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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Féchy ha una popolazione di 888 abitanti. Si tratta di un aumento del 3.26% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 157.845 franchi svizzeri.

Il 40.62% della popolazione è laureato, il 7.1% ha una qualifica professionale superiore, il 31.9% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 20.38% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.56%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 14.86%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Féchy, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.22%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.36%, una coppia sposata con due figli il 9.87% e una coppia senza figli il 14.03%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Féchy sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.

Un appartamento costruito è un quadrilocale.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Féchy si contano complessivamente 400 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 28 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 63, 84 e 76.

In totale, ci sono 76 appartamenti con 5 stanze e 116 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Féchy ammonta al 2%.

In totale, l'1.19% dei quadrilocali e

il 3.95% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 3.65%, di cui il 3.45% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.965 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.593 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.