1739 risultati - Terreno edificabile in vendita

Parcelle esclusiva con vista panoramica in una posizione in pendio ben soleggiata

Parcelle esclusiva con vista panoramica in una posizione in pendio ben soleggiata a Herdern (TG) In una posizione privilegiata in pendio sul margine settentrionale del villaggio di Herdern, una parcelle di costruzione eccezionale vi attende, combinando tranquillità, natura e vista panoramica in modo unico. La proprietà spaziosa è situata alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale molto ricercato con costruzioni esclusive e numerose ville, offrendo le migliori condizioni per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare di alta qualità.La parcelle è offerta senza obblighi architettonici o di costruzione, dando a voi la massima libertà nella pianificazione della vostra casa dei sogni.La posizione in pendio, soleggiata per tutta la giornata, incanta con una vista imprenabile sul paesaggio fino al panorama alpino impressionante. Direttamente adiacente alla zona di ricreazione, potete godere di una qualità di vita elevata con numerosi sentieri di trekking, di cammino e di bicicletta proprio alla vostra porta. Allo stesso tempo, potete raggiungere Frauenfeld e altri centri regionali in un breve tragitto - la combinazione ideale di vita naturale e di accessibilità.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio :- Parcelle di costruzione spaziosa e interamente attrezzata- Ideale per una casa unifamiliare o bifamiliare- Posizione in pendio da sogno con vista magnifica sulla campagna e sulle montagne- Quartiere residenziale tranquillo alla fine di una strada chiusa- Soleggiamento per tutta la giornata- Nessun obbligo architettonico o di costruzione- Direttamente situata sulla zona di ricreazione- Breve distanza fino a Frauenfeld, Steckborn e WeinfeldenRealizzate il vostro sogno di proprietà in uno dei più bei quartieri residenziali del comune di Herdern - in un luogo dove la natura, la tranquillità e la vista vi ispirano ogni giorno.

999 m² di terreno edificabile con potenziale di sviluppo in una zona residenziale tranquilla

Situato alla Wallenmattstrasse 19 a Kölliken, questa proprietà offre un'opportunità interessante per i costruttori privati, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La parcelle completamente sviluppata n° 2005 copre una superficie di 999 m² e si trova nella zona residenziale W1.La localizzazione calma e molto soleggiata combina un piacevole sentimento di vita naturale con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e le attività di svago sono disponibili a Kölliken, mentre i collegamenti di trasporto regionali offrono un buon accesso ad Aarau, Olten e Zofingen.Particolarmente interessante è la combinazione con il chalet adiacente di 6,5 locali, che può essere acquistato separatamente a un prezzo aggiuntivo. Ciò offre un'opportunità rara di combinare una proprietà residenziale esistente con un terreno edificabile supplementare - ad esempio, per considerazioni familiari, generazionali o di investimento a lungo termine.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Superficie di parcelle di 999 m² • Parcelle n° 2005 • Completamente sviluppata • Zona residenziale W1 • Fattore di utilizzo 0,40 • Fattore di spazio verde 0,40 • Localizzazione molto calma e soleggiata • Potenziale di sviluppo attraente • Buoni collegamenti di trasporto regionali • Negozi e scuole nella città • Chalet adiacente di 6,5 locali disponibile per l'acquisto separato • Combinazione interessante per le famiglie, le generazioni o gli investitori Localizzazione - vita calma e ben collegataKölliken offre una combinazione attraente di ambiente di vita rurale e di buona accessibilità regionale. La Wallenmattstrasse convince con la sua localizzazione calma e soleggiata, creando condizioni attraenti per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità.L'infrastruttura esistente con negozi, scuole e attività di svago completa la qualità della vita. Nel frattempo, i centri circostanti di Aarau, Olten e Zofingen sono facilmente accessibili via gli assi di trasporto regionali.Potenziale di sviluppoLa parcelle si trova nella zona residenziale W1. Secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica attualmente pubblicati del comune di Kölliken, questa zona è principalmente destinata all'uso residenziale; l'uso commerciale non disturbante è anche autorizzato.Per la zona W1, le seguenti condizioni di base della polizia di costruzione si applicano, tra le altre: • Fattore di utilizzo: max. 0,40 • Fattore di spazio verde: 0,40 • Altezza globale massima livello: 9,50 m • Altezza globale massima pendio: 10,50 m • Altezza di facciata massima livello: 6,50 m • Altezza di facciata massima pendio: 7,50 m • Lunghezza di edificio massima: 20,00 m • Livello di sensibilità al rumore: II Con una superficie di parcelle di 999 m² e un fattore di utilizzo di 0,40, una superficie abitabile calcolabile di fino a circa 400 m² può essere raggiunta. Tuttavia, lo sviluppo realmente realizzabile dipende dalla pianificazione specifica del progetto nonché dalle distanze di limite e dagli altri regolamenti comunali e cantonali applicabili.Così, la parcelle offre un punto di partenza interessante per diversi concetti residenziali. Ad esempio, una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o un'altra costruzione residenziale adattata alla zona W1 può essere considerata nel quadro di un progetto di costruzione specifico. Tutte le varianti sono soggette all'esame della legge sulla costruzione e delle autorità.Un valore aggiuntivo è creato dal chalet adiacente, che può essere acquistato separatamente. La combinazione di proprietà residenziale esistente e di terreno edificabile può essere particolarmente interessante per i concetti di più generazioni, le famiglie con esigenze di spazio a lungo termine o gli acquirenti con prospettive di investimento aggiuntive.ConclusioneQuesta parcelle di 999 m², completamente sviluppata, combina una localizzazione residenziale calma con possibilità di costruzione interessanti. La zona residenziale W1, il fattore di utilizzo di 0,40 e la superficie della parcelle offrono un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo.

