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Terreno edificabile in vendita a Calonico

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Terreno edificabile con stupenda vista lago
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CHF1’500’000.–

6922 Morcote

Proponiamo in vendita ottimo terreno per l'edificazione di una villa signorile con stupenda vista lago.Vendiamo nella rinomata località di Morcote, in ambiente residenziale signorile, tranquillo e privo di ogni rumore molesto, terreno edificabile con spettacolare vista lago, ottima esposizione solare sin dal mattino e totale privacy.Superficie complessiva del fondo 1444 mq, di cui 861mq in zona edificabile.Indice di Sfruttamento: 0,5Indice di Occupazione: 35%E' già stato elaborato un progetto, non vincolante, per la costruzione di una villa di prestigio, con le seguenti caratteristiche: • Fino a 452 mq di superficie abitabile, su piu' livelli, oltre a locali accessori, depositi, lavanderie e locali tecnici; • Balconi e terrazze con magnifica vista lago; • Spazio wellness, con area fitness, sauna, bagno turco e piscina interna; • Tetto piano praticabile con infinity pool e spettacolare vista lago; • Giardino su piu' livelli; • Autorimessa fino a 5 posti auto; • Ascensore (a tutti i livelli, incluso tetto piano praticabile); Relativamente a questo progetto è in corso la procedura di approvazione edilizia, tuttavia ad oggi è ancora possibile apportare modifiche al progetto in funzione delle esigenze e delle aspettative del cliente. Vico Morcote e Morcote sono due villaggi posti sul Lago di Lugano in un contesto particolarmente pregiato. La zona è caratterizzata da un microclima mediterraneo, grazie all'ottima esposizione solare e alla protezione del promontorio retrostante. Inoltre Vico Morcote e Morcote sono stati premiati fra i borghi piu' belli e caratteristici di tutta la Svizzera. Prezzo del terreno: CHF 1'500'000.- Prezzo del progetto: Da concordare in funzione delle richieste.Excellent plot for saleIn the elegant Vico Morcote in a fine residential environment, quiet and free of any annoying noise, building plot with spectacular lake views, excellent exposure (sun from the early hours of the morning) and total privacy. Total area of the land 1444sqm, of which 583sqm of forest and 861sqm of building area.Land price: CHF 1'500'000.-Skyline Real Estate SAVia delle scuole, 176900 ParadisoTel. +41 (0) 91 980 04 02

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CHF13’577.–

6745 Giornico

1. Beni immobili siti in territorio del comune di Giornico, zona RFD. Comune: GIORNICO. Numero fondo: 626. Superficie totale: m² 2196. Ubicazione: Galett. COPERTURA DEL SUOLO: NE m² 2'196 SUPERFICIE NON EDIFICATA: HUMUS. Valore di stima ufficiale: CHF 878.00. Valore di stima peritale: CHF 659.00.2. Beni immobili siti in territorio del comune di Giornico, zona RFD. Comune: GIORNICO. Numero fondo: 1277. Superficie totale: m² 46. Ubicazione: Catto. COPERTURA DEL SUOLO: NE m² 46 SUPERFICIE NON EDIFICATA: HUMUS. Valore di stima ufficiale dell'intero fondo: CHF 13.00. Valore di stima ufficiale della quota A 1/2: CHF 6.50. Valore di stima peritale dell'intero fondo: CHF 5.00. Valore di stima peritale della quota A 1/2: CHF 2.50. Si osserva che la realizzazione del fondo descritto avviene limitatamente alla quota di comproprietà A di 1/2 intestata a Giudici Gianluigi.3. Beni immobili siti in territorio del comune di Giornico, zona RFD. Comune: GIORNICO. Numero fondo: 1279. Superficie totale: m² 30. Ubicazione: Catto. COPERTURA DEL SUOLO: A m² 30 EDIFICIO. Valore di stima ufficiale: CHF 4'444.00. Valore di stima peritale: CHF 12'915.00.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Liegenschaft-Tessin-6745-Giornico-13576Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF495’000.–

