Terrain à bâtir à vendre à Calonico

Terreno edificabile con potenziale

Il terreno edificabile in vendita è situato a Calonico e si colloca in posizione molto soleggiata e tranquilla, con splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura circostanti. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile d'estate come d'inverno. La fermata dei mezzi pubblici è a 250 metri. I negozi e le scuole sono a 15 minuti d'auto. Lo svincolo autostradale è a 20 km. Sia gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm che la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 30 minuti d'auto.Il terreno pianeggiante misura 415 m2 e attualmente ospita una vecchia stalla. Una valida opzione è il rinnovo della stessa, conservandone le notevoli altezze e ottenendo così una bella casa unifamiliare con giardino, perfetta per una famiglia che vuole stabilirsi nella tranquillità e vivere nella natura. Le infrastrutture tecniche sono nelle immediate vicinanze.Desiderate costruire il vostro progetto immobiliare in un luogo immerso nella rigogliosa e tranquilla natura della Leventina? Questo terreno farà al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Baulandgrundstück von 1069 m2 an sehr ruhiger, sonniger Lage / terreno di 1069 m2 in posizione molto tranquilla e soleggiata

6746 Calonico, al RiRegion: LeventinaGrundstückfläche: ca. 1069 m2Ausnutzungsziffer: 0.3Bebauungsziffer: 30 %Zone: R2/RPZweitwohnsitz: neinBauhöhe bis zum Unterdach: 7.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 mServitute: keineParkplatz: jaLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb dem Ortskern Calonico an der Via al Ri in der Leventina. Das Bauland von 1069 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2/RP mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.50 m und zum Dachfirst 9.50 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle verfügt über einen Strassenanschluss und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück kann ein grosses Wohnhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido.Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auch aufzuteilen und eine kleinere Parzelle zu erwerben. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 150.-- pro m2.Highlights sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Möglichkeit der Teilparzellierung schöne Umgebungdirekte Zufahrt und Nähe zu OeVUbicazione | Dintorni 6746 Calonico, al RiSuperfice terreno: ca 1069 m2Sfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Zona: R2/RPRinnovazioni: 1983Abitazione secondaria: noAltezza massima alla gronda: 7.50 mAltezza massima al colmo: 9.50 m Servitù: noParcheggio: siRegione: LeventinaPosizione: molto tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 300 m Distanza dalla città più vicina: 12 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileIl terreno di 1069 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto il paese di Calonico, Via al Ri, in Leventina. La parcella di 1069 m2 si trova in zona R2/RP e ha uno sfruttamento di 0.3 e un occupazione di 30 %. L'altezza massima è 7.50 m fino al grondo e 9.50 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno ha un buon accesso strada. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o due casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. L´autostrada A2 dista 10 km. Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. A 300 m si trova la fermata dell´autobus postale con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Faido.Si può anche acquistare solo una parte della parcella. Il m2 costa Fr. 150.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistapossibilità di fare una parcellazioneun ambiente bellissimoaccesso diretto e fermata del bus in vicinanza

Baulandgrundstück von 1069 m2 an sehr ruhiger, sonniger Lage / terreno di 1069 m2 in posizione molto tranquilla e soleggiata

6746 Calonico, al RiRegion: LeventinaGrundstückfläche: ca. 500 m2Ausnutzungsziffer: 0.3Bebauungsziffer: 30 %Zone: R2/RPZweitwohnsitz: neinBauhöhe bis zum Unterdach: 7.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 mServitute: keineParkplatz: jaLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb dem Ortskern Calonico an der Via al Ri in der Leventina. Das Baulandgrundstück von 1069 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2/RP mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.50 m und zum Dachfirst 9.50 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle verfügt über einen Strassenanschluss und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück kann ein grosses Wohnhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido.Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auch anders aufzuteilen und eine kleine Parzelle zu erwerben. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 150.-- pro m2. Die ganze Parzelle kostet Fr. 150?000.-- Highlights sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Möglichkeit der Teilparzellierung schöne Umgebungdirekte Zufahrt und Nähe zu OeVUbicazione | Dintorni 6746 Calonico, al RiSuperfice terreno: ca 500 m2Sfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Zona: R2/RPRinnovazioni: 1983Abitazione secondaria: noAltezza massima alla gronda: 7.50 mAltezza massima al colmo: 9.50 m Servitù: noParcheggio: siRegione: LeventinaPosizione: molto tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 300 m Distanza dalla città più vicina: 12 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileIl terreno di totale 1069 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto il paese di Calonico, Via al Ri, in Leventina. La parcella di 1069 m2 si trova in zona R2/RP e ha uno sfruttamento di 0.3 e un occupazione di 30 %. L'altezza massima è 7.50 m fino al grondo e 9.50 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno ha un buon accesso strada. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o due casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. L´autostrada A2 dista 10 km. Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. A 300 m si trova la fermata dell´autobus postale con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Faido.Si può anche acquistare solo una parte della parcella. Il m2 costa Fr. 150.--. Anche altre misure sono possibili. Il prezzo per il terreno di 1069 m2 è Fr. 150´000.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistapossibilità di fare una parcellazioneun ambiente bellissimoaccesso diretto e fermata del bus in vicinanza