Superbe parcelle de 2'978 m² à bâtir à 5 minutes des pistes

Magnifique parcelle de 2'978 m2 avec une superbe vue et un cadre idyllique proche de la nature et des commodités. Si vous cherchez le calme, la tranquillité et un cadre époustouflant pour votre résidence principale, ce terrain est fait pour vous ! La taille de cette parcelle étant plutôt imposante, il est possible, selon discussion, de la morceler et de n'acheter qu'une partie.Située le long d'une route peu fréquentée, cette parcelle offre un point de vue imprenable sur la plaine et les montagnes alentours. A vous les joies du domaine skiable des 4 Vallées, des magasins et du centre de la station, le tout en moins de 5 minutes en voiture.Description : • Exposition nord-est • Zone H20, indice 0,5 • Zone résidentielle • Topographie : pente légère • Non équipé • Le terrain jouxte la chute du bisse La commune de Nendaz se situe en Valais central sur la rive gauche de la vallée du Rhône. Faisant partie du domaine des 4 Vallées, elle vous offre un accès à un domaine d'exception, hiver comme été. Avec ses 410 km de pistes, des centaines de kilomètres d'itinéraires de randonnée à pied et en VTT, Nendaz se positionne comme une station familiale incontournable.Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 2'978 m2 mit herrlicher Aussicht und idyllischer Lage inmitten der Natur und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Wenn Sie Ruhe, Beschaulichkeit und eine atemberaubende Umgebung für Ihren Hauptwohnsitz suchen, ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Da dieses Grundstück recht groß ist, besteht nach Absprache die Möglichkeit, es aufzuteilen und nur einen Teil davon zu erwerben.Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Ebene und die umliegenden Berge. Genießen Sie das Skigebiet ,,Les 4 Vallées", die Geschäfte und das Zentrum des Ferienortes - alles in weniger als 5 Autominuten erreichbar.Beschreibung: • Nordostausrichtung • Zone H20, Index 0,5 • Wohngebiet • Topografie: leichter Hang • Nicht erschlossen • Das Grundstück grenzt an den Wasserfall der Suone Die Gemeinde Nendaz liegt im Zentralwallis am linken Ufer des Rhonetals. Als Teil des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" bietet sie Ihnen sowohl im Winter als auch im Sommer Zugang zu einem außergewöhnlichen Skigebiet. Mit ihren 410 km Pisten und Hunderten von Kilometern Wander- und Mountainbike-Routen positioniert sich Nendaz als unverzichtbarer Familienferienort.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich berate Sie gerne.A magnificent 2,978 m2 lot with a superb view and an idyllic setting close to nature and amenities. If you're looking for peace, quiet, and a breathtaking setting for your primary residence, this lot is perfect for you! Since this lot is quite large, it may be possible--subject to discussion--to subdivide it and purchase only a portion.Located along a quiet road, this lot offers a breathtaking view of the plain and the surrounding mountains. Enjoy the 4 Vallées ski area, the shops, and the resort center--all less than a 5-minute drive away.Description: • Northeast-facing • Zone H20, index 0.5 • Residential zone • Topography: gentle slope • Not serviced • The land borders the bisse waterfall The town of Nendaz is located in central Valais on the left bank of the Rhône Valley. As part of the 4 Vallées ski area, it offers access to an exceptional ski region, both in winter and summer. With 410 km of slopes and hundreds of kilometers of hiking and mountain biking...

