto un tettoia in legno, grande hall clienti luminoso, bancone di accoglienza, sale riunioni in vetro, ufficio, cucinetta, servizi igienici, locali tecnici e archivi. I volumi aperti e le finiture curate (piastrelle in grande formato, soffitti falsi con illuminazione integrata) sono adatti a un commercio, uffici, uno studio o uno showroom.Appartamento di 4,5 locali al piano superiore (circa 135 m²)Il piano superiore è stato trasformato in abitazione: grande spazio di vita sotto soffitto in legno con cucina moderna completamente attrezzata, locali luminosi con muri in legno massiccio e ampie finestre aperte sulle montagne, bagni e servizi igienici moderni. La vecchia sala cassette, con i cassetti originali, aggiunge un tocco unico.Punti di forza • Edificio indipendente sulla sua proprietà (n° 660) • Superficie commerciale e abitazione riunite: ideale per abitare e lavorare sul posto, o per un investimento • Posizione centrale e visibile nel centro della stazione • Ingresso rappresentativo con tettoia e piazzale • Cucina e servizi igienici moderni • Ristrutturazioni recenti (2026) • Riscaldamento a gas nuovo, con radiatori

Immobile di rendita nel cuore del villaggio

Nascosto sulle pendici di Conthey, Erde incanta con la sua rara calma, atmosfera autentica e dolcezza di vivere propria dei villaggi vallesani. Situato nel cuore del villaggio, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un bene con potenziale. Costruito all'inizio del secolo e ristrutturato nel 1990, si compone di diverse unità complementari: • caffè ristorante di circa 120 metri quadrati • appartamento di 3,5 locali • duplex di 5,5 locali • carnotzet/bar/balera.L'edificio, orientato a sud, beneficia di posti auto e di una vista molto piacevole. Con un rendimento netto di circa il 5,5%, questo immobile offre una resa attrattiva. Sono previsti lavori di rinfresco, che consentiranno al futuro proprietario di valorizzare gradualmente l'immobile e di sfruttarne appieno il potenziale.

Edificio in proprietà comune, 7 lotti a Planchouet-Nendaz!

Opportunità unica? Edificio in proprietà comune con 6 appartamenti + 1 chalet indipendente a Planchouet-Nendaz. Un vero rifugio di pace nel cuore della foresta, circondato da bisses e fiumi, questo edificio in proprietà comune con sei appartamenti e il suo chalet indipendente occupa un ambiente magico a Planchouet, nel Comune di Nendaz. Qui, il tempo si ferma: il posto è ora protetto, e tutte le nuove costruzioni sono diventate impossibili. Situato a soli 3 km da Siviez, porta d'accesso alla prestigiosa area sciistica 4 Valleys, e 7 km da Nendaz-Station, la proprietà beneficia di un'esposizione privilegiata al sole grazie alla sua posizione a sud, nel cuore della valle di Nendaz. Il sole regna qui ogni giorno dell'anno. L'edificio originale del 1945 è stato completamente ristrutturato nel 2022, rispettando la sua anima di montagna. La ristrutturazione si è concentrata sull'eccellenza: riscaldamento geotermico, vetri tripli e materiali di alta qualità in ogni piano. Il risultato combina charme vintage e comfort contemporaneo, senza compromessi. Progettato per la vita in montagna, la proprietà fornisce agli occupanti una lavanderia comune, un deposito biciclette e un armadio sci, tutte comodità pratiche che fanno la differenza ogni giorno. Ideale per gli investitori, l'intera proprietà è già stata completamente affittata a lungo termine, generando un reddito immediato. Ma questa rara proprietà sarà ugualmente attraente per un proprietario privato che cerca un'opportunità unica: acquisire un'unità così grande in un luogo preservato e ricercato è oggi eccezionale. La struttura PPE offre flessibilità totale: mantenerla com'è per un reddito di affitto stabile, venderla per lotti o occuparla parzialmente mentre si affittano le altre unità. Le possibilità sono ampie quanto la vista. Accesso stradale tutto l'anno, parcheggi all'aperto. Una proprietà straordinaria in un settore dove l'offerta non può mai crescere. Highlights - Edificio in proprietà comune con 6 appartamenti + 1 chalet indipendente - Edificio del 1945 completamente ristrutturato nel 2022 - Posizione protetta: nessuna nuova costruzione possibile - Rifugio di pace nella foresta, circondato da bisses e fiumi - Esposizione a sud, sole quotidiano tutto l'anno - Riscaldamento geotermico e vetri tripli - Materiali di alta qualità - Lavanderia comune, deposito biciclette e armadio sci - 3 km da Siviez (cuore delle 4 Valleys) e 7 km da Nendaz-Station - Accesso stradale tutto l'anno - Affittato a lungo termine: reddito immediato - Adatto agli investitori e ai proprietari privati - Struttura PPE: flessibilità massima (rivendita per lotti o proprietà complessiva) - Opportunità rara in un settore protetto.

EDIFICIO DI RENDITA COMPLETAMENTE RINNOVATONEL CUORE DI ARDON

Situato nel cuore del villaggio di Ardon, questo edificio di rendita è oggetto di una ristrutturazione completa, che combina il fascino di un edificio esistente con il comfort delle costruzioni moderne.Con una superficie di vendita totale di circa 127 m², si compone di tre appartamenti di 2.5 locali, ciascuno dei quali beneficia di una cantina privata e di un posto auto all'aperto.L'edificio beneficerà di prestazioni moderne, tra cui una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e pannelli solari.Reddito locativo annuo stimato: CHF 48'600.-Resa locativa lorda stimata: 5,17%.La fine dei lavori e la consegna sono previste per la fine del 2026.Per ottenere ulteriori informazioni o ricevere il dossier completo, vi invitiamo a contattarci direttamente.

EDIFICIO DI RENDITA AL CENTRO DI CHAMOSON

Situato nel centro del villaggio di Chamoson, questo edificio di rendita beneficia di una posizione centrale e di un buon potenziale di investimento.Con una superficie di circa 480 m², è composto da due appartamenti di 4,5 locali, due spazi commerciali e 10 posti auto esterni.L'edificio ha subito diversi lavori di rinnovamento nel corso degli anni e attualmente genera un reddito locativo annuo lordo di CHF 67'800.-.Resa locativa lorda: circa 5,47%.Per ottenere ulteriori informazioni o ricevere la documentazione completa, la invitiamo a contattarci direttamente.