6834 Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo alla vendita un bel terreno edificabile.Il lotto si trova in un contesto residenziale particolarmente tranquillo, l'immobile che andrà ad ospitare sarà dunque in grado di donare una grande pace a tutti i futuri abitanti.Il terreno è in zona R2 estensiva, caratteristica che lo rende ideale per creare una soluzione unifamiliare o bifamiliare completamente su misura per la propria famiglia o per una piccola operazione immobiliare dall'interessante ritorno sull'investimento.Nelle immediate vicinanze del lotto possono essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi, incluse le scuole, il municipio ed un centro commerciale. Tramite il comodo accesso autostradale è inoltre possibile collegarsi facilmente con tutte le altre principali destinazioni del Ticino.L'esposizione solare a Sud garantisce inoltre una grande luminosità a tutti gli ambienti ed un'ottima luce durante tutto il giorno.Dal lotto è possibile godere di un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti, caratteristica che impreziosirà ulteriormente l'edificio che andrà ad ospitare.I dati del terreno sono molto interessanti, con un indice di occupazione del 30% ed un indice di sfruttamento allo 0,4 è infatti possibile sfruttare buona parte della superficie mantenendo al contempo un bello spazio verde, edificando così un immobile potenzialmente davvero splendido e molto appetibile per il mercato odierno.Il lotto è già completamente allacciato a tutte le forniture.DAVVERO UN BEL TERRENO EDIFICABILE!!

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CHF1’350’000.–

6597 Agarone

Highlights • Sehr idyllische Lage • Unverbaubare Panoramasicht mit Teilseesicht • Sonnigste Hanglage mit Südausrichtung • 2 x 3 Zi-Doppelhaus • Sonnenterrasse mit Granitplatten • Portico mit kleiner Rasenfläche • Einfacher Ausbau: Totalsanierung nötig • Innenkamine (ohne weitere Heizung) • Treppenzugang ab Zufahrtsstrasse • Zweitwohnsitz • Bauland voll erschlossen • Bestehender Rebberg • Vorprojekt 3 Häuser mit 6 Wohnungen • Kellergeschoss, Garagengeschoss • Schräglift • Ohne Architektenverpflichtung • Erstwohnsitz • Zusatzdaten: • Parzelle 1: 220 m2 (Doppelhaushälfte) • Parzelle 2: 1'267 m2 (Doppelhaushälfte + Bauland) • Parzelle 3: 145 m2 (Bauland) • Bebauungsmöglichkeit: Zone R2a + R2P • Ausnützungsziffer 0.45 / Bauvolumenziff. 30 % • Firsthöhe max. 7,5 Meter • 2 Garagen im Nutzungsrecht vorhanden • Tiefgarage, Keller und Schräglift möglich • Gute Zufahrt, Bushaltestelle ca. 50 Meter Spannende Wohnideen an PanoramalageAgarone mit seinem idyllischen Dorfkern gehört zur Gemeinde Cugnasco-Gerra und liegt an bezaubernder Hanglage zwischen Locarno und Bellinzona mit fantastischer Panoramasicht über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore. Hier geniessen Sie von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang ganzjährig viele schöne Sonnentage.An bester Lage mit guter Zufahrt und Panoramasicht lassen sich hier auf 3 benachbarten Parzellen neue Wohnträume verwirklichen. Das bestehende Doppelhaus mit 2 zusammengebauten Hausteilen befindet sich an oberster Position mit Traumaussicht, Sonnenterrasse und Portico. Der Innenbereich ist mit Kaminen ausgestattet und einfach gehalten, hier muss eine Totalsanierung in Betracht gezogen werden.Sie können die beiden Haushälften als solche bestehen lassen oder zu einer Einheit zusammenfügen, ohne die Zweitwohnsitzerlaubnis zu verlieren. Dazugehörend sind 2 Garagenboxen in kurzer Gehdistanz. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Treppenzugang.Auf der Parzelle unterhalb des bestehenden Doppelhauses bieten sich verschiedene Möglichkeiten an: • Sie pflegen weiterhin den dazugehörenden Rebberg auf der zweiten Parzelle und kreieren Ihren eigenen Wein oder Grappa. • Sie bauen nebst bestehendem Haus inmitten vom idyllischen Rebberg 1 grosszügige Villa oder 2 alleinstehende Häuser. • Sie realisieren das bestehende Vorprojekt. Maximale Bebauungsmöglichkeit: 3 Häuser mit total 6 Wohnungen (Erstwohnsitz), Kellergeschoss sowie Tiefgaragengeschoss für 8 Autos. Ein zusätzlicher Schräglift garantiert die bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. • Oder Sie verwirklichen hier ihre ganz eigenen Ideen und Wohnträume, denn es besteht keine Architekturverpflichtung. Diese idyllische Panorama-Lage an sonnigster Position lässt viel Freiraum für neue spannende Wohnideen als Erst- und Zweitwohnsitz. Gerne besprechen wir mit Ihnen die einzelnen Möglichkeiten.

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