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Casa plurifamiliare in vendita a Cernier

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IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL, SPACIEUX, LUMINEUX
5

CHF 1’400’000.–800m230loc

2400 Le Locle

Ce bel immeuble de neuf appartements est composé ainsi: deux appartements par niveau, quatre étages, possibilité de rénover un 9e appartement au 5e étage en plus des combles existantes. Chaque logement bénéficie également de deux caves situées dans la partie excavée de l'habitation. Actuellement, cet immeuble est composé de quatre logements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun) et de quatre logements de trois pièces (environ 85 m2 chacun). Ce bâtiment est en bon été général et a été constamment bien entretenu (toiture, fenêtres, chauffage, façades, cage d'escalier, ...).Enorme potentiel pour un projet familial (plusieurs familles).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé, à proximité de toutes les commodités- énorme potentiel pour un projet familial- huit appartements, possibilité d'en rénover un 9e (combles)- quatre appartements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun)- quatre appartements de trois pièces (environ 85 m2 chacun)- deux caves par appartement- buanderie commune- deux garages et deux places extérieuresIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Etat du bâtiment: Ce bâtiment est bon état général et a été constamment bien entretenu.Salles de bain: 8 (8x WC/baignoire)Système de chauffage: Chauffage à distanceTransport publics: Bus, 5 minutes pied Ecole: Ecoles primaires, 5 minutes à piedCommerces: Divers commerces, 5 minutes à pied

2

CHF 1’650’000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières.Disposition Rez:Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois)1 studio (Frs 400.-/mois)Disposition 1er étage:1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois)1 loft (à déterminer)1 appartement de 1,5 pce (à déterminer)Disposition combles:Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer)Extérieur:Parking de 7-8 placesL'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel.Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits.L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble.Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année.Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année.Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-

5

CHF 850’000.–156m2

2056 Dombresson

Erigé sur une parcelle de 250 m², cet immeuble de 4 étages se compose de 3 appartements et se situe dans un quartier résidentiel au bord d'une zone agricole.Le rez, le 1er étage ainsi que le 2ème étage abritent chacun un logement de 2.5 pièces entre 50 m² et 56 m². Chaque appartement profite d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. L'appartement du rez-de-chaussée a l'avantage de bénéficier d'un jardin privatif et ceux du 1er et 2ème étage d'un coin terrasse privatif.Le sous-sol se compose d'une buanderie, de 3 caves et d'un local technique.Pour conclure, une buanderie commune et 3 places de parc extérieures sont à la disposition de ses habitants.Les 3 appartements sont actuellement loués. L'état locatif brut s'élève à CHF 37'080.-- / an et net à CHF 29'880.-- / an.Dombresson fait partie de la commune du Val-de-Ruz et est situé à 15 minutes de la ville de Neuchâtel et la Chaux-de-Fonds. Le village est desservi par les transports publics et dispose de toutes les commodités de première nécessité. L'école primaire se trouve à quelques minutes à pieds et l'école secondaire dans le village voisin de Cernier.

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