Terreno edificabile in vendita a Blauen

Ihre einmalige GelegenheitIm Herzen von Känerkinden BL veräussern wir dieses bestehende Doppeleinfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und Baulandreserve von 1'934m2. Die Parzelle Nr. 28 verfügt über grosses Ausnutzungspotenzial und ermöglicht so die Realisation spannender Projekte.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • aufgrund des anstehenden Renovationszyklus und dem unternutzten Grundstück besteht die Möglichkeit einen Umbau / Neubau auf der Baulandreserve zu realisieren • bestehende Liegenschaft mit Erweiterungspotenzial • attraktiver Steuersatz von 63 % • familienfreundliches und gepflegtes Wohnquartier • Infrastrukturen (Einkauf, ÖV, etc.) in Gehdistanz erreichbar • Naherholungsgebiete und Freizeitangebote unweit entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Die LiegenschaftMöchten Sie Ihre Träume verwirklichen und suchen ein Eigenheim für Ihre Familie mit grossem Garten zum Sanieren? Oder suchen Sie ein grosses Grundstück für eine Neubebauung? Dann haben wir mit dieser attraktiven Parzelle allenfalls das Richtige für Sie!Dieses 1964 erstellte Wohnhaus bietet Ihnen eine grosse Auswahl an Möglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich ein grosszügiges Zwei-Generationenhaus realisieren. Aber auch Neubauvarianten mit zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus sind durchaus umsetzbar. Das bestehende Wohnhaus bietet gleich mehrere Highlights. Rund 300m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und ein gemeinsames UG mit einem Wellness-Badezimmer, erlauben grosszügige Räumlichkeiten. Die EG-Wohnung verfügt, neben drei Schlafzimmern, über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz und idyllischen Garten. Von der sehr geräumigen Küche gelangt man direkt in den beheizten und nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Die Wohnung verfügt über zwei en suite Badezimmer, eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC. Die OG-Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Beim Haupteingang im Erdgeschoss, wovon beide Wohnungen zu erreichen sind, befindet sich ein Gäste-WC. Diese 3-Zimmerwohnung bietet von allen Zimmern aus den Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche, mit Schiebetüre abgetrennt zur Waschküche mit ehem. Badewanne und Anschluss für WM/TU und zwei Badezimmer mit Dusche/WC, eines davon en suite. Im UG befinden sich Kellerräumlichkeiten, welche von beiden Wohnungen durch das Treppenhaus zugänglich sind. Von hier aus ist auch die Doppelgarage zugänglich. Eine umfassende Instandsetzung ist unumgänglich, aber bietet dafür die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Mit einer Nutzungsreserve im jetzigen Zustand von 25m2 im OG und 97.2 m2 BGF im DG sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mit dieser Liegenschaft!

* RESERVIERT *Die 706 m2 grosse Landparzelle liegt am Dorfrand von Muttenz, unterhalb des Wartenbergs. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Ruhe und Nähe an der Natur aus. Die Baulandparzelle ist ideal für Paare und Familien, die sich den Wunsch vom selbsterrichteten Eigenheim erfüllen möchtenDie Parzelle...- ist in der Wohnzone W1- ist ruhig gelegen Die Parzelle bietet Nutzungsmöglichkeiten für ein Neinauprojekt, wie ein freistehendes Einfamilienhaus.Muttenz und UmgebungDie Ortschaft Muttenz zählt rund 18’000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und grenzt unmittelbar an die Stadt Basel. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, wie die Rütihard, Sulzkopf oder der Rebberg am Wartenberg laden zum Spaziergang ein.Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen dazu bei, dass die Gemeinde Muttenz gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Direktanschluss an die Autobahn A2 ist dank der zentralen Lage hervorragend.Trotz dem Wandel vom Bauerndorf zur modernen Industriestadt ist es gelungen, das über Jahrhundert gewachsene, historische Ortsbild zu erhalten und mit den heutigen Lebensgewohnheiten in Einklang zu bringen. Gegenwart und Vergangenheit sind vielfältig spürbar.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Wir verkaufen dieses Eck-Einfamilienhaus im Bungalow - Stil auf einer interessanten Parzelle in Bauzone 4.Die Liegenschaft wurde 1961 in zeitgemässem Ausbau und funktioneller Architektur im Bungalow - Stil erstellt.Da die Immobilie sich in der Bauzone 4 befindet, besteht die Möglichkeit, das Haus um ein oder mehrere Stockwerke aufzustocken. Eventuell ist auch ein Neubau unter maximaler Ausnutzung der zonenspezifischen Möglichkeiten eine Option.Zonenbestimmungen für dieses Grundstück: Nutzungszone: Wohnzone W4Bebauungsziffer: 26 %Ausnützungsziffer: 105 %Grünflächenziffer: 30 %Zulässige Vollgeschosszahl: 4Dach- resp. Attikageschoss zulässig: jaZulässige Wohnungszahl pro Baukörper: freiZulässige Gebäudehöhe: 16 MeterZulässige Fassadenhöhe: 13 MeterZulässige Gebäudelänge: freiZulässige Dachform: Pult- und FlachdachBei einer Planung, bitte die Grenzabstände beachten!Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener, zentraler Wohnlage wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Reinach entfernt.Aufgrund der stadtnahen Lage zu Basel sowie der optimalen verkehrstechnischen Erschliessung, geniesst diese beliebte Gemeinde in der Region ein hohes Ansehen.Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsangebote finden Sie in Gehdistanz im Ortskern von Reinach.Bitte besuchen Sie auch unseren Virtuellen Rundgang (360° Tour) durch diese Immobilie.Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.

Sonniges Baugrundstück in der Wohn- und Gewerbezone. Mitten im idyllischen Dorf steht diese wunderschöne, erschlossene Parzelle. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier die bestmögliche Besonnung. Profitieren Sie nicht nur von der schönen, ländlichen Lage, sondern auch von der vielseitigen Nutzung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige, ruhige Lage+ Wohnen und arbeiten möglich+ Leichte Hanglange+ Ohne Architekturverpflichtung+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe+ Ländliche und kinderfreundliche UmgebungFacts:+ Erschlossene Parzelle+ Wohn- und Gewerbezone WG2+ Bebauungsziffer von 25 %+ Drei Vollgeschosse möglich+ Gebäudehöhe bis zu 13.7 Metern+ Zulässige Wohnungszahl auf der Parzelle ist frei+ Dachform freiOb Sie ein Einfamilienhaus, oder ein Wohn- und Geschäftshaus erstellen möchten, Ihnen werden keine Grenzen gesetzt. Sie haben hier die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Die einmalige Lage gleich am Bach wird Sie begeistern! Von den 664 m2 Land befinden sich 164 M2 in der Uferschutzzone, diese zählen aber zu der Ausnützungsziffer. Überzeugen Sie sich am besten selbst von der tollen Lage, wir freuen uns auf Ihren Anruf.