Terreno edificabile & casa da ristrutturare

Rara opportunità per sviluppare un bel progetto in una regione molto richiesta, a 5 minuti da Oron e dai suoi negozi, e a soli 10 minuti da Châtel-St-Denis e Vaulruz e dalle entrate autostradali! Il terreno misura in totale 989m2. • Zona villaggio • IOS: 0,5 • IBUS: 1 • Altezza totale: max 11m • Distanze ai limiti: H/2, min 4mLa casa, distribuita su 3 livelli, offre tra le altre cose: • Un luminoso soggiorno con una piacevole terrazza • 2 camere da letto • Un angolo lettura • Un bagno e un WC per gli ospiti • Un garage con laboratorioDesiderate saperne di più? Non esitate a contattarmi per organizzare una visita.

Ampio terreno edificabile in posizione rialzata con vista panoramica su Laupen

I lotti sono situati a nord del centro del villaggio di Laupen. Luoghi come negozi, aree di svago e istituti scolastici sono facilmente accessibili grazie alla posizione ottimale. I lotti sono situati su una leggera pendenza, che offre una vista incantevole su tutta Laupen. La parte inferiore è adornata con un bel ruscello, che fornisce un confine naturale con i lotti vicini.Il terreno edificabile è diviso in due lotti, il lotto inferiore n. 958 con 2.295 m2 e 2.519 m2 del lotto n. 239. Ciò ti dà una superficie totale di 4.814 m2 a tua disposizione per realizzare i tuoi progetti di sogno.La maggior parte del terreno edificabile è soggetta alle norme di costruzione "Talacker", e il confine meridionale del lotto è situato nella zona residenziale 2a. Questa parte è abbellita dal ruscello Talbach. Anche se ciò impedisce la costruzione in questa zona, esso serve come area di svago privata sul tuo stesso terreno. Il corso d'acqua diventa parte del tuo giardino e fornisce una freschezza naturale in estate.Secondo le norme di costruzione, tre campi di costruzione sono già stati definiti. I campi di costruzione 4 e 5 hanno dimensioni di 12,5 x 24 m, e il campo di costruzione 6 ha dimensioni di 12 x 24 m. La costruzione è autorizzata in questi campi secondo le norme specifiche del codice di costruzione. Ciò significa che il campo di costruzione 6 è destinato a case unifamiliari e bifamiliari, e i campi di costruzione 4 e 5 offrono la possibilità di case unifamiliari e bifamiliari nonché di condomini.Queste aree predefinite possono essere acquistate sia nel loro insieme che in parti individuali. Ciò significa che nulla si oppone a progetti piccoli o grandi.Le dimensioni generose sono ideali per costruire una casa unifamiliare con un ambiente magnifico o una casa semidettata con molto spazio di vita. Inoltre, condomini esclusivi con una vista grandiosa possono essere realizzati. Qualsiasi variante tu voglia mettere in atto, questo meraviglioso terreno edificabile non lascia alcuno dei tuoi desideri insoddisfatti.La zona Talacker offre anche la possibilità di servire non solo come zona residenziale ma anche come zona commerciale tranquilla. Ciò ti consente di combinare abitazione e lavoro in modo eccellente.Tutti questi fattori ti permettono di mettere in atto un progetto di sogno per te stesso, nonché un'opportunità di investimento per un grande progetto con un rendimento interessante. La posizione tranquilla e rialzata, la dimensione del terreno edificabile e la vista su Laupen creano un'offerta unica per te.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Ampia parcelle di terreno edificabile con vista spettacolare a Sigriswil

