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Casa, chalet, rustico in vendita a Blauen

Renovierungsbedürftiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage
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CHF 580’000.–88m24.5loc

Sodackerweg 7, 4223 Blauen

An einer ruhigen Lage in Blauen befindet sich dieses niedliche Einfamilienhaus mit Baujahr 1982 und wartet auf seine Erneuerung. Mit handwerklichem Geschick und räumlichem Vorstellungsvermögen könnte es zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.Wenn Sie dieses Haus betreten, finden Sie einen kleinen Eingangsbereich vor. Auf der linken Seite erwartet Sie ein Gäste-WC. Die Tür vis à vis führt in das Untergeschoss. Dieses verfügt über einen Bastelraum, eine Waschküche und einen Luftschutzraum. Zurück im Erdgeschoss entdecken Sie die Küche sowie ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zum Garten. Hier werden Sie sicherlich schöne Familienfeiern und herrliche Sommertage geniessen. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon und direktem Blick auf den Sitzplatz. Für entspannende Badeabende finden Sie Platz im Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Lavabo und Toilette. Eine Etage höher erwartet Sie ein grosser Estrich. Hier könnte man Platz schaffen für eine Leseecke, ein Atelier oder eine Spielecke für Ihre Kinder.Ihre Autos können Sie auf dem Vorplatz, neben dem Einfamilienhaus, parken.Besuchen Sie auf unserer Homepage den virtuellen Rundgang, um die Liegenschaft etwas näher kennen zu lernen. Gern zeigen wir sie Ihnen auch bei einer persönlichen Besichtigung.UntergeschossVorplatz: ca. 13.30 m2Waschen: ca. 10.40 m2Bastelraum: ca. 17.60 m2Luftschutzraum: ca. 6.40 m2ErdgeschossEntrée: ca. 6.40 m2Gäste-WC: ca. 3.00 m2Küche: ca. 6.30 m2Essen: ca. 8.50 m2Wohnen: ca. 22.80 m2GartenObergeschossBad: ca. 5.20 m2Zimmer 2: ca. 10.40 m2Zimmer 3: ca. 14.80 m2Zimmer 4: ca. 11.30 m2BalkonDachgeschossEstrichTotal WohnflächeNettowohnfläche: ca. 88.70 m2Bruttowohnfläche: ca. 136.40 m2

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