Cernier - Terreno edificabile in vendita

Terrain avec fort potentiel de développement - situation idéale

Situé en bordure de champs, ce terrain de plus de 1'000 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'un emplacement central avec accès rapide aux transports publics, à l'école primaire et aux commerces.Une nouvelle construction à cet emplacement séduira particulièrement les familles grâce à la qualité de vie et à la proximité immédiate des infrastructures essentielles.Idéal pour un promoteur, ce bien offre un excellent potentiel de développement avec la possibilité de réaliser un immeuble de 6 appartements ou plus, selon projet.Caractéristiques : • Densité : 2.0 m3/m2 • IOS : 30 % • 3 niveaux apparents maximum • Hauteur maximale : 11 mUne opportunité rare alliant potentiel, emplacement stratégique et cadre de vie recherché.

POTENTIEL AU CUR DE SONVILIER

Ce portail immobilier est votre allié pour trouver le commerce de vos rêves à Sonvilier! Imaginez-vous déjà propriétaire d'une grande parcelle de 1200 m² idéalement située plein sud, à proximité du centre et de l'école. Avec un coefficient d'occupation des sols de 0.2 H2, ce bien offre un potentiel incroyable pour concrétiser tous vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande parcelle de 1200 m²- co de 0.2 H2- proche du centre et de l'école- idéalement situé plein sud- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bonTransport publics: bus, 150 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 2 km

Terrains constructibles de 1'652 m²

Idéalement situées sur la commune de la Chaux-de-Fonds, plus précisément dans le quartier des Charrières, ces 2 parcelles totalisant une surface de 1'652 m², bénéficient d'une affectation en zone à haute densité/OPC, offrant une excellente opportunité de développement immobilier.Le terrain profite d'une orientation sud et d'un ensoleillement favorable. Sa légère pente et son accès facilitent l'implantation d'un projet immobilier.La parcelle se prête idéalement à la réalisation d'un immeuble résidentiel comprenant plusieurs appartements, en PPE ou en location, dans un environnement agréable et déjà bien urbanisé.Son emplacement constitue un atout majeur : tout en offrant un cadre paisible, le terrain se trouve à proximité des transports publics, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville, ainsi qu'aux commerces, écoles et infrastructures sportives.Une étude volumétrique a été réalisée et met en évidence le potentiel de développement du site. Le dossier peut être transmis sur demande aux acquéreurs intéressés.

Opportunité d'investissement - Terrain constructible 1 370 m² avec immeuble existant & permis en force

Situé à Corcelles (NE), ce terrain de 1'370 m² offre une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Il comprend un bâtiment existant ainsi qu'un projet de construction déjà approuvé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.Le projet bénéficie d'un permis en force (oppositions levées), permettant un démarrage rapide du chantier et une sécurité juridique maximale.Bâtiment existant • Transformation en 3 appartements (102 m², 102 m², 59 m²) Nouveau bâtiment (autorisé) • Construction de 3 logements (90 m², 85 m², 57 m²) • Terrasses, caves • Ascenseur reliant les logements au parking Stationnement • Garage souterrain: 9 places • Extérieur: 3 places supplémentaires Points forts • Permis en force - projet sécurisé • Dérogations accordées (toiture plate, gabarits, distance forêt) • Toiture végétalisée (compatible panneaux solaires) • Normes thermiques et acoustiques respectées • Situation calme, en lisière de forêt • Vue panoramique lac & Alpes • Idéal pour développement locatif ou PPE Données clés • Surface terrain: 1'370 m² • Total projet: 6 appartements • Parking: 12 places • Statut: Permis délivré