All'ingresso sud del villaggio di Sigriswil, in una posizione preferita con un panorama impressionante, offriamo questa parcelle attraente in vendita.La proprietà comprende 1.297m² generosi e colpisce per la sua posizione in pendio soleggiata con vista ininterrotta sul lago di Thun e sul mondo montuoso circostante - con il monte Niesen imponente come controparte impressionante.La parcelle è completamente urbanizzata e può essere raggiunta via Sigriswilstrasse.Se si tratta di una casa unifamiliare spaziosa, di un progetto multigenerazionale o di un oggetto di rendita con più unità abitative - le possibilità di utilizzo e progettazione sono diverse.Non c'è obbligo architettonico. Tuttavia, i documenti di pianificazione esistenti per un possibile progetto di costruzione possono essere presi in considerazione su richiesta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti questa parcelle interessante durante un appuntamento di visita personale.

CASA E FienILE CON GRANDE POTENZIALE

PLOTTA IN VENDITA DA PROXIMMOSITUAZIONESituata in modo ideale, a soli 6 minuti dal villaggio di Yens, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e rurale, restando comunque vicina alle attività essenziali (negozio, scuole, trasporti pubblici). La sua posizione consente di accedere rapidamente alle strade principali e a Morges e Losanna.OGGETTO DELLA VENDITAUn terreno di circa 660 m², sul quale sono costruiti: • una casa residenziale di circa 400 m², • un fienile vuoto con un volume di circa 960 m, che offre un grande potenziale per la ristrutturazione o la trasformazione. Questa proprietà è adatta sia per un acquirente che desidera ristrutturare l'intera proprietà per uso residenziale, sia per un investitore o uno sviluppatore interessato al potenziale del fienile.Il proprietario desidera ricevere un'offerta senza condizioni per il permesso di costruzione.PROCEDURA E CONDIZIONIDocumenti aggiuntivi e dettagliati saranno inviati su richiesta.L'offerta di acquisto deve essere presentata per iscritto (via email/posta) alla nostra agenzia, all'attenzione di Thomas Jaquet.Questo file è confidenziale. La dichiarazione di riservatezza riportata di seguito è considerata accettata da qualsiasi persona che riceve questo file e il suo contenuto.File, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Grand terrain à construire dans le village de Saxon

À saisir, un magnifique terrain constructible situé dans le charmant village de Saxon, offrant un cadre calme et une vue imprenable sur la plaine.Bénéficiant d'un potentiel exceptionnel, cette parcelle est idéale pour concrétiser divers projets : la construction d'une villa individuelle, d'un ensemble de plusieurs maisons ou d'un petit immeuble résidentiel. Représentant l'une des dernières opportunités à bâtir dans ce secteur recherché, ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux promoteurs.À noter que l'accès au terrain requiert un aménagement adapté, ce qui garantit en contrepartie une tranquillité préservée.Une opportunité rare pour développer un projet sur mesure au coeur d'un village dynamique et en plein développement.Caractéristiques principales : • Destination : collectif ou individuel • Profondeur maximale depuis alignement : 10 m • Surface du terrain : 1'185 m² • Zone à bâtir : village • Libre de mandat • Équipement à proximité Atouts : • Cadre calme et privilégié • Vue dégagée sur la plaine • Rare sur le marché, parfait pour un projet sur mesure Situation et accès : • 4 min. en voiture des commodités : gare, poste, école primaire • 7 min. de l'entrée/sortie d'autoroute • 9 min. de Martigny • 20 min. de Sion Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer.Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Ou effectuer une visite de ce terrain ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Eine einmalige Gelegenheit: ein wunderschönes Baugrundstück im charmanten Dorf Saxon, das eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Blick auf die Ebene bietet.Dieses Grundstück verfügt über ein außergewöhnliches Potenzial und eignet sich ideal für die Umsetzung verschiedener Projekte: den Bau einer Einfamilienvilla, einer Wohnanlage mit mehreren Häusern oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. Als eine der letzten Baugelegenheiten in dieser begehrten Gegend richtet sich diese Immobilie sowohl an Privatpersonen als auch an Bauträger.Zu beachten ist, dass die Zufahrt zum Grundstück eine entsprechende Erschließung erfordert, was im Gegenzug jedoch ungestörte Ruhe garantiert.Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt im Herzen eines dynamischen und sich rasch entwickelnden Dorfes zu realisieren.Hauptmerkmale: • Nutzungszweck: Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus • Maximale Tiefe ab Baufluchtlinie: 10 m • Grundstücksfläche: 1'185 m² • Bauzone: Dorf • Ohne Bauauftrag • Infrastruktur in der Nähe Vorteile: • Ruhige und privilegierte Lage • Freier Blick auf die Ebene • Selten auf dem Markt, perfekt für ein maßgeschneidertes Projekt Lage und Anbindung: • 4 Min. mit dem Auto zu den Annehmlichkeiten: Bahnhof, Post, Grundschule • 7 Min. bis zur Autobahnauffahrt/-ausfahrt • 9 Min. bis Martigny • 20 Min. von Sion entfernt Saxon:Im Herzen der Alpen, in der Rhône-Ebene, besticht das Dorf Saxon durch seine außergewöhnliche Naturkulisse und seine Authentizität. Bekannt für seinen symbolträchtigen ,,Pierre-à-Voir" und seine berühmten Aprikosen, vereint es Charme,...

Terreno Commerciale Attraente

Nella comunità favorevole alle imprese di Meinisberg, si presenta un'opportunità rara: in vendita, un terreno commerciale interessante in un'ottima posizione.La proprietà colpisce per la sua posizione strategicamente favorevole con accesso diretto all'autostrada A5 e alla città vicina di Biel/Bienne. L'alta visibilità su un asse di traffico frequentato rende la posizione particolarmente attraente per le imprese con traffico clienti, le società di logistica e produzione o le imprese con orientamento servizi.Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili e all'infrastruttura eccezionalmente sviluppata, l'area è adatta sia alle imprese in espansione che agli investitori che desiderano investire in un luogo promettente.Approfittate di questo potenziale e assicuratevi il vostro posto in un luogo con un futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Ne approfittate e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente • Terreno commerciale • Posizione centrale • Accesso autostradale rapido • Adatto agli investitori • Possibilità di utilizzo flessibili • Infrastruttura ben sviluppata Interessati ? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Siamo felici di sentirci da voi.

Progetto MFH approvato: 12 unità a Langnau i. E. in vendita

Progetto di nuova costruzione approvato per gli investitori a Langnau im EmmentalIn vendita è il terreno KTN 725 situato in Bäraustrasse 79 a 3550 Langnau im Emmental. La parcelle copre 1'764 m² e viene venduta con il progetto approvato e la pianificazione di esecuzione. È prevista la costruzione della casa multifamiliare Casa A con 12 appartamenti e un garage. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'760'000.Il progetto è stato progettato come una nuova costruzione. Il calcolo cubico secondo la norma SIA 416 indica un volume di edificio di 6'391,43 m. È previsto un sistema fotovoltaico con una capacità di circa 25 kWp sul tetto a mansarda. Il garage completa il progetto con una caratteristica rilevante per la locazione successiva; il numero di posti auto previsti non è specificato.Per gli investitori, l'offerta combina il terreno, il permesso di costruire e la pianificazione di esecuzione. Ciò significa che lo sviluppo del progetto è già basato su una base giuridica di pianificazione concreta. La realizzazione successiva può essere organizzata e strutturata nel quadro della strategia dell'acquirente. Il volume del progetto e il numero di appartamenti formano la base essenziale per esaminare i costi di costruzione, il finanziamento e la gestione.Langnau im Emmental è la principale città del distretto amministrativo di Emmental e dispone di un'infrastruttura regionale di approvvigionamento e istruzione. La stazione ferroviaria offre collegamenti con il RE7 e le linee di S-Bahn S2/S22 e S6. Berna e Lucerna possono essere raggiunte con i trasporti pubblici in circa 58 e 60 minuti, rispettivamente. Le opportunità di shopping esistono, tra l'altro, al centro Ilfis e sulla Schlossstrasse. Le zone di svago nella regione di Napf e sulla Lüderenalp completano la qualità della posizione.Panoramica dei fatti: • Superficie del terreno: 1'764 m² • Progetto: Casa multifamiliare Casa A con 12 appartamenti • Permesso di costruire e pianificazione di esecuzione inclusi • Garage previsto • Volume di edificio secondo la norma SIA 416: 6'391,43 m • Sistema fotovoltaico sul tetto a mansarda: circa 25 kWp • Prezzo di acquisto: CHF 1'760'000